АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-4861/2019

г. Астрахань

21 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 ноября 2019 года 

 Полный текст решения изготовлен 21 ноября 2019 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи  Цепляевой  Л.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску  Администрации муниципального образования  "Поселок Верхний Баскунчак" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к  Главе крестьянского (фермерского) хозяйства  ФИО2                                                         (ОГРНИП 309302201500013, ИНН 

<

***>  

о расторжении  договора аренды земельного участка №  28 от 18.05.2002г. и прекращении права аренды ФИО2 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Астраханская область Ахтубинский район, в районе рзд. Шунгули, с кадастровым номером 30:01:030201:2;

о расторжении  договора аренды земельного участка № 29 от 18.05.2002г. и прекращении права аренды ФИО2 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Астраханская область Ахтубинский район, в районе рзд. Шунгули, с кадастровым номером 30:01:030201:3;

о расторжении договора аренды земельного участка № 30 от 18.05.2002г.  и прекращении права аренды ФИО2 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Астраханская область Ахтубинский район, в районе рзд. Шугули, с кадастровым номером 30:01:030201:1

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Муниципальное образование «Город Ахтубинск»  в лице  администрации  муниципального образования  «Город Ахтубинск»,  ФИО3,

ГБУ АО «Ахтубинская районная ветеринарная станция»  

при участии:

от истца – ФИО4, доверенность от 02.04.2019

от ответчика – не явился, извещен

от третьих лиц – не явились, извещены

Администрация муниципального образования  "Поселок Верхний Баскунчак"                          (далее- истец)  обратилась  в арбитражный суд с иском к  Главе крестьянского (фермерского) хозяйства  ФИО2  (далее- ответчик)  о расторжении  договоров аренды земельных участков от 18.05.2002г.  № 29, №  28,  № 30 и прекращении права аренды ФИО2 на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровыми номерами 30:01:030201:3, 30:01:030201:2, 30:01:030201:1, находящиеся по адресу: Астраханская область Ахтубинский район, в районе разъезда Шунгули.

Представитель истца поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Определением суда от 07.08.2019 к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечены  Муниципальное образование «Город Ахтубинск»  в лице  администрации  муниципального образования  «Город Ахтубинск»  и  ФИО3.

Определением от 29 августа 2019г. дело назначено к судебному разбирательству на 15 октября 2019г.

         В судебном разбирательстве 15.10.2019г. судом к участию в деле в качестве третьего  лица, не заявляющего  самостоятельных  требований относительно предмета спора привлечено ГБУ АО «Ахтубинская районная ветеринарная станция».  В связи с привлечением третьего лица судебное заседание отложено на стадии предварительного судебного заседания.

        Представители третьих лиц: МО «Город Ахтубинск»  в лице  администрации  муниципального образования  «Город Ахтубинск»,  ГБУ АО «Ахтубинская районная ветеринарная станция» представили свои пояснения по рассматриваемому спору.

          ФИО3 извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении заказного письма, отзыв не представил, в судебное заседание не явился.

          Ответчик в судебное заседание не явился, в ранее представленном отзыве с исковыми требованиями не согласился.

          С учетом мнения представителя истца, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел в судебное разбирательство по первой инстанции в порядке пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд 

                                                  У С Т А Н О В И Л : 

          18 мая 2002г. между администрацией г. Ахтубинска и района и ФИО5 Уразганым заключен договор  № 28  аренды земель сельскохозяйственного назначения без права последующего выкупа площадью 200,40 гектаров для производства сельскохозяйственной продукции, сроком на 49 лет (до 17.05.2051г.). Кадастровый номер земельного участка  30:01:030201:2, находится по адресу: Астраханская область Ахтубинский район, в районе рзд. Шунгули.

           На основании соглашения от 16.02.2009г. о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 28 от 18.05.2002г. ФИО6 уступила права арендатора ФИО2 (л.д.11-16). 

          18 мая 2002г. между администрацией г. Ахтубинска и района и ФИО7 заключен договор  № 29  аренды земель сельскохозяйственного назначения без права последующего выкупа площадью 203,0160 гектаров пастбищных угодий для производства сельскохозяйственной продукции, сроком на 49 лет (до 17.05.2051г.). Кадастровый номер земельного участка  30:01:030201:3, находится по адресу: Астраханская область Ахтубинский район, в районе рзд. Шунгули.

