Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-306285/23-191-2380

г. Москва

08 августа 2024г.

Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2024г.

Решение в полном объеме изготовлено 08 августа 2024г.

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Волковой Е.И., единолично

при ведении протокола секретарем судебного заседания Попковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "АртЛи-строй" (127018, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МАРЬИНА РОЩА, СУЩЁВСКИЙ ВАЛ УЛ., Д. 14/22, К. 7, ПОМЕЩ. I, КОМ. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.10.2014, ИНН: 

<

***>)

к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Красное село" (107140, 

<

...>, ЭТ 6 П 38 К 2 ОФ 40, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.05.2006, ИНН: 

<

***>)

третье лицо: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССЕТИ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН" (115114, 

<

...>, СТР 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2005, ИНН: 

<

***>)

об обязании осуществить подключение электричества,

при участии в заседании: согласно протоколу, 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «АртЛи-строй» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания «Красное село», ПАО «Росстети Московский регион» об обязании согласовать в течение 14 календарных дней с момента вынесения решения технологические присоединение энергопринимающих устройств заявителя и осуществить подключение электричества.

Протокольным определением в порядке ст. 49 АПК РФ судом удовлетворено ходатайство об уточнении исковых требований, приняты к производству уточненные исковые требования, а именно: об обязании ООО «УК «Красное Село» в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда осуществить подключение электричества к помещению истца по адресу: 

<

...>. ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССЕТИ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН" привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании объявлялся перерыв с18 по 25.07.2024 в целях урегулирования сторонами спора мирным путем.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

После перерыва третье лицо, ответчик, надлежащим образом извещенные судом о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем судебное заседание проведено в их отсутствие.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения, пояснив, что третье лицо выполнило свои обязательства по договору о технологическом присоединении, однако ответчик чинит препятствия к подаче электричества в помещения истца.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, указав, что у ответчика отсутствуют полномочия на дачу согласия на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, документов о согласии собственников на организацию присоединения нежилого помещения, арендуемого истцом, отдельными линиями от вводного устройства, материалы дела не содержат, ООО «УК «Красное Село» является ненадлежащим ответчиком.

Третье лицо возражало против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление и письменных объяснениях, указав, что в технических условиях № МС-22-30373254(986570) определение точки присоединения и распределения обязанностей между сторонами по выполнению мероприятий по ТП осуществлено в соответствии с требованиями Правил ТП, обязанность по выполнению мероприятий по ТП в пределах границ участка заявителя в силу закона возложена на заявителя, правовые основания для возложения указанной обязанности на сетевую организацию отсутствуют, обязанности сетевой организации по осуществлению ТП нежилого помещения истца сетевой организацией выполнены, соответствующие документы направлены в адрес истца.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав позиции и пояснения представителя истца, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы (арендодатель) и ООО «АртЛи-Строй» заключен договор аренды на объект нежилого фонда, находящийся в собственности города Москвы, от 19.02.2018г. № 00-000069/18, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей площадью 208,50 кв.м (цоколь, пом. V, комн. 1, 2), расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Большая Почтовая, д. 18/20, стр. 15.

В соответствии с п. 1.3 договора объект аренды передается в аренду для использования в целях спортивно-оздоровительных, культурно-образовательных, торгово-развлекательных, гостиничных услуг и услуг общественного питания, бытовых услуг.

Согласно п. 2.1 договора срок действия договора аренды устанавливается с 10.01.2018г. по 10.01.2028г.

В п. 5.4.6 договора аренды установлено, что арендатор обязан ежемесячно нести расходы на управление многоквартирным домом (за исключением самой управляющей организации, арендующей нежилые помещения для организации работ по управлению таким домом), по содержанию и ремонту общего имущества в доме в размере, пропорциональном доле арендуемой площади в общей площади здания.

Пунктом 5.4.7 договора предусмотрено, что арендатор обязан оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги, заключив соответствующие договора с организациями-поставщиками коммунальных услуг не позднее 3 месяцев с даты подписания акта приема-передачи объекта аренды, а также не позднее 01 апреля каждого последующего года в течение срока действия договора.

В соответствии с п. 5.4.15 договора арендатор обязан за свой счет осуществлять текущий ремонт объекта аренды, самостоятельно или за свой счет принимать все необходимые меры для обеспечения функционирования всех инженерных систем объекта аренды: центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и др.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 07.06.2023г. по делу № А40-44807/23-76-326 по иску ПАО «Россети» к ООО «АртЛИ-строй» о взыскании неосновательного обогащения в размере стоимости бездоговорного потребления электрической энергии по акту о неучтенном потреблении энергии от 15.11.2022г. № 923/ЭА-ю в размере 1 015 256руб. 18коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.12.2022г. по 30.01.2023г. в размере 9 596руб. 26коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на оставшуюся сумму основного долга в размере 1 015 256руб. 18коп. за период с 31.01.2023г. по день его фактического исполнения, требования удовлетворены в полном объеме, при этом судом установлено, что по факту выявленного бездоговорного потребления электрической энергии (04.08.2022г.) в порядке, установленном п.п. 177, 178 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № 442 (основные положения), в отношении ООО «Артли-Строй» составлен акт о неучтенном потреблении при выявлении бездоговорного потребления электрической энергии от 15.11.2022г. № 923/ЭА-ю за период с 05.08.2021г. по 04.08.2022г., в указанный период ответчик осуществлял бездоговорное потребление электрической энергии через сети сетевой организации - ПАО «Россети Московский регион», во исполнение указанных требований основных положений 04.08.2022г. уполномоченным представителем ПАО «Россети Московский регион» был проведен осмотр и выездная проверка объекта электросетевого хозяйства потребителя на объекте, по результатам которого сотрудниками, обладающими специальными познаниями в области электроэнергетики, был установлен и зафиксирован факт бездоговорного потребления электроэнергии со стороны ответчика, что подтверждается составленным актом технической проверки объектов электросетевого хозяйства от 04.08.2022г., истцом в адрес ответчика было направлено уведомление от 15.08.2022г. № 2158 об установлении факта бездоговорного потребления электроэнергии и вызове ответчика на составление актов о неучтенном потреблении при выявлении бездоговорного потребления с требованием обеспечить явку уполномоченного представителя, в силу п. 5.4.7 договора аренды ответчик был обязан обратиться в сетевую организацию за подтверждением факта технологического присоединения, после чего обратиться в АО «Мосэнергосбыт» для заключения договора энергоснабжения, однако, с 2018г. ответчик не предпринял никаких действий по заключению договора энергоснабжения.

