АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

11 сентября 2025 года Дело № А33-20266/2024 

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 августа 2025 года. В полном объёме решение изготовлено 11 сентября 2025 года. 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Дранишниковой Э.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Жилищно-Строительный Кооператива «ЖСК-1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании задолженности, в присутствии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2, полномочия подтверждаются доверенностью от 10.06.2025, личность установлена на основании паспорта, наличие высшего юридического образования подтверждается дипломом,  

от ответчика: ФИО3, полномочия подтверждаются доверенностью от 09.02.2024, личность установлена на основании паспорта, наличие высшего юридического образования подтверждается дипломом,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гелбутовской А.О.,  

установил:

Жилищно-Строительный Кооператив «ЖСК-1» (далее – истец) обратился в Октябрьский районный суд г. Красноярска с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании 30 264 руб. 85 коп. – вступительного взноса, 14 079 032 руб. 58 коп. – членских взносов за период с февраля 2014 г. по декабрь 2021 г.  

Определением от 10.01.2024 исковое заявление принято к производству суда. 

Определением от 15.05.2024 гражданское дело № 2-3639/2024 передано по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края.  

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 09.07.2024 возбуждено производство по делу.  

В судебном заседании представитель истца устно заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований, согласно которому истец просил взыскать 1 525 190,40 руб. членских взносов за период с января по декабрь 2021 года.  

Суд удовлетворил заявленное ходатайство в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.  

С 29.01.2014 по настоящее время ответчик являлся членом «ЖСК-1». Код доступа к материалам дела -  

В соответствии с п. 5.7.4. Устава «ЖСК-1» (утверждён 29.01.2014) член кооператива обязан своевременно и в полном объёме вносить паевые, членские, дополнительные, целевые взносы и прочие платежи, установленные уставом, положением о порядке оплаты таких взносов.  

В соответствии с п.4.23 Устава размер членского взноса определяется исходя из размера компенсации текущих затрат кооператива не связанных впрямую со строительством и включает а себя фонд оплаты труда, средства на содержание и аренду офисных помещений, услуги связи, приобретение, содержание и ремонт техники и прочие расходы. Размер членских взносов рассчитывается Правлением кооператива не реже одного раза в год и указывается в «Смете доходов и расходов», которая утверждается общим собранием членов Кооператива.  

Член кооператива обязан осуществлять оплату членских взносов до 10 числа текущего месяца в размере, утвержденном решением Правления кооператива.  

В период нахождения ответчика членом «ЖСК-1» утверждались ежемесячные членские взносы решениями Правления: от 24.06.2014, 17.10.2014, 07.04.2015, 28.01.2016, 26.04.2016, 09.02.2017, 18.05.2017, 25.01.2018, 10.01.2019, 27.01.2020, 04.02.2021.  

Согласно уточнённому исковому заявлению у ответчика образовалась задолженность по членским взносам в размере по следующим объектам:  

- ул. Пролетарская – ул. Бабушкина – ул. Копылова – ул. Боткина, 2-114, 111, 2 за 2021 год в размере 29 660 рублей 40 копеек,  

- ул. Водяникова – ул. Линейная, 9 за 2021 год в размере 813 000 рублей 60 копеек, - ул. Гусарова, 12 за 2021 год в размере 389 806 рублей 20 копеек, 

- ул. Водяникова – ул. Линейная, 10 – 54,74 за 2021 год в размере 28 321 рубль 20 копеек,  

- ул. Линейная, 4а за 2021 год в размере 264 402 рубля. Задолженность в общей сумме составила 1 525 190 рублей 40 копеек. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.  

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство (часть 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В силу части 4 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.  

Согласно пункту 3 статьи 21 Закона Российской Федерации от 19 июня 1992 г. № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумаг и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.  

Согласно статье 117 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях управления многоквартирным домом и завершения его строительства общим собранием ЖСК принимаются решения, которые обязательны для всех членов кооператива.  

В соответствии с частью 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.  

Исходя из изложенного, ФИО1 обязан уплачивать членские взносы в соответствии с уставом, решениями правления, а также с учётом сметы доходов и расходов, оформленных протоколами общего собрания.  

Вместе с тем, доказательства, подтверждающие уплату ответчиком членского взноса за заявленный период в полном объеме в материалы дела не представлены.  

Проверив представленный расчёт, суд приходит к выводу о правомерности данного способа начисления членских взносов, истец не начислил задолженность по членским взносам больше, чем имеет на это право.  

С учетом отсутствия доказательств внесения ответчиком взносов, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании денежных средств в заявленном размере 1 525 190,40 руб. Факт наличия задолженности в заявленном истцом размере ответчиком не оспорен, что в соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ расценено судом как признание ответчиком указанных обстоятельств.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

При обращении в Октябрьский районный суд г. Красноярска с иском истцом заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины.  

Доказательств уплаты госпошлины в установленном размере в материалы дела не представлено.  

Учитывая положения статьи 110 АПК РФ и результат рассмотрения спора, государственная пошлина в размере 28 258 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Жилищно-Строительный Кооператива «ЖСК-1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 525 190,40 руб. задолженности по уплате членских взносов.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 28 258 руб. государственной пошлины.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья Э.А. Дранишникова