АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-6836/2018

город  Симферополь

17 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2018 года.

Решение изготовлено в полном объеме 17 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Натальи Михайловны, рассмотрев материалы искового заявления Общества с ограниченной ответственностью «Вояж-Крым» к Обществу с ограниченной ответственностью «Ювелирный мир» о взыскании 

участники процесса не явились,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Вояж-Крым» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Ювелирный мир», в котором просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате и плате за общие части по договору аренды № 107. 2 от 07 мая 2015 год за период с 01 декабря 2015 года по 06 мая 2016 года в сумме 327025,26 рублей, сумму задолженности по уплате (компенсации затрат истцу) на поставку коммунальных услуг в сумме 9169,9 рублей, неустойку в размере 300 000 рублей, возмещение понесенных истцом судебных расходов, состоящих из государственной пошлины в размере 15723,90 рублей.

Определением от 08.05.2018 суд принял исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Вояж-Крым» к производству и назначил предварительное судебное заседание на 09.07.2018.

В судебном заседании 09.07.2018, суд, протокольным определением в порядке статьи 137 АПК РФ признал дело готовым к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству.

До начала судебного заседания 08.10.2018 представитель истца направил в адрес суда заявление об уточнении исковых требований, которое в порядке ст. 49 АПК РФ было принято судом к рассмотрению, согласно которого просит суд  взыскать с ответчика по арендной плате по договору аренды №107.2 от 07.05.2015 года за период с 01.12.2015 по 06.04.2016 в сумме 273 261,19 руб.; взыскать с ответчика задолженность по оплате за общие части по договору аренды №107.2 от 07.05.2015 года за период с 01.12.2015 по 06.04.2016 в сумме 53 764,07 руб.; взыскать с ответчика задолженность по уплате (компенсации затрат истца) на поставку коммунальных услуг в сумме 9 169,9руб.; взыскать с ответчика неустойку в размере 300 000,00руб., а также взыскать с ответчика судебные расходы в размере 15 723,90 руб.

В порядке ст. 158 АПК РФ судебное заседание было отложено на 10.12.2018.

Представитель ответчика в судебное заседание 10.12.2018 не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял, о времени и месте его проведения извещен путем направления судом копий определений по месту регистрации. 

В соответствии с частью 1 статьи 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления (часть 4 статьи 131 АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия.

В случае, если доказательства представлены с нарушением порядка представления доказательств, установленного АПК РФ, в том числе с нарушением срока представления доказательств, установленного судом, арбитражный суд вправе отнести на лицо, участвующее в деле и допустившее такое нарушение, судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 АПК РФ.

Суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил информацию о совершении процессуальных действий по данному делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Как усматривается из материалов дела, корреспонденция, направленная на все известные суду адреса ответчика возвращена в суд с отметками «Истек срок хранения».

На основании ст. 165.1 ГК РФ, а также постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» - «По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

Таким образом, судебная корреспонденция считается доставленной, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена «по истечении срока хранения», иным причинам. 

Согласно ч. 2 ст. 124 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает.

Судом совершены все возможные и предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на извещение ответчика о наличии в производстве Арбитражного суда Республики Крым спора и, соответственно, датах, месте и времени проведения судебных заседаний по нему, что позволяет считать его надлежащим образом своевременно уведомленным.

Таким образом, суд делает вывод о том, что у ответчика была реальная возможность предоставления мотивированного отзыва на исковое заявление, а также всех дополнительных пояснений и доказательств. 

Учитывая, что ответчик о начале судебного процесса извещен надлежащим образом, однако не исполнил своей обязанности по предоставлению отзыва, поскольку материалы дела в достаточной мере характеризуют взаимоотношения сторон и отсутствие отзыва ответчика не мешает разрешению спора по сути, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца в судебное заседание 10.12.2018 так же не явился, однако ранее от последнего в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу и суд удалился в совещательную комнату.

На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

07.05.2015г. между Обществом с ограниченной ответственностью «ВОЯЖ-КРЫМ» (далее - истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЮВЕЛИРНЫЙ МИР- (далее - ответчик) заключен договор аренды № 107.2 (далее - Договор аренды) в соответствии с которым ответчику 07.05.2015г. было передано в аренду по акту приему - передачи помещение № 107.2, общей площадью 32,8 кв. м (далее - Объект аренды сроком на 11 месяцев.