           На основании соглашения от 16.02.2009г. о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 29 от 18.05.2002г. ФИО7 уступил права арендатора ФИО2 (л.д.19-28). 

          На основании договора  № 30  аренды 18 мая 2002г. и дополнительного соглашения от 16.02.2009г., заключенных  между администрацией г. Ахтубинска и района и ФИО2,  ФИО2 является арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения без права последующего выкупа площадью 114,90 гектаров, с кадастровым номером земельного участка  30:01:030201:1, сроком на 49 лет (до 17.05.2051г.)  (л.д.31-36). 

До принятия Закона Астраханской области от 06 августа 2004г. №43/2004-ОЗ  «Об установлении границ  муниципальных образований и наделении их статусом сельского, городского поселения, городского округа,  муниципального района» на территории Ахтубинского района было муниципвальное образование «Город Ахтубинск и район».

В связи с принятием вышеназванного Закона Астраханской области на территории Ахтубинского района было образовано муниципальное образование «Город Ахтубинск», установлены границы в соответствии с картографическим описанием  и наделено статусом городского поселения (статья 8 Закона).

В связи с внесением изменений в Федеральный закон от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (ред. от 29.12.2014г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015г.) комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Ахтубинский район», действующий от  имени и в  интересах администрации МО «Ахтубинский район» передал  оригиналы договоров  аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения по муниципальному образованию «Верхний Баскунчак» администрации  муниципального образования «Поселок Верхний Баскунчак», что подтверждается Актом приема-передачи документов от 09 сентября 2016 года и реестром договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения по МО «Поселок Верхний Баскунчак», где значатся и договоры аренды от 18.05.2002г. №№ 28, 29, 30.

В силу части 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Земли, арендованные ответчиком, являются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В силу ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно Генеральному плану МО «Поселок Верхний Баскунчак» арендованные ответчиком земельные участки расположены в границах МО «Поселок Верхний Баскунчак».

Администрация муниципального образования «Город Ахтубинск» подтвердила, что фактически земельные участки с кадастровыми номерами 30:01:030201:1, 30:01:030201:2, 30:01:030201:3 не входят в границы МО «Город Ахтубинск», а территориально расположены в границах муниципального образования «Поселок Верхний Баскунчак».

В соответствии с пунктом 4.1.1. договоров аренды от 18.05.2002г. № 28, № 29, № 30 в редакции дополнительных соглашений от 16.02.2009г. арендодателю предоставлено право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению. Согласно пункту 6.2. договор может быть расторгнут по основаниям и в порядке, установленном законодательством Российской     Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" принудительное прекращение права аренды земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом № 101-ФЗ.

В соответствии с требованиями пункта 1 ст. 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Пунктом 2 статьи 450 ГК РФ установлено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 4.4.2. договоров аренды арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

Перечень признаков не использования земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2012г. № 369. К таковым относится следующий признак: «на пастбищах не производится выпас скота".

          Проверкой, проведенной 15.05.2012г. специалистами администрации пос. Верхний Баскунчак установлено, что на разъезде Шунгули фактически проживает 2 семьи: Г-вых и К-вых.  ФИО2 по адресу разъезд Шунгули не проживает, имеет поголовье с/х животных в количестве: 2 гол. КРС, 20 гол. МРС. Согласно объяснениям ФИО8 за поголовьем с/х животных семьи К-вых присматривает семья Г-вых (л.д.38).

           В 2017 году ФИО9 и ФИО10 в объяснительных на имя главы администрации МО «поселок Верхний Баскунчак» пояснили, что ФИО2 на территории разъезда  Шунгули не проживает в течение последних 5 лет, с/х животных не имеет, выпасом скота не занимается. 

Согласно письму ГБУ Астраханской области «Ахтубинская районная ветеринарная станция» от 15.03.2017 № 207 в зоне обслуживания учреждения ФИО2 как владелец личного или крестьянского фермерского хозяйства не числится (л.д. 42).

Согласно выписки из похозяйственной книги МО «Поселок Верхний Баскунчак» от 29.10.2018 ФИО2 скот не имеет.

Таким образом, земельные участки, находящиеся по адресу: Астраханская область Ахтубинский район, в районе рзд. Шунгули, предоставленные ФИО2 по договорам аренды, ФИО2 не используются, на пастбище не производится выпас скота, что является признаком неиспользования земельного участка согласно перечню, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2012 г  № 369.

