АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции

дело №А32-30761/2020

г. Краснодар«15» октября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2021 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 15 октября 2021 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алханашвили Ж.Р., рассмотрев в судебном заседании дело №А32-30761/2020 

по исковому заявлению администрации города Сочи  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью  «Дипломат Плюс» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

при участии в судебном заседании 25.08.2021 представителя администрации – ФИО1 по доверенности от 23.12.2020,

УСТАНОВИЛ:

администрация города Сочи обратилась с исковым заявлением к ООО «Дипломат Плюс» о взыскании  задолженности за пользование земельным участком площадью 15 000 кв. м, с кадастровым номером 23:49:0302039:43, расположенным по адресу: Краснодарский край. г. Сочи. Хостинский район. ул. Есауленко, по договору аренды от 12.05.2017 № 4900010448 за период с 01.01.2020 по 31.03.2020 в размере 1 197 611 рублей  26 копеек и пени в размере 50 898 рублей  48 копеек.

Явку своего представителя в судебное заседание обеспечила только администрация. Ответчик в судебные заседания по настоящему делу не явился, о времени и месте судебных заседаний считается уведомленным (почтовое отправление №35099159043316 к судебному заседанию 07.06.2021), отзыв не направил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, уведомленного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между муниципальным образованием город-курорт Сочи и обществом с ограниченной ответственностью «Внешоптоторг» на основании постановления администрации города Сочи от 04.05.2017 № 750 заключен договор аренды № 4900010448 от 12.05.2017 о предоставлении в пользование на условиях аренды земельного участка площадью 15 000 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0302039:43, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Есауленко, с видом разрешенного использования «для строительства жилого квартала». Срок действия договора до 04.05.2020. На основании договора о передаче прав и обязанностей от 12.10.2017 права аренды по договору перешли ООО «Дипломат Плюс».

Между тем за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 по 31.03.2020 в размере 1 197 611 рублей 26 копеек и пени в размере 50 898 рублей 48 копеек.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 24.03.2020 №5440/02-05-16 с требованием об оплате существующей задолженности, которая оставлена последним без исполнения.

Уклонение ответчика от оплаты задолженности, послужило основанием обращения истца в суд.

Истцом в материалы дела представлен расчет суммы задолженности по арендной плате, согласно которому задолженность составила 1 197 611 рублей 26 копеек 

В материалах дела отсутствуют доказательства погашения задолженности.

Ответчиком данная сумма задолженности не оспорена, контррасчет не представлен, отзыв не направлен, в судебные заседания ответчик не явился.

Таким образом, требования о взыскании арендной платы следует признать подлежащими удовлетворению в размере 1 197 611 рублей 26 копеек.

Также администрацией заявлено о взыскании пени в размере 50 898 рублей 48 копеек, рассчитанной на основании п. 6.2 договора аренды, согласно которому в случае несвоевременного внесения арендной платы начисляется пеня в размере 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. 

Контррасчет пени ответчиком не представлен, доказательства погашения задолженности по арендной плате ответчиком также не представлены.

Принимая во внимание процессуальное поведение ответчика, отсутствие отзыва и непринятие мер ни к погашению задолженности и пени, ни к оспариванию представленного администрацией расчета задолженности, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Дипломат Плюс» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу администрации муниципального образования город-курорт Сочи (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за пользование земельным участком площадью 15 000 кв. метров с кадастровым номером 23:49:0302039:43, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Есауленко, по договору аренды от 12.05.2017 №4900010448 за период с 01.01.2020 по 31.03.2020 в размере 1 197 611 рублей  26 копеек и пени в размере 50 898 рублей  48 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Дипломат Плюс» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 25 485 рублей.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

Судья А.Л. Назыков