Объект аренды находится в здании, расположенном по адресу 

<

...>, кадастровый номер 90:22:010201:1142, которое принадлежит на праве собственности истцу.

06.04.2016г. Объект аренды был возвращен по акту приема-передачи (возврата) помещения.

Разделом 5 договора «Плата за аренду помещения» определен порядок начисления арендной платы. Кроме основной арендной платы арендатор оплачивает расходы на содержание общих частей Торгового центра (раздел 9 Договора) и компенсирует Арендатору коммунальные услуги согласно действующим тарифам (п.6.5 Договора).

Разделом 7 Договора стороны установили порядок осуществления платежей, а именно:

- основная Арендная плата оплачивается ежемесячно на авансовой основе не позднее 10 числа текущего месяца (пункт 7.1. Договора);

- месячная плата за Общие части оплачивается ежемесячно на авансовой основе не позднее 10 числа текущего месяца (пункт 7.2. Договора);

- компенсация Арендодателю затрат на поставку коммунальных услуг осуществляется ежемесячно в сумме, указанной в направленном Арендодателем счете, в течении 5 (пяти) дней с даты получения счета (пункт 7.3. Договора).

Пунктом 5.2. Договора предусмотрен порядок оплаты арендных платежей, при этом определено, что все платежи и суммы, которые указаны в Приложении 1 к договору, зафиксированы в долларах США, с указанием эквивалента в рублях согласно согласованному курсу, который подлежит корректировке, в соответствии с официальным обменным курсом рубля к доллару США, установленным Центральным банком РФ на дату выставления счета.

Приложением 1 к Договору аренды предусмотрено, что размер основной арендной платы с 01 июня 2015 года составляет эквивалент 30 долларам США (без учета НДС), до 01 июня 2015 года - сумму эквивалентную 5 долларам США (без учета НДС).

Пунктом I Приложения 1 к Договору определено, что плата за общие части составляет сумму эквивалентную 5 долларов США (без учета НДС).

Как указано в заявлении, ответчик осуществлял оплату арендной платы и платы за общие части согласно Договору аренды за период с 07 мая 2018 года по 30 ноября 2018 года включительно, что подтверждается банковскими выписками за 01.07.2015 г., 17.07.2015г., 28.07.2015г., 31.08.2015г., 24.09.2015г., 28.09.2015г., 24.11.2015г., 25.11.2015г., 31.12.2015г. Последний платеж за аренду и общие части был произведен ответчиком 31 декабря 2015 года в размере 54185,60 (пятьдесят четыре тысячи сто восемьдесят пять рублей 60 копеек).

Согласно счета № 4674 от 01 декабря 2015 года начислено к оплате за декабрь 2015 года за аренду помещения 52959,04 рубля (без НДС); счета N»170 от 11 января 2016 года начислено к оплате за аренду помещения за январь 2016 года сумму в размере 71763,02 рубля (без НДС); счета Не 240 от 01 февраля 2016 г* начислено к оплате за аренду помещения за февраль 2016 года сумму в размере 73969,54 рублей (без НДС); счета № 633 от 01 марта 2016 г. начислено к оплате за аренду помещения, за март 2016 года сумму в размере 74685,01 рублей (без НДС); счета № 999 от 01 апреля 2016 года начислено к штате за апрель 2016 года сумму в размере 13353,90 рублей (без .НДС).

Общая сумма начисленной арендной платы за указанный период составляет 286 730, 52 рубля (без НДС), 340160 рублей ( с НДС).

В соответствии с пунктом 8.3 Договора оплаченная сумма гарантийного платежа, которая определена в Приложении № 1 засчитывается в счет арендной платы и Месячной оплаты за Общие части за последний месяц аренды помещения. Ответчиком 07 мая 2015 года оплачен гарантийный платеж в сумме 67707, 08 рублей.

Как указано истцом, сумма арендной платы за апрель 2016 года и частично за март 2016 года уменьшена на часть суммы гарантийного платежа.

 Таким образом, ответчик не исполнил свои обязательства по внесению арендных платежей за период с 01 декабря 2015 года по 06 апреля 2016 года на сумму 273261,19 рублей. 

Кроме того, в соответствии с пунктом 6.1. Договора Арендатор обязан покрывать расходы на содержание Общих частей Торгового центра, которые описаны в пункте 9 Договора. Ориентировочная сумма затрат Арендатора на содержание общих частей приведена в пункте 1 Приложения I1 к Договору.

