Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-248/2019

16 сентября 2019 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 09.09.2019

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2019 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)  в составе председательствующего судьи Федоровой М.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 281 507 руб. 39 коп.,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк», Общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания «АЭБ партнер»,

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности (паспорт);

от ответчика: не явился, извещен;

от третьего лица АО «Россельхозбанк»: ФИО3 по доверенности (паспорт);

от третьего лица ООО МФК «АЭБ партнер»: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республика Саха (Якутия) о взыскании 281 507 руб. 39 коп.

Определением суда от 17.01.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением суда от 11.03.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Открытое акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк», Общество с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания «АЭБ партнер».

Ответчик, третье лицо ООО МФК «АЭБ партнер» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в их отсутствие.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель истца заявил устное ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании для уточнения исковых требований.

Суд объявил перерыв в судебном заседании, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с 12 час. 38 мин. 09.09.2019 до 16 час. 30 мин. 09.09.2019.

         После перерыва судебное заседание продолжено 09.09.2019 в 16 час. 39 мин. в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания тем же секретарем, при участии тех же представителей истца и третьего лица АО  «Россельхозбанк», в отсутствие надлежаще извещенных представителей ответчика и третьего лица ООО МФК «АЭБ партнер».

09.09.2019 в суд от истца поступило заявление об уточнении исковых требований о взыскании суммы основного долга в размере 234 214 руб. 15 коп. за предоставленные коммунальные услуги, сумму неустойки в размере 44 140 руб. 36 коп. К заявлению истец приложил расчет пени.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержал заявление об уточнении исковых требований о взыскании суммы основного долга в размере 234 214 руб. 15 коп. за предоставленные коммунальные услуги, сумму неустойки в размере 44 140 руб. 36 коп.

Представитель третьего лица АО «Россельхозбанк» не возразил против принятия уточнений исковых требований о взыскании суммы основного долга в размере 234 214 руб. 15 коп. за предоставленные коммунальные услуги, сумму неустойки в размере 44 140 руб. 36 коп.

Суд в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований о взыскании суммы основного долга в размере 234 214 руб. 15 коп. за предоставленные коммунальные услуги, сумму неустойки в размере 44 140 руб. 36 коп.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение при рассмотрении настоящего спора.

Как следует из искового заявления до 31.03.2017 года Якутский региональный филиал ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» по договору аренды объектов недвижимости № 24-140/2009 от 17.09.2009 занимал здание Расчетно-кассового центра, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Верхневилюйский улус, 

<

...>.

Дополнительным соглашением № 7 от 31.03.2017, заключенным между ТУ Росимущества в Республике Саха (Якутия) (арендодатель) и ОАО «Россельхозбанк» площадь арендуемых помещений была уменьшена до 228,97 кв.м.

Истец в адрес ответчика направил письмо исх. № 98 от 27.09.2017 о необходимости включения договора на поставку коммунальных услуг на незанятую площадь здания за период - 04.09.2017 года по 31.12.2017.

Истцом был получен ответ на вышеуказанное письмо исх. № 03-3098 от 03.11.2017 об отсутствии финансирования на расходы по оплате коммунальных ресурсов.

Претензии истца с требованием об оплате долга от 15.12.2017 №1717/05, от 17.01.2018 №8/05 оставленные ответчиком без ответа и удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В материалах дела имеется отзыв ответчика, в котором указал, что помещения общей площадью 171,25кв.м до 11.12.2017 не имели правообладателя.

Как следует из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, договоров, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданские праву и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Материалами дела подтверждается присоединение сетей истца к энергопринимающим устройствам ответчика и ответчиком не оспаривается.

Суд, установил, что общая площадь объекта недвижимого имущества - Здание расчетно-кассового центра, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Верхневилюйский улус, 

<

...> составляет 427,95 кв. м.

Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 28.11.213 №03/213-р «О включении объектов имущества ликвидированного расчетно-кассового центра в состав Государственной казны Российской Федерации» здание расчетно-кассового центра 1988 года постройки, площадью 427,95 кв.м  принято в состав Государственной казны Российской Федерации.

Распоряжением Территориального управления от 20.11.2017 г. № 03/241-р здание разделено на следующие помещения:

1. На втором этаже помещения № 20 и I - общей площадью 40,1 кв. м, распоряжением № 03/264-р от 11.12.2017 закреплены на праве оперативного управления за Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Саха (Якутия);

2. На втором этаже помещения №№ 16,17,18,1 - общей площадью 44,9 кв. м, распоряжением № 03/264-р от 11.12.2017 закреплены на праве оперативного управления Управлением Федеральной службы судебных приставов по Республике Саха (Якутия);

3. На втором этаже помещения №№ 21, 22, 23, 24, 26,1 - общей площадью 86,2 кв, составляют государственную казну Российской Федерации; 

4. На первом и втором этажах помещения №№ 1-15,1, II, III, IV - общей площадью126,7 кв. м., и на втором этаже помещение № 25 - общей площадью 17,4 кв. м, на основании договора аренды объектов недвижимости № 24-140/2009 от 17 сентября 09 года предоставлены во временное возмездное пользование Открытому акционерному : обществу «Российский сельскохозяйственный банк»;

5. На втором этаже помещение № 19 - общей площадью 12,6 кв. м, на основании договора № 6 от 31.03.2017 г. предоставлено Обществу с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания «АЭБ партнер» в аренду сроком до 31 марта 2018.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Суд отклоняет довод ответчика об отсутствии правообладателя до 11.12.2017 на помещения общей площадью 171,25 кв.м, здание было передано ответчику распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 28.11.213 №03/213-р, доказательств принадлежности площадей иному правообладателю ответчик не представил.

Задолженность ответчика перед истцом подтверждена материалами дела, ответчиком доказательства погашения долга, контррасчет в суд не представлены.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, исковые требования в части суммы основного долга  подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с нарушением сроков оплаты потребленной тепловой энергии истцом на основании положений части 9.1 статьи 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" начислена неустойка в размере  44 140 руб. 36 коп. за период с 11.01.2018 по 26.12.2018.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

 В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя из пункта 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" в редакции, действующей с 01.01.2016, потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Поскольку материалами дела подтверждено нарушение ответчиком обязательств по оплате, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

Проверив представленный истцом расчет неустойки, суд признал его правильным.

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований за период 11.01.2018 по 26.12.2018 в заявленном истцом размере 44 140 руб. 36 коп.

При обращении в суд с иском определением суда от 17.01.2019 произведен зачет государственный пошлины  в размере 8 630 руб.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение дела, с учетом уточнений, составляет 8 567 руб.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 567 руб.; истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 63 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 278 354 руб. 51 коп., в том числе основной долг в размере 234 214 руб. 15 коп., неустойка в размере 44 140 руб. 36 коп. за период с 11.01.2018 по 26.12.2018, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 567 руб.

Возвратить государственному унитарному предприятию "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 63 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

М.И. Федорова