АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-21314/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 января 2026 г. г. Кемерово Резолютивная часть объявлена 29 декабря 2025г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе

судьи	 Ерохина Я.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем Ананьевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Южно-Кузбасская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Соцгород Шерегеш» (ИНН 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального округа (ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Шерегеш Сервис» (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по адресам: Кемеровская область-Кузбасс, пгт. Шерегеш, ул. ФИО2, 

<

...> 

<

...>

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Южно-Кузбасская энергетическая компания» (далее ООО «ЮКЭК», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Соцгород Шерегеш» (далее ООО «Соцгород Шерегеш») и Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального округа (далее КУМИ, ранее наименование отраслевой (функциональный) орган администрации Таштагольского муниципального района – Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района) о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду, поставленную в помещения по адресам Кемеровская область-Кузбасс, пгт. Шерегеш, ул. ФИО2, 

<

...> 

<

...>, за период с 01.09.2021 по 30.06.2024 в размере 1 397 161,06 руб., 598 133,55 руб. пени, процентов за пользование денежными средствами.

Определением суда от 12.03.2025 в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Шерегеш Сервис» (далее ООО «Шерегеш Сервис»).

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать:

- с ООО «Соцгород Шерегеш» задолженность за тепловую энергию и горячую воду, поставленные в нежилые помещения, по адресам: пгт. Шерегеш, ул. Советская, 1, 6, 8, за период с 01.09.2021 по 31.12.2024 в размере 629 887,69 руб., неустойку за период с 12.10.2021 по 13.01.2025 в размере 218 442,28 руб.; а также за тепловую энергию и горячую воду, поставленные в нежилое помещение по адресу: 

<

...>, за период с 01.09.2021 по 31.12.2024 в размере 1 735 795,34 руб., неустойку за период с 12.10.2021 по 13.01.2025 в размере 680 400,22 руб.

- с ООО «Шерегеш Сервис» задолженность за тепловую энергию и горячую воду, поставленную в нежилое помещение по адресу: 

<

...>, за период с 01.02.2022 по 31.12.2024 в размере 62 406,79 руб., неустойку за период с с 11.03.2022 по 13.01.2025 в размере 22 514,86 руб., проценты за период с 11.03.2022 по 13.01.2025 в размере 7 996,26 руб. с дальнейшим начислением по день уплаты долга.

Также истец заявил об отказе от исковых требований в отношении КУМИ. Уточнение исковых требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Также судом на основании статьи 49 АПК РФ принят отказ от исковых требований. На основании статей 150 – 151 АПК РФ производство по делу в отношении КУМИ подлежит прекращению.

Стороны надлежащим образом извещены, явку представителей не обеспечили, ответчики заявили ходатайство об отложении судебного заседания для предоставления контррасчета. Суд учитывает, что у ответчиков было достаточно время для предоставления контррасчета после проведения экспертизы, а также после заявления ходатайства ответчиком об уточнении исковых требований (итоговое уточнение представлено в электронном виде 19.12.2025), в связи с чем суд не находит оснований для отложения судебного заседания и на основании статьи 156 АПК РФ, проводит судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

ООО «ЮКЭК» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на территории пгт Шерегеш Кемеровской области, для которой постановлениями РЭК Кузбасса от 11.12.2019 № 578, от 11.12.2019 № 580 установлены тарифы на тепловую энергию и горячую воду.

Из вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Кемеровской области от 05.06.2023 по делу № 23501/2021 следует, что ООО «Соцгород Шерегеш» на основании договоров аренды от 09.06.2018 №№ 91, 92, 93, заключенных с КУМИ, владело помещениями по адресам: пгт. Шерегеш, ул. ФИО2, д. 2а, помещения 102,6 кв. м, 210,3 кв.м,, 303,3 кв. м). Также на основании договоров от 22.09.2018 №№ 124, 125, 126, заключенных с КУМИ, ООО «Соцгород Шерегеш» владело помещениями по адресам: 

<

...> (площадь 80 кв.м), 6 (площадь 78 кв.м), 8 (площадь 81,6 кв.м).

