Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва, Дело № А40-116719/19-158-93822 августа 2019 г.                                                                                          

Резолютивная часть решения объявлена 15 августа 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 22 августа 2019 г.

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: судьи Худобко И. В. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хаустовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «МОСВОДОКАНАЛ» (105005, МОСКВА ГОРОД, ПЕРЕУЛОК ПЛЕТЕШКОВСКИЙ, 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2012, ИНН: 

<

***>, КПП: 770101001)

к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА» (107140, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА РУСАКОВСКАЯ, 6, СТР.2, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.09.2007, ИНН: 

<

***>, КПП: 770801001,)

о взыскании задолженности 

с участием представителя:

от истца – ФИО1 по дов. от 31.12.2018 паспорт 

В судебное заседание не явился ответчик

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности в размере 676 185 руб. 17 коп.

В судебное заседание не явился ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со ст. ст. 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ непосредственно после завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в суде первой инстанции в тот же день.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив, по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав представителя истца, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, иск заявлен в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате за полученную воду и отпуск воды в городскую канализацию за период с 01.07.2018 по 30.09.2018, вытекающей из договора №90147 от 01.05.2012 на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию.

Факт отпуска истцом ответчику холодной воды и прием сточных вод в городскую канализацию в спорный период на общую сумму 676 185 руб. 17 коп. подтверждается представленными в материалы дела счетами, актами. 

Ответчик не оплатил полученный ресурс, доказательств, свидетельствующих об обратном, не представил.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие об исполнении истцом обязанности в соответствии с условиями договора в период с 01.07.2018 по 30.09.2018, а ответчиком не представлены доказательства об исполнении встречного обязательства по оплате, то суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности в размере 676 185 руб. 17 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

При этом не могут повлиять на выводы суда доводы отзыва ответчика. В частности, согласно ч.10 ст.161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. «А» п. 5 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Пунктом 2 Приказа Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» определен адрес официального сайта в сети Интернет www.reformagkh.ru, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Согласно информации с сайта www.reformagkh.ru ответчик осуществлял управление многоквартирным домом (далее - МКД), расположенным по адресу: 

<

...> периоды: с 01.01.2015 по 31.03.2016 и с 13.04.2017 г. по настоящее время.

Так же суд отмечает, что согласно сведениям, содержащимся на  сайте www.reformagkh.ru по МКД 

<

...> указано:

«На основании сайта Дома Москвы Договор с собственниками не расторгался. Решение суда о незаконности передачи дома в управление ГБУ «Жилищник» вступило в силу».

Решением Мещанского районного суда города Москвы от 28.09.2016 г. по делу № 2-6710/16 протокол 01.12.2015 г. по выбору ГБУ «Жилищник Красносельского района» в МКД по адресу 

<

...> признан незаконным.

Вышеуказанное решение вступило в силу 12.04.2017 (апелляционное определением Московского городского суда по делу № 33-13600)

Таким образом, МКД по адресу 

<

...> 13.04.2017 перешел в управление ответчика.

Согласно ч. 1 ст.13 ГПК РФ суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Более того, вышеуказанные обстоятельства о переходе права управления МКД по адресу 

<

...> от ГБУ «Жилищник Красносельского района» к ответчику подтверждается дополнительными соглашениями от 10.10.2017 к договорам на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию № 90147 и № 90110, а так же письмом ответчика от 26.04.2017 г. № 44.

Несостоятельным являются возражения ответчика и в части объема полученного им ресурса. В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В частности, постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами (далее – Правила № 124), которые  регулируют отношения между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией.

Судом при рассмотрении дела установлено, что расчеты за исковой период производились в строгом соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ и пп. «А» и «В(4)» п.21 Правил № 124 на основании показаний общедомовых приборов учета воды (далее - ОДПУ).

Расчет объемов ХВС производился на основании п. А ст. 21 Правил № 124 по показаниям ОДПУ ХВС:

- объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета);

Расчет объемов водоотведения производился на основании п. В(4) ст. 21 Правил № 124 по показаниям ОДПУ ХВС и ГВС:

- объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

VСТ = VХВС + VГВС,

где:

VCT - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

VXBC - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

VГBC - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

Совокупность данных обстоятельств, свидетельствует об обоснованности заявленных истцом требований.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 71, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА» в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «МОСВОДОКАНАЛ» задолженность в размере 676 185 (шестьсот семьдесят шесть тысяч сто восемьдесят пять) рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 524 (шестнадцать тысяч пятьсот двадцать четыре) рубля.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья И. В. Худобко