АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и обоснованности судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу

Дело № А36-10773/2019

28 ноября 2023 года

город Калуга

 

Резолютивная часть постановления объявлена «21» ноября 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено «28» ноября 2023 года.

 

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

 

председательствующего

ФИО1,

судей 

ФИО2,

ФИО3,

при участии в заседании:

 

от  заявителя жалобы:

не явился, извещен надлежаще;

от иных участвующих в деле лиц:

не явились, извещены надлежаще;

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ФИО4 на определение Арбитражного суда Липецкой области                                 от 31.05.2023 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда                     от 26.07.2023 по делу № А36-10773/2019, 

 

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 02.06.2020 (резолютивная часть от 26.05.2020)  ФИО4 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена                               ФИО5

Определением Арбитражного суда Липецкой области от 20.09.2021 (резолютивная часть от 13.09.2021) ФИО5 освобождена от исполнения обязанностей финансового управляющего ФИО4

Определением Арбитражного суда Липецкой области от 18.11.2021 (резолютивная часть от 16.11.2021) финансовым управляющим утвержден ФИО6

Финансовый управляющий должником 14.02.2023 обратился в арбитражный суд                     с ходатайством об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника.

Определением Арбитражного суда Липецкой области от 31.05.2023 утверждено положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника                      ФИО4 в редакции, представленной финансовым управляющим; установлена начальная продажная цена жилого дома, назначение:          жилое, площадью 110,6 кв.м, кадастровый номер 48:13:1170116:14, адрес (местоположение): 

<

...> размере 6 300 000 руб., земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м, кадастровый номер 48:13:1170116:8, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Косыревский сельсовет, 

<

...> участок 149 - в размере 200 000 руб.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 26.07.2023 определение Арбитражного суда Липецкой области от 31.05.2023 оставлено без изменения.

            В кассационной жалобе должник, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, просит отменить определение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда, в удовлетворении заявления финансового управляющего ФИО6 об утверждении положения о порядке,                    об условиях и сроках реализации имущества должника в отношении жилого дома                             и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...> отказать полностью.

По мнению подателя жалобы, суды, утверждая положение о продаже имущества должника, использовали неактуальную информацию 2020 года и определили как единственное жилье для проживания ФИО4 и членов его семьи недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Косыревский сельсовет, 

<

...>. Полагает, что при вынесении судебных актов, судами первой и апелляционной инстанций нарушено гарантированное конституционное право на жилище и положения действующего законодательства.

В отзыве на кассационную жалобу, финансовый управляющий должника просит                        в удовлетворении кассационной жалобы отказать, ходатайствовал о рассмотрении дела                       в его отсутствие. Указывает, что жилой дом по адресу: 

<

...> является построенным полностью. Обращает внимание суда округа, на то, что 15.07.2022 Липецкий РОСП Липецкой области возбуждено исполнительное производство №34114/22/48017-ИП, однако до настоящего времени ФИО4 доступ к имуществу не предоставлен, что препятствует                          в регистрации права собственности указанного жилого дома, поскольку для этого требуется подготовить технический план жилого дома.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако представителей в судебное заседание не направили,                    что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Липецкой области от 13.12.2021, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, признана недействительной единая сделка, оформленная договорами купли-продажи недвижимого имущества: договором от 28.06.2018 между ФИО4 и ФИО7, договором купли-продажи от 01.03.2019 между ФИО7 и ФИО8, применены последствия недействительности сделки в виде обязания ФИО8 возвратить в конкурсную массу должника, в том числе: земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый номер 48:13:1170116:8,  адрес: 

<

...>; жилое здание площадью 110,6 кв.м, кадастровый номер 48:13:1170116:14, адрес: 

<

...>.

Имущество возвращено ФИО4, финансовым управляющим включено                       в конкурсную массу следующее имущество:

-    жилой дом, назначение: жилое, площадью 110,6 кв.м, кадастровый номер 48:13:1170116:14, адрес (местоположение): 

<

...>;

-   земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м, кадастровый номер 48:13:1170116:8, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Косыревский сельсовет,                          

<

...> участок 149.

Учитывая, что на жилой дома и земельный участок по адресу: 

<

...>, не распространяется исполнительский иммунитет, финансовым управляющим подготовлено Положение о порядке, сроках                            и условиях продажи имущества гражданина ФИО4, проведена оценка указанного имущества от 13.02.2023.

Согласно заключению финансового управляющего об оценке имущества рыночная стоимость жилого дома составляет 6 300 000 руб., земельного участка - 200 000 руб. Оценка проведена путем сравнительного анализа рыночных цен на аналогичное                        по характеристикам имущество на момент проведения оценки.

