АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru   е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-13352/2022

14 декабря 2022 года

г. Барнаул

 

Резолютивная часть решения оглашена 14 декабря 2022 года.

Решение суда изготовлено в полном объеме 14 декабря 2022 года. 

 Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Боярковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Алтайский завод топливной аппаратуры», г. Барнаул Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «РЗС-Технолоджи», г. Барнаул Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 82 219 руб. 88 коп. долга,  

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца – ФИО2, по доверенности от 31.03.2021, диплом,  

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,   

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Алтайский завод топливной аппаратуры», г. Барнаул Алтайского края обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РЗС – Технолоджи», г. Барнаул Алтайского края о взыскании 89 619 руб. 58 коп., из них:               82 219 руб. 88 коп. задолженности по договору аренды № 196/2021-А от 01.09.2021,              7 399 руб. 70 коп. неустойки. 

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил размер исковых требований, в настоящее просит взыскать с ответчика 82 219 руб. 88 коп. задолженности по договору аренды № 196/2021-А от 01.09.2021. 

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчиком не исполняются договорные обязательства по уплате платежей за пользование арендованным помещением по договору аренды, что привело к образованию задолженности и обращению истца с иском в Арбитражный суд Алтайского края.

Определением от 23.11.2022 рассмотрение дела назначено на 14.12.2022.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Заказное письмо, направленное в адрес ответчика, указанный в выписке из ЕГРЮЛ, вернулись в арбитражный суд с отметками «Истек срок хранения», что в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением.

Заказное письмо, направленное в адрес директора ответчика ФИО3, указанный в выписке из ЕГРЮЛ, в арбитражный суд не вернулось. Из отчета об отслеживании почтовых отправлений, распечатанного с официального сайта «Почта России» следует, что директором определение от 23.11.2022 не получено, 10.12.2022 корреспонденция возвращена отправителю из-за отсутствия адресата. 

В соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика. 

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.  

 Ответчик отзыв на исковое заявление, равно как и доказательств оплаты задолженности суду не представил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы по делу, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

Как следует из материалов дела, 01.09.2021 между обществом с ограниченной ответственностью «Алтайский завод топливной арматуры» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «РЗС Технолоджи» (арендатор) заключен договор аренды № 196/2021-А, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование, принадлежащие ему на праве собственности, площади, расположенные по адресу: 656011, 

<

...>, а именно: производственные площадью 216 кв.м., офисные площадью 16,7 кв.м. Общая площадь арендуемою недвижимого имущества составляет: 232,7 квадратных метра (п. 1.1 договора).

Стоимость арендной платы по договору рассчитывается на основании раздела 3 договора аренды и приложения № 1 «смета расчета арендной платы Договора Аренды». Согласно договора аренды, арендная включает плату за пользование помещениями, а также расходы на энергоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение (п. 3.1 договора).

В силу п. 3.2 договора сторонами предусмотрено, что арендодатель не позднее 5-го числа месяца, в котором осуществляется использование имущества, выставляет Арендатору счет на оплату 100 % арендной платы ( А пост + А пер). Арендатор не позднее 5-ти календарных дней с момента выставления счета на оплату и не позднее 10-го числа месяца, в котором осуществляется использование имущества, перечисляет на счет Арендодателя 100 % от суммы, согласно счета Арендодателя. Арендодатель не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлялось использование имущества, передает Арендатору счет-фактуру за фактически оказанные услуги по настоящему договору. Основание для возникновения обязательств по внесению арендной платы является договор, а также счет на оплату, счета-фактуры.

Согласно п. 5.1 договор вступает в силу с 01.09.2021 и действует до 31.07.2022. Договор заключен сроком на 11 месяцев, что не предполагает государственную регистрацию договора. Договор не подлежит автоматической пролонгации. В случае если арендатор намерен продлить срок договора, либо расторгнуть его досрочно, он обязан уведомить арендодателя за 30 календарных дней.  

Арендатор принял производственные и офисные помещения по договору аренды               № 196/2021-А от 01.09.2021, о чем свидетельствует представленный в материалы дела акт приема-передачи нежилого помещения, осуществлял пользование арендованными помещениями, при этом надлежащим образом не исполнял обязанности по внесению арендной платы, в связи с чем, у него образовалась перед арендодателем задолженность в размере 82 219 руб. 88 коп.   

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов, подписанного арендатором и арендодателем, задолженность арендатора составляет 82 219 руб. 88 коп. на 31.05.2022 (л.д. 25).  

Согласно п. 6.1 договора все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, исполнения данного договора, будут разрешаться путем переговоров. Если в процессе переговоров стороны не придут к соглашению по решению спорных вопросов, заинтересованная сторона передает их на рассмотрение в Арбитражный суд в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации (п. 6.2 договора).

Направленная истцом в адрес ответчика претензионное письмо № 21 от 06.07.2022 с требованиями об оплате задолженности по договору оставлена последним без удовлетворения (л.д. 26). 

Поскольку претензия истца от 06.07.2022 № 21 с требованием погасить образовавшуюся задолженность оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в Арбитражный суд Алтайского края с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно статье 310 Кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Истцом в материалы дела представлены счета-фактуры по договору аренды № 196/2021-А от 01.09.2021.

Как усматривается из материалов дела ответчиком не представлены доказательства оплаты суммы задолженности в заявленном размере, а также мотивированных возражений по иску.

Проверив расчет исковых требований истца суд находит его арифметически верным. 

На основании изложенного, оценив представленные доказательства, учитывая, что ответчик не представил доказательств оплаты задолженности по договору, наличие долга не оспорил, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению на сумму 82 219 руб. 88 коп. за февраль 2022, март 2022, апрель 2022 по договору аренды               № 196/2021-А от 01.09.2021.    

 При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина  размере 3 584 руб. 78 коп.  

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика, поскольку решение принято не в его пользу. 

В связи с уменьшением истцом исковых требований в ходе рассмотрения дела оставшуюся часть государственной пошлины суд возвращает истца из федерального бюджета.

На основании ст. 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РЗС-Технолоджи»,                        г. Барнаул Алтайского края в пользу общества с ограниченной ответственностью «Алтайский завод топливной аппаратуры», г. Барнаул Алтайского края 82 219 руб. 88 коп. долга и 3289 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Алтайский завод топливной аппаратуры», г. Барнаул Алтайского края справку о возврате из федерального бюджета 295 руб. 78 коп. излишне уплаченной государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                         Т.В. Бояркова