АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-17268/2019

город Киров

02 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2020 года.

В полном объеме решение изготовлено 02 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Татаренковой Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление 

муниципального унитарного предприятия «Центральная коммунальная служба» г. Кирова (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610035, Россия, 

<

...>)

к Администрации города Кирова (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>)

о взыскании 4 441 771 рубля 87 копеек,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца – ФИО2, по доверенности от 11.11.2019,

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 23.10.2019,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Центральная коммунальная служба» г. Кирова (далее – истец, МУП «ЦКС» г. Кирова) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к Администрации города Кирова (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 2 603 529 рублей 84 копеек долга по оплате услуг за содержание и ремонт жилых помещений, отопление, коммунальные услуги на общедомовые нужды (холодное водоснабжение, электроэнергия) в отношении жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах г. Кирова по адресам: 1-й Кирпичный пер., 

<

...> км ПК 9, д. 1; 8-й км ПК 9 Кир-Котлас, д. 4А; ФИО4, 

<

...>; Блюхера, д. 4Е; ФИО5, 

<

...>, д. 15; Вологодская, д. 13; Восточная (Лянгасово), д. 5; ФИО6, 

<

...>; Гастелло, 

<

...>; Герцена, 

<

...> Деповская, 

<

...>; ФИО7, 

<

...>; Динамовский проезд, д. 26; Заводская, д. 17Б; Западная, 

<

...>; им. А.И. Мельникова, 

<

...>; Карла Маркса, д. 35/4, 

<

...>, д. 153А; Коммунистическая, 

<

...>; Коммуны (с. Русское), д. 61; Комсомольская (Лянгасово), д. 57; ФИО8, 

<

...>, 

<

...>; ФИО8, д. 8; Красной звезды, 

<

...>; ФИО8, д. 7; Ленина, д. 63/12, 

<

...>; Ленина (Лянгасово), 

<

...>; Лесозаводская, д. 11; Летняя, д. 8; Линейная, д. 9; Майская (п. Ганино), д. 1; Малая гора дер., д. 2А; ФИО9 (Лянгасово), 

<

...>, 

<

...>; Мебельщиков, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, д. 18; Милицейская (Нововятск), 

<

...>, д. 15; Молодежная (Нововятск), 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>; Монтажников, 

<

...>, д. 12; Мопра (Нововятск), 

<

...>, 

<

...>; Октябрьская, 

<

...>, 

<

...>; Орджоникидзе (Нововятск), 

<

...>, 

<

...>; Орловская, 

<

...>; ФИО10 пер., д. 3; Поздино ст., 

<

...>; Пушкари ул., д. 7; ФИО11, 

<

...>; Пятницкая, д. 11; ФИО12 (Нововятск), д. 18; Свободы, д. 125; Советская, 

<

...>; Спасская, 

<

...>; Сплавная, 

<

...>, 

<

...> Тельмана, д. 1; Трактовая, 

<

...>, 

<

...>, д. 7;  ФИО13, 

<

...>; ФИО13, 

<

...>; Украинская, 

<

...>, д. 28; Цветная, д. 9; Цеховая, д. 18; Южная (п. Ганино), д. 31А.

Определением от 16.12.2019 исковое заявление принято к производству суда.

В ходе рассмотрения дела, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), истец неоднократно уточнял исковые требования, и, окончательно определив их в заявлении от 05.10.2020 №3100 (дата поступления заявления в систему подачи документов «Мой арбитр» 05.10.2020, дата регистрации в системе автоматизации судопроизводства 05.10.2020), просит взыскать 2 392 234 рубля 83 копейки долга. 

Уточнение исковых требований не противоречит закону, не нарушает права других лиц и при данных обстоятельствах на основании части 1 статьи 49 АПК РФ принято судом к рассмотрению. Дело рассматривается с учетом принятого уточнения исковых требований.

Исковые требования основаны на положениях статей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 36, 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Ответчик в представленном отзыве заявил возражения относительно предъявления к взысканию задолженности по ряду домов (ул. Ленина, 

<

...> с учетом сведений о признании домов аварийными и непригодными для проживания, об отключении домов от сетей снабжения коммунальными ресурсами, о предоставлении помещений по договору социального найма, о расселении. Более подробно доводы изложены в отзыве.

В судебном заседании представители сторон поддержали свои позиции.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

В муниципальной собственности ответчика находятся жилые помещения в многоквартирных домах г. Кирова по адресам: 1-й Кирпичный пер., 

<

...> км ПК 9, д. 1; 8-й км ПК 9 Кир-Котлас, д. 4А; ФИО4, 

<

...>; Блюхера, д. 4Е; ФИО5, 

<

...>, д. 15; Вологодская, д. 13; Восточная (Лянгасово), д. 5; ФИО6, 

<

...>; Гастелло, 

<

...>; Герцена, 

<

...> Деповская, 

<

...>; ФИО7, 

<

...>; Динамовский проезд, д. 26; Заводская, д. 17Б; Западная, 

<

...>; им. А.И. Мельникова, 

<

...>; Карла Маркса, д. 35/4, 

<

...>, д. 153А; Коммунистическая, 

<

...>; Коммуны (с. Русское), д. 61; Комсомольская (Лянгасово), д. 57; ФИО8, 

<

...>, 

<

...>; ФИО8, д. 8; Красной звезды, 

<

...>; ФИО8, д. 7; Ленина, д. 63/12, 

<

...>; Ленина (Лянгасово), 

<

...>; Лесозаводская, д. 11; Летняя, д. 8; Линейная, д. 9; Майская (п. Ганино), д. 1; Малая гора дер., д. 2А; ФИО9 (Лянгасово), 

<

...>, 

<

...>; Мебельщиков, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, д. 18; Милицейская (Нововятск), 

<

...>, д. 15; Молодежная (Нововятск), 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>; Монтажников, 

<

...>, д. 12; Мопра (Нововятск), 

<

...>, 

<

...>; Октябрьская, 

<

...>, 

<

...>; Орджоникидзе (Нововятск), 

<

...>, 

<

...>; Орловская, 

<

...>; ФИО10 пер., д. 3; Поздино ст., 

<

...>; Пушкари ул., д. 7; ФИО11, 

<

...>; Пятницкая, д. 11; ФИО12 (Нововятск), д. 18; Свободы, д. 125; Советская, 

<

...>; Спасская, 

<

...>; Сплавная, 

<

...>, 

<

...> Тельмана, д. 1; Трактовая, 

<

...>, 

<

...>, д. 7;  ФИО13, 

<

...>; ФИО13, 

<

...>; Украинская, 

<

...>, д. 28; Цветная, д. 9; Цеховая, д. 18; Южная (п. Ганино), д. 31А.

На основании договоров управления многоквартирными домами (представлены в материалы дела) истец оказывал в заявленный период (май 2019 года – сентябрь 2019 года) услуги, за которые ответчику соразмерно площадям принадлежащих ему помещений начислена плата.

В состав оказываемых услуг включены содержание и ремонт помещений, отопление, коммунальные услуги на общедомовые нужды (холодное водоснабжение, электроэнергия).

Расчет стоимости услуг для принадлежащих ответчику жилых помещений произведен истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, с применением утвержденных тарифов и нормативов.

Истец числит за ответчиком задолженность за услуги по содержанию общего имущества, коммунальные услуги, которая образовалась вследствие невнесения соответствующей платы по жилым помещениям, расположенным в вышеуказанных многоквартирных домах.

Истец полагает, что спорные помещения находится в собственности ответчика, а, следовательно, ответчик обязан вносить соответствующую плату.

Истец обратился в адрес ответчика с претензией от 05.11.2019 № 2256, указав на наличие задолженности по спорным муниципальным помещениям за период май 2019 года – сентябрь 2019 года, необходимости ее погашения. 

Требования истца о погашении задолженности оставлены без удовлетворения. Неисполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг послужило для истца основанием для предъявления иска в арбитражный суд.

Установленные фактические обстоятельства позволяет сделать суду следующие выводы.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 307, 309 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, установленных Кодексом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом в силу положений статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и  сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ввиду того, что спорные помещения являются муниципальной собственностью, бремя их содержания несет муниципальное образование, которое обязано в данном случае оплатить оказанные истцом услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила № 491).

Пунктом 28 Правил № 491 предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией) либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Факт управления истцом многоквартирными домами г. Кирова по адресам: 1-й Кирпичный пер., 

<

...> км ПК 9, д. 1; 8-й км ПК 9 Кир-Котлас, д. 4А; ФИО4, 

<

...>; Блюхера, д. 4Е; ФИО5, 

<

...>, д. 15; Вологодская, д. 13; Восточная (Лянгасово), д. 5; ФИО6, 

<

...>; Гастелло, 

<

...>; Герцена, 

<

...> Деповская, 

<

...>; ФИО7, 

<

...>; Динамовский проезд, д. 26; Заводская, д. 17Б; Западная, 

<

...>; им. А.И. Мельникова, 

<

...>; Карла Маркса, д. 35/4, 

<

...>, д. 153А; Коммунистическая, 

<

...>; Коммуны (с. Русское), д. 61; Комсомольская (Лянгасово), д. 57; ФИО8, 

<

...>, 

<

...>; ФИО8, д. 8; Красной звезды, 

<

...>; ФИО8, д. 7; Ленина, д. 63/12, 

<

...>; Ленина (Лянгасово), 

<

...>; Лесозаводская, д. 11; Летняя, д. 8; Линейная, д. 9; Майская (п. Ганино), д. 1; Малая гора дер., д. 2А; ФИО9 (Лянгасово), 

<

...>, 

<

...>; Мебельщиков, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, д. 18; Милицейская (Нововятск), 

<

...>, д. 15; Молодежная (Нововятск), 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>; Монтажников, 

<

...>, д. 12; Мопра (Нововятск), 

<

...>, 

<

...>; Октябрьская, 

<

...>, 

<

...>; Орджоникидзе (Нововятск), 

<

...>, 

<

...>; Орловская, 

<

...>; ФИО10 пер., д. 3; Поздино ст., 

<

...>; Пушкари ул., д. 7; ФИО11, 

<

...>; Пятницкая, д. 11; ФИО12 (Нововятск), д. 18; Свободы, д. 125; Советская, 

<

...>; Спасская, 

<

...>; Сплавная, 

<

...>, 

<

...> Тельмана, д. 1; Трактовая, 

<

...>, 

<

...>, д. 7;  ФИО13, 

<

...>; ФИО13, 

<

...>; Украинская, 

<

...>, д. 28; Цветная, д. 9; Цеховая, д. 18; Южная (п. Ганино), д. 31А подтвержден документально.

В состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

Факт оказания истцом услуг по содержанию и ремонту помещений, предоставлению коммунальных услуг при содержании общего имущества документально подтвержден, доказательства ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств по предоставлению услуг суду не представлены.

Размер задолженности определен истцом исходя площадей спорных помещений, установленных нормативов, тарифов. Ответчик математически расчет не оспаривает. В расчетах истец учитывает представленные ответчиком сведения о приватизации жилых помещений и переходе праве собственности на жилые помещения, сведения о наличии нанимателей, к которым предъявляются требования об оплате содержания имущества, а также периоды отключения коммунальных ресурсов.

Доводы ответчика о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, аварийным, расселении в 2017 года, отключении от сетей снабжения коммунальными ресурсами (электроэнергии) именно с 04.01.2018 судом отклоняются, так как в данном доме находится принадлежащее ответчику помещение, на содержание которого заключен муниципальный контракт от 30.08.2019 № 103. Расчет истца в части начисления платы за электроэнергию на общедомовые нужды до отключения от сетей энергоснабжения всего дома в целом - 13.02.2020 суд признает обоснованным.

Кроме того, вопреки изложенным доводам ответчика в отношении помещений, расположенных в домах по адресам Лесозаводская, д. 11; К.Маркса, д. 153а; ФИО5, 

<

...> истец предъявляет требования исключительно о взыскании платы за содержание и ремонт помещений (без коммунальных услуг на общедомовые нужды).

Признание домов аварийными само по себе не является обстоятельством, исключающим необходимость их содержания, в том числе с учетом сведений о проживании в них граждан. Истец в данном случае оказал услуги согласно взятым на себя по договорам управления многоквартирным жилым домом обязательствам, принял необходимые, достаточные и своевременные меры по соблюдению правил содержания и правил эксплуатации многоквартирных жилых домов.

Доводы ответчика по помещениям, расположенным в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> учтены истцом, произведен перерасчет.   

Проверив расчеты истца по каждому виду услуг, предъявляемых к оплате ответчику, суд признает их обоснованными, соответствующими действующему законодательству.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. Результаты оценки доказательств суд отражает в судебном акте, содержащем мотивы принятия или отказа в принятии доказательств, представленных лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства, доводы сторон, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика 2 392 234 рублей 83 копеек долга.

При обращении с исковым заявлением истцом было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки по уплате государственной пошлины.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем вопрос о взыскании государственной пошлины с ответчика в доход федерального бюджета не рассматривается судом.

Руководствуясь статьями  49, 110, 112, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Администрации города Кирова (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Центральная коммунальная служба» г. Кирова (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610035, Россия, 

<

...>) 2 392 234 (два миллиона триста девяносто две тысячи двести тридцать четыре) рубля 83 копейки долга. 

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                      Е.А. Татаренкова