Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-47821/2025

30 декабря 2025 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 30 декабря 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Иноземцевой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Стенниковой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» (адрес: 197198, 

<

...>, помещ. 54Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2005, ИНН: 

<

***>);

ответчик: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» (адрес: 193167, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.12.2002, ИНН: 

<

***>);

о взыскании 617 824 рублей 61 копейки,

при участии

- от истца: ФИО1, по доверенности от 20.06.2025,

- от ответчика: ФИО2, по доверенности от 10.04.2025

установил:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» (далее – ответчик, Учреждение) о взыскании 601 965 рублей 49 копеек задолженности по оплате тепловой энергии за период с июня 2024 по декабрь 2024, 15 859 рублей 12 копеек неустойки, начисленной с 01.12.2024 по 31.12.2024, расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик представил отзыв, в котором возражал по существу заявленных требований, указывая на то, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие нахождение помещений в оперативном управлении ответчика, пояснил, что ряд спорных помещений занимает общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Центрального района», возражал против взыскания неустойки, ссылаясь на иные дела.

Ответчик заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Центрального района».

Представитель истца возражал относительно заявленного ходатайства.

Судом отклонено ходатайство о привлечении к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Материалы дела не содержат документов, свидетельствующих о наличии у ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» обязательств по оплате потребленной тепловой энергии и пользования спорными помещениями.

В судебном заседании истец представил акты отпуска тепловой энергии в горячей воде, выписки из ЕГРН.

Представители сторон поддержали свои позиции по делу.

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Общество осуществляло поставку тепловой энергии в нежилые помещения, расположенные по адресам в г.Санкт-Петербурге: Кирилловская, д.22, пом.1-Н, , 7-я Советская, д.8, лит. А, пом.6-Н, Тульская, д.8, пом.3-Н, Невский, д.97, пом.7-Н, Дегтярный, д.8-10, пом.5-Н, Кирочная, д.45, пом.15-Н, 8-я Советская, д.24, пом.2-Н, Конная, д.11/4, пом.4-Н, Моховая, д.7, пом.5Н, 10-я Советская, д.13, пом.3-Н, 4-я Советская, д.22-24, пом.1-Н.

Полагая, что обязательство по оплате тепловой энергии, поставленной в помещения, возложено на Учреждение, Общество выставило последнему счета-фактуры от 30.09.2024 №91240915105/100, от 31.10.2024 №91241022043/100, от 30.11.2024 №91241125434/100, от 31.12.2024 №91241232237/100, от 30.06.2024 №91240613450/100 с корректировочным счетом-фактурой от 19.12.2024 №91241208697/100, от 31.08.2024 №91240812603/100 с корректировочным счетом- фактурой от 19.12.2024 №91241208699/100, от 31.07.2024 №91240712932/100 с корректировочным счетом фактурой от 19.12.2024 №91241208698/100, от 30.11.2024 №91241125434/100 с корректировочным счетом-фактурой от 19.12.2024 №91241208702/100, от 30.09.2024 №91240915105/100 с корректировочным счетом-фактурой от 19.12.2024 №91241208700/100, от 31.10.2024 №91241022043/100 с корректировочным счетом-фактурой от 19.12.2024 №91241208701/100, от 31.08.2024 №91240812603/100, от 30.06.2024 №91240613450/100, от 31.07.2024 №91240712932/100.

Согласно частям 1 и 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно абзацу пятому пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

В пункте 1 статьи 299 ГК РФ определено, что право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно представленным Обществом в материалы дела выпискам ЕГРН право оперативного управления на указанные помещения зарегистрировано у Учреждения.

Задолженность в размере 601 965 рублей 49 копеек в отношении помещений, закрепленных за Учреждением на праве оперативного управления, подтверждена истцом.

Доказательства оплаты задолженности в материалах дела отсутствуют, в связи с чем заявленное требование подлежит удовлетворению.

Исполнение обязательств может обеспечиваться способами, предусмотренными пунктом 1 статьи 329 ГК РФ, включая неустойку.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Из содержания указанной нормы вытекает, что кредитор вправе потребовать уплаты законной неустойки независимо от того, в каком порядке предусмотрена ее уплата в договоре, и предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Как установлено частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету Общество просило взыскать с Учреждения 15 859 рублей 12 копеек неустойки, начисленной с 01.12.2024 по 31.12.2024 за нарушение сроков оплаты оказанных в период с августа 2023 по декабрь 2023 услуг теплоснабжения по счетам-фактурам от 31.08.2023 № 1230860703/100, от 30.09.2023 № 1230973863/100, от 31.10.2023 № 1231098762/100, от 30.11.2023 №1231170724/100, от 31.12.2023 № 1231283631/100

Расчет неустойки судом проверен и признан верным. Неустойка за указанный период ранее истцом ко взысканию не предъявлялась. Оснований для применения положений статьей 333, 401 ГК РФ судом не установлено.

В соответствии со статями 8, 307, 309, 310, 314 ГК РФ обязательства возникают из договора, а также из иных оснований, указанных в законе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в установленные сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Руководствуясь статьями 9, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» (ИНН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» (ИНН: 

<

***>) 601 965 рублей 49 копеек задолженности, 15 859 рублей 12 копеек неустойки, 35 891 рубль расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №1» из федерального бюджета 109 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 15.04.2025 № 23062.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья 	Иноземцева О.С.