АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846)207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

11 июня 2024 года

Дело №

А55-5233/2024

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 11 июня 2024 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Григорьевой М.Д.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Айвазян А.С.,

рассмотрев 28 мая 2024 года в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "УК"Коммунсервис" к Департаменту управления имуществом городского округа Самара

 

Третьи лица:

1.Муниципальное предприятие Городского округа Самара "Единый Информационно-расчетный центр";

2.Потребительский садово-дачный кооператив "Авиатор-Алексеевка";

3.Товарищество Собственников Недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества "Авиатор";

4.Потребительский Садово-Дачный кооператив "Авиатор - Гвардейцы".

о  взыскании

 

при участии в заседании

от истца – представитель ФИО1, по доверенности от 25.10.2023, диплом;

от ответчика – не явился, извещен;

от третьего лица - не явились, извещены; 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Ук"Коммунсервис" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, в котором просит взыскать (с учетом принятого судом заявления об увеличении размера исковых требовании в порядке ст. 49 АПК РФ) 24 704 руб. 34 коп.

Определениями Арбитражного суда Самарской области в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Муниципальное предприятие Городского округа Самара "Единый Информационно-расчетный центр"; Потребительский садово-дачный кооператив "Авиатор-Алексеевка"; Товарищество Собственников Недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества "Авиатор"; Потребительский Садово-Дачный кооператив "Авиатор - Гвардейцы".

Представитель истца в судебное заседание явился, заявил ходатайство об увеличении размера  исковых требований, сумму иска просит считать равной 24 704 руб. 34 коп.

Согласно  ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд, проверив полномочия представителя истца, принял заявленное представителем истца ходатайство об увеличении размера исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о начавшемся судебном процессе с их участием, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд, проверив полномочия представителя истца, принял увеличение размера исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ.

Пункт  2 части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что лица участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Как указано в части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Информация о движении дела, а также о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: : http://www.samara.arbitr.ru.

В силу части 1 и части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам; при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав пояснения представителя истца, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства данного дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, арбитражный суд признал исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, управляющая организация ООО «УК «Коммунсервис» на основании решения собственников помещений многоквартирных домов жилого фонда Кировского района г. Самары по выбору управляющей организации, и в соответствии с заключенным договорами управления многоквартирными домами осуществляет деятельность по предоставлению услуг по управлению многоквартирными домами собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района го Самара, в соответствии с которыми управляющая организация обязалась надлежащим образом оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущество многоквартирных домов.

Указанная информация размещена в Реестре лицензий субъекта РФ, размещенного в сети Интернет на сайте ГИСЖКХ.

Согласно п.9 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ «многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией».

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, механическое, электрическое, санитарно-техническое иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ «Собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества».

Согласно ст. 39 Жилищного Кодекса РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме».

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также размер платы за помещение и коммунальные услуг ежегодно определяется по аналогии с нормативно-правовым актом органа местного самоуправления об оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В собственности муниципального образования г.о. Самары находится нежилые помещения:

-площадью 27,4 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме в г. Самаре (далее по тексту судебного акта - МКД) по адресу 

<

...>;

-площадью 25,4 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме в г. Самаре по адресу 

<

...>;

В соответствии с Положением о Департаменте управления имуществом г.о. Самара (далее по тексту судебного акта - Департамент), последний осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению имуществом г.о. Самара

За период с 01.10.2021 по 31.07.2023 за Ответчиком образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 13147,58 рублей по помещению площадью 27,4 кв.м. по адресу 

<

...> за период с 01.04.2022 по 31.07.2023 за Ответчиком образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 8952,58 рублей по помещению площадью 25,4 кв.м. по адресу 

<

...>.

ООО «УК «Коммунсервис» в адрес Департамента управления имуществом го Самара была направлена претензия от 03.08.2023 №6651 о погашении образовавшейся задолженности Претензия оставлена Ответчиком без удовлетворения.

В силу ст. 1102 Гражданского кодекса РФ Ответчик является лицом, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), и которое обязано возвратить неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

При определении расходов по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, по вышеуказанному адресу, подлежат применению тарифы, установленные Постановлением Администрации г.о. Самара от 29.12.2021 №1020 «Об оплате жилых помещений, муниципального и государственного жилищных фондов городского округа Самара в 2022 году», Постановлением Администрации г.о. Самара от 14.12.2022 №1134 «Об оплате жилых помещений, муниципального и государственного жилищных фондов городского округа Самара в 2023 году».

При определении расходов по электроэнергии на общедомовые нужды, подлежат применению тарифы, установленные Приказом департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 10.12.2020 № 666 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Самарской области, на 2021 год», Приказом Департамента ценового регулирования Самарской области от 10.12.2021 № 652 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Самарской области, на 2022 год», Приказом Департамента ценового регулирования Самарской области от 28.11.2022 №843 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненных к нему категориям потребителей по Самарской области на 2023 год».

