ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-19999/2019

Дело № А41-64237/14

23 января 2020 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена  16 января 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  23 января 2020 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Терешина А.В.,

судей  Мизяк В.П., Епифанцевой С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

при участии в заседании: 

от ООО Фирма «Карбомед» - ФИО2, ФИО3, доверенность от 09.01.20 г.,

от конкурсного управляющего АО КБ «Рублев»: ГК «АСВ» - ФИО4, доверенность от 14.11.19 г.,

от конкурсного управляющего ОАО «Мособлкапстрой-СК» ФИО5 - ФИО6, доверенность от 29.04.19 г.,

от остальных лиц - не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО Фирма «Карбомед» на определение Арбитражного суда Московской области от 13.09. 2019 по делу № А41-64237/14,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 07 июня 2017 года в отношении открытого акционерного общества "Мособлкапстрой-СК" (далее ОАО "Мособлкапстрой-СК") введена процедура банкротства - наблюдение.

Временным управляющим утвержден ФИО7.

Определением суда от 08 июня 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Министерство строительного комплекса по Московской области.

В отношении должника судом применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщика" главы IX Федерального закона N 127-ФЗ от 26 октября 2002 года "О несостоятельности (банкротстве)".

Решением Арбитражного суда Московской области от 08 ноября 2018 года ОАО "Мособлкапстрой - СК" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, до 20 апреля 2019 года.

Конкурсным управляющим утвержден ФИО8.

Определением суда от 20 февраля 2019 года ФИО8 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ОАО "Мособлкапстрой-СК".

Определением суда от 27 марта 2019 года конкурсным управляющим должника утвержден член Союза Саморегулируемой организации арбитражных управляющих "Субъектов естественных монополий топливно-энергетического комплекса" ФИО5.

Общество с ограниченной ответственностью «Карбомед» (далее - ООО «Карбомед») обратилось в суд с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилого помещения ОАО «Мособлкапстрой - СК», а именно требование о передаче: 

- двухкомнатной квартиры со строительным номером 54, пятая на площадке, на 10 этаже, площадью 58,17 кв.м, стоимостью 2 414 055 руб., расположенной по адресу: Московская обл., Пушкинский район, городское поселение «Лесной», мкр. Центральный, корп. 12; 

- однокомнатной квартиры со строительным номером 47, девятая на площадке, на 5 этаже, площадью 40,4 кв.м, стоимостью 1 676 600 руб., расположенной по адресу: Московская обл., Пушкинский район, городское поселение «Лесной», мкр. Центральный, корп. 15; 

- двухкомнатной квартиры со строительным номером 43, первая на площадке, на 9 этаже, площадью 51,13 кв.м, однокомнатной квартиры со строительным номером 159, четвертая на площадке, на 4 этаже, общей площадью 35,98 кв.м, стоимостью 3 561 065 руб. расположенной по адресу: Московская обл., Пушкинский район, городское поселение «Лесной», мкр. Центральный, корп. 12; 

- двухкомнатной квартиры со строительным номером 315, пятая на площадке, площадью 39,21 кв.м, стоимостью 1 293 930 руб., расположенной по адресу: Московская обл., Пушкинский район, городское поселение «Лесной», мкр. Центральный, корп. 12;

 - однокомнатной квартиры со строительным номером 314, пятая на площадке, площадью 35,98 кв.м, стоимостью 1 187 340 руб., расположенной по адресу: Московская обл., Пушкинский район, городское поселение «Лесной», мкр. Центральный, корп. 12.

Определением от 13.09.2019 Арбитражный суд Московской области в удовлетворении заявленных требований отказал.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО Фирма «Карбомед» обратилось в Десятый арбитражный апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции отменить.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения состоявшегося по делу судебного акта.

Согласно статье 32 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)" и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", регламентирующего особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика и их рассмотрения арбитражным судом, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика.

Из материалов дела следует, что 14 декабря 2016 года между ОАО «Мособлкапстрой - СК» (застройщик) и ООО «Гранит» (участник) заключен договор участия в долевом строительстве № 0008-ЛЦ-12-Ю, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить объект и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать квартиры, в том числе, квартиры двухкомнатной квартиры со строительным номером 315, пятая на площадке, площадью 39,21 кв.м; однокомнатной квартиры со строительным номером 314, пятая на площадке, площадью 35,98 кв.м, стоимостью 1 187 340 руб., расположенной по адресу: Московская обл., Пушкинский район, городское поселение «Лесной», мкр. Центральный, корп. 12 участнику, а последний обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиры. 

