Арбитражный суд Московской области 

 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-94330/18

05 августа 2019 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе:  

судьи Кузьминой О.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

Общества с ограниченной ответственностью «ЕвроСтройСервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>; юридический адрес: 123308, 

<

...> стр.1, офис 705; дата регистрации - 30.11.2012) к  

- Обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная компания  «ЕвроСтандарт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; юридический адрес: 143421,  Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км бизнес-центр  Рига-Ленд, строение А; дата регистрации - 28.07.2010)  

третьи лица: 

- Общество с ограниченной ответственностью «Агропромкомбинат № 1» (143581,  Московская область, Истринский район, Садовая улица, 1)  

- Министерство имущественных отношений Московской области (143407, 

<

...>)  

- Министерство строительного комплекса Московской области (143407, 

<

...>)  

- Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (143407, 

<

...>;  

 доп. адрес: 123592, 

<

...>) 

- Индивидуальный предприниматель ФИО2 (129515, 

<

...>)  

 - Администрация городского округа Истра Московской области (ИНН 

<

***>; ОГРН  

<

***>; юридический адрес: 143500, Московская область, Истринский район, город  Истра, площадь Революции, 4; дата регистрации - 17.12.1991)  

- Управление Росреестра по Московской области; 

- ООО «Премиум Стандарт» (143421, Московская область, район Красногорский, автодорога  Балтия, территория 26 км бизнес-центр Рига-Ленд, строение А)  

о расторжении договора и взыскании суммы неосновательного обогащения  при участии: согласно протоколу,  

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

1) Расторгнуть договор № 5/11 между ООО «ЕвроСтройСервис» и ООО  «Производственно-строительная компания «ЕвроСтандарт» на выполнение функций  технического заказчика от 01 сентября 2011 г. со дня вступления настоящего решения в  законную силу;  

2) Обязать ООО «Производственно-строительная компания «ЕвроСтандарт» передать  ООО «ЕвроСтройСервис» проектную, исходно-разрешительную, исполнительную, первичную  финансовую документацию по коттеджному поселку «Веледниково Deluxe» по адресу:  Московская область, Истринский район, с/п Павло-Слободское, д. Веледниково, в следующем  составе:  

В отношении газопровода высокого давления с МРП (кадастровый номер  50:08:0050239:565) – оригиналы технической, исполнительной документации, акта приемки  ввода в эксплуатацию, проект, акт законченного строительством объекта, журналы  производства работ, акт по форме КС-11 между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и ООО  «ЕвроСтройСервис», технический план сети; копии актов по форме КС-2 и справок по форме  КС-3 с подрядными организациями;  

В отношении газопровода среднего давления с МРП (кадастровый номер  50:08:0050239:566) – оригиналы технической, исполнительной документации, проект, акта  приемки ввода в эксплуатацию, акт законченного строительством объекта, журналы  производства работ, акт по форме КС-11 между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и ООО  «ЕвроСтройСервис», технический план сети; копии актов по форме КС-2, справок по форме  КС-3 с подрядными организациями;  

В отношении внутриплощадочной сети хозяйственно-питьевого водоснабжения  (кадастровый номер 50:08:0050239:540) – оригиналы журналов производства работ, акт по  форме КС-11 между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и ООО «ЕвроСтройСервис», технический  план сети, акт по форме КС-14 (Акт ввода в эксплуатацию совместно с органом, выдавшим  разрешение на строительство);  

В отношении наружных сетей хозяйственно-питьевого водоснабжения (кадастровый  номер 50:08:0000000:161073) – оригиналы журналов производства работ, акт по форме КС-11  между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и ООО «ЕвроСтройСервис», технический план сети,  документ о соответствии полученным техническим условиям, акт по форме КС-14 (Акт ввода в  эксплуатацию совместно с органом, выдавшим разрешение на строительство);  

В отношении въездной группы – оригинал Проекта, исправленное разрешение на  строительство, журналы производства работ, акт приемки по форме КС-11, оригинал  исполнительной и технической документации, акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3  подрядных организации, акт о соответствии, подтверждающий соответствие постройки  регламентированным требованиям, справка о соответствии постройки строительной  документации, документ о соответствии полученным техническим условиям, заключение о  соответствии проектной документации и техническим нормам, технический план, акт ввода в  эксплуатацию совместно с органом, выдавшим разрешение на строительство;  

В отношении здания ВЗУ – оригинал Проекта здания, пожарной сигнализации, системы  отопления, продленное разрешение на строительство, акт приемки по форме КС-11, акт о  соответствии, подтверждающий соответствие постройки регламентированным требованиям,  справка о соответствии постройки строительной документации, документ о соответствии  полученным техническим условиям, заключение о соответствии проектной документации  

техническим нормам, технический план, акт ввода в эксплуатацию совместно с органом,  выдавшим разрешение на строительство, акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3  подрядных организаций;  

В отношении системы очистных сооружений – оригинал проектной документации со  всеми разрешениями, в т.ч. продленными, акты по форме КС-2, справки по форме КС-3 с  подрядными организациями;  

В отношении внутриплощадочных сетей хозяйственно-бытовой канализации с 5-ю КНС  (кадастровый номер 50:08:0050239:535) – акт по форме КС-11 между ООО «ПСК  «ЕвроСтандарт» и ООО «ЕвроСтройСервис», технический план сети, документ о соответствии  полученным техническим условиям , журналы производства работ, акт по форме КС-14 (Акт  ввода в эксплуатацию совместно с органом, выдавшим разрешение на строительство);  

В отношении артезианских скважин – акт по форме КС-11 между ООО «ПСК  «ЕвроСтандарт» и ООО «ЕвроСтройСервис», документ о соответствии полученным  техническим условиям, оригинал согласованного Проекта бурения, исполнительная  документация со всеми необходимыми разрешениями, акт о соответствии, подтверждающий  соответствие постройки регламентированным требованиям, документ, подтверждающий  консервацию скважин, акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3 подрядчиков, разрешение  на строительство;  

В отношении подпорной стенки и периметрального ограждения – акт по форме КС-11  между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и ООО «ЕвроСтройСервис», исполнительная  документация, журналы производства работ.  

