АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-402/2024

г. Ярославль

08 июля 2024 года

Резолютивная часть решения принята 13 июня 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мухиной А.А.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью "Энергия-1" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   516000.00  руб.,

 

при участии:

от истца - ФИО2, представитель по доверенности от 01.12.2023

от ответчика - ФИО3, юрист по доверенности от 07.02.2024

 

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился с иском к  обществу с ограниченной ответственностью "Энергия-1" о взыскании 516000.00 руб., в том числе 420 000 руб. долга по договору № 31/1 от 01.10.2020, 96 000 руб. пени по состоянию на 25.09.2023. продолжив начисление пени на сумму долга с 26.09.2023 по день фактического исполнения денежного обязательства исходя из 0,1% за каждый день просрочки.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика заявил об уменьшении размера неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд установил.

01.10.2020 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) и  обществом с ограниченной ответственностью "Энергия-1" (арендатор) заключен договор № 31/1 на размещение газопровода на фасаде здания истца  по адресу: Ярославль, ул. Гагарина, д.62а, литер КК1К2, литер И (пункт 1.1 договора).

Срок действия договора до 31.07.2021. (пункт 5.1 договора).

При этом пунктом 5.9 договора установлено, что если за месяц до истечения срока действия договора стороны не представили возражений и не заявили о его расторжении, то договор считается продленным на срок 1 год на тех же условиях.

Стороны не заявили о намерении расторжения договора до сентября 2023.

Разделом 3 договора сторонами согласована арендная плата, размер и сроки оплаты.

Арендатор нарушил сроки оплаты внесения арендной платы, в связи, с чем истец направил в адрес арендатора уведомление о расторжении договора от  25.09.2023.

Уведомление получено арендатором 11.10.2023, с 10.11.2023 договор между сторонами расторгнут.

По расчету истца за ответчиком образовался долг по внесению арендной платы в размере 420000 руб. за период с августа 2022 по сентябрь 2023.

Пунктом 4.2 договора установлена ответственность за нарушение оплаты арендной платы в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

25.09.2023 истец направил в адрес ответчика претензию с просьбой оплатить задолженность, которая отставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик доказательств уплаты долга не представил, расчет взыскиваемой суммы не оспорил, в связи, с чем на основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

Следовательно, требования истца признаются судом обоснованными.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Основываясь на доказанности факта несвоевременного исполнения обязательства по внесению арендной платы, суд считает требования истца о взыскании неустойки обоснованными и соответствующими условиям договора.

Таким образом, материалами дела подтвержден факт наличия задолженности по оплате ответчиком арендной платы, в связи, с чем начисление неустойки и требование о ее взыскании в размере 96000  руб.  по состоянию на 25.09.2023 соответствует статье 330 ГК РФ и условиям договора, признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства, иного ответчиком не доказано, сторонами в договоре согласован размер неустойки 0,1 %, который нельзя признать завышенным или чрезмерным.

В связи с изложенным, оснований для применения статьи 333 ГК РФ и снижения размера неустойки суд не усматривает.

Пункт 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» наделяет истца правом требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Энергия-1" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 516 000 руб., в том числе 420 000 руб. долга по договору № 31/1 от 01.10.2020, 96 000 руб. пени по состоянию на 25.09.2023. продолжив начисление пени на сумму долга с 26.09.2023 по день фактического исполнения денежного обязательства исходя из 0,1% за каждый день просрочки и  13320 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

О.Н. Чистякова