Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-7002/2022

05 сентября 2022 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Истоминой Л.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нигматуллиной А.Э., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 628012, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Золото Хальмерью» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 625003, Тюменская область, г. Тюмень,  ул. Клары ФИО1, д. 59, помещение 208) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка и пени,

без участия представителей сторон,

установил:

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - истец, Департамент) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Золото Хальмерью» (далее - ответчик, ООО «Золото Хальмерью») о взыскании 59 930 руб. 74 коп., в том числе 57 404 руб. 92 коп. задолженности по договору аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых от 17.05.2021 № 0013/21-03-ДА за март 2022 года, 2 525 руб. 82 коп. пени за период с 02.03.2022 по 14.04.2022.

Определением суда от 25.04.2022 исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства.

Определением от 17.06.2022 суд перешел к рассмотрению искового заявления по общим правилам искового производства.

Стороны надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству, в том числе публично путем опубликования определения арбитражного суда в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет», явку своих представителей в суд не обеспечили.

Учитывая, что от сторон не поступили возражения относительно перехода к рассмотрению дела в судебном заседании непосредственно после окончания предварительного судебного заседания, арбитражный суд, на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил подготовку по делу и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых от 17.05.2021 № 0013/21-03-ДА за марта 2022 года в сумме 57 404 руб. 92 коп. в федеральный бюджет; неустойку за период с 02.03.2022 по 31.03.2022 в сумме 1 722 руб. 15 коп. в бюджет субъекта Российской Федерации. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей истца.

 Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что решением арбитражного суда по делу № А75-1474/2022 договор аренды лесного участка расторгнут. Сумма, предъявленная истцом к взысканию, некорректна, поскольку ответчик производил погашение платежей. К отзыву приложены платежные поручения № 640 от 05.08.2021 на сумму 26 507,73 руб., № 669 от 10.08.2021 на сумму 874,76 руб., № 670 от 11.08.2021 на сумму 58 695,68 руб., № 271 от 23.08.2021 на сумму 2 289,13 руб.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению заявление об уточнении исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Департаментом (арендодатель) и ООО «Золото Хальмерью» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых № 0013/21-03-ДА от 17.05.2021 (далее - договор), по условиям которого арендодатель в соответствии с пунктом 1.2 договора предоставил арендатору в аренду лесной участок площадью 67,1170 га под объект «Участок - Верхний», с номером участка в государственном лесном реестре: 86/02/003/2021-03/00026, находящийся в государственной собственности, а арендатор обязался своевременно оплачивать арендную плату за использование (аренду) указанного лесного участка.

В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Березовский район, Березовское лесничество, Саранпаульское участковое лесничество, Саранпаульское урочище, в эксплуатационных лесах - квартал № 438, выделы 11,12; № 492, выделы 1,2,4,6,17,18,19,9; № 493, выделы 9,16,17,10,11 - эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда.

В соответствии с пунктом 6.1 договора срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка до 08.02.2024 и начинает исчисляться с 17.06.2021 - момента регистрации договора в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пунктам 2.1, 2.2, 2.3 договора начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору. В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к договору. В случае отсутствия задолженности, разница между указанными платежами исчисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора.

Арендная плата по договору на основании пункта 2.1 договора составляет 691 094 руб. 34 коп. в год.

В соответствии с пунктам 2.1, 2.2 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины (ставки платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, коэффициента и т.д.) для изменения размера арендной платы.

Арендная плата по договору на 2022 год составляет 717 561 руб. 48 коп.

На основании приложения № 4 к договору арендная плата за использование лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых вносится арендатором ежемесячно не позднее 1 числа текущего месяца, а за март не позднее 1 марта текущего года.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Арендатор согласно подпункту «в» пункта 3.3 договора обязан вносить арендную плату в размерах и в сроки, установленные договором и приложением № 4 к договору.

Как указывает истец, арендная плата по договору арендатором в марте 2022 года не вносилась.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31.03.2022 по делу № А75-1474/2022 договор расторгнут.

Требования претензии об уплате задолженности по договору ответчиком исполнены не были, что послужило основанием для обращения Департамента в арбитражный суд.

Арбитражный суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации, а так же условиями заключенного договора.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 94 Лесного кодекса российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Факт передачи и использования лесного участка ответчиком подтверждается материалами дела.

Как указывает истец, до настоящего времени лесной участок площадью 67,1170 га не возвращен арендодателю, акт приема-передачи лесного участка не подписан.

Арендная плата за март 2022 года по иску начислена до даты расторжения договора.

При этом платежные поручения, предоставленные ответчиком, не подтверждают факт оплаты задолженности по договору за взыскиваемый период (март 2022 года): в назначении платежа в платежном поручении № 640 от 05.08.2021 на сумму 26507 руб. 73 коп. указано «плата за использование лесов за июнь 2021 г.»; в платежном поручении № 669 от 10.08.2021 на сумму 874 руб. 76 коп. - «неустойка по договору за июнь 2021г.»; в платежном поручении № 670 от 11.08.2021 на сумму 58 695 руб. 68 коп. - «плата за использование лесов за июль 2021 г.»; в платежном поручении № 721 от 23.08.2021 на сумму 2 289 руб. 13 коп. - «неустойка по договору за июль 2021 г.»

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом за март 2022 года составляет 57 404 руб. 92 коп.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, судом проверен и признан верным.

Проверив обоснованность начисления арендной платы, учитывая, что ответчик не подтвердил факт погашения задолженности перед истцом, расчет задолженности не оспорил, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика основного долга.

Кроме того, в связи с невнесением арендной платы истцом заявлено требование о взыскании с ответчика договорной неустойки (пени) на основании пункта 4.2 договора за период с 02.03.2022 по 31.03.2022 в размере 21 722 руб. 15 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Поскольку соглашение о неустойке предусмотрено пунктом 4.2 договора, подписанного сторонами, суд признает его письменную форму соблюденной, а ее начисление – правомерным.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 договора за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 договора, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процент от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем исчисления срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Проверив представленный истцом расчет неустойки, суд находит его арифметически верным.

Принимая во внимание непредставление ответчиком оснований для его освобождения от ответственности за неисполнение обязательств, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению. 

При этом, в отсутствие заявления ответчика (абзац второй пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»), исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, условий соглашения о неустойке и заявленной к взысканию суммы штрафа, суд не находит оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, наделяющей его правом снижать размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о взыскании неустойки в заявленном размере подлежащим удовлетворению.

При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В связи с удовлетворением исковых требований и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 2 365 руб.

Руководствуясь статьями 167-176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Золото Хальмерью» в пользу Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых № 0013/21-03-ДА от 17.05.2021 за март 2022 года в сумме в сумме 57 404 рубля 92 копейки в федеральный бюджет, неустойку за период с 02.03.2022 по 31.03.2022 в сумме 1 722 рубля 15 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Золото Хальмерью» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 2 365 рублей.

Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                  Л.С. Истомина