782/2018-12724(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-25513/2017

г. Владивосток

02 февраля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2018 года.  Полный текст решения изготовлен 02 февраля 2018 года.  

 Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Бурова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления Министерства внутренних  дел России по Приморскому краю (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью "Дальстройбизнес II" (ИНН 

<

***>;  ОГРН 

<

***>)  

об обязании устранить дефекты при участии в заседании: 

от истца – ФИО2 (удостоверение, доверенность), ФИО3 (паспорт,  доверенность)  

установил:

Управление Министерства внутренних дел России по Приморскому краю  обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью  "Дальстройбизнес II" об обязании устранить дефекты.  

В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном  объеме с учетом уточнений.  

В порядке ст.49 АПК РФ суд принимает уточнения истца.  Исследовав материалы дела, суд установил следующее.  

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями  судей по делу № А51-25513/2017 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных  дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:  

 Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал  государственных услуг (ЕСИА).  

03.06.2015 года между УМВД России по Приморскому краю и ООО  «Дальстройбизнес II» заключен государственный контракт № 28-2015 на выполнение  работ по капитальному ремонту кровли здания УМВД России по Приморскому краю  (далее- государственный контракт).  

В процессе эксплуатации объекта обнаружены недостатки выполненных работ, а  именно протекание кровельного покрытия (во время продолжительных и обильных  дождей произошло затопление помещений, расположенных в осях 4-5, А-Б с четвертого  по первый этажи (кабинеты 408, 310, 208, техническое помещение дежурной части,  помещение 327, 402/1 и 417).  

УМВД России по Приморскому краю неоднократно обращалось в ООО  «Дальстройбизнес II» по поводу некачественно выполненных работ (исх. № 19/3-1477  от 25.07.2016, акт осмотра от 26.07.2017 г.; исх. № 19/3-1534 от 29.07.2016, исх. № 19/3- 1535 от 29.07.2016, исх. № 19/3-1774 от 24.08.2016, акт осмотра от 22.08.2016г., исх. №  19/3-2408 от 15.11.2016, исх. № 19/3-200 от 31.01.2017 , акт осмотра от 15.03.2017г.) с  просьбой принять меры по устранению выявленных дефектов. Со стороны подрядной  организации проводились мероприятия по устранению отдельных дефектов, но в тоже  время своей вины в возникающих протечках не усматривает. Это подтверждается  письмами ООО «Дальстройбизнес II» (исх. № 152 от 12.08.2016, исх. № 156 от  23.08.2016, исх. № 18 от 13.02.2017 г.).  

Неисполнение ответчиком обязанности по устранению дефектов явилось  основанием для обращения УМВД по Приморскому краю с настоящим иском в  арбитражный суд.  

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими  удовлетворению в полном объеме в силу следующего.  

Акт о приемке выполненных работ подписан сторонами 18.12.2015 года. 

В соответствии с пунктом 3.10.9. Подрядчик обязан устранить в установленный  Заказчиком срок допущенные отклонения от условий настоящего контракта, недостатки  и дефекты, выявленные при приемке работ Заказчиком, а также недостатки и дефекты,  обнаруженные в период гарантийного срока эксплуатации объекта после сдачи  результата выполненных работ Подрядчиком.  

В соответствии с пунктом 3.5. Контракта Подрядчик гарантирует нормальную  эксплуатацию по назначению объекта, на котором произведены работы в течении  гарантийного срока. Срок гарантии качества на выполненные работы составляет 5 лет  со дня приемки результата работ Заказчиком. В течении данного срока Подрядчик  

обязан безвозмездно устранить в согласованные с Заказчиком сроки обнаруженные  Заказчиком недостатки в работах. Гарантия качества распространяется на все работы,  выполненные Подрядчиком.  

В процессе эксплуатации объекта выявлены дефекты выполненных работ, для  установления объемов дефектов проведен осмотр и составлены акты.  