Пунктом 4.1 договора участия в долевом строительстве № 0008-ЛЦ-12-Ю от 14 декабря 2016 года определено, что стоимость одного квадратного метра по договору составляет 33 000 руб. 

Всего цена договора 227 401 020 руб. 30 декабря 2016 года между ООО «Гранит» (сторона-1) и ООО «ПолиГрупп» (сторона-2) заключен договор уступки права требования № 0008-ЛЦ-12-Ю-У, в соответствии с которым сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие стороне-1 как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 0008-ЛЦ-12-Ю от 14 декабря 2016 года в части получения стороной-2 в собственность в установленном порядке жилые помещения (квартиры), в том числе квартиры № 315, 314. Пунктом 2.2 договора уступки права требования № 0008-ЛЦ-12-Ю-У от 30 декабря 2016 года предусмотрено, что стоимость передаваемого права требования по соглашению сторон составляет сумму 228 779 208 руб. 

28 апреля 2017 года между ООО «ПолиГрупп» (сторона-1) и ФИО9 (сторона-2) заключен договор № 008-ЛЦ-12-Ю-У-1, в соответствии с которым сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие стороне-1 как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 0008-ЛЦ-12-Ю от 14 декабря 2016 года в части получения стороной-2 в собственность в установленном порядке жилые помещения (квартиры), в том числе квартиры № 315, 314. 

20 сентября 2017 года между ФИО9 (сторона-1) и ФИО10 (сторона-2) заключен договор уступки права требования № 0008-ЛЦ-12-Ю-У-2, в соответствии с которым сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие стороне-1 как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 0008-ЛЦ-12-Ю от 14 декабря 2016 года в части получения стороной-2 в собственность в установленном порядке жилые помещения (квартиры), в том числе квартиры № 315, 314. 

12 февраля 2018 года между ФИО10 (сторона-1) и ООО «Карбомед» (сторона-2) заключен договор уступки права требования № 12/314-ЛЦ, соответствии с которым сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие стороне-1 как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 0008-ЛЦ12-Ю от 14 декабря 2016 года в части получения стороной-2 в собственность в установленном порядке жилое помещение - однокомнатную квартиру со строительным номером 314, пятая на площадке, площадью 35,98 кв.м, стоимостью 1 187 340 руб., расположенной по адресу: Московская обл., Пушкинский район, городское поселение «Лесной», мкр. Центральный, корп. 12.

Пунктом 2.2 договора уступки права требования № 12/314-ЛЦ от 12 февраля 2018 года стоимость права требования по соглашению сторон составляет 1 529 150 руб. 24 октября 2017 года между ФИО10 (сторона-1) и ООО «Карбомед» (сторона-2) заключен договор уступки права требования № 12/315-ЛЦ, соответствии с которым сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие стороне-1 как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 0008-ЛЦ12-Ю от 14 декабря 2016 года в части получения стороной-2 в собственность в установленном порядке жилое помещение - двухкомнатную квартиру со строительным номером 315, пятая на площадке, площадью 39,21 кв.м, стоимостью 1 293 930 руб., расположенной по адресу: Московская обл., Пушкинский район, городское поселение «Лесной», мкр. Центральный, корп. 12. Пунктом 2.2 договора уступки права требования № 12/315-ЛЦ от 24 октября 2017 года стоимость права требования по соглашению сторон составляет 1 666 425 руб. 

01 февраля 2017 года между ОАО «Мособлкапстрой - СК» (застройщик) и ООО «ПолиГрупп» (участник) заключен договор участия в долевом строительстве № 0010-ЛЦ-12-Ю, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить объект и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать двухкомнатную квартиру со строительным номером 43, первая на площадке, на 9 этаже, площадью 51,13 кв.м; однокомнатную квартиру со строительным номером 159, четвертая на площадке, на 4 этаже, общей площадью 35,98 кв.м, стоимостью 3 561 065 руб. расположенные по адресу: Московская обл., Пушкинский район, городское поселение «Лесной», мкр. Центральный, корп. 12 участнику, а последний обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиры. 

