Республика  Ингушетия, город Назрань, проспект имени Идриса Базоркина, 44

телефон: (8732) 22-40-77, факс: (8732) 22-40-80

http://ingushetia.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Назрань                                                                                            Дело №А18-3593/2023

Резолютивная часть решения оглашена 18 апреля  2024 года

Решение изготовлено в полном объеме  24 апреля   2024 года

 

Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Цечоева Р.Ш., при ведении протокола судебного  заседания секретарем судебного заседания Бузуртановой Х.Ю. рассмотрев в  судебном заседании исковое  заявление   Публичного акционерного общества «РОССЕТИ  СЕВЕРНЫЙ КАВКАЗ» в лице филиала Публичного акционерного общества «Россети Северный Кавказ» - «Ингушэнерго»  к  Государственному унитарному предприятию «ИнгушрегионВодоканал» о взыскании задолженности по договору аренды 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 (по доверенности от 10.01.2024 г.№11-ЮР)

от ответчика - не явился , надлежащим образом уведомлен;

у с т а н о в и л:

в Арбитражный суд обратился с исковым  заявлением Филиал ПАО «Россети Северный Кавказ»-«Ингушэнерго» к Государственному унитарному предприятию «ИнгушрегионВодоканал»  о взыскании задолженность по арендной плате в размере 229 148,40  рублей и расходы по государственной пошлине в размере 7 583 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный  о времени и месте рассмотрения заявления, не обеспечил явку своего представителя  в судебное заседание. Дело в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) рассмотрено без его участия.

В соответствии со ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В силу ч. 6 статьи 121 АПК РФ, лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи (ч. 6 ст. 121 АПК РФ). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе;

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.71 АПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа требований.

Как видно из материалов дела, 10 января  2018 года между Публичным акционерным обществом «РОССЕТИ  СЕВЕРНЫЙ КАВКАЗ» в лице филиала Публичного акционерного общества «Россети Северный Кавказ» - «Ингушэнерго»  и  Государственному унитарному предприятию «ИнгушрегионВодоканал» заключен договор субаренды от 10.01.2018 г. №13/2018-ИФ-ЮР.

Согласно п.1.1. договора  арендатор обязуется передать  Субарендатору во временное  пользование часть нежилого помещения общей площадью 12 кв.м., в том числе по 6 кв.м. имущества расположенного в офисном помещении «Центра обслуживания клиентов» по адресу:

-РИ, 

<

...>;

-РИ, 

<

...>

В соответствии с п. 3.4.3 Договора субарендатор обязуется своевременно уплачивать арендную плату в порядке и размере определенном Договором.

Согласно акта приема-передачи в аренду нежилого помещения от 10.01.2018г. арендатор передал субарендатору и субарендатор принял от арендатора во временное пользование вышеуказанное имущество.

В соответствии  с п.2.1 договора от 10.01.2018г. №13/2018-ИФ-ЮР, ежемесячная субарендная плата составляет 23 600, 00 рублей.

Согласно п. 2.3 договора субарендатор обязан внести арендную плату безналичным путем не позднее 10 числа месяца следующим за расчетным.

Однако  обязательства по оплате ответчиком не исполнялось надлежащим образом поэтому у ответчика образовалась задолженность  в размере 229 148, 40 рублей.

В адрес ответчика была направлена претензия от 19.07.2023 года. Претензии оставлены без удовлетворения.

Указанное выше требование об оплате задолженности по арендным платежам оставлено без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В силу пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно пункту 2 статьи 424 Гражданского кодекса РФ изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации, пункта 7 статьи    Земельного  кодекса  Российской  Федерации,  использование  земли  на территории Российской Федерации является платным.

Статьей 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды  (имущественного  найма)  арендодатель  (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

В соответствии со статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

В соответствии со статьей 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Суд приходит к  выводу  об удовлетворении исковых требований по договору аренды от 10.01.2018 г. №13/2018-ИФ-ЮР  в размере 229 148,40 рублей  

При подаче искового заявления истцом по платежному поручению №69352 от 11.12.2023 г.  уплачена государственная пошлина в   размере 7583 рублей.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 167-170   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «РОССЕТИ  СЕВЕРНЫЙ КАВКАЗ» в лице филиала Публичного акционерного общества «Россети Северный Кавказ» - «Ингушэнерго»  удовлетворить полностью.

Взыскать с Государственного унитарного предприятия «ИнгушрегионВодоканал» ( ОГРН 

<

***> , ИНН 

<

***> )   в пользу Публичного акционерного общества «РОССЕТИ  СЕВЕРНЫЙ КАВКАЗ» в лице филиала Публичного акционерного общества «Россети Северный Кавказ» - «Ингушэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате в размере 229 148  (двести двадцать девять тысяч сто сорок восемь )  рублей 40  коп.  и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 583  (семь тысяч пятьсот восемьдесят три  ) рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Ингушетия.

На решение, вступившее в законную силу, может быть  подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                                       Р.Ш. Цечоев