АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-29777/2023

г. Уфа

10 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 02.07.2024

Полный текст решения изготовлен 10.07.2024

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Айбасова Р.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Еникеевой К.М., рассмотрев дело по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)    

третье лицо: Администрация муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан 

о расторжении договора аренды земельного участка

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность №ФН-М04-04-1/5968-ю от 07.08.2023г., диплом №165 от 15.07.2021, паспорт.

от ответчика – ФИО1 лично, паспорт.

от третьего лица – не явились, извещены.

 

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о расторжении договоров аренды земельных участков  №102-12  от 17.07.2012 и от 25.10.2017 №123-17 в связи с неиспользованием земельных участков с кадастровыми номерами 02:29:090402:83 и 02:29:090701:50, предназначенных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и растениеводства в указанных целях в течение более трех лет; обязании  ответчика вернуть истцу земельные участки в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа (или: в состоянии, обусловленном договором).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан.

Определением суда от 18.10.2023 исковое заявление было принято к производству, назначено предварительное судебное заседание. 

12.102023 от ответчика поступили возражения на исковое заявление с приложением дополнительных документов, указывает, что спорные земельные участки обрабатываются в течении весенне-летне-осеннего периода, являются основными полями для ведения крестьянско-фермерского хозяйства с растениеводства, на земельных участках посеяны многолетние травы, ежегодно засеиваются зерновыми культурами для корма крупного рогатого скота. Также ответчик указывает, что в ответ на претензию истца от 20.09.2022 им был направлен ответ на претензию от 27.09.2022.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований в части наименования истца и ответчика.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что добавили по ответчику – «индивидуальный предприниматель», уточнили наименование истца – Министерство земельных и имущественных отношений РБ, по существу требований - изменений нет.

Представитель ответчика против принятия уточнений не возражает.

Суд, принимая уточнение исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил истцом по делу считать Министерство земельных и имущественных отношений РБ, ответчиком – ИП ФИО1.    

07.03.2024 от ответчика поступил отзыв, указывает, что истцом не представлено доказательств не использования ответчиком арендуемых земельных участков в течении трех лет. Период времени между первым и последующим осмотрами (14.09.2022 и 21.06.203) спорных земельных участков  составляет менее одного года.

Также ответчиком указаны пояснения по осуществленной на спорных земельных участках сельскохозяйственной деятельности. Кроме того ответчик отмечает, что никаких решений о привлечении ответчика к административной ответственности за все время аренды спорных земельных участков не принималось.

Представитель ответчика 02.07.2024 представил акт осмотра спорных земельных участков с фотоматериалом.

Представитель истца акт не оспаривает, отметил, что акт подтверждает использование ответчиком земельного участка, сообщил об отсутствии у представителя полномочий на отказ от иска.

Представители сторон против рассмотрения спора по существу не возражают.

Исследовав представленные в материалы дела документы, выслушав представителей сторон, арбитражный суд,  

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела,  17 июля 2012 года между Муниципальным районом Калтасинский район Республики Башкортостан в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Калтасинскому району и Индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 был заключен договор аренды № 102-12 (далее Договор), согласно которому ответчику передан во временное владение и пользование земельный участок из земель сельскохозяйственного         назначения с кадастровым номером 02:29:090402:83 площадью 1275574 кв.м.

Земельный участок передан истцом ответчику по акту приема-передачи от 17 июля 2012 года без замечаний со стороны ответчика.

В соответствии с договором аренды от 17.07.2012 г №102-12 земельный участок с кадастровым номером 02:29:090402:83 площадью 1241262 кв.м, предназначен для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

 Согласно  п.4.4.2 договора аренды от 17.07.2012 г №102-12 арендатор обязан использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

В силу п. 4.1.1 договора арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных расчетов к Договору в соответствии с п.3.3, п.3.4 и нарушения других условий Договора.

Согласно п. 6.2 договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

Также 25 октября 2017 года между муниципальным районом Калтасинский район Республики Башкортостан в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Калтасинскому району и Индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 был заключен договор аренды № 123-17 (далее Договор), согласно которому ответчику передан во временное владение и         пользование земельный участок из земель сельскохозяйственного    назначения с кадастровым номером 02:29:090701:50 площадью 344599 кв.м.

Земельный участок передан истцом ответчику по акту приема-передачи от 25 октября года без замечаний со стороны ответчика.

В соответствии с договором аренды от 25.10.2017 г № 123-17 земельный участок с кадастровым номером 02:29:090701:50 площадью 344599 кв.м, предназначен для растениеводства.

В силу п. 5.4.3 договора аренды от 25.10.2017 г № 123-17 арендатор обяан использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, установленным в разделе 1 Договора, способами, не причиняющими вред окружающей среде, в т.ч. земле как природному объекту.

В соответствии с п.5.1.5 договора арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению и не в соответствии с видом его разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче.

