АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13 февраля 2019 года

Дело №

А44-2482/2018

 

Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Захаровой М.В. и Чуватиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу               артели «Город Мастеров» на решение Арбитражного суда Новгородской области от 14.06.2018 (судья Богаева Н.В.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2018 (судьи Шадрина А.Н.,                Зайцева А.Я., Зорина Ю.В.) по делу № А44-2482/2018,					

у с т а н о в и л:

Артель «Город мастеров», место нахождения: 173003, г. Великий Новгород, Большая Санкт-Петербургская ул., д. 80, ОГРН 1025300819840, ИНН 5321068899 (далее - артель), обратилась в Арбитражный суд Новгородской области с иском к индивидуальному предпринимателю Зильберу Сергею Григорьевичу, ОГРНИП 304532109600107, Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Великий Новгород, место нахождения: 173003, г. Великий Новгород, Кооперативная ул., д. 9а, ОГРН 1025300816750, ИНН 5321038855, об установлении факта, имеющего юридическое значение, о том, что ответчики с 19.10.2015 препятствуют истцу в пользовании его помещением, ссылаясь на нарушение истцом законодательства об энергоснабжении; а также об обязании ответчиков совместно отключить базовые станции сотовой связи, установленные на крыше помещения истца после 19.10.2015, совместно открыть машинное отделение лифта и убрать из него всё имущество, не связанное с работой лифта, совместно произвести технологическое присоединение помещения истца к общедомовой сети, которое они обрезали 19.10.2015, совместно демонтировать замки и видеокамеры, установленные ими 19.10.2015 в помещении истца; о взыскании с ответчиков солидарно 4 479 291 руб., в том числе: 1 900 000 руб. утраченного задатка по договору от 29.03.2012, 1 029 340 руб. упущенного процента за пользование задатком, 1 494 450 руб. упущенной арендной платы по ставкам аренды муниципального имущества в период с 01.09.2017 по 01.08.2018, 55 501 руб. процентов за упущенную арендную плату за период по 01.08.2018, о взыскании солидарно с ответчиков по 4 525 руб. в день, начиная с 01.08.2018 по день восстановления ими технологического присоединения помещения истца к общедомовой сети, которое они обрезали 19.10.2015 (с учётом уточнения требований). 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Новгородхимстрой» (далее – общество). 

Решением суда от 14.06.2018 заявление об установлении юридического факта оставлено без рассмотрения, в иске отказано. 

Постановлением апелляционного суда от 05.09.2018 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе артель просит решение и постановление отменить, не соглашаясь с изложенными в них выводами, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В отзыве на кассационную жалобу предприниматель и общество просят решение и постановление оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

Участвующие в деле лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем, жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Кроме того, информация о принятии жалобы к производству, а также о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно- телекоммуникационной сети Интернет. Документы, подтверждающие размещение указанных сведений, включая дату их размещения, на официальном сайте суда, приобщены к материалам дела.

Суд кассационной инстанции полагает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Материалами дела подтверждается следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости артель является собственником нежилого помещения общей площадью 279,2 кв. м с кадастровым номером 53:23:8123206:68, расположенного по адресу: г. Великий Новгород, пр. А. Корсунова, д. 14а. Право собственности артели на помещение зарегистрировано 31.08.2017 на основании договора купли-продажи от 10.04.2015, заключённого с Поповым Г.И.

Решением общего собрания собственников нежилых помещений здания, расположенного по указанному адресу, от 31.03.2015 общество избрано управляющей компанией и утверждены условия содержания, ремонта и управления зданием.

19.10.2015 и 12.11.2015 закрытым акционерным обществом «Инженерно-коммерческий центр «Новгородхимстрой» составлен акт о введении в отношении принадлежащего артели помещения режима ограничения потребления электрической энергии. В качестве основания ограничения указано наличие задолженности по оплате за потребляемую электроэнергию, отсутствие договора энергоснабжения, отсутствие технологического присоединения объектов потребителя к общей энергосистеме здания и к сетям сетевой организации, аварийное состояние щитов автоматики, отсутствие поверки приборов учёта потребителя. 

Ссылаясь на то, что ей чинятся препятствия в пользовании принадлежащим ей помещением, артель обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды, установив, что между сторонами имеется спор о праве, оставили без рассмотрения требование об установлении юридического факта, и сочли, что оснований для удовлетворения остальных требований не имеется. 

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Суды правильно применили статью 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учётом толкования норм права, приведенного в пункте 9 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение», и обоснованно оставили заявление истца в части установления юридического факта чинения ответчиками препятствий истцу в пользовании помещением без рассмотрения в связи с тем, что заявление с требованием дать правовую оценку поведению ответчиков не подлежит рассмотрению в порядке особого производства. 

При этом суды рассмотрели требования истца в рамках искового производства, правильно определив круг обстоятельств, подлежащих исследованию для разрешения спора, и правильно распределив бремя доказывания между участвующими в деле лицами.

Сделанные судами выводы о недоказанности истцом совершения ответчиками действий в отношении принадлежащего артели имущества, чинения истцу препятствий в пользовании находящимся у него в собственности помещением и общим домовым имуществом, соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Суда правильно применили статьи 15, 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации и сделали обоснованные выводы о том, что истец не доказал факт причинения ему действиями (бездействием) ответчиков убытков, наличие причинной связи между действиями (бездействием) ответчиков и заявленными истцом к взысканию убытками. 

Поскольку нормы права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно, сделанные судами выводы соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения.

	С учётом изложенного, руководствуясь статьями 286 – 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Новгородской области от 14.06.2018 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2018 по делу № А44-2482/2018 оставить без изменения, а кассационную жалобу артели «Город Мастеров» – без удовлетворения. 

	Взыскать с артели «Город Мастеров», место нахождения: 173003, Новгородская обл., г. Великий Новгород, Козьмодемьянская ул., д. 1, оф. 7,            ОГРН 1025300819840, ИНН 5321068899, в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины по кассационной жалобе. 

 

Председательствующий

Т.И. Сапоткина

Судьи

М. В. Захарова

 Е.В. Чуватина