Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-39686/2021

г. Челябинск

20 декабря 2022 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Кирьянова Г.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Эффективная теплоэнергетика», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск к муниципальному образованию «Троицкий муниципальный район Челябинской области» в лице Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области, ОГРН 

<

***>, г. Троицк, Челябинская область, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления муниципальным имуществом и земельным отношениям Троицкого муниципального района, ОГРН 

<

***>, г. Троицк, Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области, ОГРН 

<

***>, г. Троицк, Челябинская область, ФИО2, о взыскании 97 587 руб. 87 коп.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Эффективная теплоэнергетика» (далее – истец) обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Челябинской области к Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию за период с 01.07.2018 по 31.08.2021 в размере 84 651 руб. 78 коп., а также пени в размере 12 936 руб. 09 коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 309, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса (далее – АПК РФ) и на то обстоятельство, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате поставленной тепловой энергии. 

Определением от 10.01.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2.

Определением от 01.03.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление муниципальным имуществом и земельным отношениям Троицкого муниципального района, ОГРН 

<

***>, г. Троицк.

28.10.2022 определением Арбитражного суда Челябинской области на основании ст. 47 АПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика-  Администрация Троицкого муниципального района Челябинской области, ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Троицк, надлежащим- Муниципальное образование «Троицкий муниципальный район Челябинской области» в лице Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области, ОГРН 

<

***>, г. Троицк, Челябинская область.

Определением от 07.11.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Троицкого муниципального района Челябинской области, ОГРН 

<

***>, г. Троицк, Челябинская область.

От Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области в суд поступил отзыв, согласно которому Администрация возражает против требований истца.

От ответчика муниципального образования «Троицкий муниципальный район Челябинской области» в лице Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области в суд поступил отзыв, согласно которому ответчик возражает против исковых требований.

Изучив материалы дела, арбитражный суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления, представленных в материалы дела документов муниципальному образованию «Троицкий муниципальный район Челябинской области» на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорный период времени между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке ответчику тепловой энергии и теплоносителя, через присоединенную сеть до границы раздела балансовой принадлежности, в связи с чем, истец фактически осуществлял поставку тепловой энергии и теплоноситель, что сторонами не оспаривается.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за период с 01.07.2018 по 31.08.2021 года составила 84 651 руб. 78 коп.

До настоящего времени договор ресурсоснабжения между сторонами не подписан, при том, что тепловая энергия фактически поставлялась на объекты ответчика, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела ведомости отпуска и акты приема передачи.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, в которой указанно о необходимости погасить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Несвоевременное исполнение ответчиком обязательства по оплате потребленной тепловой энергии, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности (пункт 1 статья 307 ГК РФ).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и абонентом не освобождает последнего от обязанности оплатить фактически поставленный энергоресурс.

Согласно п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления. 

В силу пункта 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно, статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 544 ГK РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми нормами или соглашением сторон. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Факт поставки тепловой энергии и размер суммы основного долга подтверждаются имеющимися материалами дела, и не оспаривается сторонами.

Из материалов дела следует, что обязательство по оплате поставленной электроэнергии ответчиком в предусмотренные договором сроки исполнено не было, что привело к образованию задолженности в размере 84 651 руб. 78 коп.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

В доводах отзыва указано, что 01.03.2017 Управление (наймодатель) заключило договор специализированного найма жилого помещения № 38 и передало по акту приема-передачи жилого помещения от 01.03.2017, гражданину ФИО2 (наниматель) во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Троицкого муниципального района, квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, площадью 44 кв.м. для проживания в ней.

В силу п. 5 договора, договор заключается сроком на 5 лет с 01.03.2017 по 01.03.2022.

Как следует из п. 1 ст. 36 Устава муниципального образования «Троицкий муниципальный район Челябинской области» (далее - Устав), принятого постановлением Собрания депутатов Троицкого муниципального района Челябинской области от 29 июня 2005 г. № 19, Администрация является исполнительно - распорядительным органом Троицкого муниципального района, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального района федеральными законами и законами Челябинской области.