3) Обязать ООО «Производственно-строительная компания «ЕвроСтандарт» передать  ООО «ЕвроСтройСервис» по акту приема-передачи незавершенные объекты: въездную группу  (корпус № 1 и корпус № 2), подпорную стенку, периметральное ограждение, находящиеся в  коттеджном поселке «Веледниково Deluxe» по адресу: Московская область, Истринский район,  с/п Павло-Слободское, д. Веледниково.  

4) Признать право собственности ООО «ЕвроСтройСервис» на инженерные сети в  следующем составе:  

 системы газоснабжения высокого давления кад. № 50:08:0050239:565 с модульным  газорегуляторным пунктом (МРП), расположенные на земельных участках с кад. №  50:08:0050252:95, находящемся в муниципальной собственности, № 50:08:0050239:477,  находящемся в муниципальной собственности и в аренде ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» на  основании договора аренды от 06.06.2014 г. с Комитетом по управлению имуществом  Истринского муниципального района сроком на 49 лет; № 50:08:0050239:501, находящемся в  муниципальной собственности и в аренде ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» на основании договора  аренды от 06.06.2014 г. с Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального  района для строительства трассы газопровода с модульным газорегуляторным пунктом (МРП);  

 системы газоснабжения среднего давления с кад. № 50:08:0050239:566,  расположенной на земельных участках с кад. № 50:08:0050239:403, находящемся в  собственности ООО «ЕвроСтройСервис», № 50:08:0050239:414, находящемуся в собственности  ООО «ЕвроСтройСервис», № 50:08:0050252:95, находящемуся в муниципальной  собственности; № 50:08:0050239:477, находящемуся в муниципальной собственности и в  аренде ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» на основании договора аренды от 06.06.2014 г. с  Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального района сроком на 49 лет;  

 внутриплощадочная сеть хозяйственно-бытовой канализации с 5-ю КНС кад. №  

50:08:0050239:535, расположенная на земельных участках с кад. № 50:08:0050239:403,  находящемся в собственности ООО «ЕвроСтройСервис», № 50:08:0050239:414, находящемся в  собственности ООО «ЕвроСтройСервис»;  

 наружные сети хозяйственно-питьевого водоснабжения кад. № 50:08:0000000:161073,  расположенных на земельных участках с кад. № 50:08:0050239:414, находящемся в  собственности ООО «ЕвроСтройСервис»; № 50:08:0050252:95, находящемся в муниципальной  собственности; № 50:08:0050239:502, находящемся в муниципальной собственности и в аренде  ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» на основании договора аренды от 02.09.2015 г. с Администрацией  муниципального образования «Истринский муниципальный район МО»; № 50:08:0050239:478,  находящемся в собственности ООО «Агропромкомбинат № 1»;  

 внутриплощадочные сети хозяйственно-питьевого водоснабжения с кад. №  50:08:0050239:540, расположенных на земельных участках с кад. № 50:08:0050239:403,  находящемся в собственности ООО «ЕвроСтройСервис», № 50:08:0050239:414, находящемся в  собственности ООО «ЕвроСтройСервис»;  

5) Обязать ООО «Производственно-строительная компания «ЕвроСтандарт» передать  ООО «ЕвроСтройСервис» права аренды земельных участков по следующим договорам аренды:  

 в отношении земельного участка с кад. № 50:08:0050239:502 по договору аренды от  02.09.2015 г. между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и Администрацией муниципального  образования «Истринский муниципальный район МО», предоставленного для строительства  газопровода;  

 в отношении земельного участка с кад. № 50:08:0050239:501 по договору аренды от  02.09.2015 г. между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и Администрацией муниципального  образования «Истринский муниципальный район МО», предоставленного для строительства  трассы газопровода;  

 в отношении земельного участка с кад. № 50:08:0050239:477 по договору аренды от  06.06.2014 г. между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и Комитетом по управлению имуществом  Истринского муниципального района, предоставленого для строительства  газораспределительного пункта;  

 в отношении земельного участка с кад. № 50:08:0050252:97 по договору аренды от  25.12.2014 г. между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и Комитетом по управлению имуществом  Истринского муниципального района, предоставленного для строительства инженерных  коммуникаций (трасса к очистным сооружениям).  

6) настоящее решение является основанием для регистрации соответственно прав  собственности ООО «ЕвроСтройСервис» и прав аренды ООО «ЕвроСтройСервис» в Едином  государственном реестре прав на недвижимость.  

7) Взыскать с ООО «Производственно-строительная компания «ЕвроСтандарт» в пользу  ООО «ЕвроСтройСервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.  

 Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого  решения.  

 Судья Кузьмина О.А.