СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

город Томск                                                                                Дело № А03-13400/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 02 мая 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 07 мая 2024 года

 

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего

 

ФИО1,

судей

 

ФИО2,

 

ФИО3,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сухих К.Е., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (07АП-1671/2024) на решение от 29.01.2024 Арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-13400/2023 (судья Трибуналова О.В.) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наследие», г. Барнаул (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к муниципальному образованию – городской округ – город Барнаул Алтайского края, в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилые помещения №№ 28, 31 в многоквартирном доме № 134, расположенном в 

<

...> в размере 23287,13 руб. за период с 16.04.2022 по 31.07.2023, в размере 26127,49 руб. за период с 24.09.2022 по 31.07.2023, пени за период с 10.09.2023 по 20.01.2024 в размере 2961,08 руб.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наследие» (далее – ООО «УК «Наследие») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к муниципальному образованию – городской округ – город Барнаул Алтайского края в лице Комитета жилищно–коммунального хозяйства города Барнаула (далее – Комитет) о взыскании 49414,62 руб., из них задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение №28 в многоквартирном доме № 134, расположенном в 

<

...> в размере 23287,13 руб. за период с 16.04.2022 по 31.07.2023, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение № 31 в многоквартирном доме № 134, расположенном в 

<

...> в размере 26127,49 руб. за период с 24.09.2022 по 31.07.2023, а также пени за период с 10.09.2023 по 20.01.2024 в размере 2961,08 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула.

Решением от 29.01.2024 Арбитражного суда Алтайского края исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, ответчик в апелляционной жалобе просит решение отменить в части взыскания пени за просрочку оплаты за жилищно- коммунальные услуги, во взыскании пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги – отказать.

В обоснование жалобы указано, что плата вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором, однако в Комитет платежные документы не поступали, в материалах дела также не представлено доказательств ежемесячного направления Комитету, как собственнику жилого помещения, платежных документов об оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг.

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

В силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Учитывая, что от лиц, участвующих в деле, соответствующих возражений не поступило, апелляционным судом проверяется законность и обоснованность обжалуемого решения только в части взыскания пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции в обжалуемой части, апелляционный суд не находит оснований для его отмены или изменения.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по адресу: ул. Водопроводная, 134, решением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от 25.10.2018 признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилые помещения № 28, 31 в доме по ул. Водопроводная, 134 являются муниципальными.

В соответствии с Положением о Комитете, утвержденном решением Барнаульской городской Думы от 24.02.2012 № 694, Комитет представляет интересы собственника в доле муниципальной собственности по жилым помещениям и общему имуществу многоквартирных домов, при этом имущество муниципального образования принадлежит Комитету на праве оперативного управления.

Жилой дом по ул. Водопроводная, 134 в спорный период находился в управлении истца по договору управления многоквартирным домом от 01.07.2015.

Комитет не исполнил свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг спорных жилых помещений, находящихся в оперативном управлении Комитета, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составила 49414,62 руб., из них задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение №28 в многоквартирном доме № 134, расположенном в 

<

...> в размере 23287,13 руб. за период с 16.04.2022 по 31.07.2023, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение № 31 в многоквартирном доме № 134, расположенном в 

<

...> в размере 26127,49 руб. за период с 24.09.2022 по 31.07.2023.

Истцом также начислены также пени по статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму долга, с учетом уточнения в размере 2961,08 руб. за период с 10.09.2023 по 20.01.2024.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг спорных жилых помещений, что привело к образованию задолженности, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Суд первой инстанции, руководствуясь статьями 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 36, 37, 39, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), исследовав и оценив представленные доказательства и доводы сторон, пришел к выводу о том, что истец доказал законность и обоснованность заявленного по делу требования о взыскании с ответчика задолженности в сумме 49414,62 руб., из них задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение №28 в многоквартирном доме № 134, расположенном в 

<

...> в размере 23287,13 руб. за период с 16.04.2022 по 31.07.2023, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение №28 в многоквартирном доме № 134, расположенном в 

<

...> в размере 26127,49 руб. за период с 24.09.2022 по 31.07.2023.

Мотивированных возражений относительно размера задолженности в апелляционной жалобе не содержится.

В связи с нарушением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом начислена неустойка в размере 2961,08 руб. пени за период с 10.09.2023 по 20.01.2024.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пунктам 1, 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пункте 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.03.2018, также указано, что кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе и в случае, когда кредитор в обоснование своего требования ссылается на положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации

Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Отклоняя возражения ответчика, связанные с неисполнением истцом обязанности по ежемесячному предоставлению платежных документов, суд апелляционной инстанции исходит из того, что истцом факт оказания услуг по содержанию общего имущества МКД подтвержден представленными в материалы дела доказательствами. Обязанность нести расходы на содержание и ремонт общего имущества МКД у собственника помещения возникает в силу закона, независимо от поступления или не поступления в адрес ответчика платежных документов.

Судом на стороне истца недобросовестного поведения не установлено.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании пени 2961,08 руб. за период с 10.09.2023 по 20.01.2024 правомерно удовлетворено судом первой инстанции.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции установил, что в них отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения суда первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленного требования по существу.

Учитывая изложенное, принятое арбитражным судом первой инстанции решение в обжалуемой части является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 29.01.2024 Арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-13400/2023 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

 

Председательствующий

 

ФИО1

Судьи

 

ФИО2

 

ФИО3