Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-7666/2021

г. Рязань

01 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 февраля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 01 марта 2022 года.

 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Козловой И.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального предприятия "Водоканал города Рязани" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>)

к товариществу собственников недвижимости "Некрасовское" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес 390000, 

<

...>)

о взыскании задолженности по договору №9179/ОДН от 02.10.2019 за пользование коммунальным водопроводом за период с июня 2020 года по март 2021 года в сумме  2 454 руб. 86 коп.

 

при участии в судебном заседании:

от истца -  ФИО2, представитель по доверенности от 31.08.2021;

от ответчика - председатель правления ТСН "Некрасово" ФИО3; ФИО4, представитель по доверенности от 02.08.2021 

 

установил:

муниципальное предприятие "Водоканал города Рязани" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости "Некрасовское" (г. Рязань) с требованием  о взыскании задолженности по договору №9179/ОДН от 02.10.2019, за пользование коммунальным водопроводом за период с июня 2020 года по март 2021 года в сумме  2 454 руб. 86 коп.

Определением суда от 27.09.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 16.11.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в заявленном объеме.

Представитель ответчика по исковым требованиям возражал, указывая, что конструктивные особенности МКД, находящегося в управлении ответчика не позволяют потреблять холодную воду для целей содержания общего имущества, а в жилых помещениях, собственники которых заключили прямые договоры с истцом на поставку холодной воды, установлены приборы учета холодной воды.

 

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав пояснения представителей истца и ответчика, арбитражный суд считает исковые требования  подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Материалами дела установлено, что муниципальное предприятие "Водоканал города Рязани" (далее - МП "Водоканал города Рязани", ресурсоснабжающая организация, истец) письмом от 11.10.2019г. №05-10/ 9152 направило в адрес Товарищества собственников недвижимости "Некрасовское" (далее - ТСН "Некрасовское", исполнитель, ответчик) для рассмотрения и подписания оферту проекта "Договора на поставку холодной воды и отведение сточных вод, в целях содержания общего имущества МКД" №9179/ОДН от 02.10.2019 (далее - Договор), подготовленного в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжаюшими организациями и Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. №124 (письмо исх. № 13340 от 23.09.2019).

В ответ на указанный проект договора ответчик письмом (вх. от 20.11.2019) указал, что в многоквартирном жилом доме №23 по ул. Некрасова отсутствует оборудование, которое потребляло бы воду на общедомовые нужды, отсутствуют устройства позволяющие осуществлять водоразбор, минуя индивидуальные счетчики холодной воды, отсутствуют устройства позволяющие осуществлять слив воды в канализационную систему дома (за исключением индивидуальных), то есть потребление ХВС для ОДН и водоотведение для ОДН отсутствует. На основании изложенного ответчик оставил представленный проект договора без подписания.

МП "Водоканал города Рязани" осуществило подачу холодной воды и отведение сточных вод за период с июня 2020 по май 2021 ответчику в количестве 59,1 м. 

Истцом в адрес ответчика были направлены заказными письмами и до настоящего времени не оплачены счета-фактуры: № 22041 от 25.06.2020; № 26124 от 23.07.2020; № 28902 от 18.08.2020; № 34866 от 21.09.2020; № 40909 от 27.10.2020; № 11738 от 27.11.2020; № 46973 от 15.12.2020; № 3986 от 28.01.2021, №8133 от 26.02.2021, №12572 от 30.03.2021 всего на сумму 2 454 руб. 86 коп. Указанные счета оставлены без оплаты. 

МП "Водоканал города Рязани" обратился 26.04.2021 в адрес ответчика с претензией № 02-408/795/2021, в которой просил оплатить задолженность по договору за период с 01.06.2020 по 31.03.2021 года. Претензия оставлена без удовлетворения.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как – то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (далее - Правила № 124), управляющие организации обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил N 124, исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами N 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Сам по себе факт отсутствия подписанного договора между истцом и ответчиком в рассматриваемом случае не изменяет статуса товарищества собственников недвижимости по отношению к собственникам помещений в МКД, как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества МКД.

В силу пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе оплату расходов на оплату холодной воды, горячей воды, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 4(1) Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Правила N 306) при определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома: в отношении холодной и горячей воды - этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая), вид системы горячего водоснабжения, оснащенность в местах общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием.