Пунктом 1 Приложения 1 к Договору определено, что плата за общие части составляет сумму эквивалентную 5 долларов США (без учета НДС).

Часть 2  п. 5.2 Дговора определяет, что все платежи и суммы, которые указаны в Приложении 1 к Договору зафиксированы в долларах США с указанием эквивалента в рублях согласно согласованного Сторонами курса рубля к доллару США, который составляет 50,0 за 1 доллар США и подлежат корректировке в соответствии с официальным обменным курсом рубля к доллару США, установленным центральным банком Российской Федерации на день выставления счета. Днем выставления счета, для целей определения курса рубля к. доллару США Стороны считают первый рабочий день месяца, за который будет осуществлен платеж.

Согласно счета №4674 от 01 декабря 2015 года начислено  к оплате за декабрь 2015 года за общие части 8 826,51 рубля (без НДС) счета №170 от 11 января 2016 года начислено к оплате за общие части за январь 2016 года сумму в размере 11960,50 рубля ( без .НДС); счета № 240 от 01 февраля 2016 г. начислено к оплате за общие части за февраль 2016 года сумму в размере 12328,26 рублей (без НДС); счета № 633 от 01 марта 2016 г, начислено к штате за общие части за март 2016 года сумму в размере 12447,50 рублей {без, НДС); счета № 999 от 01 апреля 2016 года начислено к оплате за апрель 2016 года сумму в размере 2225,65 рублей (без НДС),

Общая сумма начисленной платы за общие части за указанный период составляет 47788,42 рубля (без НДС), 56390,34 рублей ( с НДС).

Сумма оплаты за общие части за апрель за 2016 г, была уменьшена истцом на часть суммы гарантийного платежа.

 Таким образом, ответчик не исполнил свои обязательства по внесению оплаты за общие части за период с 01 декабря 2015 года по 06 апреля 2016 года на сумму 53764,07 рублей. 

В соответствии с пунктом 7.7 Договора по письменному обращению Арендатора, Арендодатель может предоставлять Арендатору счета для оплаты Основной Арендной платы и Месячной оплаты за Общие части. Отсутствие таких счетов (их не выставление и/или не направление) не влияет на обязательство Арендатора относительно оплаты данных платежей.

Пунктами 7.1 и 7.2 Договора предусмотрено, что основная арендная плата и месячная плата за общие части оплачиваются ежемесячно на авансовой основе ее позднее 10 числа текущего месяца.

Таким образом, данными положениями не предусмотрена обязанность истца предоставить счет ответчику, а также зависимость срока оплаты платежей по Договору от дня получения счета.

В нарушении пункта 7.3 Договора ответчик не исполнил свои обязательства, как арендатор, по компенсации затрат на коммунальные платежи. Последний платеж был произведен ответчиком 31 декабря 2015г. за ноябрь 2015 г. в размере 1882,96 (одна тысяча восемьсот восемьдесят два рубля 96 копеек} рублей, что подтверждается банковской выпиской.

Задолженность за период с 01 декабря 2015 по 06 апреля 2016г. составляет 9169,9 (девять сто шестьдесят девять руб. 9 коп.) рублей согласно выставленным счетам от 31 декабря 2015 года на сумму 2 263,08 рублей; от 31 января 2016 года на сумму 2573,92 рублей; от 29 февраля 2016 года на сумму 2166,45 рублей; от 31 марта 2016 года на сумму 2166,45 рублей.

Объем потребляемых коммунальных услуг Арендатором подтверждается актами об объеме потребления электроэнергии от 31.12.2015г., 31.01.2016г., 29.02.2016г., 31.03.2016г., актами от объемах потребления газа от 31.12.2015г., 31.01.2016г., 29.02.2016г., 31.03.2016г., актами учета потребленной вода и канализации 31.12.2015г., 31.01,2016г., 29.02.2016г., 31.03.2016г. 

При этом как указано в заявлении, ответчик самостоятельно подучал счета на оплату затрат на коммунальные услуги о чем свидетельствует реестр получение счетов и актов, представленных истцом в материалы дела.

