Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12

http://tambov.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-6369/2020

29 января 2021 года

г. Тамбов

Резолютивная часть решения объявлена 26.01.2021г.

В полном объеме решение изготовлено 29.01.2021г.

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи  Н.Ю. Макаровой 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи 

помощником судьи О.И. Долгополовым 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

ООО «УК Управдом 68», г. Тамбов (ИНН 

<

***>)

к ООО «ВОЛГОТРАНССЕРВИС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Тамбов

о взыскании 113 784,48 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность от 14.07.2020г.

от ответчика: не явился, извещен. 

 

установил:

ООО "УК Управдом 68"  обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к  ООО "Волготрассервис"  с требованием о взыскании 113 784,48руб. (основной дог – 97697,91руб.  и пени – 16 086,57руб.). 

Определением арбитражного суда от 14.09.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

Определением от 05.11.2020г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истом были уточнены требования. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по содержанию и ремонту общего имущества с августа 2017г. по июнь 2020г. в размере 97 697,91руб., пени с 11.09.2017г. по 05.04.2020г. в размере 12 077,91руб.

Судом принято уточнение истцом исковых требований (ст. 49 АПК РФ).

Судом исследован вопрос об извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

В силу ч. 1, 6 ст. 121 АПК РФ:

- лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела;

- лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Определения суда направлялись ответчику заказным письмом с уведомлением по адресу указанному в выписке из ЕГРЮЛ.

Согласно п.15 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 №12 (ред. от 27.06.2017г.) «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», суду следует исходить из того, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Ответчик, являющийся юридическим лицом, обязан в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», принять все зависящие от него меры для обеспечения возможности получения корреспонденции по своему действительному адресу. Не исполнившее данную обязанность юридическое лицо, не проявившее должную степень осмотрительности и не обеспечившее получение поступающей по месту его регистрации почтовой корреспонденции, самостоятельно несет риск наступления неблагоприятных последствий своего бездействия (статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, ответчик не обеспечил получение поступающей корреспонденции по указанному адресу, поэтому в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации он несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копии судебного акта.

Ответчик считается извещенным надлежащим образом о данном судебном процессе, в соответствии со ст.121, 123 АПК РФ.

Согласно ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство проводится в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

ООО «Волготранссервис» принадлежит на праве собственности нежилое помещение № 1А, обшей площадью 254,8 кв.м., в многоквартирном доме № 55 по ул. Чичканова в г. Тамбове (свидетельство о государственной регистрации права от 11.12.2014 г.)

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Управдом 68» осуществляет управление данным многоквартирным жилым домом на основании договора управления.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках но его содержанию и сохранению,

Эта же обязанность возложена на собственника нежилых помещений в многоквартирном ломе нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (ст.ст. 30. 37, 39, 154, 158).

Между ООО «УК Управдом 68» и ООО «Волготранссервис», заключен договор № Н 5/16/КС от 30.09.2016 г. на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (Договор).

В соответствии с п. 2.1.5, Договора собственник обязуется в полном объеме производить оплату по Договору до 10 числа месяца следующего за расчетным.

ООО «Волготранссервис» обязательство по оплате услуг, по содержанию и ремонту общего имущества МКД не исполнено.

ООО «УК Управдом 68» обратилось к ООО «Волготранссерьис» с претензией о возмещении задолженности по оплате услуги за содержание и ремонт общего имущества МКД. Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Истец обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим. 

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности из договоров.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований  – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

ООО «Волготранссервис» принадлежит на праве собственности нежилое помещение № 1А, обшей площадью 254,8 кв.м., в многоквартирном доме № 55 по ул. Чичканова в г. Тамбове (свидетельство о государственной регистрации права от 11.12.2014 г.)

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Управдом 68» осуществляет управление данным многоквартирным жилым домом на основании договора управления.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках но его содержанию и сохранению,

Эта же обязанность возложена на собственника нежилых помещений в многоквартирном ломе нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (ст.ст. 30. 37, 39, 154, 158).

Между ООО «УК Управдом 68» и ООО «Волготранссервис», заключен договор № Н 5/16/КС от 30.09.2016 г. на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (Договор).

В соответствии с п. 2.1.5, Договора собственник обязуется в полном объеме производить оплату по Договору до 10 числа месяца следующего за расчетным.

ООО «Волготранссервис» обязательство по оплате услуг, по содержанию и ремонту общего имущества МКД не исполнено.

Ответчик задолженность не оспорил, доказательств ее уплаты не представил. 

Задолженность по содержанию и ремонту общего имущества с августа 2017г. по июнь 2020г. в размере 97 697,91руб. подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права. 

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии со статьями 329 - 331 Гражданского кодекса РФ ответственность в виде неустойки за нарушение обязательств наступает в случае, если неустойка предусмотрена условиями договора или законом. При этом соглашение о применении неустойки должно быть достигнуто в письменном виде. 

П. 2.1.5 договора предусмотрено начисление пени.

За период с 11.09.2017г. по 05.04.2020г. пени составили 12 077,91руб.

Расчет пени судом проверен и признан арифметически верным

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч .3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные судом доказательства и установленные обстоятельства, согласно заявленных оснований, предмета иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

По изложенным обстоятельствам и на основании указанных норм закона требования по иску правомерны.

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.

 

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, 

СУД  РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ВОЛГОТРАНССЕРВИС», 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 08.12.1999) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УПРАВДОМ 68", Тамбовская область, Тамбов город, Карла Маркса улица, дом 176 А (ОГРН 

<

***>, дата регистрации 25.06.2012, ИНН 

<

***>) задолженность по содержанию и ремонту общего имущества с августа 2017г. по июнь 2020г. в размере 97 697,91руб., пени с 11.09.2017г. по 05.04.2020г. в размере 12 077,91руб., всего – 109 775,82руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4293 руб.

Истцу выдать справку на возврат из федерального бюджета излишне уплаченной госпошлины по платежному поручению № 3531 от 20.08.2020г. в размере 121 руб. после вступления решения в законную силу.

Истцу по заявлению выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

 

Судья                                                                        Макарова Н.Ю.