           Письмом от 13.06.2017г. № 6/966 Администрация  МО «Поселок Верхний Баскунчак» потребовала от ФИО2 исполнения договоров аренды земельных участков, предложила обеспечить использование арендованных земельных участков в соответствии с их целевым назначением, предупредив о возможности обращения в суд с заявлением о расторжении договора аренды (л.д. 43).

Актами осмотра от 22.10.2018, 23.10.2018, 24.10.2018 арендованных территорий установлено, что на арендуемых участках выпас скота не производится (л.д. 45-48).

Актами осмотра от 21.03.2019, 25.03.2019, арендованных территорий установлено что на арендуемых участках выпас скота не производится, следов выпаса скота не наблюдается (л.д.50-51) .

           20.09.2018г. письмом № 5485 администрация МО «Ахтубинский район» предложила ФИО2 рассмотреть возможность расторжения договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения в связи с наличием в границах земельных участков подземных вод, необходимых для обеспечения водоснабжением населения, с учетом социальной значимости данного вопроса (л.д. 44).

В ответе на обращение ФИО2 поставил условие, что он должен быть участником (акционером, пайщиком ) коммерческой организации, которая будет осуществлять деятельность на земельных участках, из чего можно сделать вывод, что у ответчика лишь формальная заинтересованность в аренде, он преследует коммерческие цели, не связанные с выпасом скота, практической значимости земельные участки для него не имеют, выпасом скота ответчик не занимается (л.д.48). 

08.04.2019 письмом № 6/507  ответчику направлена претензия о расторжении договора аренды и письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства по договору аренды. Ответ на претензию от ответчика не получен.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный ссуд с настоящим исковым заявлением.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации охрана земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве имеет приоритет перед использованием земли в качестве недвижимого имущества. Поэтому размещение на землях данной категории каких-либо объектов, влекущее утрату плодородного слоя, противоречит положениям статей 7, 8, 77 и 78 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку предполагает изменение их целевого назначения.

Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Статьей 78 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101) предусмотрено, что основным принципом оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение их целевого использования. Арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в силу пункта 1 статьи 6 Закона N 101 обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами.

В силу пунктов 1, 3 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", в отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации и статьями 450, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора.

Неиспользование земельного участка определяется на основании одного из следующих признаков: на пашне не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы; на сенокосах не производится сенокошение; на культурных сенокосах содержание сорных трав в структуре травостоя превышает 30 процентов площади земельного участка; на пастбищах не производится выпас скота; на многолетних насаждениях не производятся работы по уходу и уборке урожая многолетних насаждений и не осуществляется раскорчевка списанных многолетних насаждений; залесенность и (или) закустаренность составляет на пашне свыше 15% площади земельного участка; залесенность и (или) закустаренность на иных видах сельскохозяйственных угодий составляет свыше 30 процентов; закочкаренность и (или) заболачивание составляет свыше 20 процентов площади земельного участка.

Таким образом, установлено, что ответчиком земельные участки из земель  сельскохозяйственного назначения на протяжении длительного времени не используются, что подтверждается актами проверки с 2012 года; скот, являющийся собственностью крестьянского хозяйства, за период с 2016г. – по 2019г. отсутствует, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги 1 №353 от 13.11.2019г. Аналогичная выписка от 29.10.2018г. № 51 ранее была представлена в материалы дела (л.д. 49).

Ответчиком была представлена справка ГБУ АО «Ахтубинская районная ветеринарная станция» №450 от03.06.2019г., согласно которой у владельца личного подсобного хозяйства ФИО2 по состоянию на 03.06.2019г. имеется поголовье КРС в количестве 5 голов, эпизоотические мероприятия проводятся  согласно плану (л.д. 80).

На запрос администрации муниципального образования письмом от 19.07.2019г. № 624 ветеринарная станция сообщила, что при проверке ветеринарной отчетности (актов вакцинации, описей по результатам исследований крови) за 2016 -2018г. и текущий 2019г. у ФИО2 не имеется поголовья скота с/х животных (л.д. 90-91).  

На запрос суда ГБУ АО «Ахтубинская районная ветеринарная станция» письмом от 07.11.2019г. № 960 сообщила, что согласно ветеринарной отчетности за 2016-2018 и текущий период 2019г. ФИО2 при проведении ветеринарных мероприятий не присутствовал, поэтому подтвердить наличие у него поголовья крупного рогатого скота не представляется возможным.