Согласно п. 6.5 арендодатель вправе в соответствии с действующим законодательством расторгнуть договор в одностороннем порядке без возмещения затрат и предоставления другого земельного участка.

 Как указывает истец, переданные в аренду земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 02:29:090402:83 и 02:29:090701:50 не используются ответчиком по целевому назначению более трех лет, заросли древесной растительностью, что подтверждается актами осмотра от 14.09.2022 г. и от 21.06.2023 г. и фотографиями.

Согласно актам выездных осмотров без взаимодействия с контролируемыми лицами земель сельскохозяйственного назначения на земельных участках с кадастровыми номерами 02:29:090402:83 и 02:29:090701:50, проведенных Администрацией муниципального района Калтасинский район 14.09.2022 г и 21.06.2023 г, участки не обрабатываются, заросли сорной травянистой и древесной растительностью.

Истец направил ответчику претензию от 20 сентября 2022 года № 2005 о расторжении Договора в связи с тем, что ответчик не использует по целевому назначению более трех лет земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства, как указывает истец данная претензия ответчиком проигнорирована. 

На основании изложенного, истец просит расторгнуть договоры аренды земельных участков №102-12  от 17.07.2012 и от 25.10.2017 №123-17.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Проанализировав условия договоров аренды №102-12  от 17.07.2012 и от 25.10.2017 №123-17, суд пришел к выводу, что правоотношения сторон подлежат регулированию нормами законодательства об аренде (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также общими положениями Гражданского кодекса.

Оценивая положения рассматриваемых  договоров, суд пришел к выводу об отсутствии оснований считать анализируемый договор незаключенным, поскольку его содержание соответствует требованиям пункта 3 статьи 607, пункта 1 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, о согласовании объекта аренды, размера арендной платы.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: арендодатель по отношению к арендатору обязан предоставить последнему имущество в пользование, а арендатор - вносить платежи за пользование этим имуществом (пункт 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 N 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» утверждены Признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Так, неиспользование земельного участка определяется на основании одного из следующих признаков: наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель; 

наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. 

При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка. 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации  аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. 

Наряду с указанными в пункте 1 статьи 46 ЗК РФ основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 ЗК РФ. 

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 45 ЗК РФ одним из таких оснований является использование земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен Федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. 

По смыслу приведенных положений обоснованность отказа арендодателя от договора связана с оценкой действий арендатора по надлежащему использованию земельного участка, добросовестности его действий, направленных на достижение цели договора, а также возможности ее достижения в пределах срока действия договора аренды. 

Из разъяснений, изложенных в п. 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» следует, что в отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных ст. 46 ЗК РФ и ст. 450 и 619 ГК РФ, п. 9 ст. 22 ЗК РФ устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора. Обстоятельства, указанные в ст. 619 ГК РФ, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка.

Таким образом, исходя из смысла изложенных норм, арендодатель, установивший факт неисполнения арендатором обязанности в части своевременного использования земельного участка для сельскохозяйственного производства, вправе требовать в судебном порядке расторжения договора аренды земельного участка. При этом существенность подобного нарушения со стороны арендатора оценивается судом в каждом конкретном случае. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 27.01.2022 N 90-О, стороны договора аренды земельного участка, которые при его заключении исходят из принципа добросовестности участников гражданского оборота при выполнении взятых на себя по договору обязательств, несут связанные с недостижением ожидаемого экономического эффекта риски. При этом предусмотренный абзацем шестым подпункта 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации трехлетний срок для начала использования земельного участка в указанных целях не может рассматриваться как необоснованный, что предопределяет возможность введения данного законодательного требования в отношении заключенных до его вступления в силу долгосрочных договоров аренды, призванных изначально обеспечить взаимные интересы арендаторов и арендодателей в наиболее эффективном использовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием. 

В свою очередь, относя неиспользование находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в указанных целях в течение трех лет к основаниям расторжения договора аренды, федеральный законодатель исходил из необходимости конкретизации применительно к особенностям данного вида договоров положения пункта 2 статьи 450 ГК Российской Федерации, согласно которому существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (Определение Конституционного Суда РФ от 30.09.2019 N 2485-О). 

Истец указывает, что переданные в аренду земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 02:29:090402:83 и 02:29:090701:50 не используются ответчиком по целевому назначению более грех лет, заросли древесной растительностью, в  подтверждение предоставлены акты осмотра от 14.09.2022 г. и от 21.06.2023 г. и фотографиями.

Как следует из материалов дела, обращаясь в суд с иском о расторжении договора, Министерство указало, что ответчик не использует участки по целевому назначению более трех лет.

В соответствии с п. 5.4.3 договора аренды от 25.10.2017 г № 123-17  и п.4.4.3 договора аренды от 17.07.2012 г №102-12  арендатор обязан использовать участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, установленным в разделе 1 договора, способами, не причиняющими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 

Земельные участки предоставлены для возделывания сельскохозяйственных культур. 