Пунктом 4.1 договора участия в долевом строительстве № 0010-ЛЦ-12-Ю от 01 февраля 2017 года предусмотрено, что стоимость одного квадратного метра по договору составляет 41 500 руб. Всего цена договора 3 615 065 руб. 

28 апреля 2017 года между ООО «ПолиГрупп» (сторона-1) и ФИО9 (сторона-2) заключен договор уступки права требования № 0010-ЛЦ-12-Ю-У, в соответствии с которым сторона -1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие стороне-1 как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 0010-ЛЦ-12-Ю от 01 февраля 2017 года в части получения стороной-2 в собственность в установленном порядке двухкомнатную квартиру со строительным номером 43, первая на площадке, на 9 этаже, площадью 51,13 кв.м; однокомнатную квартиру со строительным номером 159, четвертая на площадке, на 4 этаже, общей площадью 35,98 кв.м, расположенные по адресу: Московская обл., Пушкинский район, городское поселение «Лесной», мкр. Центральный, корп. 12. Пунктом 2.2 договора уступки права требования № 0010-ЛЦ-12-Ю-У от 28 апреля 2017 года определено, что стоимость передаваемого права требования по соглашению сторон составляет 3 702 175 руб. 

12 сентября 2018 года между ФИО9 (сторона-1) и ФИО10 (сторона-2) заключен договор № 0010-ЛЦ-12-Ю-У-2, в соответствии с которым сторона-1 уступает, а сторона2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие стороне-1 как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 0010-ЛЦ-12-Ю от 01 февраля 2017 года в части получения стороной-2 в собственность в установленном порядке жилые помещения - двухкомнатную квартиру со строительным номером 43, первая на площадке, на 9 этаже, площадью 51,13 кв.м; однокомнатную квартиру со строительным номером 159, четвертая на площадке, на 4 этаже, общей площадью 35,98 кв.м, стоимостью 3 561 065 руб. расположенные по адресу: Московская обл., Пушкинский район, городское поселение «Лесной», мкр. Центральный, корп. 12. Пунктом 2.2 договора № 0010-ЛЦ-12-Ю-У-2 от 12 сентября 2018 года определено, что стоимость права требования по соглашению сторон составляет сумму 3 702 175 руб. 

01 октября 2018 года между ФИО10 (сторона-1) и ООО «Карбомед» (сторона-2) заключен договор уступки права требования № 0010-ЛЦ-12-Ю-У-3, в соответствии с которым сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие стороне-1 как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 0010-ЛЦ-12-Ю от 01 февраля 2017 года в части получения стороной-2 в собственность в установленном порядке жилые помещения- квартиры № 43, № 159. 

Пунктом 2.2 договора № 0010-ЛЦ-12-Ю-У-3 определено, что стоимость передаваемого права требования по соглашению сторон составляет сумму 3 702 175 руб. 06 августа 2012 года между ОАО «Мособлкапстрой - СК» (застройщик) и ЗАО «Поток» (участник) заключен договор участия в долевом строительстве № 0007-ЛЦ-12-Ю, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить объект и поле получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать квартиры, в том числе двухкомнатную квартиру со строительным номером 54, пятая на площадке, на 10 этаже, площадью 58,17 кв.м, стоимостью 2 414 055 руб., расположенной по адресу: Московская обл., Пушкинский район, городское поселение «Лесной», мкр. Центральный, корп. 12 участнику, а последний обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиры. 

Пунктом 4.1 договора участия в долевом строительстве № 0007-ЛЦ-12-Ю от 06 августа 2012 года определено, что стоимость одного квадратного метра по договору составляет 41 500 руб.  Всего цена договора 11 241 105 руб. 

28 апреля 2017 года между ЗАО «Поток» (сторона-1) и ФИО9 (сторона 2) заключен договор уступки права (требования) № ЛЦ-12/54-У, в соответствии с которым сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие стороне-1 как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 0007-ЛЦ12-Ю от 06 августа 2012 года в части получения стороной-2 в собственность двухкомнатную квартиру со строительным номером 54, пятая на площадке, на 10 этаже, площадью 58,17 кв.м, стоимостью 2 414 055 руб., расположенной по адресу: Московская обл., Пушкинский район, городское поселение «Лесной», мкр. Центральный, корп. 12.