Согласно пункту 2 Правил N 306 норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - это определяемый в соответствии с данными правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами N 354, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Исходя из пункта 10 Правил N 306, нормативы потребления устанавливаются в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, по каждому виду потребляемых коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии), которые определяются степенью благоустройства многоквартирного дома, а также наличием ресурсопотребляющего оборудования и устройств, включенных в состав общего имущества.

Пунктом 29 Правил N 306 предусмотрено, что нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Таким образом, потребление коммунального ресурса в виде холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме состоит не только из его непосредственного забора из внутридомовых инженерных систем для выполнения услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, но также включает в себя нормативные технологические потери коммунального ресурса, то есть технически неизбежные и обоснованные потери, обусловленные, в том числе техническими параметрами многоквартирного дома.

Аналогичная правовая позиция изложена в Определение Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2019 N АПГ-18-14.

Как следует из материалов дела, истец, как ресурсоснабжающая организация, оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению в многоквартирных домах муниципального образования города Рязани и в расчетах с организациями, управляющими многоквартирными домами, учитывает в соответствии с Правилами N 124, в том числе, объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета.

Истцом представлен в материалы дела  акт от 17.08.2021, из которого следует, что в результате осмотра МКД N 23 по ул. Некрасова установлено, что общедомовый трубопровод холодного водоснабжения проходит по подвальным помещениям дома, находящимся в собственности собственников жилых помещений, техническая возможность для подключения в общедомовому водопроводу холодного водоснабжения имеется, доступ к осмотру общедомового трубопровода собственниками не предоставлен.

Определением суда от 24.01.2022 судом предложено ответчику представить доказательства отсутствия в МКД подвалов, отсутствия в местах общего пользования водоразборных устройств и санитарно-технического оборудования. Судом неоднократно в судебных заседаниях, в том числе, в определении от 24.01.2022, предлагалось  рассмотреть вопрос о проведении судебной экспертизы по определению технической возможности (невозможности) потребления коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение) при содержании общего имущества.  

Товарищество собственников недвижимости "Некрасовское" отказалось от заявления ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы, полагая, что подобная экспертиза должна проводиться по ходатайству истца, и он должен нести расходы, связанные с проведением экспертизы, которые предположительно  значительно выше, чем сумма заявленных требований.

Муниципальное предприятие "Водоканал города Рязани"  указало, что имеющихся в материалах дела доказательств достаточно для разрешения спора по существу, заявленные требования подтверждены надлежащими документальными доказательствами, кроме того, судебные акты, принятые по делу № А54-6839/2020 при взыскании задолженности за иной период, имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Факт поставки Муниципальным предприятием "Водоканал города Рязани" и принятие товариществом собственников недвижимости "Некрасовское" холодной воды на общую сумму 2 454 руб. 86 коп. подтверждён представленными в материалы дела документальными доказательствами. 

Расчет заявленных требований истцом произведен в соответствии со статьей 156 ЖК РФ, Правилами N 306, пунктом 42 Правил N 354, Постановлением Правительства Рязанской области от 02.07.2008 N 121 "Об утверждении положения о главном управлении "Региональная энергетическая комиссия" Рязанской области" на основании Постановление ГУ РЭК Рязанской области от 29.05.2017 N 43 "Об утверждении нормативов потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Рязанской области", а также с учетом площади мест общего пользования, определенных в соответствии с Техническим паспортом спорного многоквартирного дома.

Поскольку в спорном многоквартирном доме отсутствуют общедомовые приборы учета холодной воды и сточных вод, начисления произведены истцом по нормативу. 

Поскольку на дату рассмотрения спора ответчиком не представлены иные документальные доказательства в обоснование заявленных возражений, оплата задолженности не произведена, требования истца о взыскании суммы долга в размере 2 454 руб. 86 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с товарищества собственников недвижимости "Некрасовское" (ОГРН 

<

***>; 

<

...>)  в пользу муниципального предприятия "Водоканал города Рязани" (ОГРН 

<

***>; 

<

...>) задолженность за пользование коммунальным водопроводом в сумме 2 454 руб. 86 коп. за период с  июня 2020 года по март 2021 года, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

 

Судья                                                                                    И.А. Козлова