АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

 по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства 

Дело № А40-223934/23-96-1609 

Решение в порядке ст. 229 АПК РФ вынесено 05.12.2023 Мотивированное решение вынесено 18.12.2023 

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Гутник П.С., рассмотрев в  порядке упрощенного производства дело по иску ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ 129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>, КПП: 770201001  

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "МАКС" 115088, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г.  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЮЖНОПОРТОВЫЙ, 2-Я МАШИНОСТРОЕНИЯ УЛ.,  Д. 25, СТР. 5, ЭТАЖ 2, ПОМЕЩЕНИЕ 1, КОМНАТА 32, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 04.02.2011, ИНН: 

<

***>, КПП: 772201001  

о взыскании 271 798,35 руб., без вызова сторон. 

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ  ГОРОДА МОСКВЫ (далее по тексту – Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "МАКС" (далее по тексту – Ответчик) в котором  просил суд:  

Взыскать с ООО "ТСК "МАКС" в пользу Фонда капитального ремонта  многоквартирных домов города Москвы неустойку в сумме 271 798.35 рублей.  

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом  установлены основания, предусмотренные статьей 227 АПК РФ, для рассмотрения дела  в порядке упрощенного производства.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 10.10.2023 исковое  заявление было принято к производству в порядке упрощенного производства.  

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы  29 АПК РФ в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании  доказательств, представленных в течение установленного судом срока.  

Ко дню принятия решения суд располагал сведениями о получении сторонами  копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении  дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в  силу статей 121, 122, 123 АПК РФ.  

Резолютивная часть судебного акта размещена на официальном сайте  Арбитражного суда города Москвы  

В канцелярию суда от ответчика поступило заявление об изготовлении  мотивированного решения по делу.  

В порядке ч. 2 ст. 229 АПК РФ судом составлено мотивированное решение. 

В обоснование исковых требований истцом указано на следующие  обстоятельства.  

Между ФКР Москвы (далее Заказчик. Истец) и ООО "ТСК "МАКС" (далее  Генподрядчик. Ответчик) заключен договор от 03.09.2021 № КР-006512-21 на  выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Полянка Б., д. 1/3 (далее - договор).  

Согласно п. 4.1. Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в  целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая  выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с  Графиком производства работ (Приложение № 1 к настоящему Договору). Никакие  задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для  требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и  по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ  по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально  оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего  законодательства РФ.  

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам  (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по  отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными  для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков  производства Работ.  

В силу п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах)  определяется Графиком производства работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).  

Согласно п. 4.2.1. договора начало выполнения работ - согласно Графика  производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).  

В силу п. 4.2.2. договора конечный срок выполнения работ - последний день  установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости  работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).  

Согласно п. 6.1.1. генподрядчик обязан выполнить и сдать Работы по Объекту(- ам) в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по Актам  согласно п. 1.2 и 1.6 настоящего Договора.  

В соответствии с п. 12.3. За невыполнение или ненадлежащее исполнение  Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте(-ах) в  соответствии с Графиком производства работ, Генподрядчик уплачивает Заказчику  неустойку в размере:  

- 0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания  или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки  до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания  или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 календарных дней;  

- 0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания  или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки  до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания  или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки  продолжительностью свыше 10 календарных дней.  

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 договору)  Генподрядчиком допущены нарушения по выполнению работ на объекте:  

 № п/п 

Адрес Объекта  

Наименование элемента 

(системы) здания  

LpOK  

окончания  выполнения  

работ с учетом  

приостановок  работ  

дата акта  приемки  

работ  

элемента  

здания  

(системы)  

Просрочка (дни) 

Стоимость работ  

по элементу  

(системе)  

здания, руб.  

Сумма 

неустойки  

1 

ул. 11олянка В.. д.  

1/3 

ремонт подъездов,  

направленный на  

восстановление их  

надлежащего состояния и  

проводимый при выполнении 

иных работ 

15.03.2022  

01.04.2022  

10 

11 324 931.37  

271 798.35  

7 

Итого: 

271 798.35  

Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд с  

настоящим иском.  

Рассматривая данный спор по существу, суд исходит из следующего. 

Между сторонами заключен договор подряда, к правоотношениям сторон  применяются положения гл. 37 ГК РФ.  

Согласно п. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в  арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных  интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение  права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в  разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.  

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик)  обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и  сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить  его.  

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения  работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены  также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (ч. 1 ст. 708  ГК РФ).  

Согласно ч. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей  выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких  указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего  Кодекса.  

Как установлено ч. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые  предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять  выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора,  ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об  этом подрядчику.  

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются  актом, подписанным обеими сторонами (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).  

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

В силу ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в  письменной форме независимо от формы основного обязательства.  

Отказывая в удовлетворении исковых требований в полном объеме, суд исходит  из следующего.  

В своей претензии ФКР Москвы учитывает приостановку работ на Объекте,  оформленную с 03.12.2021г. по 15.02.2022г. Причина приостановки- изменение  объемов выполняемых работ и заключение дополнительного соглашения,  регулирующего эти изменения.  

П.4.4. Договора: Сроки выполнения работ могут быть продлены по соглашению  сторон на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии  документов, подтверждающих такие обстоятельства:  

- изменение объема выполняемых работ по договору при согласовании таких  изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным  представителем собственников таких помещений или органами местного  самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской  Федерации;  

- недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме Генподрядчика  к выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с  неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора;  

- приостановка выполнения работ по капитальному ремонту в связи с  наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.  

Дополнительное соглашение по итогам прохождения рабочей группы было  подписано со стороны ФКР Москвы 05.03.2022г., проставлена печать. Соответственно  срок возобновления работ по вышеупомянутой приостановке был перенесен на  05.03.2022г., что не учитывается ФКР Москвы. Исходя из вышеперечисленных фактов,  сроки выполнения работ на Объекте по Договору нарушены не были.  

Ответчик выполнил свои обязательства перед Истцом в полном объеме согласно  Договору.  

В силу ч. 1 ст. 64, ст. 71 и 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие  или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц,  участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного  рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых  он руководствуется правилами ст. ст. 67 и 68 АПК РФ об относимости и допустимости  доказательств.  

Оценив представленные в дело доказательства в порядке, предусмотренном ст.  71 АПК РФ, руководствуясь названными нормами права, суд приходит к выводу об  отказе в удовлетворении исковых требований.  

Госпошлина распределена на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 10, 15, 307, 309, 310, 929, 931,  942, 943, 422, 1064, 1079 ГК РФ, статьями 66, 69, 71, 75, 110, 123, 156, 167-170, 176,  227-229 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований – отказать. 

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном  объеме.  

Судья П.С. Гутник