Пунктом 2.2 договора уступки права (требования) № ЛЦ-12/54-У от 28 апреля 2017 года определено, что стоимость передаваемого права требования по соглашению сторон составляет 2 443 140 руб. 10 ноября 2017 года между ФИО9 (сторона-1) и ФИО10 (сторона-2) заключен договор уступки права (требования) № ЛЦ-12/54-У-1, в соответствии с которым сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие стороне-1 как участнику долевого строительства по договору договора участия в долевом строительстве № 0007-ЛЦ-12-Ю от 06 августа 2012 года в части получения стороной-2 в собственность квартиры № 54. Пунктом 2.2 договора договор уступки права (требования) № ЛЦ-12/54-У-1 от 10 ноября 2017 года определено, что стоимость передаваемого права требования по соглашению сторон составляет 2 472 225 руб. 

28 июня 2018 года между ФИО10 (сторона-1) и ООО «Карбомед» (сторона-2) заключен договор уступки права (требования) № ЛЦ-12/54-У-2, в соответствии с которым сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие стороне-1 как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 0007-ЛЦ-12-Ю от 06 августа 2012 года в части получения стороной -2 в собственность в установленном порядке жилое помещение – квартиру № 54. 

Пунктом 2.2 договора договор уступки права (требования) № ЛЦ-12/54-У-2 от 28 июня 2018 года определено, что стоимость передаваемого права требования по соглашению сторон составляет 2 472 225 руб. 

01 февраля 2017 года между ОАО «Мособлкапстрой - СК» (застройщик) и ООО «ПолиГрупп» (участник) заключен договор участия в долевом строительстве № 0047-ЛЦ-15-Ю, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить объект и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать однокомнатную квартиру со строительным номером 47, девятая на площадке, на 5 этаже, площадью 40,4 кв.м, стоимостью 1 676 600 руб., расположенной по адресу: Московская обл., Пушкинский район, городское поселение «Лесной», мкр. Центральный, корп. 15 участнику, а последний обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру. 

Пунктом 4.1 договора участия в долевом строительстве № 0047-ЛЦ-15-Ю от 01 февраля 2017 года определено, что стоимость одного квадратного метра составляет 41 500 руб. 28 апреля 2017 года между ООО «ПолиГрупп» (сторона-1) и ФИО9 (сторона -2) заключен договор уступки права требования № 0047-ЛЦ-15-Ю-У, в соответствии с которым сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие стороне-1 как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 0047-ЛЦ-15-Ю от 01 февраля 2017 года в части получения стороной-2 в собственность в установленном порядке жилого помещения - однокомнатную квартиру со строительным номером 47. 

Пунктом 2.2 договора уступки права требования № 0047-ЛЦ-15-Ю-У от 28 апреля 2017 года определено, что стоимость передаваемого права требования по соглашению сторон составляет 1 717 000 руб. 

07 июля 2018 года между ФИО9 (сторона-1) и ФИО10 (сторона-2) заключен договор уступки права требования № 0047-ЛЦ-15-Ю-У-1, в соответствии с которым сторона-1 уступает, а сторона -2 принимает в полном объёме права (требования), принадлежащие стороне-1 как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 0047-ЛЦ-15-Ю от 01 февраля 2017 года в части получения стороной-2 в собственность в установленном порядке жилого мощения - однокомнатную квартиру со строительным номером 47. 

01 октября 2018 года между ФИО10 (сторона-1) и ООО «Карбомед» (сторона-2) заключён договор уступки права требования № 0047-ЛЦ-15-Ю-У-2, в соответствии с которым сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объёме права (требования), принадлежащие стороне -1 как участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 0047-ЛЦ-15-Ю от 01 февраля 2017 года в части получения стороной-2 в собственность в установленном порядке жилого мощения - однокомнатную квартиру со строительным номером 47. 

Пунктом 2.2 договора уступки права требования № 00047-ЛЦ-15-Ю-У-2 от 01 октября 2018 года определено, что стоимость передаваемого права требования по соглашению сторон составляет 1 717 000 руб. 

ООО «Карбомед» исполнило обязательства перед ФИО10 по оплате по вышеуказанным договорам уступки права. 