Согласно указанному решению суд обязал КУМИ в течение двух недель принять решение об условиях приватизации указанных помещения на условиях преимущественного права выкупа ООО «Соцгород Шерегеш».

30.10.2023 в отношении указанных помещений между КУМИ (продавец) и ООО «Соцгород Шерегеш» (покупатель) заключены договоры купли-продажи (представлены в электронном виде 26.11.2024).

Между ООО «ЮКЭК» (ТСО) и ООО «Шерегеш-Сервис», ИНН 

<

***> (потребитель) заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды от 01.07.2015 в отношении помещений по адресу: пгт. Шерегеш, ул. ФИО2, 

<

...> 

<

...> (договор представлен в электронном виде 25.12.2025).

Согласно пункту 1.1 Договора ТСО обязалось подавать тепловую энергию и горячую воду через присоединенную сеть, а потребитель обязался оплачивать поставленные коммунальные ресурсы.

Согласно пункту 5.6 Договора окончательный расчет производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно пункту 7.12 Договора в случае ненадлежащего исполнения обязательств стороны несут ответственность, установленную законом.

Пунктом 7.10 Договора установлено, что при просрочке исполнения обязательств потребителем по оплате мощности, потребленной тепловой энергии, теплоносителя ТСО вправе требовать от потребителя уплаты процентов за пользование денежными средствами, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, за весь период просрочки до момента фактической оплаты.

Согласно ЕГРЮЛ ООО «Шерегеш-Сервис», ИНН 

<

***>, реорганизовано путем присоединения к ООО «Соцгород Шерегеш», ИНН 

<

***>, далее указанное общество 24.04.2024 изменило наименование на ООО «Шерегеш Сервис».

Поскольку у ООО «ЮКЭК» отсутствовали документы, подтверждающие владение ООО «Шерегеш-Сервис» объектами, включенными в договоре теплоснабжения от 01.07.2015, истец в спорный период перестал выставлять счета на оплату по договору.

О помещении по адресу: 

<

...>, в ЕГРН отсутствуют на запрос суда БТИ и КУМИ сведения о собственнике указанного помещения не представили. Вместе с тем в судебном заседании представитель ООО «Шерегеш Сервис» подтвердил фактическое владение и использование данного помещения в хозяйственной деятельности.

По ходатайству ООО «Соцгород Шерегеш» судом назначена экспертиза с целью ответа на вопрос о размере тепловой нагрузки в помещениях по адресу: Кемеровская область, пгт. Шерегеш, ул. ФИО2, 2а, помещения площадью 308,3 кв.м, 210,3 кв.м. Проведение экспертизы поручено эксперту ООО «ГЭТ» ФИО1

Согласно экспертному заключению:

1. Размер тепловой нагрузки помещений по адресу: Кемеровская область, пгт Шерегеш, у. ФИО2, 2а, помещения площадью 308,3 кв.м, 210,3 кв.м составляет 0,0574 Гкал/ч;

2. Объем тепловой энергии поставленный в помещения по адресу: Кемеровская область, пгт Шерегеш, у. ФИО2, 2а, помещения площадью 308,3 кв.м, 210,3 кв.м за период с сентября 2021 года по декабрь 2024 года составляет 372,914 Гкал, в том числе расход тепловой энергии на отопление 346,750 Гкал, на горячее водоснабжения 1,262 Гкал, нормативные потери в тепловых сетях 24,902 Гкал.

Сторонами возражений относительно экспертного заключения не высказано.

У суда отсутствуют сомнения в обоснованности заключения эксперта. Экспертное заключение выполнено в соответствии с требованиями закона, в достаточной степени мотивировано, подготовлено по результатам соответствующих исследований, проведенных профессиональным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, содержит в себе все необходимые расчеты, выводы, проведенный экспертный анализ основан на специальной литературе, неясностей и разночтений не содержит.

С учетом экспертного заключения истец уточнил исковые требования (итоговые требования представлены в суд в электронном виде 19.12.2025).

