АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-32236/2017

06 сентября 2017 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.А. Малов  рассмотрел дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью "УК "РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА" (ИНН 6678082192, ОГРН 1176658045728)

К Управлению на транспорте Министерства внутренних дел Российской Федерации по Уральскому Федеральному округу  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: муниципальное образование «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом

о взыскании 139 385 руб. 65 коп.,

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

28.08.2017 суд завершил рассмотрение в порядке упрощенного производства дело №А60-32236/2017, принято решение путем подписания резолютивной части.

Изготовление настоящего мотивированного решения вызвано получением от ответчика соответствующего заявления.

Определением от 03.07.2017 суд принял к производству иск ООО "УК "РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА" (далее – Управляющая организаций), предъявленный к Управления на транспорте Министерства внутренних дел Российской Федерации по Уральскому Федеральному округу (далее – Управление) о взыскании дога по потребленным коммунальным услугам и платежам по содержанию помещения, находящегося в пользовании у Управления.

Суд полученные от сторон в период рассмотрения дела отзывы (полученные от ответчика и третьего лица), ходатайства о приобщении к делу дополнительных документов – на основании ст. 75,131,81 АПК РФ приобщены к материалам дела.

От ответчика получено ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, поскольку ответчик не согласен с иск в полном объеме (доводы указаны в отзыве). Судом указанное ходатайство рассмотрено и отклонено на основании п. 5 ст. 227 АПК РФ, поскольку не установлено наличие правовых оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, истец является управляющей организацией, в том числе в отношении дома № 64 «а» по ул. Челюскинцев, г. Екатеринбург.

Исковые требования заявлены в отношении расположенного в указанном доме нежилого помещения общей площадью, 61,8 кв.м.

Указанное помещение находится в пользовании у ответчика на основании договора от 22.08.2013 о передаче в безвозмездное пользование объекта муниципального нежилого фонда.

Договор безвозмездного пользования заключен между Департаментом по управлению муниципальным имуществом города Екатеринбург – ссудодатель и ответчиком – ссудополучатель.

Как следует из условий договора ссудополучатель принимает вышеуказанное нежилое помещение в безвозмездное пользование на срок с 01.03.2011 и на неопределенный срок (пункты 1.1, 1.2 договора).

Истцом, как управляющей организацией, оказаны услуги по поставке коммунальных ресурсов – водоотведению, отоплению, ХВС, ГВС.

В связи с тем, что в период с 01.05.2014 по 30.04.2017 отсутствуют платежи за поставленные коммунальные ресурсы и не вносится плата за содержание и ремонт помещения, истцом заявлены требования о взыскании долга в общей сумме 139 385 руб. 65 коп.

Исковые требования предъявлены к Управлению, как фактическому пользователю помещения.

Согласно отзыву ответчик с иском не согласен, просит отказать в иске, поскольку как полагает ответчик договор на предоставление услуг № 449001580/СЖ/МКД/42 на предоставление услуг по нежилому помещению, сторонами которого является Управляющая организаций и ответчик является незаключенным, поэтому у ответчика отсутствует обязанность по оплате за потреблённые коммунальные ресурсы.

При рассмотрении настоящего иска суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу пункта 2 ст. 689 ГК РФ к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Статьей 695 ГК РФ регламентирована обязанность ссудополучателя поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Как следует из материалов дела, помещение, в отношении которого заявлен иск находится в пользовании у ответчика на основании договора от 22.08.2013 о передаче в безвозмездное пользование объекта муниципального нежилого фонда.

На дату вынесения решения указанный договор является действующим.

Согласно пунктам 3.2.13, 3.2.14 договора ссудополучатель обязан в течение месяца заключить договор с ответственной обслуживающей объект организацией и (или) иными специализированными организациями об эксплуатационном обслуживании объекта и его энерго – и водоснабжении, своевременно производить оплату коммунальных и эксплуатационных   услуг, страховых платежей за переданный объект.

В материалах дела отсутствуют и суду не представлены доказательства об исключении указанных пунктов из условий договора и о признании их недействительными, в установленном законом порядке.

В соответствии с частями 1, 8, 9, 10, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают работы и услуги по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают работы и услуги по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем, а также на основании ст.ст. 689, 695 ГК РФ, пунктов 3.2.13, 3.2.14 договора от 22.08.2013 о передаче в безвозмездное пользование объекта муниципального нежилого фонда, на ответчике, как  пользователе имуществом, лежит обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и услуги по техобслуживанию.

Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 N 15066/12, а также в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос № 4).

Согласно расчету истца размер задолженности ответчика за содержание, водоотведению (ХВС, ГВС), отоплению, за период с 01.05.2014 по 30.04.2017 составила 139 385 руб. 65 коп.

В соответствии с постановлением Президиума ВАС РФ от 09.11.10 г. N 4910/10 управляющая организация не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества.

Материалами дела подтверждается факт потребления Управлением на транспорте Министерства внутренних дел Российской Федерации по Уральскому Федеральному округу заявленных истцом коммунальных ресурсов. Ответчиком не оспорен объем поставленных ресурсов и их стоимость.

Согласно ст. 544, 548 ГК РФ оплата коммунального ресурса производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие у ответчика денежных средств для погашения указанного долга, в связи с отсутствием финансирования из федерального бюджета не может являться основанием для освобождения его от оплаты за потребленные Управлением коммунальные ресурсы.

В связи с чем, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учетом изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст. ст.309, 310, 544, 547 ГК РФ, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Отклонить ходатайство Управления на транспорте Министерства внутренних дел Российской Федерации по Уральскому Федеральному округу о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

2. Исковые требования удовлетворить.

3. Взыскать с Управления на транспорте Министерства внутренних дел Российской Федерации по Уральскому Федеральному округу (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК "РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- 139 385 руб. 65 коп. – долг за период с 01.05.2014 по 30.04.2017 за оказанные услуги по отоплению, ХВС, ГВС, водоотведению, содержанию общедомового имущества;

- 10 000 руб. – в возмещение судебных расходов по оплате юридических услуг представителя, в остальной части отказать в связи с чрезмерностью;

- 5182 руб. – в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины.

4. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

5. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты выдачи исполнительного листа, указанной в сервисе «Картотека арбитражных дел».

СудьяА.А. Малов