АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-2304/2022

г. Кострома

06 июня 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена 30 мая 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 06 июня 2022 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Кочетковой Екатерины Сергеевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора Костромской области, г. Кострома, в интересах муниципального образования Кологривский муниципальный район Костромской области в лице главы Кологривского муниципального района Костромской области к Администрации Кологривского муниципального округа Костромской области, Костромская область, г. Кологрив (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Ильинское Леском», Костромская область, Кологривский р-н, с. Ильинское (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании недействительным (ничтожным) договора аренды муниципального имущества от 29.10.2021, заключенного между Администрацией Кологривского муниципального района Костромской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Ильинское Леском», применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания общества с ограниченной ответственностью «Ильинское Леском» возвратить собственнику – Муниципальному образованию Кологривский муниципальный район Костромской области переданное по договору аренды от 26.10.2021 и указанное в приложении №1 имущество, расположенное по адресу 

<

...>,

при участии в заседании: 

от истца: ФИО2,

от ответчиков: не явились,

установил:

Прокурор Костромской области в интересах муниципального образования Кологривский муниципальный район Костромской области в лице главы Кологривского муниципального района Костромской области обратился в суд с иском к Администрации Кологривского муниципального округа Костромской области, обществу с ограниченной ответственностью «Ильинское Леском» о признании недействительным (ничтожным) договора аренды муниципального имущества от 29.10.2021, заключенного между Администрацией Кологривского муниципального района Костромской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Ильинское Леском», применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возложения на общество с ограниченной ответственностью «Ильинское Леском» обязанности возвратить собственнику – Муниципальному образованию Кологривский муниципальный район Костромской области переданное по договору аренды от 26.10.2021 и указанное в приложении №1 имущество, расположенное по адресу 

<

...>.

Истец поддержал заявленные требования.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, представили отзывы, в которых исковые требования признали.

Судом в соответствии с пунктом 4 статьи 137 АПК РФ завершено предварительное заседание и открыто судебное заседание суда первой инстанции.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает спор в отсутствие ответчиков по делу. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

29 октября 2021 года между администрацией Кологривского муниципального района Костромской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Ильинское Леском» (арендатор) заключен  договор аренды муниципального имущества объектов теплоснабжения, предназначенных для обеспечения потребителей муниципального образования Кологривскош муниципального района Костромской области.

Согласно пункту 1.1 договора на основании протокола комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения договоров аренды в отношении объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящихся в собственности Кологривского муниципального района Костромской области от 18.10.2021 № 1 в порядке и на условиях, определенных договором, арендодатель обязуется передать за плату во временное пользование объекты муниципального имущества, указанные в Приложении № 1 договора и организовать контроль выполнения арендатором эксплуатационного режима пользования арендованным муниципальным имуществом в соответствии с его функциональнопроизводственным назначением, арендатор обязуется принять имущество, оплатить пользование и своевременно возвратить в исправном состоянии с учетом нормального износа. Одновременно с передачей права пользования имуществом арендатору передаются права на использование той части земельного участка, которая занята этим муниципальным имуществом и необходима для его функционального использования.

В соответствии с пунктом 3.3 договора срок действия договора определен сторонами 8 месяцев на период с даты заключения 29.10.2021 по 28.06.2022.

Согласно пункту 1.2 договора объектом аренды является совокупность котельных с оборудованием (источник тепловой энергии) и тепловых сетей, предназначенных для передачи тепловой энергии от котельных до потребителя (далее - объекты имущества). Перечень передаваемых объектов имущества и их индивидуализирующие признаки, определены в Приложении № 1 к договору, являющемуся его неотъемлемой частью.

Согласно Приложению № 1 к договору, в перечень муниципального имущества, передаваемого в аренду, вошли следующие объекты и оборудование, расположенные по адресу 

<

...>:

1)Здание котельной (1 шт.), 1980 года ввода в эксплуатацию;

2)Котел КВР-0,63 (2 шт.), 2008 года ввода в эксплуатацию;

3)Котел КВР-1 (2 шт.), 2007 года ввода в эксплуатацию

3) Сетевой циркулярный насос LOWARA 65/125-30 (2 шт.) 2008 года ввода в эксплуатацию.

Указанное имущество передано ООО «Ильинское Леском» по акту приема-передачи от  29.10.2021.

Истец полагает, что договор аренды муниципального имущества объектов теплоснабжения, предназначенных для обеспечения потребителей муниципального образования Кологривского муниципального района Костромской области от 29.10.2021 не соответствуют требованиям норм частей 1, 3 статьи 28.1 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», части 1 статьи 13 Федерального  закона от 21.07.2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», пункту 14 статьи 7 Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», в связи с чем просит признать его недействительным и применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде обязания общества с ограниченной ответственностью «Ильинское Леском» возвратить собственнику – Муниципальному образованию Кологривский муниципальный район Костромской области переданное по договору аренды от 26.10.2021 и указанное в приложении №1 имущество, расположенное по адресу 

<

...>.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Ответчиками исковые требования признаются в полном объеме.

На основании статьи 49 АПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает права других лиц.

В силу абзаца 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Согласно части 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии с абзацем 3 пп. 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Истец и ответчик (администрация) освобождены от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в силу пункта 1 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина подлежат взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины (ООО «Ильинское Леском»), в доход федерального бюджета с учетом признания им иска. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды муниципального имущества от 29.10.2021, заключенный между администрацией Кологривского муниципального района Костромской области и обществом с ограниченной ответственностью «Ильинское Леском».

Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде возложения обязанности на общество с ограниченной ответственностью «Ильинское Леском» возвратить собственнику – Муниципальному образованию Кологривский муниципальный район Костромской области переданное по договору аренды от 26.10.2021 и указанное в приложении №1 имущество, расположенное по адресу 

<

...>:

- здание котельной (1 шт.), 1980 года ввода в эксплуатацию,

- котел КВР-0,63 (2 шт.), 2008 года ввода в эксплуатацию,

- котел КВР-1 (2 шт.), 2007 года ввода в эксплуатацию,

- сетевой циркулярный насос LOWARA 65/125-30 (2 шт.), 2008 года ввода в эксплуатацию.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ильинское Леском», Костромская область, Кологривский район, с. Ильинское, в доход федерального бюджета 900 руб. государственной пошлины.

При уплате государственной пошлины в платежном документе надлежит указывать следующий код бюджетной классификации (КБК) – 182 1 08 01000 01 1060 110.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления стороной сведений о добровольной уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

 

Судья                             Е.С. Кочеткова