В отношении помещений по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, пгт. Шерегеш, ул. ФИО2, 

<

...>, истцом произведен расчет в порядке, установленном Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034, Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр (пояснения относительно порядка определения объема в каждом месяце, в отношении каждого помещения представлены истцом в электронном виде 19.12.2025).

В отношении помещений по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, пгт. Шерегеш, ул. Советская, д. 1,6,8 расчет произведен в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлениями Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Ответчики возражений относительно итогового расчета исковых требований не представили. В отношении помещения по адресу: ул. Дзержинского, д. 11А представлен с учетом заявления о пропуске срока исковой давности.

Судом расчет проверен, признан непротиворечащим нормам права. Суд пришел к следующим выводам.

Требования к ООО «Соцгород Шерегеш» подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Отсутствие подписанного договора на теплоснабжение не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость потребленной тепловой энергии.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

В соответствии со статьями 539, 544, пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель оплачивать фактически потребленную тепловую энергию и обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Из вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Кемеровской области от 05.06.2023 по делу № 23501/2021 следует, что ООО «Соцгород Шерегеш» в спорный период владело и пользовалось помещениями по адресам: пгт. Шерегеш, ул. ФИО2, д. 2а, помещения 102,6 кв. м, 210,3 кв.м,, 303,3 кв. м., ул. Советская, д. 1 (площадь 80 кв.м), 6 (площадь 78 кв.м), 8 (площадь 81,6 кв.м). Впоследствии ООО «Соцгород Шерегеш» стало собственником указанных помещений.

При этом на предложение суда ООО «Соцгород Шерегеш» не представило документов, согласно которым передало указанные объекты ООО «Шерегеш Сервис».

На основании изложенного требования ООО «ЮКЭК» о взыскании с ООО «Соцгород Шерегеш» задолженности за тепловую энергию и горячую воду, поставленные в нежилые помещения, по адресам: пгт. Шерегеш, ул. Советская, 1, 6, 8, ул. ФИО2, 2а, за период с 01.09.2021 по 31.12.2024 в размере 2 365 683,03 руб. (629 887,69 +1 735 795,34) подлежат удовлетворению.

Также в связи с нарушением срока оплаты тепловой энергии истцом начислена неустойка за период с 12.10.2021 по 13.01.2025 в отношении помещений по адресу:: пгт. Шерегеш, ул. Советская, 1, 6, 8, за период с 12.10.2021 по 13.01.2025 в размере 218 442,28 руб.; в отношении помещений по адресу: 

<

...>, за период с 12.10.2021 по 13.01.2025 в размере 680 400,22 руб. Итого 898 842,5 руб. Расчет произведен в порядке установленном частями 9.1, 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в расчете применена ключевая ставка 9,5%, также учтен мораторий, введенный постановление Правительства РФ от 28.03.2022 № 497.

Судом расчет проверен, признан непротиворечащим нормам права.

Требование в части неустойки подлежит удовлетворению на основании статей 12, 330, 332 ГК РФ.

Требования к ООО «Шерегеш Сервис» подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Между ООО «ЮКЭК» и ООО «Шерегеш Сервис», заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды от 01.07.2015 в отношении помещения по адресу: пгт. Шерегеш, ул. Дзержинского, д. 11А (договор представлен в электронном виде 25.12.2025).

Представитель ООО «Шерегеш Сервис» в судебном заседании факт владения и пользования указанным помещением в спорный период подтвердил.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, регулирующие отношения по энергоснабжению, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом.

В силу статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в порядке, установленном законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Согласно статьям 15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии и потребители, подключенные к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании изложенного требования ООО «ЮКЭК» о взыскании с ООО «Шерегеш Сервис» задолженности за тепловую энергию и горячую воду, поставленные в помещение по адресу: ул. Дзержинского, 11а, в период с 01.02.2022 по 31.12.2024 в размере 62 406,79 руб. подлежит удовлетворению.