УМВД России по Приморскому краю неоднократно обращалось в ООО  «Дальстройбизнес II» по поводу некачественно выполненных работ (исх. № 19/3-1477  от 25.07.2016, акт осмотра от 26.07.2017 г.; исх. № 19/3-1534 от 29.07.2016, исх. № 19/3- 1535 от 29.07.2016, исх. № 19/3-1774 от 24.08.2016, акт осмотра от 22.08.2016г., исх. №  19/3-2408 от 15.11.2016, исх. № 19/3-200 от 31.01.2017 , акт осмотра от 15.03.2017г.) с  просьбой принять меры по устранению выявленных дефектов. Со стороны подрядной  организации проводились мероприятия по устранению отдельных дефектов, но в тоже  время своей вины в возникающих протечках не усматривает. Это подтверждается  письмами ООО «Дальстройбизнес II» (исх. № 152 от 12.08.2016, исх. № 156 от  23.08.2016, исх. № 18 от 13.02.2017 г.).  

С целью установления объемов повреждений, принято решение о проведении  экспертизы качества, выполненных работ и определении причин образования дефектов.  11.05.2017 года проведено обследование указанного объекта представителями  независимой экспертной организации ООО «СТДК».  

Осмотр объекта проводился в присутствии представителя подрядчика - заместителя гендиректора ООО «Дальстройбизнес II» ФИО4,  представителя заказчика - заместителя начальника-главного инженера ООКС и КР У  ОТО УМВД России по Приморскому краю ФИО3  

Экспертной организацией подготовлено «Заключение № 026-2017 по  результатам обследования от 15 мая 2017 года». Согласно выводам экспертизы (стр. 63)  - техническое состояние конструкций крыши административно-служебного здания (по  адресу 

<

...>), оценивается как ограничено-работоспособное,  не способное обеспечить заданные эксплуатационные качества и выполнять  ограждающую функцию в полной мере. Дальнейшее использование по назначению  возможно только после проведения ремонтно-восстановительных работ. Наличие  зафиксированных дефектов, несоответствий и их величина противоречит  основополагающим требованиям СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия/12/ и  ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований»/13/. Оценка  технического состояния (стр. 62) все зафиксированные дефекты и несоответствия  

образовались в результате некачественно выполненных строительно-монтажных работ  при ремонте крыши, выполненных ООО «Дальстройбизнес II» 2015 г. согласно  предварительно разработанному проекту /22/ и плановому заданию /20/. Обнаруженные  дефекты и несоответствия явились причиной попадания атмосферных осадков во  внутренние помещения здания. Систематические замыкания поверхности стен и  потолков привели к разрушению внутренней отделки части помещений и развитию  биодеструкторов.  

Письмом исх. № 19/3-1247 от 29.05.2017, указанное заключение направлено в  адрес подрядной организации ООО «Дальстройбизнес II». Кроме того. Подрядчику  предложено указать сроки устранения указанных дефектов, и в течение 15 дней  направить в адрес УМВД России по Приморскому краю план-график устранения  дефектов, в течение 30 дней приступить к устранению выявленных недостатков.  

Согласно пункта 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы  должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте  условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего  рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором,  результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать  свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми  требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного  договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для  обычного использования результата работы такого рода. В случае, когда законом, иным  правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для  результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего  гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 ст. 722 ГК  РФ).  

Согласно пункту 2 ст. 704 ГК РФ подрядчик несет ответственность за  ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за  предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.  

В силу пункта 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с  отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными  недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре  использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия  непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено  

законом или договором, потребовать от подрядчика безвозмездного устранения  недостатков в разумный срок.  

О назначении по делу экспертизы в порядке ст.82 АПК РФ сторонами не  заявлено.  

Заказчик вправе заявить о выявленных после приемки работ недостатках в  предусмотренные ст. 724 ГК РФ сроки, а поскольку гарантия качества выполненных  работ относится к обязанностям подрядчика, подрядчик обязан предпринять меры по  устранению таких недостатков либо доказать отсутствие своей вины в их  возникновении и в противном случае несет ответственность в соответствии со ст. 723  ГК РФ и ст. 393 ГК РФ.  

Доказательств, свидетельствующих о том, что недостатки, которые истец просит  устранить ответчика, являются следствием нормального износа объекта, неправильной  эксплуатации или ненадлежащего ремонта или ненадлежащего ремонта объекта,  произведенного подрядчиком, в материалах дела не имеется, в связи с чем, суд пришел  к выводу об удовлетворении исковых требований в части обязания устранить  выявленные дефекты.  

Расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика на основании ст. 110  АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  РФ, арбитражный суд  

р е ш и л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Дальстройбизнес II"  исполнить гарантийные обязательства по государственному контракту от 03.06.2015  года № 28-2015 по выполнению работ по капитальному ремонту кровли здания УМВД  России по Приморскому краю, а именно выполнить следующие строительно- монтажные работы:  

- Установить фасонные элементы в местах примыканий кровельного покрытия к  вертикальным элементам крыши (вент. колодцы, парапеты) в осях 2/В, А/5, Б/5, 6, 7,  обеспечив перехлест не менее 150 мм и уклоны для стока воды. Герметизировать швы  примыканий. Объем работ - 9,5 м.п.  

На отдельных участках примыканий кровли к вертикальным конструкциям  фасонные элементы, обеспечив нахлест на вертикальные не менее 250 мм. Объем работ12,5 м.п.  

Установить дополнительные фасонные элементы для обеспечения минимального  перехлеста кровельных листов 150 мм, в объеме 2 м.п.  

Установить дополнительные шурупы с герметизирующими прокладками для  надежного крепления листов друг к другу. Объем работ - 127 м.п.  

Повсеместные участки неплотного примыкания кровельных листов к обрешетке с  образованием волн между фальцевыми замками.  

Устранение дефекта неплотного примыкания кровельных листов к обрешетке.  закрепить края при помощи шурупов с герметизирующими прокладками к обрешетке.  По всей поверхности кровельного покрытия.  

- Установить водоприемную воронку ниже карниза. На кровле устроить желоб для  сбора воды в воронку. Объем работ - 1 шт.  

- Установить шурупы с герметизирующими прокладками для закрепления  фасонных элементов к кирпичным стенам. Объем работ - 200 шт.  

- Установить анкера для обеспечения надежного крепления фартуков к стенам, в  объеме- 100 шт.  

- Устранить следы протечек кровельного покрытия: 

а. В помещении лестничной клетки на 4-м этаже заменить потолочную плитку  «Армстронг» в объеме - 4 шт.  

b. В помещении актового зала заменить потолочную плитку «Армстронг» в объеме  - 5 шт.  

с. В помещении № 327 выполнить антигрибковую обработку поверхностей стен  исконных откосов, восстановить отделочные слои. Объем работ - 15 кв.м. заменить  плитку «Армстронг» в количестве 1 шт.  

d. В помещении № 408 выполнить антигрибковую обработку поверхностей стен.  восстановить отделочные слои. Объем работ - 10 кв.м. заменить плитку «Армстронг» в  количестве 1 шт.  

е. В помещении № 310 выполнить антигрибковую обработку поверхностей стен.  восстановить отделочные слои. Объем работ -10 кв.м. заменить плитку «Армстронг» в  количестве 2 шт.  

f. В помещении № 208 выполнить антигрибковую обработку стен и потолка,  восстановить отделочные слои. Объем работ - 45 кв.м.  

g. В помещении № 417 выполнить антигрибковую обработку стен, восстановить  отделочные слои. Объем работ - 15 кв.м. заменить плитку «Армстронг» в количестве 3  шт.  

h. В помещении № 402/1 выполнить антигрибковую обработку поверхностей стен,  восстановить отделочные слои. Объем работ - 5 кв.м. Заменить потолочную плитку  «Армстронг» в объеме 1 шт.  

I. В помещении № 412 выполнить антигрибковую обработку поверхностей стен,  восстановить отделочные слои. Объем работ - 5 кв.м. Заменить потолочную плитку  «Армстронг» в объеме 2 шт.  

j. В помещении № 413 выполнить антигрибковую обработку поверхностей стен,  восстановить отделочные слои. Объем работ - Зкв.м. Заменить потолочную плитку  «Армстронг» в объеме 1 шт.  

k. В помещении № 414 выполнить антигрибковую обработку поверхностей стен,  восстановить отделочные слои. Объем работ - 3кв.м. Заменить потолочную плитку  «Армстронг» в объеме 2 шт.  

l. В помещении № 415 выполнить антигрибковую обработку поверхностей стен,  восстановить отделочные слои. Объем работ - 9кв.м. Заменить потолочную плитку  «Армстронг» в объеме 3 шт.  

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью "Дальстройбизнес II" в  доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в  течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в  Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со  дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом  рассмотрения апелляционной инстанции.  

 Судья Буров А.В.