При определении расходов по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды  подлежат применению нормативы, установленные Приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 16 05.2017.№121 «Об установлении нормативов потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, о внесении изменений в отдельные приказы министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и признании утратившими силу отдельных приказов министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области».

При определении расходов на обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО), подлежат применению тарифы, установленные Постановлением Администрации г.о. Самара от 30.12.2020 № 1073 «Об оплате жилых помещений, муниципального и государственного жилищных фондов городского округа Самара в 2021 году», Постановлением Администрации г.о. Самара от 29.12.2021 № 1020 «Об оплате жилых помещений, муниципального и государственного жилищных фондов городского округа Самара в 2022 году», Постановлением Адиминистрации г.о. Самара от 14.12.2022 №1134 «Об оплате жилых помещений, муниципального и государственного жилищных фондов городского округа Самара в 2023 году».

Собственник помещения обязан участвовать в расходах по электроснабжению, на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, путем возмещения затрат понесенных управляющей организацией, что представляет собой стоимость в руб. за месяц применительно к 1 кв.м. нежилого помещения с учетом площади нежилого помещения Ответчика – 27,4 кв.м. и составляет всего за период с 01.10.2021 по 31.07.2023 сумму 13147,58 рублей, с учетом площади нежилого помещения Ответчика - 25,4 кв.м. и составляет всего за период с 01.04.2022 по 31.07.2023 сумму 8 952 руб. 58 коп., а всего общая задолженность за жилищно-коммунальные расходы составляет 22 100 руб. 16 коп.

Так как в силу характера правоотношений по содержанию и ремонту общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием и ремонтом общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений, что подтверждается судебной практикой (Постановление Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 N 4910/10 по делу N А71-9485/2009-ГЗ).

Несение Ответчиком самостоятельных расходов по электроэнергии, содержанию своего имущества не освобождает его как собственника от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества согласно требованиям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации

Таким образом, собственники нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у них расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

В целях досудебного порядка урегулирования спора в соответствии с ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Истцом в адрес Ответчика направлено претензионное письмо (исх.:№6651 от 03.08.2023) с требованием погасить задолженность.

Данная претензия была получена Ответчиком, осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (часть 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ст. 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Указанная норма означает, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны вносить не только граждане, но и организации, которым жилые помещения принадлежат на праве собственности.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.3 ст. 215 ГК РФ, имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение

В соответствии со ст. 294, 296 ГК РФ, средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (п 3 ст. 215 ГК РФ).

Указанные жилые помещения составляют муниципальную казну, поскольку не закреплены за муниципальными предприятиями и учреждениями в порядке, предусмотренном ст.  294, 296 ГК РФ.

Согласно ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими их статус.

Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 16.10.2003г. № 131-ФЗ, обязанность по организации теплоснабжения в границах муниципальных образований возложена на органы местного самоуправления.

Указанным Законом предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органом местного самоуправления.

Самарская городская Дума Постановлением от 30.05.2002 года № 154 утвердила Положение «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Самара», в соответствии с пунктом 1.2 которого, Департамент управления имуществом городского округа Самара является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделенным Уставом городского округа Самара собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.

В соответствии с пунктом 2.2. данного положения, объектами муниципальной собственности городского округа Самара являются муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения.

Согласно ст. 45 Устава от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляет Департамент. Полномочия Департамента по решению вопросов местного значения определяются ст. 47 вышеуказанного Устава, Департамент осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, а также осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

В соответствии с Решением Думы городского округа Самара от 26.03.2009 года № 710 «Об утверждении формы отчета о работе Департамента управления имуществом городского округа Самара» Департамент осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества и предоставляет отчеты о своей работе в Думу городского округа Самара за отчетный период, в том числе данные об использовании нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, а также осуществляет контроль за соблюдением условий по использованию муниципального имущества, выявлению пустующих помещений.

Расчет задолженности за соответствующий период, произведенный истцом в соответствии с метражом площади, занимаемой ответчиком и тарифами на обслуживание, истцом представлен, суд находит его правильным.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и третьему абзацу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Возражая относительно заявленных требований ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что собственником рассматриваемого нежилого помещения является муниципальное образование городского округа Самара, а Департамент лишь осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара.

Между тем в материалы дела представлена справка МП г.о. Самара ЕИРЦ «Сверка расчетов», из которой следует, что спорное помещение находится в муниципальной собственности весь период времени, за который начислена задолженность (собственником/квартиросъемщиком значится «ДУИ г.о. Самара»); кроме того представлена также справка МП г.о. Самара ЕИРЦ, из которой следует, что спорная квартира не приватизирована, является свободным жильем, данных о ранее зарегистрированных лицах также не имеется.