В соответствии с абз.2 п.4 Устава в структуру администрации муниципального района входят отраслевые (функциональные) управления, отделы (управления), комитеты администрации муниципального района.

Согласно абз.2 п.2 Положения об Управлении муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района, утвержденного решению собрания депутатов Троицкого муниципального района от 25.12.2015г. № 47, Управление муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района (далее- Управление) является структурным подразделением администрации Троицкого муниципального района с правами юридического лица.

Управление осуществляет полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом Троицкого муниципального района в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, законодательством Челябинской области и муниципальными правовыми актами Троицкого муниципального района; обеспечивает проведение единой государственной политики в области имущественных отношений, управления, распоряжения муниципальной собственностью Троицкого муниципального района, приватизации имущества и регулирования земельных отношений, осуществляет регулирование градостроительной деятельности на территории Троицкого муниципального района, (п.2 Положения).

В сфере управления муниципальной собственностью Троицкого муниципального района Управление осуществляет следующие функции: обеспечивает ведение учета муниципального имущества Троицкого муниципального района, муниципальной казны, осуществляет в установленном порядке оформление передачи объектов, находящихся в собственности Троицкого муниципального района в аренду, безвозмездное пользование, хозяйственное ведение, оперативное управление; разрабатывает планы приватизации объектов муниципальной собственности Троицкого муниципального района, организует проведение аукционов (конкурсов) по продаже муниципального имущества, выступает при этом продавцом муниципальной собственности. Выступает администратором доходов от использования муниципального имущества, производит начисление арендной платы в соответствии с действующим порядком, осуществляет контроль за ее поступлением, принимает меры по ее взысканию (п.12, п. 13 Положения).

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Частью 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При этом в силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 № 15066/12, а также в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос № 4), Ь постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28.11.2019г. по делу № А34-12617/2018.

В п.7 п.п. 1 и 6 Договора указано, что наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ и своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность вносить за коммунальные услуги возникает с момента заключения Договора.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч.5 ич.6 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений ^применяются правила, предусмотренные частями 2-4 ст. 31. ст. 65 и частями 5 и 4 ст. 67 настоящего Кодекса. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В соответствии с разъяснении, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 * статьи 85 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При этом, сведений относительно расторжения договора, а также возвращении ответчику спорного жилого помещения третьим лицом не представлено. У суда отсутствуют сведения об обращении в суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением заинтересованными лицам Намерения нанимателя отказаться от социального жилья материалами дела не подтверждаются.

Таким образом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не освобождает их от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, поскольку спорное жилое помещение было передано третьему лицу по договору, в отсутствие сведений о расторжении такого договора, а также передачи спорного помещения ответчику, требование истца о взыскании суммы основного долга за фактически поставленную тепловую энергию и теплоноситель в жилое помещение по адресу: 

<

...>, площадью 44 кв.м. задолженности в размере 84 651 руб. 78 коп. не подлежит удовлетворению.

При этом, сведений относительно расторжения договора социального найма, а также возвращении ответчику спорного жилого помещения третьи лицом не представлено. У суда отсутствуют сведения об обращении в суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением заинтересованными лицам Намерения нанимателя отказаться от социального жилья материалами дела не подтверждаются.

Таким образом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не освобождает их от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, поскольку спорное жилое помещение было передано третьему лицу по договору социального найма, в отсутствие сведений о расторжении такого договора, а также передачи спорного помещения ответчику, требование истца о взыскании суммы основного долга в размере 84 651 руб. 78 коп. не подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика пени в размере 12 936 руб. 09 коп.

С учетом отказа в части взыскания суммы основного долга оснований для удовлетворения требований о взыскании пени не подлежит удовлетворению.

Согласно положениям статьи 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются вопросы распределения судебных расходов. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) с учетом ст. ст. 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

Госпошлина по иску составляет 3 904 руб. 00 коп.

При обращении истца им была уплачена госпошлина в указанном размере, что подтверждается платежным поручением от 25.10.2021 № 001416.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании приведенной нормы с учетом отказа в удовлетворении исковых требований судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                                   Г.И. Кирьянова

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда.