АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А31-10320/2019

г. Кострома

21 октября 2019 года

В судебном заседании 03.10.2019 года был объявлен перерыв до 08.10.2019 года.

В судебном заседании 08.10.2019 года был объявлен перерыв до 09.10.2019 года.

Резолютивная часть решения объявлена 09.10.2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 21.10.2019 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Кочетковой Екатерины Сергеевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, после перерыва - секретарем судебного заседания ФИО2, рассмотрел в открытом судебном заседании дело № А31-10320/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СК Реалист Групп», г. Москва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 19.01.2015 года № 869  и

по встречному исковому заявлению департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СК Реалист Групп», г. Москва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 19.01.2015 года № 869,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явились,

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 01.02.2018 года), после перерыва не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «СК Реалист Групп» обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к департаменту лесного хозяйства Костромской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 19.01.2015 года № 869.

Определением суда от 02.10.2019 года к совместному рассмотрению с первоначальным иском к производству принято встречное исковое заявление департамента лесного хозяйства Костромской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 19.01.2015 года № 869.

От ООО «СК Реалист Групп» поступил отказ от первоначального иска в полном объеме, встречный иск ООО «СК Реалист Групп» признало.

Согласно правилу, содержащемуся в части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично. 

В силу пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Отказ ООО «СК Реалист Групп» от иска принят арбитражным судом, производство по требованию ООО «СК Реалист Групп» к департаменту лесного хозяйства Костромской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 19.01.2015 года № 869 подлежит прекращению.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание после перерыва не обеспечили. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает спор в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

19 января 2015 года на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка № 3 от 30.12.2014 года между департаментом лесного хозяйства Костромской области (арендодатель) и ООО «СК Реалист Групп» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 869 (далее – Договор). 

Согласно пункту 1 Договора арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка № 3 от 30.12.2014 года обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 Договора (далее – лесной участок).

Пунктом 2 Договора установлено следующее. Лесной участок площадью 22346 га, предоставляемый в аренду по Договору, имеет местоположение: Костромская область, Буйский муниципальный район, ОГКУ «Буйское лесничество»:

Ликургское участковое лесничество

<

...>, 13-16, 18-28, 32-35, 37-39, 41-46, 49-64, 66, 68-70, 72-78, 80-90, 92-105;

Буйское МУП «Шача» участковое лесничество

<

...>, 12-20, 22-31, 33, 35-37, 43, 44;

ФИО4 «Василенко» участковое лесничество

<

...> 

номер учетной записи в государственном лесном реестре 000849-2014-11.

Срок действия Договора устанавливается с 19.01.2015 года по 18.01.2040 года (пункт 22 Договора). 

Договор зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Росреестра по Костромской области 04.02.2015 года. 

В соответствии с пунктом 3 Договора схема расположения лесного участка и   его характеристика приводятся в Приложениях № 1 и № 2 к Договору.

Цели и объемы использования лесного участка определены приложением № 3 к договору (пункт 4 Договора).

Порядок и сроки внесения арендной платы установлены пунктами 5, 6, 7 и 8 Договора.

Приложением № 5 к Договору является акт приема-передачи лесного участка в аренду.

В приложении № 6 к Договору определены объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке.

Департамент лесного хозяйства Костромской области указывает, что произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка, в связи с чем условия договора подлежат изменению с целью сохранения баланса интересов сторон.

Учитывая данные обстоятельства, департамент лесного хозяйства Костромской области просит внести изменения в договор аренды лесного участка от 19.01.2015 года № 869  в предложенной им редакции. 

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста договора аренды лесного участка, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды имущества, в связи с чем, к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 15.01.2015 N 5-О, лесной фонд представляет собой публичное достояние многонационального народа России, и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство, ответственность субъектов хозяйственной деятельности, связанной с использованием лесов, за соблюдение установленного лесным законодательством правопорядка и их публичные обязательства по восполнению части лесного фонда, утраченной в результате хозяйственной деятельности.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 ЛК РФ).

Согласно части 1 статьи 74 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона, за исключением случаев, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 74 ЛК РФ при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Согласно части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Частью 2 статьи 74.1 ЛК РФ установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Из материалов дела следует, что произошло изменение количественных и качественных характеристик арендуемого истцом лесного участка, указанное обстоятельство подтверждается материалами дела.

Оценив доводы сторон и представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по договору, что в соответствии с нормой части 3 статьи 74.1 ЛК РФ является основанием для удовлетворения требований департамента лесного хозяйства Костромской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка. 

Истец по встречному иску освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в силу пункта 1 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. Из представленных в дело документов усматривается, что государственная пошлина по иску о внесении изменений в договор аренды истцом по первоначальному иску была уплачена в бюджет при подаче первоначального иска.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 110, 167-170, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

1. Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «СК Реалист Групп» от исковых требований к департаменту лесного хозяйства Костромской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 19.01.2015 года № 869, производство по делу в указанной части прекратить.

2. Встречный иск удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 19.01.2015 года № 869, заключенный между департаментом лесного хозяйства Костромской области и обществом с ограниченной ответственностью «СК Реалист Групп», путем изложения в следующей редакции приложений № 2, 3, 5, 6 договора аренды лесного участка № 869 от 19.01.2015 года:

Приложение № 2

                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка

                                                                                                                                                                                                                   №869 от 19 января  2015г.

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка 

(га)

Общая площадь –

всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной растительностью   всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

непокрытые лесной растительностью

Итого 

дороги 

просеки 

болота 

другие

Итого 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

22346

21321

859

0

486,7

21807,7

121,5

71,9

178,4

166,5

538,3

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преоб-ладающая порода

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

В том числе по группам возраста древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

Спелые и перестойные

площадь, га

запас древесины, тыс. куб. м

площадь, га

запас древесины, тыс. куб. м

площадь, га

запас древесины, тыс. куб. м

площадь, га

запас древесины, тыс. куб. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

 Ликургское участковое лесничество

Эксплуатационные

4

Б

273

35,85

33,4

0,53

81,5

9,73

50,9

6,62

98,0

18,97

5

Б

219

26,19

8,1

0,16

109,0

11,14

23,8

2,62

75,6

12,27

6

Ос

160

23,32

46,2

4,42

34,9

7,25

55,0

11,65

7

Ос

187

27,38

30,5

2,87

13,6

1,33

2,3

0,47

111,1

22,71

8

С

214

30,18

28,5

1,50

40,0

6,67

31,2

5,09

112,4

16,92

9

Ос

201

29,41

40,2

5,63

12,5

2,03

9,1

1,18

109,6

20,57

10

Ос

186

30,09

38,0

3,06

1,6

0,27

14,3

2,22

113,7

24,54

13

Б

197

31,23

145,7

23,03

1,3

0,32

47,8

7,88

14

Б

173

19,12

26,0

0,88

112,2

12,01

33,3

6,23

15

Б

348

47,24

214,6

23,78

25,4

5,38

100,6

18,08

16

Б

287

41,26

30,1

3,09

17,2

1,86

24,7

4,03

195,9

32,28

18

Ос

299

51,76

54,0

4,63

4,5

0,45

68,9

13,72

154,9

32,96

19

Ос

254

32,15

87,7

6,79

13,1

1,94

66,9

11,37

54,5

12,05

20

Ос

295

51,66

1,6

0,08

106,6

20,26

91,6

17,18

69,3

14,14

21

Ос

215

33,11

64,9

4,66

28,8

7,36

1,8

0,18

96,8

20,91

22

Ос

281

45,72

41,7

0,75

20,9

2,88

56,6

9,62

158,4

32,47

23

Ос

308

52,97

8,6

0,09

2,9

0,41

167,5

27,85

115,8

24,62

24

Б

41

6,47

10,5

0,42

30,1

6,05

25

Ос

192

35,17

25,4

4,57

45,1

6,31

32,0

5,27

87,2

19,02

26

Ос

152

26,64

32

1,47

16,5

3,17

101,6

22,00

27

Ос

251

36,82

61,1

6,74

2,5

0,20

78,0

14,59

86,6

15,29

28

Ос

231

43,68

117,1

22,09

104,7

21,59

32

Б

211

18,69

82,1

6,87

18,5

2,58

2,6

0,44

43,6

8,80

33

Б

210

24,55

90,6

9,46

76,1

8,58

11,4

2,57

19,5

3,94

34

Б

211

23,36

83,0

5,66

83,4

10,73

19,0

3,98

24,0

2,99

35

Б

224

33,05

35,9

2,43

81,9

11,96

34,4

5,58

70,0

13,08

37

Ос

239

30,07

61,2

2,03

49,6

3,90

11,7

2,36

107,5

21,78

38

Ос

215

29,48

37,6

2,51

122,1

18,62

2,6

0,24

37,3

8,11

39

Б

231

32,11

30,5

2,8

95,8

9,05

26,8

4,44

70,2

15,82

41

Ос

139

23,13

46,3

2,67

14,3

2,72

72,0

17,74

42

Ос

170

21,47

42,8

2,46

13,9

1,33

19,7

3,33

68,8

14,35

43

Ос

208

33,22

36,3

2,34

52,2

9,11

19,9

3,37

80,2

18,4

44

Б

174

18,30

69,9

1,41

5,2

0,68

1,1

0,16

76,2

16,05

45

Ос

219

31,9

76,9

2,46

6,7

0,34

9,2

1,48

121,4

27,62

46

Б

74

8,37

44,9

1,9

3,6

1,04

24,2

5,43

49

Б

228

30,79

1,3

0,04

109,7

10,45

3,0

0,51

108,6

19,79

50

Ос

160

18,03

9,0

0,18

55,1

4,62

37,4

5,89

43,9

7,34

51

Ос

199

29,28

18,5

0,62

31,1

2,31

65,5

12,29

76,7

14,06

52

Б

294

31,63

144,2

9,25

29,8

2,50

6,7

1,13

92,3

18,75

53

Ос

110

22,69

8,3

0,66

27,5

5,50

72,3

16,53

54

Б

192

24,72

46,3

1,85

105,4

15,55

18,9

3,37

20,0

3,95

55

Ос

206

39,99

22,8

0,67

28,6

4,58

33,3

6,69

119,6

28,05

56

Б

199

36,31

145,4

22,99

10,4

1,90

36,8

11,42

57

Ос

198

30,61

49,4

2,65

5,0

0,35

18,3

2,8

122,5

24,81

58

Ос

159

21,94

58,4

3,40

31,4

5,44

63,6

13,10

59

Б

213

27,52

63,4

2,94

70,1

6,63

0,2

0,05

76,6

17,9

60

Б

233

32,82

66,8

1,57

3,1

0,4

10,0

2,37

133,9

28,48

61

Б

143

18,02

52,3

0,54

12,4

2,55

70,3

14,93

62

Ос

322

38,52

159,2

11,94

57,9

5,42

7,8

1,45

83,0

19,71

63

Б

243

37,44

47,7

0,90

33,7

1,21

5,0

1,05

154,9

34,28

64

Ос

279

28,94

93,8

3,11

109,6

13,21

22,1

3,86

42,9

8,76

66

Ос

191

24,3

40,0

1,10

75,8

9,38

9,8

1,66

53,4

12,16

68

Ос

125

17,2

57,9

2,83

1,0

0,04

1,8

0,21

60,9

14,12

69

Ос

171

31,35

42,1

1,93

1,4

0,22

1,1

0,13

125,0

29,07

70

Б

182

24,94

52,5

2,99

55,5

6,92

4,6

1,15

66,5

13,88

72

Б

178

30,71

42,4

2,44

10,7

1,70

37,7

7,08

85,7

19,49

73

Ос

125

21,10

31,4

4,08

6,30

1,26

85,1

15,76

74

Ос

205

26,39

93,1

5,56

27,9

4,84

26,8

4,56

55,1

11,43

75

Ос

193

25,65

60,6

1,44

4,7

0,40

63,5

11,14

61,9

12,67

76

Ос

159

16,07

91,9

4,59

38,4

5,14

1,4

0,10

25,4

6,24

77

Б

103

10,04

54,1

0,78

3,8

0,38

3,2

0,86

37,4

8,02

78

Б

164

19,30

78,3

1,79

30,2

5,56

50,9

11,95

80

Ос

140

21,29

24,1

1,75

60,9

9,35

15,0

2,4

35,0

7,79

81

Ос

228

33,82

22,5

0,54

48,4

5,75

66,8

11,85

76,1

15,68

82

Б

280

38,28

76,3

3,82

41,8

4,83

154,5

29,63

83

Б

249

28,18

95,3

1,65

20,7

2,22

125,6

24,31

84

Ос

231

42,78

27,3

0,84

202,4

41,94

85

Ос

131

19,15

46,1

2,14

12,4

1,17

69,5

15,84

86

Ос

302

41,82

90,6

6,25

50,8

6,53

18,4

3,31

140,2

25,73

87

Ос

225

38,76

6,6

0,86

125,1

18,15

23,5

3,23

67,5

16,52

88

Б

248

33,75

23,9

1,34

164,5

22,94

22,3

3,28

31,1

6,19

89

Б

223

35,57

37,4

0,9

35,7

4,99

130,1

29,68

90

Ос

220

47,82

31,2

3,23

29,0

6,25

153,6

38,34

92

Ос

284

44,14

49,7

3,96

94,8

13,21

5,0

0,47

132,8

26,50

93

Ос

216

42,24

11,1

0,78

61,0

10,94

9,9

1,87

117,5

28,65

94

Ос

224

37,06

44,4

2,52

110,3

17,78

66,0

16,76

95

Ос

225

43,88

112,2

21,17

43,6

6,54

66,7

16,17

96

Ос

224

52,99

17,5

2,66

205,3

50,33

97

Ос

214

36,82

42,4

2,21

0,4

0,02

74,6

12,81

94,4

21,78

98

Ос

208

36,70

48,1

2,52

8,1

1,11

44,8

9,48

100,2

23,59

99

Б

44

9,52

43,5

9,52

100

Ос

220

38,26

3,3

0,29

54,9

4,71

57,0

10,65

100,8

22,61

101

Ос

218

29,60

51,3

1,99

103,7

14,92

15,2

3,19

43,4

9,50

102

Ос

113

25,72

10,0

1,76

3,6

0,98

95,3

22,98

103

Б

178

35,37

1,0

0,14

18,0

2,33

119,6

24,75

32,7

8,15

104

Ос

183

30,02

38,1

1,46

15,7

1,55

125,0

27,01

105

Ос

237

35,26

59,2

2,85

47,3

4,96

13,6

3,00

114,5

24,45

Итого

17928

2680,22

3644,5

200,73

3954,8

526,53

2067,7

369,35

7476,7

1583,61

 Буйское  участковое лесничество МУП « Шача»

1

Б

166

31,16

10,9

0,19

27,3

2,4

125,7

28,57

2

Б

84

16,05

1,2

0,02

3,0

0,37

13,8

1,86

64,8

13,80

3

Ос

114

22,42

4,9

0,52

15,7

2,71

90,5

19,19

4

Б

129

21,35

7,0

0,33

5,7

0,61

20,8

3,14

82,2

17,27

5

Б

176

29,02

33,0

2,41

48,4

8,2

89,1

18,41

6

Б

155

23,13

11,2

0,34

11,2

1,20

19,1

2,12

99,9

19,47

7

Ос

136

27,83

2,2

0,09

6,6

0,37

4,8

0,78

115,2

26,59

8

Б

97

14,36

14,5

2,00

12,6

1,99

53,4

10,37

9

Ос

132

22,43

25,1

2,79

14,8

1,88

88,4

17,76

10

Ос

197

29,04

11,7

1,37

68,4

8,93

92,4

18,74

12

Б

113

17,68

2,9

0,30

40,6

5,58

8,5

1,23

59,7

10,57

13

Б

103

15,68

1,8

0,09

13,0

2,60

78,2

12,99

14

Б

85

14,73

4,0

0,02

2,4

0,26

8,6

1,34

67,8

13,11

15

Ос

167

29,49

3,6

0,57

12,1

1,96

143,8

26,96

16

Ос

89

8,19

9,6

0,25

3,1

0,5

13,2

1,90

29,7

5,54

17

Ос

76

11,43

4,1

0,28

0,7

0,06

51,9

11,09

18

Ос

170

25,85

12,5

1,57

23,0

2,38

133,2

21,90

19

Ос

97

17,7

1,0

0,01

4,0

0,25

16,6

1,75

70,8

15,69

20

Ос

100

17,52

5,7

0,09

18,8

2,91

5,2

0,92

60,4

13,60

22

Ос

103

18,36

12,9

1,06

5,9

0,95

10,8

1,8

72,1

14,55

23

Ос

118

21,78

21,9

2,58

2,5

0,33

88,9

18,87

24

Ос

70

13,7

5,0

0,14

7,9

1,10

4,0

0,80

52,6

11,66

25

Б

69

12,67

4,2

0,42

62,1

12,25

26

Ос

104

19,96

10,0

0,86

93,2

19,1

27

Ос

73

13,69

4,0

0,44

68,6

13,25

28

Б

60

9,67

0,4

0,04

0,9

0,15

57,6

9,48

29

Ос

77

16,20

1,2

0,07

0,3

0,04

74,5

16,09

30

Ос

104

21,42

2,5

0,34

3,1

0,5

97,0

20,58

31

Ос

56

9,35

1,7

0,15

52,6

9,20

33

Б

97

17,78

9,3

0,5

8,0

1,46

6,7

1,30

69,1

14,52

35

Ос

125

23,66

11,1

0,89

111,6

22,77

36

Б

156

26,39

4,2

0,11

11,4

1,71

28,0

3,92

110,3

20,65

37

Ос

106

16,56

5,7

0,78

9,8

1,92

89,8

13,86

43

Б

127

19,93

5,0

0,68

24,0

1,49

22,2

3,52

65,6

14,24

44

Б

102

18,73

99,3

18,73

Итого

3933

674,91

97,4

4,48

343,1

38,43

413,0

60,58

2862

571,42

Буйское  участковое лесничество КХ «Василенко»

Эксплуатационные

1

Б

107

20,25

3,3

0,32

9,6

1,21

87,7

18,72

2

Ос

97

19,22

13,9

2,25

16,3

3,82

64,4

13,15

3

Б

121

21,03

14,7

2,52

38,6

7,56

18,6

3,78

37,8

7,17

4

Б

160

24,68

4,1

0,12

37,6

3,76

28,3

3,53

86,9

17,27

Итого

485

85,18

18,8

2,64

93,4

13,89

72,8

12,34

276,8

56,31

Всего по лесному участку

22346

3440,32

3760,7

207,86

4391,3

578,85

2553,5

442,27

10615,5

2211,34

Среднее таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений 

Возраст насаждений, лет

Бонитет насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины

(куб.м/га)

средне возрастные

приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные

Ос

4Ос4Б2Е

52

2

0,66

114

151

209

Приложение № 3

                                                                                                                     к договору аренды лесного участка

№869 от 19 января 2015г.

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 2020 года

Ежегодный объем заготовки древесины, куб.м

Хозяйство, хозсекция

при рубке спелых и перестойных лесных насаждений

при рубке лесных насаждений при уходе за лесами

при рубке  поврежденных и погибших лесных насаждений

при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры                                                           

<

*>

Всего

эксплуатационные леса

сплошные рубки

хвойное

3200

3200

в т.ч.Сосновая

600

600

Еловая

2600

2600

мягколиственное

78300

78300

в т.ч. Березовая

30700

30700

Осиновая

46900

46900

         Ольха серая

700

700

итого

81500

81500

выборочные рубки

хвойное

330

330

в т.ч.Еловая

330

330

итого

330

330

Всего

81500

330

81830

Приложение № 5

                                                                                                                     к договору аренды лесного участка

                                                                                                                          №869 от 19 января 2015г.

 

АКТ

приема-передачи лесного участка в аренду

№ 869                                                                                                                             19 января  2015г.

            Арендодатель, в лице директора департамента лесного хозяйства Костромской области ФИО5, и Арендатор,  общество с ограниченной ответственностью «СК Реалист Групп», в лице генерального директора ФИО6, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял  для осуществления заготовки древесины лесной участок:   000849-2014-11

(номер учетной  записи в государственном лесном реестре)     

Костромская область, Буйский муниципальный район, ОГКУ «Буйское лесничество», 

Ликургское  участковое лесничество

<

...>, 13-16, 18-28, 32-35, 37-39, 41-46, 49-64, 66, 68-70, 72-78, 80-90, 92-105;

Буйское МУП «Шача» участковое лесничество

<

...>, 12-20, 22-31, 33, 35-37, 43, 44;

ФИО4 «Василенко»  участковое лесничество

<

...> 

.

Характеристика лесного участка

                                                                                                                  (га)

Общая площадь

Лесные земли - всего

В том числе покрытые лесной растительностью

22346

21321

21807,7

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преоб-ладающая порода

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

В том числе по группам возраста древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

