Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-12055/2023

22 октября 2023 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Хорошева Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:                                            

государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (190000, 

<

...>, ЛИТЕРА А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2002, ИНН: 

<

***>) 

к Санкт-Петербургу в лице Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга (194100, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.12.2002, ИНН: 

<

***>) – ответчик 1

к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» (194156, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.12.2002, ИНН: 

<

***>)  - ответчик 2

о взыскании 

при участии

от истца – ФИО2, доверенность от 29.12.2022;

от ответчика 1 – не явился, извещен,

от ответчика 2 – ФИО3, доверенность от 09.01.2023;

установил:

Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» с требованием о взыскании. 

Определением суда от 23.02.2023 иск принят к производству, назначены предварительное и основное судебные заседания.

На основании статьи 137 АПК РФ суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству, открыл основное судебное заседание.

Ответчиками представлен отзыв (ст. 66 АПК РФ), иск не признают в полном объеме. Истцом представлены возражения на отзыв (ст. 66 АПК РФ).

Определением от 25.04.2023 дело отложено для перерасчета задолженности ввиду получения информации по квартире из справки формы № 9.

Ответчик – РЖА возражал против иска согласно отзыву, считает, что все полномочия по принятию в собственность города Санкт-Петербурга выморочных жилых помещений и последующему распоряжению ими принадлежат администрациям районов, РЖА не выставлялись счета на оплату, истек срок исковой давности. Ответчик – Администрация в отзыве иск отклонила, заявлено об истечении срока исковой давности. В возражениях на отзыв от 20.04.202023 истец не признал состоятельными все доводы ответчиков.

В судебное заседание 11.07.2023 представитель Администрации не явился, извещен (ст. ст. 123, 156 АПК РФ).

         Истец заявил об уточнении размера иска до сумм  

         34 710, 66 руб. – долга за периоды: с 01.08.2021 по 23.01.2022,  

         14 386, 47 руб. – пени за период просрочки с 16.12.2019 (20.01.2023) по 05.04.2020, и с 02.01.2021 по 10.07.2023, по дифференцированной доле (1/300, 1/130) ключевой ставки ЦБ РФ – 7,5% годовых, 

         пени, начиная с 11.07.2023 по день фактической    оплаты основного долга согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Данное уточнение принято судом на основании статьи 49 АПК РФ.

          Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

          Из статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. Данная обязанность возникает в силу закона, и не обусловлена наличием договорных отношений собственника помещения с ресурсоснабжающей организацией. 

        В соответствии со статьями 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статьи 1151 ГК РФ). 

         В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходят как выморочное имущество находящееся на соответствующей территории жилое помещение; доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ). 

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157 ГК РФ). 

Таким образом, право собственности государства или муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу закона со дня открытия наследства. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Особенности наследования выморочного имущества обусловлены не только необходимостью предотвращения появления бесхозяйного имущества, защитой прав и интересов кредиторов, но и спецификой правового положения государства как публичного образования, являющегося в соответствии с Конституцией гарантом права наследования и выступающего в гражданском обороте, насколько это необходимо для реализации задач публичной власти.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга по делу №2-4707/2019 от 20.11.2019 требования Администрации Выборгского района удовлетворены - недвижимое имущество (кв.63) признано выморочным, право собственности признано за Санкт-Петербургом. Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на жилое помещение зарегистрировано 17.08.2021 года. Решение суда от 20.11.2019 и государственная регистрация права собственности на квартиру 17.08.2021 подтверждают ранее возникшее право на выморочное имущество.

Пунктом 3.13.18 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденных Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга» (Далее - Положение № 1098), действующего с 01.01.2018, закреплено, что администрация района уполномочена в установленном порядке представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 4.8 Положения № 1098 администрация района выступает от имени Санкт-Петербурга в судебных органах, иных государственных органах, органах местного самоуправления в Санкт-Петербурге по вопросам, находящимся в компетенции Администрации. Подпунктом 3 части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации установлено, что в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию в суде от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования выступает главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования соответственно. Согласно пункту 4.23 вышеуказанного положения администрация района Санкт-Петербурга осуществляет полномочия главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга в установленном порядке. Сведения у ГУП «ТЭК СПб» о передаче полномочий и отнесении решения вышеуказанных вопросов к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга отсутствуют.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ). 

