АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-11206/2019

г. Кострома

05 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 мая 2020 года

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2020 года

В судебном заседании 18.05.2020 объявлялся перерыв до 25.05.2020

Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя  Отдела судебных приставов по Буйскому району УФССП по Костромской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к закрытому акционерному обществу «Строительно-промышленная компания Промэнергоремонт», Костромская область,  Буйский район, д. Бараново  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский район, м. Пионерная база, д. 3, кадастровый номер 44:02:023701:63, площадью 2766 кв.м., номер государственной регистрации 44-44/002-44/002/001/2016-598/2, дата государственной регистрации 13.12.2016,

3-и лица: Администрация муниципального образования городского поселения г. Нерехта муниципального района г. Нерехта и Нерехтского района Костромской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); Общество с ограниченной ответственностью «Импульс» г. Волгодонск Ростовской области, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Государственное учреждение – Костромское региональное отделение фонда социального страхования Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Костромской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Областное государственное бюджетное учреждение «Костромское областное управление автомобильных дорог общего пользования «Костромаавтодор» ( ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

лицо, ведущее протокол до и после перерыва: секретарь судебного заседания Сухарева А.М.,

без участия сторон, третьих лиц (уведомлены надлежаще),

установил:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Буйскому району УФССП по Костромской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратился в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Строительно-промышленная компания Промэнергоремонт», Костромская область,  Буйский район, д. Бараново  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский район, м. Пионерная база, д. 3, кадастровый номер 44:02:023701:63, площадью 2766 кв.м., номер государственной регистрации права 44-44/002-44/002/001/2016-598/2, дата государственной регистрации права 13.12.2016.

Определением от 27.01.2020 судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительности предмета спора, привлечены взыскатели по сводному исполнительному производству № 25830/17/44007-СД: Администрация муниципального образования городского поселения г. Нерехта муниципального района г. Нерехта и Нерехтского района Костромской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); Общество с ограниченной ответственностью «Импульс» г. Волгодонск Ростовской области, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Государственное учреждение – Костромское региональное отделение фонда социального страхования Российской Федерации  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Костромской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Областное государственное бюджетное учреждение «Костромское областное управление автомобильных дорог общего пользования «Костромаавтодор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Лица, участвующие в деле, явку представителей до и после перерыва не обеспечили.

МИФНС России №7 по Костромской области, третье лицо по делу, направила ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя налогового органа. 

С ходатайствами о проведении судебного заседания и рассмотрении дела в отсутствие представителей обратились также Администрация муниципального образования городского поселения г. Нерехта муниципального района г. Нерехта и Нерехтского района Костромской области и Государственное учреждение – Костромское региональное отделение фонда социального страхования Российской Федерации.

Ответчик отзыв на иск не представил.

После перерыва, объявленного 18.05.2020 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание продолжено 25.05.2020.

От истца поступили в материалы дела дополнительные документы, истец иск поддерживает.   

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие представителей истца,  ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на исполнении в отделе судебных приставов по Буйскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области (далее - ОСП) находится сводное исполнительное производство 25830/17/44007-СД от 06.2.2017 в отношении должника закрытого акционерного общества «Строительно-промышленная компания Промэнергоремонт», Костромская область,  Буйский район, д. Бараново  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на общую сумму 20497746,47 руб.

В состав данного сводного исполнительного производства, согласно постановлению от 25.06.2019, объединены следующие исполнительные производства:

№ 176/20/44007 от 09.01.2020 на сумму 17765772,00 руб. в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Костромской области,

№ 18776/19/44007 от 13.05.2019 г. на сумму 36141,35 руб., в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Костромской области,

№ 38864/18/44007 от 19.12.2018 на сумму 31723,06 руб. в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Костромской области,

№ 22487/18/44007 от 07.09.2018 на сумму 4823,00 руб. в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Костромской области, 

№ 15019/18/44007 от 10.07.2018 на сумму 352884,78 руб. в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Костромской области,

№ 25851/17/44007 от 06.12.2017 на сумму 518169,95 руб. в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Костромской области,

№ 14868/17/44007 от 07.08.2017 на сумму 59504,42 руб. в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Костромской области, 

№ 13835/20/44007 на сумму 200,00 руб. в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Костромской области, 

№ 2330/17/44007 от 08.02.2017 г. на сумму 1712087,91 руб. в пользу ООО "Импульс", 

<

...>,

№ 7467/19/44007 от 27.02.2019 на сумму 16440,00 руб. в пользу Областное государственное бюджетное учреждение "Костромское областное управление автомобильных дорог общего пользования "Костромаавтодор", адрес взыскателя: г. Кострома, ул. Костромская, д. 61,

№ 14868/17/44007 от 07.08.2017 г. на сумму 59504,42 руб. в пользу Администрации муниципального образования городское поселение г. Нерехта муниципального р-на г. Нерехта и Нерехтский р-н Костромской области.