Спелые и перестойные

площадь, га

запас древесины, тыс. куб. м

площадь, га

запас древесины, тыс. куб. м

площадь, га

запас древесины, тыс. куб. м

площадь, га

запас древесины, тыс. куб. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

 Ликургское участковое лесничество

Эксплуатационные

4

Б

273

35,85

33,4

0,53

81,5

9,73

50,9

6,62

98,0

18,97

5

Б

219

26,19

8,1

0,16

109,0

11,14

23,8

2,62

75,6

12,27

6

Ос

160

23,32

46,2

4,42

34,9

7,25

55,0

11,65

7

Ос

187

27,38

30,5

2,87

13,6

1,33

2,3

0,47

111,1

22,71

8

С

214

30,18

28,5

1,50

40,0

6,67

31,2

5,09

112,4

16,92

9

Ос

201

29,41

40,2

5,63

12,5

2,03

9,1

1,18

109,6

20,57

10

Ос

186

30,09

38,0

3,06

1,6

0,27

14,3

2,22

113,7

24,54

13

Б

197

31,23

145,7

23,03

1,3

0,32

47,8

7,88

14

Б

173

19,12

26,0

0,88

112,2

12,01

33,3

6,23

15

Б

348

47,24

214,6

23,78

25,4

5,38

100,6

18,08

16

Б

287

41,26

30,1

3,09

17,2

1,86

24,7

4,03

195,9

32,28

18

Ос

299

51,76

54,0

4,63

4,5

0,45

68,9

13,72

154,9

32,96

19

Ос

254

32,15

87,7

6,79

13,1

1,94

66,9

11,37

54,5

12,05

20

Ос

295

51,66

1,6

0,08

106,6

20,26

91,6

17,18

69,3

14,14

21

Ос

215

33,11

64,9

4,66

28,8

7,36

1,8

0,18

96,8

20,91

22

Ос

281

45,72

41,7

0,75

20,9

2,88

56,6

9,62

158,4

32,47

23

Ос

308

52,97

8,6

0,09

2,9

0,41

167,5

27,85

115,8

24,62

24

Б

41

6,47

10,5

0,42

30,1

6,05

25

Ос

192

35,17

25,4

4,57

45,1

6,31

32,0

5,27

87,2

19,02

26

Ос

152

26,64

32

1,47

16,5

3,17

101,6

22,00

27

Ос

251

36,82

61,1

6,74

2,5

0,20

78,0

14,59

86,6

15,29

28

Ос

231

43,68

117,1

22,09

104,7

21,59

32

Б

211

18,69

82,1

6,87

18,5

2,58

2,6

0,44

43,6

8,80

33

Б

210

24,55

90,6

9,46

76,1

8,58

11,4

2,57

19,5

3,94

34

Б

211

23,36

83,0

5,66

83,4

10,73

19,0

3,98

24,0

2,99

35

Б

224

33,05

35,9

2,43

81,9

11,96

34,4

5,58

70,0

13,08

37

Ос

239

30,07

61,2

2,03

49,6

3,90

11,7

2,36

107,5

21,78

38

Ос

215

29,48

37,6

2,51

122,1

18,62

2,6

0,24

37,3

8,11

39

Б

231

32,11

30,5

2,8

95,8

9,05

26,8

4,44

70,2

15,82

41

Ос

139

23,13

46,3

2,67

14,3

2,72

72,0

17,74

42

Ос

170

21,47

42,8

2,46

13,9

1,33

19,7

3,33

68,8

14,35

43

Ос

208

33,22

36,3

2,34

52,2

9,11

19,9

3,37

80,2

18,4

44

Б

174

18,30

69,9

1,41

5,2

0,68

1,1

0,16

76,2

16,05

45

Ос

219

31,9

76,9

2,46

6,7

0,34

9,2

1,48

121,4

27,62

46

Б

74

8,37

44,9

1,9

3,6

1,04

24,2

5,43

49

Б

228

30,79

1,3

0,04

109,7

10,45

3,0

0,51

108,6

19,79

50

Ос

160

18,03

9,0

0,18

55,1

4,62

37,4

5,89

43,9

7,34

51

Ос

199

29,28

18,5

0,62

31,1

2,31

65,5

12,29

76,7

14,06

52

Б

294

31,63

144,2

9,25

29,8

2,50

6,7

1,13

92,3

18,75

53

Ос

110

22,69

8,3

0,66

27,5

5,50

72,3

16,53

54

Б

192

24,72

46,3

1,85

105,4

15,55

18,9

3,37

20,0

3,95

55

Ос

206

39,99

22,8

0,67

28,6

4,58