С сопроводительным письмом от 17.08.2023г. № б/н ПАО «Россети Московский регион» направило в адрес истца акт об осуществлении технологического присоединения от 17.08.2023г. № 1/МС-22-303-73254(986570), акт допуска прибора учета в эксплуатацию от 15.08.2023г. № 2/МС-22-303-73254(986570), акт о выполнении технических условий от 15.08.2023г. № 3/МС-22-303-73254(986570), которые подтверждают выполнение мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающих устройств нежилого помещения в капитальном строении, расположенных по адресу: 

<

...>, стр. 15.

В письме от 03.10.2023г. № 330 ООО «Управляющая Компания «Красное село» сообщило ООО «АртЛи-строй» о том, что в связи с отсутствием возможности присоединения, а также договоренностей между сторонами по вопросу «присоединения к электрическим сетям в нежилом здании по адресу: 

<

...>», у ответчика отсутствует возможность согласования фактического присоединения арендуемого истцом объекта к ВРУ, расположенному по указанному адресу.

Письмами от 16.10.2023г. № И-23-00-323215/903/МС, от 29.11.2023г. № И-23-00-386923/903/МС, от 05.12.2023ш. № И-23-00-394991/903/МС ПАО «Россети Московский регион» сообщило истцу о невозможности корректировки ТУ ввиду закрытия договора ТП № МС-22-303-73254(986570).

Между ООО «РН-Энерго» (продавец) и ООО «УК «Красное Село» заключен договор энергоснабжения от 01.10.2022г. № ФЦ22-Э/Дх-МЦ-9324, в соответствии с которым продавец обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также через привлеченных лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.

В соответствии с актами об осуществлении технологического присоединения от 27.04.2022г. № 1/МС-22-304-77549(134058), от 25.10.2022г. № 1/МС-22-304-90048(421167), составленными ПАО «Россети Московский регион» и ООО «Управляющая Компания «Красное Село», сетевая организация оказала заявителю услугу по технологическому присоединению объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) заявителя в соответствии с мероприятиями по договору об осуществлении технологического присоединения в полном объеме, объекты электроэнергетики (энергопринимающие устройства) сторон находятся по адресу: 

<

...>.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 26.03.2003г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» одним из общих принципов организации экономических отношений и основ государственной политики в сфере электроэнергетики является обеспечение бесперебойного и надежного функционирования электроэнергетики в целях удовлетворения спроса на электрическую энергию потребителей, обеспечивающих надлежащее исполнение своих обязательств перед субъектами электроэнергетики.

Как следует из абз. 3 п. 4 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003г. № 35-ФЗ, сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов.

В п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861, установлено, что собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя.

Поскольку истцом представлены доказательства ограничения со стороны ответчика права истца на подключение арендуемого истцом нежилого помещения к электросетям, находящимся в управлении ответчика как общее имущество нежилого здания, ответчиком не представлено доказательств невозможности подключения арендуемого истцом помещения к инженерным сетям нежилого дома, суд находит подлежащим удовлетворению заявленное требование.

Судебные расходы в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь 65, 110, 123, 156, 167, 170, 171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Красное село" (107140, 

<

...>, ЭТ 6 П 38 К 2 ОФ 40, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.05.2006, ИНН: 

<

***>) в течение 10-ти дней с момента вступления в законную силу решения суда осуществить подключение электричества к помещению Общества с ограниченной ответственностью "АртЛи-строй" (127018, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МАРЬИНА РОЩА, СУЩЁВСКИЙ ВАЛ УЛ., Д. 14/22, К. 7, ПОМЕЩ. I, КОМ. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.10.2014, ИНН: 

<

***>) по адресу: 

<

...>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Красное село" (107140, 

<

...>, ЭТ 6 П 38 К 2 ОФ 40, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.05.2006, ИНН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "АртЛи-строй" (127018, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МАРЬИНА РОЩА, СУЩЁВСКИЙ ВАЛ УЛ., Д. 14/22, К. 7, ПОМЕЩ. I, КОМ. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.10.2014, ИНН: 

<

***>) расходы по госпошлине в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                             Е.И. Волкова