Поскольку ОАО «Мособлкапстрой - СК» свои обязательства по передаче жилых помещений не исполнило, ООО «Карбомед» обратилось в суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суд первой инстанции правомерно исходил из отсутствия доказательств оплаты цены Договора.

Апелляционная коллегия находит правильным вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения требования кредитора.

В силу пункта 1 статьи 201.6 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Закона.

Под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

Согласно положениям пунктов 2, 3 статьи 201.6 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 201.7 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях; о размере неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре); о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.

Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность (подпункт 9 пункта 6 статьи 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

По смыслу приведенных норм права условиями признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передачи жилых помещений, участником строительства являются установление факта того, что это лицо заключило с застройщиком сделку, по которой было обязано передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность заявителя; установление факта того, что заявитель фактически передал денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома.

Апелляционный суд находит правильным вывод суда первой инстанции об отсутствии в материалах дела бесспорных доказательств оплаты как в рамках Договоров N 14/П-2013,  N 11/11-7П, так и в рамках Договора N 01/01-12П.

В силу положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (пункт 1). 

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Судом апелляционной инстанции установлено, что ФИО11 являлся генеральным директором ОАО «Мособлкапстрой-СК» в период с 30.10.2007 по 03.06.2015. 

Одновременно с этим, в период с 31.08.2011 и по настоящее время ФИО11 является директором ООО «Фирма «Карбомед». 

Таким образом, между ООО «Фирма «Карбомед» и должником-банкротом имеются признаки заинтересованности, обусловленной совпадением лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа. 

Факт наличия заинтересованности заявителя и должника позволяет иным конкурсным кредиторам сомневаться в добросовестности их поведения как участников гражданского оборота, поскольку такое заявление может быть подано исключительно с противоправной целью, в частности, создания подконтрольной фиктивной кредиторской задолженности для последующего уменьшения процента требований независимых кредиторов. 

Учитывая наличие признаков заинтересованности между лицами, вступившими в спорные правоотношения, к последним применяется повышенный стандарт доказывания, в связи с чем представленные заявителем доказательства должны быть объективными, бесспорными, не допускающими сомнений в наличии заявленной задолженности.

ЗАО «Премьер МТ» является 100% учредителем (участником общества) ООО «Полигрупп». 

ЗАО «Премьер МТ» является 50% учредителем (участником общества) ОАО «Мособлкапстрой-СК». 

ЗАО «Премьер МТ» является 99,95% учредителем (участником общества) ООО «Гранит». 

ЗАО «Поток» является 99% учредителем (участником общества) ООО «Сириус», который совместно с ЗАО «Премьер МТ» является 0,05% учредителем (участником общества) ООО «Гранит». 

ФИО10 совместно с ЗАО «Поток» является 1% учредителем (участником общества) ООО «Сириус».

Генеральным директором ООО «Полигрупп» в период с 11.03.2009 г. по 03.10.2016 г. являлся ФИО11, в период с 03,10.2016 г. по 08.06.2018 г. ФИО12 

Генеральным директором ОАО «Мособлкапстрой-СК» в период с 16.05.2016 г. по 09.11.2016 г. являлся ФИО11, в период с 09.11.2016 г. по 01.06.2017 г. ФИО12 

Генеральным директором ООО «Гранит» в период с 10.05.2012 г. по 19.06.2015 г. являлся ФИО11 

Генеральным директором ООО «Сириус» в период с 20.05.2009 г. по 21.07.2015 г. являлся ФИО11 

Генеральным директором ООО «Полигрупп» в период с 11.03.2009 г. по 03.10.2016 г. являлся ФИО11 

Таким образом, первоначальные договоры долевого участия по спорным квартирам заключены ОАО «Мособлкапстрой-СК» с аффилированными лицами - ООО «Гранит», ООО «Полигрупп» и ООО «Поток».

При таких обстоятельствах, а также учитывая факт аффилированности сторон, суд апелляционной инстанции не может признать обоснованным требование ООО «Карбомед».

Заявитель жалобы не представил в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены определения Арбитражного суда Московской области.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

На  основании изложенного, руководствуясь статьями 223, 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 13.09.2019 по делу №А41-64237/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в месячный срок со дня его принятия. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий cудья 

 

А.В.Терешин 

Судьи 

 

В.П.Мизяк

ФИО13