Истец ссылается на то, что в связи с недостаточностью денежных средств, свое обязательство по оплате задолженности в полном объеме должником ЗАО «СПК ПЭР»,  до настоящего времени не исполнено.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были сделаны запросы в регистрирующие органы, с целью установления имущественного положения должника.

Согласно сведениям из Росреестра по Костромской области в собственности у ответчика находится:

- земельный участок; расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, р-н Буйский, м. Пионерная база д. 3; кадастровый №: 44:02:023701:63; площади: 2766.00 кв. м. Номергосударственнойрегистрации: 44-44/002-44/002/001/2016-598/2; Дата государственной регистрации: 13.12.2016; Вид права: собственность,

- здание (картофелехранилище) расположенное по адресу: Костромская область, р-н Буйский, д Бараново, м Пионерная база, д. 3; кадастровый №: 44:02:020101:88; площади: 642.20 кв. м. Номер государственной регистрации: 44-44-002-44/002/001/2016-597/2; Дата государственной регистрации: 13.12.2016; Вид права: собственность.

Как следует из материалов дела, земельный участок приобретен ответчиком   на основании договора купли-продажи от 23.09.2015№34, заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа город Буй, для эксплуатации здания картофелехранилища литера. Категория земельного участка определена как  — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, - телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

17.10.2018 г. судебным приставом-исполнителем ФИО1 вынесено постановление о запрете на совершения исполнительных действий по регистрации в отношении недвижимого имущества должника, в том числе вышеуказанного земельного участка. Постановление должником не оспорено.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, банки и иные кредитные учреждения. Согласно полученным ответам, установлено, что какого-либо иного движимого, недвижимого имущества, кроме указанного выше, за должником - организацией не зарегистрировано. 

Организация ответчик имеет расчетный счет в АО «Россельхозбанк». В рамках исполнительного производства вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.  

В связи с недостаточностью денежных средств на счете должника документ № 44007/20/361642 от 20.01.2020, ИП 176/20/4007-ИП сумма 19009376 руб. 04 коп., должник ЗАО «СПК ПЭР» помещен в очередь неисполненных в срок распоряжений.  Справка АО «Россельхозбанк» от 21.02.2020 прилагается.

Счета в иных банках были закрыты должником в 2013 и 2016 году.

Требования исполнительных документов должником не исполнены, остаток задолженности по сводному исполнительному производству на дату рассмотрения дела составила 20497746 руб. 47 коп.

Руководствуясь статьями 35 Земельного кодекса Российской Федерации, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим заявлением об обращении взыскания на земельный участок.

Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 94 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

Судом установлено, что на момент предъявления настоящего заявления по данному делу у ответчика отсутствовали на счете денежные средства.

Судебным приставом-исполнителем предприняты меры по поиску денежных средств должника и обращению на них взыскания по сводному исполнительному производству, но ввиду отсутствия денежных средств у должника, долги перед взыскателями им не погашены. 

При таких обстоятельствах требование об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок заявлено правомерно.

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Как усматривается из материалов дела, на спорном земельном участке расположено нежилое здание, которое принадлежит ответчику на праве собственности.

Установленное законом частью 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ требование об отчуждении зданий, сооружений вместе с земельным участком подтверждает необходимость обращения взыскания на земельный участок  ответчика.  

Ответчик  в нарушение статьи 65 АПК РФ  не доказал, что у него имеется иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, а также не представил доказательств погашения долга по исполнительному производству.  

Поскольку иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей иначе, как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, заявление судебного пристава-исполнителя подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

2. Обратить взыскание по исполнительному производству №25830/17/44007-СД на принадлежащий на праве собственности закрытому акционерному обществу «Строительно-промышленная компания Промэнергоремонт», Костромская область, Буйский район, д. Бараново, земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Буйский район, м. Пионерная база, д. 3, кадастровый номер 44:02:023701:63, площадью 2766 кв.м., номер государственной регистрации права 44-44/002-44/002/001/2016-598/2, дата государственной регистрации права 13.12.2016.

3. Взыскать с закрытого акционерного общества «Строительно-промышленная компания Промэнергоремонт», Костромская область,  Буйский район, д. Бараново  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. госпошлины.

4. Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении десяти дней со дня вступления решения в законную силу при отсутствии у суда сведений о добровольной уплате государственной пошлины в соответствии с требованиями пункта 2 части 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации.

5. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской  области.    

 

                        Судья                                                Т.В. Сергушова