Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-4968/2019

г. Хабаровск

30 июля 2019 года

Резолютивная часть судебного акта изготовлена 24.07.2019.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрел в заседании суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Уник – Бизнес» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 680032, 

<

...>)

к общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы – «Инвалиды войны» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 121087, 

<

...>)  

о взыскании 15 181 руб. 50 коп.,

при участии:

от  истца – С.О. Барашкевич, представитель по доверенности от 16.05.2019 № 5;

от ответчика – не явились, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ.

Общество с ограниченной ответственностью «Уник – Бизнес» (далее – ООО «Уник – Бизнес») обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы – «Инвалиды войны» (далее – ОООИВА «Инвалиды войны») с требованием о взыскании задолженности по договору аренды от 28.03.2017 № 4 в размере 14 500 руб., пени в размере 681 руб. 50 коп.

Определением суда от 25.03.2019 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Определением от 22.05.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении иска, согласно которому просил взыскать  основной долг в размере 11 774, 19 руб., неустойку в размере 1 271, 61 руб. Указанное утончение принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Ответчик в отзыве не согласился с иском по изложенным в нем доводам.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд

У С Т А Н  О В И Л:

Между ООО «Уник-Бизнес» (арендодатель) и ОООИВА «Инвалиды войны» (арендатор) заключен договор аренды от 28.03.2017 № 4.

 В соответствии с пунктом 1.1. арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное Владение и пользование офисное помещение № 16 площадью 10, 0 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, с целью использования под офис.

Согласно пункта 3.2.1. – 3.2.2. арендатор обязан использовать Объект исключительно по прямому назначению, содержать Объект в надлежащем техническом и санитарном состоянии. 

Согласно условий пункта 3.2.9. арендатор обязан регулярно, на условиях договора, платить арендную плату и иные установленные платежи.

В соответствии с пунктом 4.1. договора сумма ежемесячной арендной платы составляет 5 000 руб. (с учетом НДС), которую арендатор обязан оплачивать до 10 числа текущего месяца. Оплата услуг электроэнергии, производится отдельно, стоимость которой за 1 кВт составляет 5, 50 руб. Арендные платежи осуществляются ежемесячно до 10-го числа текущего месяца.

За период с 31.01.2019 по 18.03.2019 арендатор ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по оплате арендной платы, связи с чем, основной долг составил 11 774, 19 руб. 

В адрес ответчика была направлена претензия  от 05.12.2018 № 271 с требованием оплатить задолженность.

Задолженность добровольно не оплачена.   

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения  истца в суд с настоящим иском.

Суд считает требования подлежащими удовлетворению в уточненном размере.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в порядке и сроки, установленные договором.

Пунктом 5.2. договора установлено, что арендатор несет ответственность в виде неустойки в размере 0, 1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Обязанность по уплате договорной неустойки в случае просрочки исполнения  предусмотрена статьей 330 ГК РФ и пунктом 4.1. договора. 

В силу статьи 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора.

Условия договора, в том числе в отношении размера неустойки, сторонами согласованы, договор подписан ответчиком без протокола разногласий.

Таким образом, подписав договор, и, приняв его условия, ответчик, нарушив принятые на себя обязательства, должен нести ответственность в соответствии с положениями договора.

Ответчик ходатайств о снижении неустойки не заявил.

Поскольку материалами дела подтверждается факт наличия задолженности в размере 11  774, 19 руб., истцом произведен расчет неустойки от указанной суммы,  что составило  1  271, 61 руб., требование о взыскании   неустойки в   указанном размере  подлежат удовлетворению на основании статей 309, 614 ГК РФ.

Ответчиком возражений по иску не представлено, несогласие с указанными истцом обстоятельствами со стороны ответчика из материалов дела не следует, что свидетельствует в силу вышеназванной нормы права о признании ответчиком требований истца. 

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию в доход федерального бюджета с учетом предоставления истцу отсрочки по ее уплате при подаче иска.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы – «Инвалиды войны» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уник – Бизнес» основной долг в размере 11 774 руб. 19 коп., пени в размере 1 271 руб. 61 коп., всего – 13 045 руб. 80 коп.

Взыскать с общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы – «Инвалиды войны» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                             Е.Н. Серова