Также в связи с нарушением срока оплаты тепловой энергии истцом начислена неустойка в размере 22 514,86 руб. за период с 11.03.2022 по 13.01.2025 в порядке установленном частью 9.1, статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в расчете применена ключевая ставка 9,5%, также учтен мораторий, введенный постановление Правительства РФ от 28.03.2022 № 497.

Судом расчет проверен, признан непротиворечащим нормам права.

Требование в части неустойки подлежит удовлетворению на основании статей 12, 330, 332 ГК РФ.

Также пунктом 7.10 Договора от 01.07.2015, заключенного между ООО «ЮКЭК» и ООО «Шерегеш Сервис», установлено, что при просрочке исполнения обязательств потребителем по оплате мощности, потребленной тепловой энергии, теплоносителя ТСО вправе требовать от потребителя уплаты процентов за пользование денежными средствами, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, за весь период просрочки до момента фактической оплаты.

Истец требует взыскать проценты за период с 11.03.2022 по 13.01.2025 в размере 7 996,26 руб.

Суд руководствуясь положениями статьи 317.1 ГК РФ и пунктом 7.10 Договора от 01.07.2015, считает, что требование о взыскании процентов подлежит удовлетворению.

При этом суд учитывает разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ, данные в пункте 53 постановления от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которым в отличие от неустойки, предусмотренной Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» проценты, установленные статьей 317.1 ГК РФ, не являются мерой ответственности, а представляют собой плату за пользование денежными средствами.

Требование о взыскании процентов с 14.01.2025 по день уплаты долга подлежит удовлетворению на основании пункта 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям. Истцом заявлены требования в размере 3 357 443,44 руб. (государственная пошлина 125 723 руб.). С ООО «Соцгород Шерегеш» взыскано 3 264 525,53 руб. (97,23%), с ООО «Шерегеш Сервис» 92 917,91 руб. (2,77%). Истцом уплачено 102 571 руб., соответственно с ООО «Соцгород Шерегеш» подлежит взысканию в пользу истца 99 729,78 руб., с ООО «Шерегеш Сервис» 2 841,22 руб. Также в связи с увеличением исковых требований в бюджет подлежит взысканию недоплаченная часть государственной пошлины, с ООО «Соцгород Шерегеш» 22 510,69 руб., с ООО «Шерегеш Сервис» 641,31 руб.

Также на ООО «Соцгород Шерегеш» относятся расходы в связи с проведением экспертизы. Суд исходит из того, что экспертиза в первую очередь производилась с целью

определения тепловой нагрузки на объекте ООО «Соцгород Шерегеш». При этом согласно пункту 35 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, именно ООО «Соцгород Шерегеш» должно в заявке при заключении договора теплоснабжения представить теплоснабжающей организации сведения о тепловой нагрузке. Таким образом, бездействие ООО «Соцгород Шерегеш», выразившееся в непредоставлении теплоснабжающей организации сведений о тепловой нагрузке, повлекло необходимость назначить экспертизу.

Таким образом, с ООО «Соцгород Шерегеш» в пользу истца подлежит взысканию 99 900 руб. расходов в связи с проведением экспертизы. Излишне внесенные ООО «ЮКЭК» денежные средства для проведения экспертизы, подлежат возврату.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

производство по делу в части требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального округа (ИНН 

<

***>) прекратить.

Исковые требования удовлетворить

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соцгород Шерегеш» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южно-Кузбасская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) 2 365 683,03 руб. долга, 898 842,5 руб. неустойки, всего 3 264 525,53 руб., а также 99 900 руб. расходов в связи с проведением экспертизы, 99 729,78 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Шерегеш Сервис» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южно-Кузбасская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) 62 406,79 руб. долга, 22 514,86 руб. неустойки, 7 996,26 руб. процентов, проценты с 14.01.2025 на неоплаченную часть долга, рассчитанные в порядке статьи 395 ГК РФ по день уплаты долга, а также 2 841,22 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соцгород Шерегеш» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 22 510,69 руб. государственной пошлины

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Шерегеш Сервис» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 641,31 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья Я.Н. Ерохин