Выборгским РЖА предоставлена информация о заселении спорного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> (2- х комнатной квартиры).

1 комната 14.98 кв.м. передана по договору социального найма № 4016-СН от 29.09.2021. 

2 комната 11,83 кв.м. передана в пользования путем заключения дополнительного соглашения к вышеуказанному договору социального найма с 24.01.2022. 

В соответствии с частью 9 статьи 157.2 ЖК РФ договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг (прямые договоры), заключаются РСО с НАНИМАТЕЛЯМИ жилого помещения по договору социального найма С МОМЕНТА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТАКОГО ДОГОВОРА. 

Следовательно, на основании предоставленных Ответчиком документов Истцом произведен перерасчет задолженности по лицевому счету № 

<

***>. 

Задолженность за период с 01.08.2021 по 23.01.2022 по указанному лицевому счету составляет 4 104,67 руб., пени за период с 20.01.2023 по 10.07.2023 составляют                      326,79 руб. 

Задолженность по лицевому счету № 

<

***>, открытому на умершего 13.05.2018 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не изменилась, и составляет 30 605,99 руб. за период с 01.10.2019 по 31.05.2021.

Истцом произведен расчет пени по ставке 7,5 % на 10.07.2023 – дату судебного заседания. Сумма пени за период с 16.12.2019 по 10.07.2023 составляет 14 059,68 руб. Следовательно, задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, составляет 34 710,66 руб. основного долга, 14 386,47 руб. пени, итого 49 097,13 руб.

         Следовательно, представитель собственника имущества Санкт-Петербурга – Администрация обязана оплатить задолженность Предприятию в заявленном уточненном периоде.

         Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки

Сумма пени по неисполненному обязательству составляет 14 386, 47 руб., за периоды просрочки с 16.12.2019 (20.01.2023) по 05.04.2020, и с 02.01.2021 по 10.07.2023, по дифференцированной доле (1/300, 1/130) ключевой ставки ЦБ РФ – 7,5% годовых, а также предъявлены пени, начиная с 11.07.2023 по день фактической оплаты основного долга.

 В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в адрес Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга направлена претензия от 23.11.2022  с просьбой об оплате сформировавшейся задолженности и пени. Вместе с тем до момента подачи настоящего искового заявления требование, изложенное в претензии, Ответчиком не исполнено.

Доводы о пропуске срока исковой давности (ст. ст. 196-200 ГК РФ) отклонить при учете пояснений истца  о получении отказного определения по судебному приказу  30.12.2022, вх. № 74/81502, соблюдении претензионного порядка и уточнениях по иску.

         Иск подлежит удовлетворению к Администрации, к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» следует в иске отказать как к ненадлежащему ответчику.

         Иск оплачен госпошлиной по платежному поручению № 3585 от 06.02.2023 в сумме 2 369 руб.

         Судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика – Администрацию на основании статьи 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Санкт-Петербурга в лице Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга в пользу государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»

49 097, 13 руб., состоящих из:

 34 710, 66 руб. – задолженности  по отоплению и горячему водоснабжению квартиры (выморочное имущество),

14 386, 47 руб. – пени за период просрочки с 16.12.2019 (20.01.2023) по 05.04.2020, и с 02.01.2021 по 10.07.2023, по дифференцированной доле (1/300, 1/130) ключевой ставки ЦБ РФ – 7,5% годовых, 

пени, начиная с 11.07.2023 по день фактической   оплаты основного долга, исходя из доли дифференцированной ключевой ставки ЦБ РФ на день платежа, согласно  пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ;

а также  2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

 

Отказать в удовлетворении иска к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга».

 

Возвратить государственному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» из федерального бюджета 369 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 3585 от 06.02.2023.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                           Хорошева Н.В.