АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КИРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

  610017 г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-5527/2022

г. Киров

30 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2022 года

В полном объеме решение изготовлено 30 ноября 2022 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Андриянова А.А.,

при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Территориального управления администрации города Кирова по Октябрьскому району (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610020, Россия, 

<

...>)

к  индивидуальному предпринимателю ФИО2  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610021, Россия, Кировская область, г. Киров)

о взыскании 64 297 рублей 50 копеек

в отсутствие в судебном заседании представителей сторон,

установил:

территориальное управление администрации города Кирова по Октябрьскому району (далее – территориальное управление, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, предприниматель, ИП ФИО2) о взыскании пени за несвоевременную оплату по договору от23.12.2019 №376 на размещение нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Московская в районе дома №151, площадью 30 кв.м., за период с 24.12.2021 по 04.04.2022 в размере 3 061 рубль 07 копеек и взыскании задолженности по договору от 23.12.2019 №375 на размещение нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: г. Киров, Октябрьский район, Октябрьский проспект в районе дома №77 по ул. Профсоюзная, площадью 55 кв. м за период с 01.01.2022 по 31.03.2022 в размере 55 019 рублей 25 копеек и пени за несвоевременную оплату за период с 24.12.2021 по 15.04.2022 в размере 6 217 рублей 18 копеек.

Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы несвоевременным внесением ответчиком арендной платы.

Ответчик письменный отзыв на заявление не представил. 

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения соответствующей информации в сети «Интернет» в информационной системе «Картотека арбитражных дел» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

23.12.2019 между Управлением и ИП ФИО2 в рамках предоставления муниципальной услуги во исполнение  распоряжения заместителя главы администрации города Кирова от 20.12.2019 № 182 заключен договор № 375  на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Город Киров» (без проведения аукциона на новый срок), согласно которому было подтверждено право ИП ФИО2 на размещение НТО по адресу: г. Киров, Октябрьский район, Октябрьский район, Октябрьский проспект в районе дома №77 по ул. Профсоюзная, площадью 55  кв.м., вид объекта – павильон, специализация - цветы.

Срок действия договора определен сторонами пунктом 4.1 договора: с 01.01.2020 до 31.12.2022.

23.12.2019 между Управлением и ИП ФИО2 в рамках предоставления муниципальной услуги во исполнение  распоряжения заместителя главы администрации города Кирова от 20.12.2019 № 182 заключен договор № 376  на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Город Киров» (без проведения аукциона на новый срок), согласно которому было подтверждено право ИП ФИО2 на размещение НТО по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Московская в районе дома №151, площадью 30 кв.м., вид объекта – павильон, специализация - цветы.

Срок действия договора определен сторонами пунктом 4.1 договора: с 01.01.2020 до 31.12.2022

Плата за право размещения объекта установлена в размере начальной цены аукциона, определенной в соответствии с Методикой определения начальной цены аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Город Киров», утвержденной постановлением администрации города Кирова от 09.10.2013 № 3869-п (пункт 2.1 договоров).

Согласно пункту 2.2 договоров плата за право размещения объекта вносится ежеквартально равными частями от размера годовой цены договора авансовым платежом не позднее 5 рабочих дней до дня окончания предыдущего периода в соответствии с графиком платежей, путем перечисления денежных средств на счет истца.

В соответствии с пунктами 5.2 Договоров в случае просрочки уплаты платежей начисляется пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

22.03.2022 истец направил ответчику претензию №110-05-10ОР, в которой содержалось требование об оплате задолженности по арендной плате. Претензия получена ответчиком 22.03.2022. 04.04.2022 произведена оплата арендных платежей только по договору №376.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. 

На момент рассмотрения дела стороны не представили доказательств погашения задолженности по арендной плате за данный период.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) (статья 614 ГК РФ).

Согласно статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт неисполнения обязанности по внесению арендной платы в установленные сроки подтверждается представленными суду доказательствами и ответчиком не оспорен. Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан обоснованным.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате соответствует условиям договоров, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены, ответчиком не оспорены, доказательства погашения задолженности сторонами не представлены, суд считает требование о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 375 на размещение нестационарного торгового объекта за период с 01.01.2022 по 31.03.2022 в сумме 55 019 рублей 25 копеек обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору №376 за период с  24.12.2021 по 04.04.2022 в размере 3 061 рубль 07 копеек и по договору №375 за период с  24.12.2021 по 15.04.2022 в размере 6 217 рублей 18 копеек.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

Таким образом, в период действия указанного моратория пени за несвоевременное внесение арендных платежей не подлежат начислению.

Учитывая изложенное, а также расчет пени за несвоевременное внесение арендных платежей, представленный истцом, пени подлежат начислению с 24.12.2021 по 31.03.2022 в сумме 5 391 рубль 89 копеек по договору №375 и в сумме 2 941 рубль 03 копейки по договору №376.

В удовлетворении остальной части пени за несвоевременное внесение арендных платежей следует отказать.

Статьей 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина за рассмотрение исковых требований относится на ответчика и подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Территориального управления администрации города Кирова по Октябрьскому району (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610020, Россия, 

<

...>) удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>, адрес: 610021, Кировская область, г. Киров) в пользу Территориального управления администрации города Кирова по Октябрьскому району (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610020, Россия, 

<

...>) задолженность по договору № 375 на размещение нестационарного торгового объекта за период с 01.01.2022 по 31.03.2022 в сумме 55 019 (пятьдесят пять тысяч девятнадцать) рублей 25 копеек и пеню за период с 24.12.2021 по 31.03.2022 в сумме 5 391 (пять тысяч триста девяносто один) рубль 89 копеек, пеню по договору № 376 на размещение нестационарного торгового объекта за период с 24.12.2021 по 31.03.2022 в сумме 2 941 (две тысячи девятьсот сорок один) рубль 03 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>, адрес: 610021, Кировская область, г. Киров) в пользу федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 534 (две тысячи пятьсот тридцать четыре) рубля 00 копеек.

Исполнительные листы подлежат выдаче в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                              А.А. Андриянов