АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», тел. (846)207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

16 декабря 2020 года

Дело №

А55-9952/2020

Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2020 года.

Решение изготовлено в полном объеме 16 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Шабанова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании 10 декабря 2020 года дело по иску 

Администрации городского округа Жигулевск Самарской области

к Обществу с ограниченной ответственностью "Негабарит логистик"

о взыскании 1 839 071руб. 24коп.

при участии в заседании

от истца – представителя ФИО2, доверенность от 09.01.2020 №2-Д;

от ответчика – не участвовал, извещен;

установил:

Администрация городского округа Жигулевск Самарской области обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Негабарит логистик» о взыскании 1 839 071руб. 24коп., в том числе неосновательное обогащение в период времени с 08.08.2018 по 31.12.2019 в сумме 1 764 389руб. 96коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами от использования земельного участка за период времени с 10.10.2018 по 31.12.2019 в сумме 74 681руб. 28коп.

Определением суда от 11.08.2020 произведена замена судьи Ануфриевой А.Э. на судью Шабанова А.Н. в связи с назначением судьи Ануфриевой А.Э. Указом Президента Российской Федерации от 09.08.2020 № 504 судьей Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда.

Судебное извещение, направленное ответчику по адресу его государственной регистрации возвращено органом почтовой связи с пометкой «истек срок хранения», то есть, адресат не явился за получением почтового отправления в установленный срок, что в силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается надлежащим уведомлением (аналогичная правовая позиция отражена в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.2009 N ВАС-13996/09 по делу N А58-1620/2009).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе. 

При этом отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих получение лицами, участвующими в деле, соответствующих документов, не может расцениваться как несоблюдение арбитражным судом правил о надлежащем извещении (абзац 3 пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ").

В соответствии со статями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенном о времени и месте заседания.

Как следует из представленных в суд документов, на основании выписок из ЕГРН от 20.03.2020 № 99/2020/321001722, от 20.03.2020 № 99/2020/321001600, от 20.03.2020 № 99/2017/321001718, от 20.03.2020 № 99/2020/321001714 обществу с ограниченной ответственностью «Негабарит Логистик» на праве собственности принадлежат нежилое здание площадью 83 кв.м., нежилое здание площадью 211,5 кв.м., нежилое здание площадью 179,9 кв.м., нежилое здание площадью 2779,5 кв.и расположенные по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, пос. Яблоневый Овраг.

Администрации городского округа Жигулевск Самарской области на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 13517+/-42 кв.м,, расположенный по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, п.Яблоневый Овраг с кадастровым номером 63:02:0102003:517, назначение: для промышленной застройки, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.03.2020 № 99/2020/321000511.

На основании п.1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действия налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п. 2 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено указанной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу п. 6 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.

ООО «Негабарит Логистик» пользовалось вышеуказанным земельным участком с 08.08.2018 но 31.12.2019 без правоустанавливающих документов, плата за использование не вносилась. Собственником спорного земельного участка ответчик не является.

Претензия от 01.11.2017 № 7729 о возмещении неосновательного обогащения ответчику вручена 03.11.2017.

В соответствии со статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.

Из содержания названной нормы следует, что под неосновательностью пользования в данном случае следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования земельным участком, а под неосновательным обогащением понимается имущество, в том числе денежные средства, например, арендные и иные платежи за пользование имуществом, которое принадлежит потерпевшему, но, без законных на то оснований, сбереженное ответчиком.

Так как ответчик пользовался земельным участком без соответствующей оплаты, он должен возместить истцу стоимость неосновательного обогащения в размере невнесенной арендной платы за период пользования имуществом.

Неосновательное обогащение рассчитывается в виде арендной платы за земельный участок на основании постановления Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области», решения Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 25.03.2009 № 391 «Об утверждении показателей, необходимых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Жигулевск», сведений о кадастровой стоимости земельного участка по формуле Ап*Скад*Кв*Ки, где: Ап - годовая арендная плата (руб.); Скад - удельный показатель кадастровой стоимости земли за 1 кв.м.; Кв - коэффициент вида использования земельного участка; Ки - коэффициент инфляции расчетного года, определяемый исходя из максимального уровня инфляции (потребительских цен), устанавливаемого в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области, неосновательное обогащение с 08.08.2018 по 31.12.2019 составило 507212,29 руб+1257177,67 руб. = 1 764 389руб. 96коп.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.10.2018 по 31.12.2019 составил 74 681руб. 28коп.

В соответствии с ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п. 48 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика, и взыскать в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска, был освобожден на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ч. 1 ст. 110, ст.ст. 167-171, 180-182, ч.1 ст. 259, ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Негабарит логистик", в пользу Администрации городского округа Жигулевск Самарской области, 1 839 071руб. 24коп., в том числе неосновательное обогащение в сумме 1 764 389руб. 96коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 74 681руб. 28коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Негабарит логистик", в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 31 391руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

А.Н. Шабанов