АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-1277/2020

26 августа 2020 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 26 августа 2020 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Ниникиной В.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Регистр.Нижнеангарск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Администрации муниципального образования городского поселения «Поселок Нижнеангарск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде теплоснабжения (отопления) за период с 26.11.2018 по 26.06.2019 в размере 41 986 рублей 79 копеек в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...>,    

в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Регистр.Нижнеангарск» (далее – истец, ООО «Регистр.Нижнеангарск») обратилось в суд с иском к  Администрации муниципального образования городского поселения «Поселок Нижнеангарск» (далее – ответчик, Администрация МО ГП «Поселок Нижнеангарск») о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде теплоснабжения (отопления) за период с 26.11.2018 по 26.06.2019 в размере 41 986 рублей 79 копеек в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...>.

От истца через систему подачи документов в электронном виде поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и копии документов, которые приобщены к материалам дела. 

Ответчик надлежащим образом извещен о начавшемся судебном процессе, определение суда о принятии искового заявления им получено 06.04.2020, что подтверждается почтовым уведомлением № 67000845889407 (часть 1 статьи 123, часть 6 статьи 121, часть 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), однако своего представителя в судебное заседание не направил.

Информация о времени и месте настоящего судебного заседания размещена на официальном портале арбитражных судов «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

С учетом изложенного, суд основании части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признает ответчика надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного заседания. 

Истец в обоснование исковых требований указал на то, что ООО «Регистр.Нижнеангарск» предоставляет населению коммунальные услуги (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) на основании заключенного концессионного соглашения. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Бурятия, 

<

...>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. В период с 26.11.2018 по 26.06.2019 Администрация МО ГП «Поселок Нижнеангарск» надлежащим образом не исполнял обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в виде теплоснабжения (отопления), в силу чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 41 986 рублей 79 копеек.

Истец обращался к ответчику с претензией от 17.01.2020 № 32, в которой просил рассмотреть вопрос о погашении указанной задолженности. Полученная ответчиком 21.01.2020 претензия была оставлена без ответа.

Ответчиком отзыв на исковое заявление и дополнительные доказательства в материалы дела не представлены, что в силу части 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. 

Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

На основании концессионных соглашений № 9 и № 10 от 01.09.2017ООО  «Регистр. Нижнеангарск» с 01.09.2017 предоставляет жителям поселка Нижнеангарск Северо-Байкальского района услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.03.2019 муниципальное образование городского поселения «поселок Нижнеангарск» с 26.11.2018 является собственником жилого помещения по адресу: Республика Бурятия, 

<

...>, площадью 57,8 кв.м. 

27.06.2019 указанное жилое помещение передано гр. ФИО2 по договору социального найма № 436. 

Ссылаясь на поставку тепловой энергии в спорное жилое помещение в период с 26.11.2018 по 26.06.2019 в интересах ответчика и отсутствие до настоящего времени оплаты за коммунальный ресурс, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, что исходя из системного толкования действующего законодательства, предполагает в числе прочего несение расходов на оплату коммунальных ресурсов по электроснабжению, водоснабжению и теплоснабжению объекта недвижимого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Как установлено пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2).

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 3 информационного письма от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Договор на теплоснабжение спорного жилого помещения сторонами не заключался. Однако, в соответствии с указанными разъяснениями, отсутствие письменного договора с поставщиком тепловой энергии не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически потребленного ресурса.

Поскольку тепловая энергия поставлялась в многоквартирный жилой дом, к правоотношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 2). 

Поскольку в спорный период Администрация МО ГП «поселок Нижнеангарск» являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

...>, на нее законом возложена обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной на объект недвижимости.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 42 (1) Правил № 354 (в редакции действующей в спорный период) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(1) и 3(2) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Как следует из пояснения истца и представленного в материалы дела акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя, многоквартирный жилой 

<

...> п. Нижнеангарск оснащен принятым к коммерческому учету общедомовым прибором учета с 15.10.2018. 

В этой связи учет тепловой энергии по спорному помещению определен по формуле № 3 (1) приложения № 2 к Правилам № 354.

Согласно формуле 3 (1) приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1):

Pi = Si x VT x TT,

где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению; TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Площадь спорного жилого помещения согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости составляет 57,8 кв.м, что ответчиком не оспаривается.  

Среднемесячный объем потребления тепловой энергии определен по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий период с сентября 2017 года по май 2018 года и составляет 0,025816 Гкал.

Расчет долга за потребленную тепловую энергию произведен истцом с применением тарифов, установленных приказами Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 05.12.2017 № 2/95 и от 18.12.2018 № 2/109.

Согласно расчету истца задолженность за тепловую энергию за период с 26.11.2018 по 26.06.2019 составляет 41 986 рублей 79 копеек.

Произведенный расчет объема отпущенной тепловой энергии судом проверен, признан верным и обоснованным.  

Факт поставки тепловой энергии и размер задолженности подтвержден документально и ответчиком не опровергнут.

При таких обстоятельствах у ответчика – собственника жилого помещения в силу положений статьей 210, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации возникла обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной в квартиру № 30, расположенную по адресу: Республика Бурятия, 

<

...> д. 20.

Ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательства поставки коммунального ресурса ненадлежащего качества, передачи спорной квартиры в заявленный период по договору социального найма, либо передачи в собственность третьим лицам, не опроверг доводы истца об оказании коммунальной услуги, расчет задолженности не оспорил.  

В силу требований, установленных статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом. 

Учитывая изложенное, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей относятся на ответчика как на проигравшую сторону в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р  Е  Ш  И Л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с Администрации муниципального образования городского поселения «поселок Нижнеангарск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Регистр. Нижнеангарск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 41 986 рублей 79 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг в виде теплоснабжения (отопления) в период с 26.11.2018 по 26.06.2019, 2 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 43 986 рублей 79 копеек.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

СудьяВ.С. Ниникина