Согласно актам выездных осмотров без взаимодействия с контролируемыми лицами земель сельскохозяйственного назначения на земельных участках с кадастровыми номерами 02:29:090402:83 и 02:29:090701:50, проведенных Администрацией муниципального района Калтасинский район 14.09.2022 г и 21.06.2023 г, участки не обрабатываются, заросли сорной травянистой и древесной растительностью.

В актах осмотров земельных участков 14.09.2022 г и 21.06.2023 г не указана площадь зарастания сорными растениями и (или) древесно-кустарниковой растительностью. Прилагаемые к актам осмотров фотоизображения не позволяют с достоверностью определить факт зарастания сорными растениями на 50 и более процентах площадей земельных участков.

Также в материалы дела представлен акт выездного осмотра спорных земельных участках с кадастровыми номерами 02:29:090402:83 и 02:29:090701:50 от 03.05.2024, согласно которому установлено:

1)        Земельный участок № 02:29:090402:83 площадью 1241262 кв.м, обработан на 90 %. Имеются озимые посевы кормовых многолетних культур люцерны и козлятника, произведена обработка почвы вспашкой и боронованием, произведена вырубка и очистка земельного участка от древесной растительности. На юго-западной границе      осматриваемого земельного участка имеется слабопересеченный участок местности с локальным произрастанием древесной растительности - березы с сосной, площадью не более 7 гектаров.

2)        Земельный участок № 02:29:090701:50 площадью 344599 кв.м, обработан на всей площади, засеян многолетней кормовой культурой люцерной, произведена обработка почвы боронованием, произведена вырубка и очистка земельного участка от древесной растительности.

Также представлены фотографии к данному акту осмотра.

Таким образом, установлено, что  переданные в аренду земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 02:29:090402:83 и 02:29:090701:50 используются ответчиком по целевому назначению, что также подтвердил представитель истца в судебном заседании. 

Кроме того ответчиком представлены статотчеты №1-фермер (утв. Приказом Росстата от 21.07.2020 №399) «Сведения об итогах сева по урожай за 2022 г», представленной 17.06.2022  ИП ФИО1 территориальному органу Росстата по Республике Башкортостан, из которых следует об осуществлении ответчиком посева яровых культур: пшеницы на площади 60 га и зернобобовых (гороха) на площади 60 га, а также посевов в качестве кормовых культур многолетних трав прошлых лет (озимых) на площади 38 га. Всего посеяно озимых и яровых культур под урожай 2022 года на площади 158 га.

По сведениям формы статотчетности №1-фермер за 2023 год, представленным 07.06.2023 г, всего посеяно озимых и яровых культур под урожай 2023 года на площади 25 га.

Согласно сведений формы статотчетности №2-фермер (утв. Приказом Росстата от 29.07.2022 №530) «Сведения о сборе урожая сельскохозяйственных культур на 02 ноября (21 ноября) 2022 г», представленной 03.11.2022 г ИП ФИО1 территориальному органу Росстата по Республике Башкортостан, следует об осуществлении ответчиком уборки зерновых и зернобобовых культур с общей площади 120 га в количестве 2070 ц (пшеница - 1100 ц, горох - 970 ц). Убрано трав на сено с площади 38 га в количестве 1140 ц.

По сведениям формы статотчетности №2-фермер за 2023 год, представленным 14.11.2023 г, убрано пшеницы яровой с площади 10 га, многолетних трав на сено с площади 10 га.

Истцом в материалы дела не представлено  доказательств неиспользования ответчиком арендуемых земельных участков в течение трех лет, равно как и достоверных доказательств наличия признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации  установленных Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 N 1482.

В соответствии с пунктом 3 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081 уполномоченными органами на проведение государственного земельного надзора являются: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору и Федеральная служба по надзору в сфере природопользования, их территориальные органы. Муниципальные образования полномочиями на осуществление государственного земельного надзора не наделены.

Наличие нарушений в сфере землепользования является основанием для привлечения к административной ответственности, а именно, как указано в претензии Администрации муниципального района Калтасинский район от 20.09.2022г № 2005, и образует состав административного нарушения, предусмотренного частью 2 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ.

Материалы контроля, проведенного в отношении ИП ФИО1, в органы государственного земельного надзора не направлялись.

Мероприятия по контролю со стороны Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Республике Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан не проводились, ИП ФИО1 не привлекался к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 8.8 КоАП РФ, и административное наказание за данное правонарушение ему не назначалось.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для расторжения договоров аренды земельных участков  №102-12  от 17.07.2012 и от 25.10.2017 №123-17 в связи с неиспользованием земельных участков с кадастровыми номерами 02:29:090402:83 и 02:29:090701:50, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований истца следует отказать.

Учитывая, что истец в силу положений п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, а в удовлетворении исковых требований судом отказано, оснований для взыскания с ответчика государственной пошлины не имеется. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.l8aas.arbitr.ru.

 

Судья                                                                 Р.М. Айбасов