33,3

6,69

119,6

28,05

56

Б

199

36,31

145,4

22,99

10,4

1,90

36,8

11,42

57

Ос

198

30,61

49,4

2,65

5,0

0,35

18,3

2,8

122,5

24,81

58

Ос

159

21,94

58,4

3,40

31,4

5,44

63,6

13,10

59

Б

213

27,52

63,4

2,94

70,1

6,63

0,2

0,05

76,6

17,9

60

Б

233

32,82

66,8

1,57

3,1

0,4

10,0

2,37

133,9

28,48

61

Б

143

18,02

52,3

0,54

12,4

2,55

70,3

14,93

62

Ос

322

38,52

159,2

11,94

57,9

5,42

7,8

1,45

83,0

19,71

63

Б

243

37,44

47,7

0,90

33,7

1,21

5,0

1,05

154,9

34,28

64

Ос

279

28,94

93,8

3,11

109,6

13,21

22,1

3,86

42,9

8,76

66

Ос

191

24,3

40,0

1,10

75,8

9,38

9,8

1,66

53,4

12,16

68

Ос

125

17,2

57,9

2,83

1,0

0,04

1,8

0,21

60,9

14,12

69

Ос

171

31,35

42,1

1,93

1,4

0,22

1,1

0,13

125,0

29,07

70

Б

182

24,94

52,5

2,99

55,5

6,92

4,6

1,15

66,5

13,88

72

Б

178

30,71

42,4

2,44

10,7

1,70

37,7

7,08

85,7

19,49

73

Ос

125

21,10

31,4

4,08

6,30

1,26

85,1

15,76

74

Ос

205

26,39

93,1

5,56

27,9

4,84

26,8

4,56

55,1

11,43

75

Ос

193

25,65

60,6

1,44

4,7

0,40

63,5

11,14

61,9

12,67

76

Ос

159

16,07

91,9

4,59

38,4

5,14

1,4

0,10

25,4

6,24

77

Б

103

10,04

54,1

0,78

3,8

0,38

3,2

0,86

37,4

8,02

78

Б

164

19,30

78,3

1,79

30,2

5,56

50,9

11,95

80

Ос

140

21,29

24,1

1,75

60,9

9,35

15,0

2,4

35,0

7,79

81

Ос

228

33,82

22,5

0,54

48,4

5,75

66,8

11,85

76,1

15,68

82

Б

280

38,28

76,3

3,82

41,8

4,83

154,5

29,63

83

Б

249

28,18

95,3

1,65

20,7

2,22

125,6

24,31

84

Ос

231

42,78

27,3

0,84

202,4

41,94

85

Ос

131

19,15

46,1

2,14

12,4

1,17

69,5

15,84

86

Ос

302

41,82

90,6

6,25

50,8

6,53

18,4

3,31

140,2

25,73

87

Ос

225

38,76

6,6

0,86

125,1

18,15

23,5

3,23

67,5

16,52

88

Б

248

33,75

23,9

1,34

164,5

22,94

22,3

3,28

31,1

6,19

89

Б

223

35,57

37,4

0,9

35,7

4,99

130,1

29,68

90

Ос

220

47,82

31,2

3,23

29,0

6,25

153,6

38,34

92

Ос

284

44,14

49,7

3,96

94,8

13,21

5,0

0,47

132,8

26,50

93

Ос

216

42,24

11,1

0,78

61,0

10,94

9,9

1,87

117,5

28,65

94

Ос

224

37,06

44,4

2,52

110,3

17,78

66,0

16,76

95

Ос

225

43,88

112,2

21,17

43,6

6,54

66,7

16,17

96

Ос

224

52,99

17,5

2,66

205,3

50,33

97

Ос

214

36,82

42,4

2,21

0,4

0,02

74,6

12,81

94,4

21,78

98

Ос

208

36,70

48,1

2,52

8,1

1,11

44,8

9,48

100,2

23,59

99

Б

44

9,52

43,5

9,52

100

Ос

220

38,26

3,3

0,29

54,9

4,71

57,0

10,65

100,8

22,61

101

Ос

218

29,60

51,3

1,99

103,7

14,92

15,2

3,19

43,4

9,50

102

Ос

113

25,72

10,0

1,76

3,6

0,98

95,3

22,98

103

Б

178

35,37

1,0

0,14

18,0

2,33

119,6

24,75

32,7

8,15

104

Ос

183

30,02

38,1

1,46

15,7

1,55

125,0

27,01

105

Ос

237

35,26

59,2

2,85

47,3

4,96

13,6

3,00

114,5

24,45

Итого

17928

2680,22

3644,5

200,73

3954,8

526,53

2067,7

369,35

7476,7

1583,61

 Буйское  участковое лесничество МУП « Шача»

