﻿Арбитражный суд Костромской области /в соответствии со ст.176 АПК РФ/ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Решения

 

/решения, постановления суда/ 

«21» июня 2019 года по результатам рассмотрения в судебном заседании  дела № А31-11587/2018 по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «ПМК», г. Кострома (ИНН 4401129739, ОГРН 1114401007082) к  обществу с ограниченной ответственностью «БАУХАУЗ», г. Кострома (ИНН  4401154076, ОГРН 1144401007134) о расторжении договора купли-продажи от  03.09.2014, об обязании возвратить земельный участок, о прекращении права  собственности, о погашении в Едином государственном реестре недвижимости  регистрационные записи о праве собственности,  

третье лицо: Батин Александр Александрович, Костромская область,  Костромской район, д. Денисово, Рябинина Екатерина Николаевна, г. Кострома,  Габибова Зинаида Надировна.  

по исковому заявлению Батина Александра Александровича к ООО  «БАУХАУЗ» (ИНН 4401154076, ОГРН 1144401007134) и ООО «ПМК» (ИНН  4401129739, ОГРН 1114401007082) о признании соглашения о расторжении  договора купли-продажи недействительным и применении последствий  недействительности сделки, а также об исключении из Единого государственного  реестра недвижимости об объекте недвижимости записи и сведений о регистрации  права собственности на земельный участок,  

 третье лицо – федеральное государственное бюджетное учреждение  «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Костромской области.  

 по исковому заявлению ООО «БАУХАУЗ», г. Кострома (ИНН 4401154076,  ОГРН 1144401007134) к ООО «ПМК», г. Кострома (ИНН 4401129739, ОГРН  1114401007082) о признании недействительным соглашения о расторжении  договора купли-продажи, и применении последствий его недействительности в  виде возврата земельного участка и объекта незавершённого строительства, об  исключении из ЕГРН записи и сведений о регистрации права собственности,  

судом первой инстанции в составе председательствующего судьи  Сергушовой Татьяны Валерьевны в соответствии со статьями 167, 170, 171, 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято решение,  суд  

РЕШИЛ:

1. Иски Батина Александра Александровича и Общества с ограниченной  ответственностью «БАУХАУЗ», г. Кострома о признании недействительным  соглашения от 03.08.2018 о расторжении договора купли-продажи от 03.09.2014,  заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «БАУХАУЗ», г.  Кострома и обществом с ограниченной ответственностью «ПМК», г. Кострома  удовлетворить.  

Признать соглашение от 03.08.2018 о расторжении договора  купли-продажи от 03.09.2014 недействительным.  

2. Расторгнуть договор купли-продажи от 03.09.2014, заключенный между  обществом с ограниченной ответственностью «ПМК» и обществом с ограниченной  ответственностью «БАУХАУЗ».  

3. В удовлетворении остальной части исковых требований общества с  ограниченной ответственностью «БАУХАУЗ», г. Кострома, Батина Александра  Александровича, общества с ограниченной ответственностью «ПМК», г. Кострома  отказать.  

4. Обеспечительные меры, принятые определением суда от 02.11.2018 по  делу № А31-13952/2018, отменить.  

5. Обеспечительные меры, принятые определением суда от 19.11.2018 по  делу № А31-14440/2018, отменить.  

6. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПМК», г.  Кострома в пользу Батина Александра Александровича 4500 руб. расходов по  уплате государственной пошлины.  

7. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БАУХАУЗ», г.  Кострома в пользу Батина Александра Александровича 4500 руб. расходов по  уплате государственной пошлины.  

8. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПМК», г.  Кострома в пользу общества с ограниченной ответственностью «БАУХАУЗ», г.  Кострома 9000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

9. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БАУХАУЗ», г.  Кострома в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.  

10. Исполнительные листы выдать по вступлении решения суда в законную  силу.  

11. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный  апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в  Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев  со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области. 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании и приобщена в дело.  

Судья Т.В. Сергушова