Суд также отмечает, что каких-либо документов, подтверждающих передачу указанного выше нежилого помещения в спорных период иным лицам, по договору социального найма или по другим основаниям, ответчиком в материалы дела не представлено.

Ответчик также указывает об отсутствии факта неосновательного обогащения со стороны Департамента противоречат нормам ст. 1102 ГК РФ, т. к. нежилые помещения, размещаются в многоквартирных жилых домах.

В соответствии со ст. 39 Жилищного Кодекса РФ: «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме».

Поскольку согласно ст.47 Устава Департамент осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом г.о. Самара, то в силу закона последний должен нести расходы по содержанию общего имущества МКД.

В силу статей 210 и 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей и издержек по содержанию и сохранению общего имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Указанная норма накладывает бремя содержания имущества на собственника, если иное не предусмотрено в законе или договоре, в частности, заключенным между пользователем помещения (ссудополучателем/арендатором) и управляющей компанией на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Заключен договор аренды по нежилому помещению 8.7 кв.м с Потребительским садово-дачным кооперативом «Авиатор-Гвардейцы» на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, но в размер задолженности по настоящему исковому требованию данная часть нежилого помещения не включена. И не является предметом настоящего спора. Договора аренды по остальным нежилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности и поименованные в п.1 настоящего Отзыва, между Истцом и Третьими лицами не заключались.

Следовательно, наличие договора аренды №003983А от 21.12.2004 части нежилого помещения площадью 27,4 кв.м. по адресу: 

<

...> с «Потребительским садово-дачным кооперативом «Авиатор-Алексеевна» (17.2 кв.м), договора аренды №002083А от 22.12.2003 части нежилого помещения площадью 27,4 кв.м. с «Потребительским садово-дачным кооперативом «Авиатор» (10,2 кв.м.), не является основанием для освобождения Ответчика от несения бремени расходов по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, таким образом данный довод ответчика отклоняется судом.

Также ответчик указывает на не направление истцом платежных документов в его адрес.

В целях досудебного урегулирования настоящего спора, в адрес Ответчика была направлена претензия от 03.08.2023№6651 с подробным расчетом задолженности. Но Ответчик оставил претензию без удовлетворения, что подтверждается представленным в материалы дела копией претензионного письма и почтовым реестром, подтверждающего направление в адрес ответчика.

Таким образом, указание Ответчика на отсутствие платежных документов, как на основание освобождения от уплаты задолженности и пени, является несостоятельным, и отклоняется судом.

Поскольку до настоящего момента услуги не оплачены, а в соответствии со ст 155 Жилищного кодекса РФ плата услуг должна производиться ежемесячно до 10 числа следующего за расчетным месяцем, на сумму задолженности подлежат начислению пени от невыплаченной в срок суммы (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Размер пени составляет 2 604 руб. 18 коп. согласно представленному в материалы дела расчету Истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Проверив произведенный истцом расчет пени, суд находит его соответствующим предусмотренным законом требованиям, обстоятельствам дела и арифметически верным.

Возражения против заявленных требований от ответчика не поступили, контррасчет суммы пени, доказательства оплаты в полном объеме ответчиком не представлены.

Материалами дела подтверждается, что истец исполнил принятые на себяобязательства, спора по объёму и стоимости оказанных услуг между сторонами неимеется.

Действующим гражданским законодательством Российской Федерации установлен принцип возмездного перехода ценностей в гражданском обороте между хозяйствующими субъектами. Для отказа от оплаты у абонента должны быть обоснованные причины, предусмотренные законом. Между тем, из материалов дела не усматривается наличие оснований, которые позволяли бы ответчику не производить отплату.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании пени в размере 2 604 руб. 18 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения, относительно существа заявленных требований.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статей 9 и 65 АПК РФ о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле. Согласно пункту 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав и оценив обстоятельства дела в совокупности с представленными доказательствами, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика относительно объема и стоимости оказанных услуг, учитывая предусмотренные законом сроки оплаты задолженности и наличие у ответчика сведений о необходимости своевременной оплаты, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь ст. 49, 110, 156, 167-170, 176, 180, 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

1. Принять заявленное истцом увеличение размера исковых требований.

2. Сумму иска считать равной 24 704 руб. 34 коп.

3. Исковые требования удовлетворить.

4. Взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК"Коммунсервис" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 24 704 руб. 34 коп. из которых: 22 100 руб. 16 коп. – сумма неосновательного обогащения; 2 604 руб. 18 коп. – пени; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

5. Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца  с даты его принятия с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

М.Д. Григорьева