1591/2017-186930(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Казань Дело № А65-16608/2017 

Дата принятия решения – 13 сентября 2017 года.  

Дата объявления резолютивной части – 13 сентября 2017 года. 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи  

Савельевой А.Г., при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Г.И.  

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Индивидуального  

предпринимателя ФИО2, г.Набережные Челны, (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) к Индивидуальному предпринимателю Назарли Эльшад  

ФИО3, Московская область, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании  

92531 руб. 30 коп. долга. с участием: от истца – не явился, извещён, от ответчика – не явился, извещён по ст.123 АПК РФ, 

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО2, г.Набережные Челны  (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Индивидуальному  предпринимателю ФИО4 Оглы, Московская область (далее – ответчик) - о  взыскании 92531 руб. 30 коп. долга, процентов начисленные на взысканную сумму.  

В судебное заседание 11.07.2017г. от истца посредством системы Мой арбитр поступило  ходатайство о проведении заседания в его отсутствие.  

В судебное заседание 21.08.2017г. от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в  отсутствие его представителя, а также уточнение требований в отношении процентов – истец  просит взыскать проценты, начисленные на взысканную сумму, исходя из 1/300 ключевой ставки  ЦБ РФ 9% годовых за каждый день, за период с момента вступления судебного акта в законную  силу и по день фактической уплаты денежной суммы (её части) ответчиком истцу.  

Между тем, ни в исковом заявлении, ни в уточнении нет ссылок на нормы права, на  основании которой истец начисляет данные проценты – истец не конкретизирует, являются ли эти  проценты мерой ответственности за нарушение договорных обязательств или это санкция за  неисполнение судебного акта.  

Для предоставления истцу возможности уточнить требование о взыскании процентов, а  также указать нормы права, на которой они основаны, суд пришёл к выводу об отложении  рассмотрения дела.  

В судебное заседание 13.09.2017г. от истца посредством системы Мой арбитр поступило  заявление об отказе от требования о взыскании процентов, начисленных на взысканную сумму,  исходя из 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ 9% годовых за каждый день, за период с момента  вступления судебного акта в законную силу и по день фактической уплаты денежной суммы (её  части) ответчиком истцу.  

Отказ от данного требования принят судом в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Ответчик в заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещен  надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, отзыв на иск не представил, требования не оспорил.  

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации без участия представителей сторон.  

Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению  исходя из следующего.  

Материалами дела установлено, что между истцом (арендодателб-1), ИП ФИО5  (арендодатель-2) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 5-2/01 от  01.02.2015г., по условиям которого арендодатели сдают, а арендатор принимает в аренду  помещение общей площадью 443,9 кв.м., расположенное по адресу: г.Набережные Челны, Новый  город, пр. Московский, д. 131/б (2/01), для организации розничной торговли не  продовольственными товарами согласно ассортиментного перечня (одежда, обувь), сроком до  31.12.2015г.  

В соответствии с п. 1.1 договора на основании свидетельства о государственной  регистрации от 30.12.2014г., запись регистрации № 16-16-32/141/2014-186, арендодателю-1  принадлежит 5307/10000 долей, а арендодателю-2 принадлежит 4693/10000 долей в нежилом  пристроенном здании, расположенном по адресу: г.Набережные Челны, Новый город, пр.  Московский, д. 131/б (2/01).  

В силу ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы  земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие  имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие  вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования  (непотребляемые вещи).  

Во исполнение условий договора по акту приема-передачи от 01.02.2015г. арендодатели в  соответствии с договором аренды нежилого помещения № 5-2/01 от 01.02.2015г. передали во  временное владение и пользование арендатору вышеуказанное нежилое помещение (л.д. 16).  

В соответствии с п. 3.1 договора арендная плата за пользование арендованным помещением  вносится арендатором своевременно каждый текущий месяц не позднее 5 числа в твердой суме  60730 руб. в следующем порядке:  

- на расчетный счет или в кассу арендодателя 1 – 32230 руб.; 

- на расчетный счет или в кассу арендодателя 2 – 28500 руб. В арендную плату входят  платежи за пользование арендуемым помещением, техническое обслуживание здания и  коммунального оборудования. В арендную плату не входят платежи за уборку арендуемого  помещения, электроэнергию, водоснабжение и водоотведение.  

За период пользования помещением с 01.01.2016г. по 27.03.2016г. ответчиком арендная  плата надлежащим образом не вносилась, в связи с чем за ответчиком перед арендодателем 1,  истцом по делу, образовалась задолженность в сумме 92531 руб. 30 коп.  

Претензией от 28.04.2017г. истец потребовал у ответчика оплаты задолженности по  арендным платежам в течение 15 дней в добровольном порядке.  

Требования, изложенные в претензии, ответчиком оставлены без внимания и  удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.  

Суд установил, что договор № 5-2/01 от 01.02.2015г. по своей правовой природе является  договором аренды, к спорным правоотношениям применяются положения главы 34  Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В силу ст.ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства одно  лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а  кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны  исполняться надлежащим образом. По общему правилу только надлежащее исполнение  прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ). Согласно ст. 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

На основании ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды  (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору  (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса право сдачи имущества в аренду  принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные  законом или собственником сдавать имущество в аренду.  

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое  лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на  основании своих требований и возражений.  

Определениями Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.06.2017г., от 11.07.2017г.,  от 21.08.2017г. ответчику было предложено представить отзыв на исковое заявление с указанием  возражений относительно предъявленных требований, доказательства исполнения обязательств  по оплате арендных платежей.  

Ответчик обязательства по оплате арендных платежей не исполнил, доказательств оплаты  задолженности, а также мотивированного отзыва суду не представил, в материалах дела такие  документы отсутствуют. Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен,  контррасчет требований не представлен.  

Согласно ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица,  участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими  процессуальных действий.  

Согласно п.3.1. ст.70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обстоятельства, на  которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные  возражения относительно существа заявленных требований.  

Принимая во внимание, что долг ответчика подтверждается материалами дела и не оспорен  ответчиком, требование истца о взыскании 92531 руб. 30 коп. долга суд считает обоснованным и  подлежащим удовлетворению.  

Расходы по государственной пошлине истцом подлежат отнесению на стороны в порядке  ст.110 АПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150 статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

Отказ Индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Набережные  Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) от требования о взыскании процентов,  начисленных на взысканную сумму, исходя из 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ 9% годовых за  каждый день, за период с момента вступления судебного акта в законную силу и по день  фактической уплаты денежной суммы (её части) ответчиком истцу принять, производство по делу  в этой части прекратить.  

В оставшейся части исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО4 Оглы,  Московская область, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Индивидуального  предпринимателя ФИО2, г.Набережные Челны, (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) 92531 руб. 30 коп. долга, 3702 руб. расходов по  госпошлине.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в  месячный срок.  

Судья А.Г. Савельева