АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-2692/2019

г. Киров

25 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2019 года 

В полном объеме решение изготовлено 25 июня 2019 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Погудина С.А.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Город" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 610042, Россия, 

<

...>)

к муниципальному образованию "Город Киров" в лице Администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610000, 

<

...>)

о взыскании 7 083 рублей 73 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2, по доверенности от 09.01.2019,

от ответчика: ФИО3, по доверенности от 27.12.2018,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Город" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию "Город Киров" в лице департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о взыскании 7 083 рублей 73 копеек задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества, коммунальных услуг при содержании общего имущества и дополнительных услуг по многоквартирному дому, расположенному  по адресу: 

<

...>, за период с 20.04.2018 по 31.07.2018.

Исковые требования основаны на положениях статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг при содержании общего имущества и дополнительных услуг по многоквартирному дому.

Исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 13.05.2019 арбитражный суд, руководствуясь частью 5 статьи 227 АПК РФ, перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова в отзыве на исковое заявление требования не признал, полагая, что надлежащим ответчиком является администрация города Кирова.

В судебном заседании 03.06.2019 представитель истца ходатайствовал о привлечении муниципального образования "Город Киров" в лице Администрации города Кирова в качестве ответчика по делу, просил взыскать с муниципального образования "Город Киров" в лице Администрации города Кирова 7 083 рублей 73 копеек задолженности.

В судебном заседании 13.06.2019 представитель истца ходатайствовал об отказе от исковых требований в части взыскания с муниципального образования "Город Киров" в лице Администрации города Кирова (далее – ответчик) 285 рублей 38 копеек долга, просил взыскать 5 021 рубль 62  копейки долга за содержание жилого помещения, 1 228 рублей 38 копеек за тепловую энергию, 18 рублей 23  копейки за холодное водоснабжение, 211 рублей 00 копеек за электроэнергию, потребленные при содержании общего имущества, 24 рубля 60 копеек за электроэнергию по индивидуальному прибору учета, 84 рубля 17 копеек за дополнительные услуги согласно пункту 4.13 договора управления, 210 рублей 35 копеек за вознаграждение председателю товарищества собственников жилья спорного многоквартирного дома. 

На основании части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Частичный отказ истца от иска не противоречит требованиям закона, не нарушает права других лиц, истцу известны и понятны последствия отказа от иска  и прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ.

Производство по делу подлежит прекращению в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150  АПК РФ в части отказа от иска.

Представитель ответчика просил взыскать заявленную сумму долга с муниципального образования "Город Киров" в лице Администрации города Кирова.

Представитель ответчика размер уточненных исковых требований в судебном заседании не оспорил.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

Истец осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного  по адресу: 

<

...>, на основании договора управления от 01.06.2017 № 4/17 (далее-  договор управления).

Размер платы (тариф) за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома установлен пунктом 4.12 договора управления в размере 26 рублей 26 копеек с 1 кв.метра.

Согласно пункту 4.13 договора управления размер платы (тариф) за услуги по ведению лицевых счетов составляет 25 рублей.

Протоколом общего собрания членов ТСЖ "Пятницкая, 56/1" от 31.10.2015 установлено ежемесячное вознаграждение председателю товарищества собственников жилья в размере 5 000 рублей с начислением налогов, то есть 1 рубль 10 копеек с квадратного метра помещений собственников многоквартирного дома.

Сторонами не оспаривается, что в период с 20.04.2018 по 31.07.2018 ответчик являлся собственником квартиры № 1 общей площадью 56,8 кв.метра в указанном многоквартирном доме. 

Истец в период с 24.04.2018 по 31.07.2018 числит за ответчиком задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 7 083 рубля 73  копейки.

Задолженность ответчиком погашена не была, что послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется в соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ, то есть пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику. Таким образом, будучи собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, ответчик в соответствии с приведенными нормами права обязан содержать свое помещение и соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Исковые требования основаны на наличии у ответчика обязанности в спорный период нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, в том числе на оплату коммунальных услуг, потребленных при содержании.

За период с 20.04.2018 по 31.07.2018 истец числит за ответчиком задолженность в размере: 5 021 рубль 62  копейки долга за содержание жилого помещения, 1 228 рублей 38 копеек за тепловую энергию, 18 рублей 23  копейки за холодное водоснабжение, 211 рублей 00 копеек за электроэнергию, потребленные при содержании общего имущества, 24 рубля 60 копеек за электроэнергию по индивидуальному прибору учета, 84 рубля 17 копеек за дополнительные услуги согласно пункту 4.13 договора управления, 210 рублей 35 копеек  за вознаграждение председателю товарищества собственников жилья спорного многоквартирного дома.

Ответчик наличие обязанности по внесению указанных платежей истцу не оспорил, расчет задолженности в указанной части признал верным.

Представленный истцом расчет проверен судом, признан соответствующим имеющимся в деле доказательствам, основанным на верной методике расчета, арифметически верным.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При обращении с исковым заявлением в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями от 05.12.2018 №680, от 26.02.2019 №116.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в силу положений части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу за счет ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 151, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Город" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 610042, Россия, 

<

...>) от иска к муниципальному образованию "Город Киров" в лице Администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610000, 

<

...>) в части требования о взыскании 285 рублей 38 копеек долга.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Взыскать с муниципального образования "Город Киров" в лице Администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610000, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Город" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 610042, Россия, 

<

...>) 6 798 (шесть тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 35 копеек долга и 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

СудьяС.А. Погудин