АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-21698/2023

г. Ярославль

17 мая 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена  18 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Кузьмичева А.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Игнатьичевой Е.Н.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>),

Следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Ярославской области (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании с учетом уточнения иска задолженности в размере  4536.39  руб.

 

при участии:

от истца – ФИО1, по доверенности от 28.07.2023 № 928-23;

от ответчиков – представители не присутствовали; 

 

установил:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №2" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, Следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Ярославской области о взыскании с надлежащего ответчика задолженности по оплате тепловой энергии за июнь – сентябрь, ноябрь 2022 года, март, апрель 2023 года в размере 14 936.76 руб.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 23.01.2024 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А82-21698/2023.

Истец уточнил исковые требования, уменьшив задолженность по оплате тепловой энергии до 4 536.39 руб. за март, апрель 2023 года.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнение исковых требований принято судом.

Истец поддержал иск в уточненном виде, дал объяснения, аналогичные исковому заявлению и письменным возражениям на отзыв ответчика.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля представил отзывы, в которых не признал иск, считал себя ненадлежащим ответчиком в связи с передачей жилых помещений Следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Ярославской области по договору аренды, сообщил об оплате арендатором задолженности за спорный период в полном объеме, просил провести судебное заседание без участия его представителя.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 10.04.2024 в судебном заседании объявлен перерыв до 18.04.2024, после окончания перерыва судебное заседание продолжено.

Исследовав доказательства по делу на бумажном носителе и в электронном виде, судом установлено следующее.

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» осуществляется поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>.

По данным Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры 44 в указанном доме является город Ярославль. Из отзыва ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля следует, что квартира значится в реестре объектов муниципальной собственности, относится к помещениям коммерческого найма.

По договору аренды недвижимого имущества от 06.12.2011 № 11623-Ж квартира передана Следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Ярославской области.

Согласно статьям 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Третьи лица не являются участниками правоотношений, рассматриваемых в рамках настоящего дела.

Поскольку договор аренды регулирует отношения собственника и арендатора, оснований считать, что в нем содержится условие об исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника по несению коммунальных расходов, не имеется (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 № 16646/10).

В соответствии с правовой позицией, выработанной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации на заседании 26.06.2015 (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), вопрос № 5), Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором спорных помещений (Следственным управлением Следственного комитета Российской Федерации по Ярославской области) и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

При таких обстоятельствах, поскольку арендатором отношения по теплоснабжению и горячему водоснабжению арендуемых помещений урегулированы не были, суд приходит к выводу о том, что обязанность оплатить поставленные в спорный период ресурсы лежит на собственнике жилого помещения.

Указанные выводы также соответствуют правовой позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 17.09.2020 № 305-ЭС19-28087.

Следовательно, надлежащим ответчиком в рассматриваемом споре является Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля как уполномоченный орган, действующий от имени собственника спорных помещений. Иск к Следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Ярославской области не подлежит удовлетворению.

Из заявления об уточнении исковых требований, объяснений истца следует, что начисления за июнь – сентябрь, ноябрь 2022 года оплачены, задолженность за март, апрель 2023 года составляет 4 536.39 руб.

Не оспаривая начисления по существу, ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля заявил об оплате арендатором задолженности за спорный период в полном объеме.

Действительно, по квитанции от 18.03.2024 по спорному лицевому счету перечислено 14 936.76 руб.

Однако в самой квитанции указан период оплаты – 02.2024. Из расчета долга по спорному лицевому счету усматривается, что начисления за февраль 2024 года в размере 4 536.39 руб. оплачены по квитанции от 18.03.2024 в соответствии с назначением платежа. Переплата 10 400.37 руб. обоснованно распределена в иные расчетные периоды в порядке календарной очередности возникновения обязательств.

Поскольку доказательств оплаты в ином размере ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля не представил, с него взыскивается задолженность по оплате тепловой энергии за март, апрель 2023 года в размере 4 536.39 руб.

Учитывая изложенное, исковые требования Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (с учетом уточнения иска) подлежат удовлетворению полностью.

На основании статей 101, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля относятся судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Сторонам разъясняется, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля удовлетворить полностью.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) задолженность по оплате тепловой энергии за март, апрель 2023 года в размере 4 536.39 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

В удовлетворении иска к Следственному управлению Следственного комитета Российской Федерации по Ярославской области отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

А.В. Кузьмичев