При этом в соответствии с пунктом 7.3. Договора Оплата коммунальных услуг (компенсация Арендодателю затрат на поставку коммунальных услуг) осуществляется ежемесячно в сумме, указанной: в направленном Арендодателем счете, не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Счета на оплату коммунальных услуг (компенсацию затрат Арендодателя на поставку коммунальных услуг) выставляются не позднее пятого числа месяца, следующего за оплачиваемым. В случае, если Арендатор не получил счет на оплату коммунальных услуг (компенсацию затрат Арендодателя на поставку коммунальных услуг). Арендатор обязан самостоятельно обратиться к Арендодателю с целью получения такого счета я его оплаты в установленный срок.

В случае неполучения счета в последний день срока платежа Арендатор обязан в любом случае осуществить оплату коммунальных услуг в установленный срок в размере суммы, которая была оплачена Арендатором за предыдущий месяц. Стороны обязуются осуществить перерасчет по оплате коммунальных услуг. Данным пунктом предусмотрен дальнейший перерасчет потребляемых услуг.

Однако в нарушение статей 7.1. - 7,3 договора аренды ответчик не осуществил своевременную оплату вышеуказанных обязательных платежей, в связи с чем, за ним числится задолженность перед Арендодателем в сумме 336195,16 рублей, из них сумма задолженности по арендной плате составляет 273261,19 рублей, по плате за пользования места общего пользования - 53764,07 рублей, сумма компенсации коммунальных затрат - 9169,9 рублей.

Поскольку спор в досудебном порядке разрешен не был, истец обратился в суд с данным заявлением.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, выслушав доводы представителей сторон, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Так, в соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Статьями 309, 310 и 408 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Вышеуказанными материалами дела подтверждается надлежащее исполнение истцом обязательств по договору, в свою очередь ответчик свои обязательства по оплате арендных и коммунальных платежей не исполнил, в связи с чем, за ним образовалась задолженность. 

В соответствии с частью 1 статьи 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. Однако ответчиком в материалы дела письменных возражений относительно заявленных требований суду представлено не было.

На основании изложенного, оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности в сумме 336195,16 рублей, из которых сумма задолженности по арендной плате составляет 273261,19 рублей, по плате за пользования места общего пользования - 53764,07 рублей, сумма компенсации коммунальных затрат - 9169,9 рублей.

Истцом также заявлено требования о взыскании с ответчика неустойки в размере 300 000,0 руб.

В соответствии с пунктом 15.5 договора, за несвоевременное внесение арендной платы или других платежей, предусмотренных настоящим Договором, Арендатор уплачивает в пользу Арендодателя пеню в размере в размере 0,5%, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно представленного истцом расчета, сумма неустойки которую ответчик должен оплатить истцу составляет 614 861,29 рублей. 

В то же время истец, анализируя соразмерность размера пени и исковых требований, учитывая нормы статьи 333 ГК РФ, пользуясь принципом свободы в осуществлении нрав, считает уменьшил  неустойку до 300 000,00 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что  если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен и признан соответствующим условиям договора, обстоятельствам спора и арифметически верным. 

Ответчик размер пени не оспорил, контррасчет не представил. 

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

По смыслу названной нормы основанием для снижения размера взыскиваемой неустойки является несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, уменьшение неустойки является правом, а не обязанностью суда, а наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственное нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явно несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

В силу п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитор; возлагается на ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. 

Однако, как следует из материалов дела, ответчиком ходатайства об уменьшении размера неустойки не заявлено, также не представлено доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушенного обязательства (статьи 9, 65 АПК РФ). 

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании неустойки в сумме 300 000,00 руб. 

При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в размере 15 723,90 руб., что подтверждается платежным поручением от 25.04.2018 №114.

В соответствии с положениями части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 15 723,90 руб., кроме того, с ответчика подлежит взысканию в федеральный бюджет сумма недоплаченной истом государственной пошлины в размере 0,10 руб.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить в полном объеме. 

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ювелирный мир» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вояж-Крым» сумма задолженности по арендной плате в размере 273261,19 рублей, задолженность по плате за пользования места общего пользования в размере 53764,07 рублей, сумма компенсации коммунальных затрат - 9169,9 рублей, сумма пени в размере 300 000,00 руб., а также  расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 723,90 руб.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ювелирный мир» в федеральный бюджет сумму недоплаченной истом государственной пошлины в размере 0,10 руб.

4. Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.                                                                      

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                            Н. М. Лагутина