В соответствии с представленным финансовым управляющим Положением                           о порядке, сроках и условиях реализации имущества подлежат реализации:

-    жилой дом, назначение: жилое, площадью 110,6 кв.м, кадастровый номер 48:13:1170116:14, адрес (местоположение): 

<

...>, стоимостью 6 300 000 руб.;

- земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 48:13:1170116:8, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Косыревский сельсовет,                          

<

...> участок 149, стоимостью 200 000 руб.

Указанные суммы предложены финансовым управляющим в качестве начальной продажной цены имущества должника.

Ссылаясь на положения пункта 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества гражданина                                 и об установлении начальной цены продажи имущества.

Суды обеих инстанций установив, что представленное финансовым управляющим положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника соответствует цели процедуры реализации имущества гражданина - наиболее полному удовлетворению требований кредиторов, пришли к правомерному выводу о его утверждении                                         в представленной редакции, установив начальную цену продажи имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции проверяет законность обжалуемых судебных актов в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

По мнению суда кассационной инстанции, выводы судов соответствуют положениям законодательства и имеющимся в деле доказательствам.

Положениями пункта 1 статьи 223 АПК РФ, статьи 32 Закона о банкротстве установлено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 данного Закона.

Как усматривается из заявления должника, представленного в материалы дела                    от 27.08.2020, направленное финансовому управляющему, он просил признать единственным пригодным для проживания его и членов его семьи жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Косыревский сельсовет, 

<

...>.

В приложенной к заявлению о признании ФИО4 несостоятельным (банкротом) описи имущества гражданина, должник указал, что в его собственности находится жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Косыревский сельсовет, 

<

...> иного имущества не указано.

После признания договоров купли-продажи недействительными и возврате в конкурсную массу должника жилого дома, адрес (местоположение): 

<

...> и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м, кадастровый номер 48:13:1170116:8, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Косыревский сельсовет, 

<

...> участок 149, должник изменил правовую позицию и утверждает, что указанный объект является его и членов его семьи единственным жильем, а  жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Косыревский сельсовет, 

<

...>, является объектом незавершенного строительства.  

Согласно информационной справке администрации сельского поселения Косыревский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области                              от 06.04.2023, в жилом доме № 149 по ул. Народная в д. Кулешовка Липецкого района Липецкой области зарегистрированы следующие лица: ФИО4, ФИО9, ФИО10 (несовершеннолетний ребенок).

Проанализировав представленное финансовым управляющим для утверждения Положение, суд первой и апелляционной инстанций признали его соответствующим нормам действующего законодательства, принципам разумности, позволяющим обеспечить соблюдение баланса интересов всех заинтересованных лиц, а также целям процедуры реализации имущества гражданина.

Доводы кассационной жалобы о том, что суды, утверждая положение о продаже имущества должника, использовали неактуальную информацию 2020 г. и определили как единственное жилье для проживания ФИО4 и членов его семьи недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Косыревский сельсовет, 

<

...>, подлежат отклонению, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства непригодности для проживания определенного должником в 2020 г. в качестве жилого помещения, обладающего исполнительским иммунитетом.

При этом, как следует из постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 марта 2022 г., после заключения договора купли - продажи от 28.06.2018, а именно 17.08.2018 между ФИО4 (арендодатель) и ООО «ДДР-Липецк» (арендатор) был заключен договор аренды жилого помещения, по условиям которого в аренду передано следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. Жилое помещение является собственностью арендодателя, что подтверждается свидетельством                о государственной регистрации права. Договор расторгнут по соглашению сторон                       от 30.05.2019. 

Согласно платежным поручениям за период с 15.11.2018 по 15.05.2019 арендатор перечислил арендодателю арендную плату в размере 492 000 руб., что свидетельствует о том, что после совершения оспариваемых договоров купли-продажи один из объектов оставался у ФИО4, от сдачи которого в аренду он получал доходы. 

Судом установлено, что договор купли-продажи от 28.06.2018 и договор купли-продажи от 01.03.2019 являются единой сделкой, имеющей признаки притворности, совершенной с целью прикрыть безвозмездную сделку, при отсутствии воли на совершение сделки купли-продажи, поскольку в данном случае имела место схема неправомерного вывода имущества должника, впоследствии признанного банкротом.

Указанные выводы судов свидетельствуют о том, что должник и его бывшая супруга с ребенком в спорном жилом помещении не проживали и не проживают. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Спорное имущество было возвращено в конкурсную массу в результате оспаривания сделки должника, целью которого в рамках дела о банкротстве является возврат в конкурсную массу того имущества, которое может быть реализовано для удовлетворения требований кредиторов.

Должник определил имущество, расположенное по адресу: Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Косыревский сельсовет, 

<

...>, как единственное жилье и дальнейшее изменение позиции расценивается судом как недобросовестное поведение, направленное на злоупотребление правом.

 При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемых судебных актов отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, суд округа не установил.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289, статьей 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Липецкой области  от 31.05.2023 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2023 по делу                                    № А36-10773/2019  оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий 

ФИО1

Судьи             

ФИО2

ФИО3