53/2021-27827(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 153022, 

<

...> http://ivanovo.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

Дело № А17-9395/2020

г. Иваново

14 апреля 2021 года

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Ильичевой Оксаны Александровны, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

муниципального образования город Иваново в лице Ивановского городского комитета по  управлению имуществом  

к акционерному обществу «Многофункциональное управляющее предприятия по  организации капитального строительства г. Иваново»,  

обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Содружество» 

о признании недействительной следки об изменении условий договора купли-продажи  объекта незавершенного строительства № 1/05-2018 от 07.05.2018, заключенного между  акционерным обществом «Многофункциональное управляющее предприятие по  организации капитального строительства г. Иваново» и обществом с ограниченной  ответственностью Строительная компания «Содружество», оформленную заявлением от  07.05.2018 о нерегистрации залога в силу закона на следующее недвижимое имущество:  

- объект незавершенного строительства (степень готовности - 21%), кадастровый номер  37:24:040131:1224, расположенный по адресу: 

<

...>;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для строительства многоквартирного жилого дома без ограничения  верхнего уровня этажности (при условии соблюдения принципов силуэта застройки и  размещения градостроительных акцентов) с возможностью размещения на нижних этажах  объектов общественного назначения, общая площадь 1624,0 кв.м, кадастровый номер  37:24:040131:1137;  

о применении последствий недействительности сделки путем восстановления права  залога (ипотеки) акционерного общества «Многофункциональное управляющее  предприятие по организации капитального строительства г. Иваново» на следующее  недвижимое имущество:  

- объект незавершенного строительства (степень готовности — 21%), кадастровый номер  37:24:040131:1224, расположенный по адресу: 

<

...>;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для строительства многоквартирного жилого дома без ограничения  верхнего уровня этажности (при условии соблюдения принципов силуэта застройки и  размещения градостроительных акцентов) с возможностью размещения на нижних этажах  объектов общественного назначения, общая площадь 1624,0 кв.м, кадастровый номер  37:24:040131:1137 (с учетом уточнения от 18.02.2021),  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ивановской области, акционерное общество Коммерческий банк  «Иваново», ФИО2  

Руководствуясь ст.ст. 110, 156 (ч. 3, 5), 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

Признать недействительной следку об изменении условий договора купли-продажи  объекта незавершенного строительства № 1/05-2018 от 07.05.2018, заключенного между  акционерным обществом «Многофункциональное управляющее предприятие по  организации капитального строительства г. Иваново» и обществом с ограниченной  ответственностью Строительная компания «Содружество», оформленную заявлением от  07.05.2018 о нерегистрации залога в силу закона на следующее недвижимое имущество:  

- объекта незавершенного строительства (степень готовности – 21%), кадастровый номер  37:24:040131:1224, расположенный по адресу: 

<

...>;  

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для строительства многоквартирного жилого дома без ограничения  верхнего уровня этажности (при условии соблюдения принципов силуэта застройки и  размещения градостроительных акцентов) с возможностью размещения на нижних этажах  объектов общественного назначения, общая площадь 1624,0 кв.м, кадастровый номер  37:24:040131:1137.  

Применить последствия недействительности сделки путем восстановления права  залога (ипотеки) акционерного общества «Многофункциональное управляющее  предприятие по организации капитального строительства г. Иваново» на следующее  недвижимое имущество:  

- объект незавершенного строительства (степень готовности – 21%), кадастровый номер  37:24:040131:1224, расположенный по адресу: 

<

...>;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для строительства многоквартирного жилого дома без ограничения  верхнего уровня этажности (при условии соблюдения принципов силуэта застройки и  размещения градостроительных акцентов) с возможностью размещения на нижних этажах  объектов общественного назначения, общая площадь 1624,0 кв.м, кадастровый номер  37:24:040131:1137.  

2. Взыскать с акционерного общества «Многофункциональное управляющее  предприятие по организации капитального строительства г. Иваново» в доход  федерального бюджета 900 руб. госпошлины по делу.  

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания  «Содружество» в доход федерального бюджета 3 000 руб. госпошлины по делу.  

На решение суда первой инстанции в течение месяца со дня принятия может быть  подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции – Второй арбитражный  апелляционный суд (статья 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации). На вступившее в законную силу решение суда может быть подана  кассационная жалоба в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Волго –  Вятского округа - в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную  силу решения (статья 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации) при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области. 

Судья О.А. Ильичева 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.05.2020 8:15:41Кому выдана Ильичева Оксана Александровна