1

Б

166

31,16

10,9

0,19

27,3

2,4

125,7

28,57

2

Б

84

16,05

1,2

0,02

3,0

0,37

13,8

1,86

64,8

13,80

3

Ос

114

22,42

4,9

0,52

15,7

2,71

90,5

19,19

4

Б

129

21,35

7,0

0,33

5,7

0,61

20,8

3,14

82,2

17,27

5

Б

176

29,02

33,0

2,41

48,4

8,2

89,1

18,41

6

Б

155

23,13

11,2

0,34

11,2

1,20

19,1

2,12

99,9

19,47

7

Ос

136

27,83

2,2

0,09

6,6

0,37

4,8

0,78

115,2

26,59

8

Б

97

14,36

14,5

2,00

12,6

1,99

53,4

10,37

9

Ос

132

22,43

25,1

2,79

14,8

1,88

88,4

17,76

10

Ос

197

29,04

11,7

1,37

68,4

8,93

92,4

18,74

12

Б

113

17,68

2,9

0,30

40,6

5,58

8,5

1,23

59,7

10,57

13

Б

103

15,68

1,8

0,09

13,0

2,60

78,2

12,99

14

Б

85

14,73

4,0

0,02

2,4

0,26

8,6

1,34

67,8

13,11

15

Ос

167

29,49

3,6

0,57

12,1

1,96

143,8

26,96

16

Ос

89

8,19

9,6

0,25

3,1

0,5

13,2

1,90

29,7

5,54

17

Ос

76

11,43

4,1

0,28

0,7

0,06

51,9

11,09

18

Ос

170

25,85

12,5

1,57

23,0

2,38

133,2

21,90

19

Ос

97

17,7

1,0

0,01

4,0

0,25

16,6

1,75

70,8

15,69

20

Ос

100

17,52

5,7

0,09

18,8

2,91

5,2

0,92

60,4

13,60

22

Ос

103

18,36

12,9

1,06

5,9

0,95

10,8

1,8

72,1

14,55

23

Ос

118

21,78

21,9

2,58

2,5

0,33

88,9

18,87

24

Ос

70

13,7

5,0

0,14

7,9

1,10

4,0

0,80

52,6

11,66

25

Б

69

12,67

4,2

0,42

62,1

12,25

26

Ос

104

19,96

10,0

0,86

93,2

19,1

27

Ос

73

13,69

4,0

0,44

68,6

13,25

28

Б

60

9,67

0,4

0,04

0,9

0,15

57,6

9,48

29

Ос

77

16,20

1,2

0,07

0,3

0,04

74,5

16,09

30

Ос

104

21,42

2,5

0,34

3,1

0,5

97,0

20,58

31

Ос

56

9,35

1,7

0,15

52,6

9,20

33

Б

97

17,78

9,3

0,5

8,0

1,46

6,7

1,30

69,1

14,52

35

Ос

125

23,66

11,1

0,89

111,6

22,77

36

Б

156

26,39

4,2

0,11

11,4

1,71

28,0

3,92

110,3

20,65

37

Ос

106

16,56

5,7

0,78

9,8

1,92

89,8

13,86

43

Б

127

19,93

5,0

0,68

24,0

1,49

22,2

3,52

65,6

14,24

44

Б

102

18,73

99,3

18,73

Итого

3933

674,91

97,4

4,48

343,1

38,43

413,0

60,58

2862

571,42

Буйское  участковое лесничество КХ «Василенко»

Эксплуатационные

1

Б

107

20,25

3,3

0,32

9,6

1,21

87,7

18,72

2

Ос

97

19,22

13,9

2,25

16,3

3,82

64,4

13,15

3

Б

121

21,03

14,7

2,52

38,6

7,56

18,6

3,78

37,8

7,17

4

Б

160

24,68

4,1

0,12

37,6

3,76

28,3

3,53

86,9

17,27

Итого

485

85,18

18,8

2,64

93,4

13,89

72,8

12,34

276,8

56,31

Всего по лесному участку

22346

3440,32

3760,7

207,86

4391,3

578,85

2553,5

442,27

10615,5

2211,34

Среднее таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений 

Возраст насаждений, лет

Бонитет насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины

(куб.м/га)

средне возрастные

приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные

Ос

4Ос4Б2Е

52

2

0,66

114

151

209

Настоящий  акт  является  обязательным  приложением к договору аренды лесного участка №869 от 19 января 2015г.

Приложение № 6                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка                                                                                                                                                                                                                   №869 от 19января2015г.

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,

воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке

Целевое  назначение лесов

Виды    мероприятий

Единица  измерения

Средне-

годовойобъем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатационные

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

3 на 10 лет

До 1 июля

Установка и размещение аншлагов

шт.

2

До 1 июня

Устройство противопожарных минерализованных полос

км.

0,7

До 1 июля

Прочистка  и обновление противопожарных минерализованных полос

км.

13,4

До 1июля

Установка и эксплуатация шлагбаумов

шт.

1 

До 1 августа

Установка и размещение плакатов

шт.

2

До 1 августа

Строительство (создание) лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,2

До 1 сентября

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,4

До 1 августа

Строительство, реконструкция, эксплуатация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1 на весь срок договора

До начала пожароопасного сезона

Прочистка и обновление просек

км.

4,5

До 1 июля

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

7 на 10 лет

До 1 августа

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Эксплуатационные

Лесопатологическое обследование

га

по результатам государственного лесопатологического мониторинга и иной информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, в соответствии с частью 1 статьи 60.6. Лесного кодекса Российской Федерации

Санитарно-оздоровительные мероприятия

га

по результатам лесопатологических обследований

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные леса

Искусственное лесовосстановление

га

100,4

до 1 июня 

Подготовка почвы под л/к

га

100,4

до 1 октября

Естественное лесовосстановление

га

364,6

до 1 ноября

Комбинированное лесовосстановление

га

37,8

до 1 июня

Агротехнический уход за лесными культурами

га

502

до 1 октября

Лесоводственный уход

га

200,8

до 1 ноября

Дополнение лесных культур

по необходимости

до 1 июня

Уход за лесами

Эксплуатационные леса

Рубки ухода в молодняках

га

72,3

до 1 ноября

Расчистка квартальных просек

км

8

до 1 ноября

Замена (постановка) квартальных столбов

шт.

6

до 1 ноября

3. Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                    Е.С. Кочеткова