         В судебном заедании 07 августа 2019года представитель ФИО2 заявил, что спорные земельные участки переданы ФИО2 в субаренду ФИО3, и последний на указанных земельных участках осуществляет выпас скота.

         В связи с указанным обстоятельством  ФИО3 судом был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

        Однако ФИО3 ни в одно судебное заседание не явился, ни он, ни ФИО2 договоры субаренды так и не представили.

       Администрация МО «Поселок «Верхний Баскунчак» сообщила, что в период рассмотрения настоящего дела, 06.09.2019года от представителя ФИО2 (без указания фамилии) поступило уведомление о передаче в субаренду земельных участков с кадастровыми номерами  30:01:030201:1, 30:01:030201:2, 30:01:030201:3 ФИО3.

Доводы ответчика том, что он заключил договор субаренды с ФИО3, истец поставил под сомнение, поскольку согласно условиям договора аренды (п. 4.3.2 в редакции от 16.02.2009г.) арендатор вправе сдать участок в субаренду с согласия арендодателя. Однако такого согласия арендодатель не давал. Согласно сведениям Росреестра право субаренды на арендованные участки не зарегистрировано.

Заключить договоры до 1 года без осуществления госрегистрации ответчик не мог, так как ФИО3 приговором Ахтубинского районного суда Астраханской области от 29.09.2017г. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п.«з»  ч. 2 статьи 111 УК Российской Федерации, и в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы на срок 4 (четыре) года в исправительной колонии общего режима.

             В соответствии с частью 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и, обязанности по этому договору третьему лицу, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются.

Частью 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право арендатора сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), но с  согласия арендодателя.

Таким образом, по своей правовой природе передача прав и обязанностей по договору отличается от субаренды и оформляется в иной форме, чем договор субаренды. Без согласия арендодателя при условии его уведомления арендатор мог передать свои права  и обязанности по договору, но не сдавать арендованные участки в субаренду.

Порядок передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка в порядке части 9 статьи 22 Земельного кодекса РФ является уведомительным.

В соответствии со статьей 389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или  нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано  в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Соответственно, сделка по передаче прав и обязанностей по договору аренды подлежит государственной регистрации при условии, что первоначальный договор аренды был зарегистрирован и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Как указано выше, сведения о регистрации Соглашения о передаче прав и обязанностей по договорам аренды в ЕГРН отсутствуют.

Пунктами 4.3.2 договоров предусмотрено обязательное согласие Арендодателя в случае передачи Арендатором участка в субаренду. Арендодатель такого согласия ответчику не давал. Таким образом, заключение ответчиком договоров субаренды  с ФИО3 является нарушением условий договоров аренды земельного участка. 

Следовательно, выпас скота ФИО3 на землях, предоставленных в аренду ответчику, осуществляется незаконно, а сам ответчик использует земельные участки с нарушением условий договора.

Что, в соответствии с пунктом 4.1.1 договора, является основанием для досрочного расторжения договора.

            На основании частей 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

        Указанные выше обстоятельства подтверждают тот факт, что ФИО2 не использует земельные участки в целях, указанных в договорах и свидетельствуют о наличии оснований для расторжения договоров аренды от 18.05.2002г. № № 28, 29, 30  в порядке статьи 450, статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 22, статьи 42, статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации.

           В силу пункта 29 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 января 2002 года №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», в случае неисполнения арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (пункт 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

           Данные требования истцом соблюдены. Претензия от 08.04.2019 № 6/507  с предложением о расторжении договора аренды, направленная ответчику, оставлена без ответа.

   При подаче настоящего искового заявления истец не оплачивал государственную пошлину, поскольку в соответствии с подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден. 

   В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

   При заявленном истцом предмете спора государственная пошлина составляет 18 000руб.    и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды земельного участка №  28 от 18.05.2002г.,  и прекратить право аренды ФИО2 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 30:01:030201:2   находящийся по адресу: Астраханская область Ахтубинский район, в районе рзд. Шунгули, 

       Расторгнуть договор аренды земельного участка № 29 от 18.05.2002г,  и прекратить право аренды ФИО2.  на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:01:030201:3, находящийся по адресу: Астраханская область Ахтубинский район, в районе рзд. Шунгули, 

        Расторгнуть договор аренды земельного участка № 30 от 18.05.2002г,  и прекратить право аренды ФИО2.  на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:01:030201:1, находящийся по адресу: Астраханская область Ахтубинский район, в районе рзд. Шунгули. 

          Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 18 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

Л.Н. Цепляева