СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

город Томск                                                                                           Дело № А45-25618/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 21.02.2024.

Постановление изготовлено в полном объеме 29.02.2024.

 

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего      Аюшева Д.Н.,

судей:                                     Марченко Н.В.,

                                               Чикашовой О.Н.,

 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кирсановым В.С., рассмотрев в судебном заседании дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, по апелляционной жалобе по апелляционной жалобе (№07АП-6724/2023) общества с ограниченной ответственностью «Хозоптторг» на решение от 29.06.2023 Арбитражного суда Новосибирской области по делу №А45-25618/2022 (судья Васютина О.М.)

по иску муниципального унитарного предприятия «Комбинат бытовых услуг» (633004, Новосибирская область, Бердск город, Промышленная улица, дом 1, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Хозоптторг» (633011, Новосибирская область, Бердск город, Первомайская улица, 14, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Сибком» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 633011, 

<

...>),

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Уютная среда» (633010, Россия, 

<

...>, помещ. 3,4,5, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью СТО «АВТО-шик» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 633011, 

<

...>), индивидуальный предприниматель ФИО1  (ОГРНИП 320547600019076, ИНН 

<

***>), индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП 305544514600252, ИНН 

<

***>), индивидуальный предприниматель ФИО3 (ОГРНИП 310544507000022, ИНН 

<

***>), ФИО4, администрация города Бердска (633010, Новосибирская область, Бердск город, М.Горького улица, 9, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО5,

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО6, доверенность от 10.01.2024, ФИО7, доверенность от 10.01.2024,

от ответчика: 

от общества с ограниченной ответственностью «Хозоптторг»: ФИО4, директор, ФИО8, доверенность от 26.07.2023,

от общества с ограниченной ответственностью «Сибком»: ФИО4, директор, ФИО8, доверенность от 07.11.2023,

от индивидуального предпринимателя ФИО3: ФИО8, доверенность от 01.11.2023,

личном участии ФИО4,

от иных третьих лиц: без участия,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» (далее - МУП «КБУ», предприятие) обратилось к обществу с ограниченной ответственностью «Хозоптторг» (далее - ООО «Хозоптторг», общество) с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ (л.д.3-4, т.2), о взыскании задолженности в размере 982 338 руб. 36 коп. за потребленную тепловую энергию за период с сентября 2021 года по март 2023 года, неустойку в размере 53 212,38 руб. за период с 11.10.2021 по 15.06.2023.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Уютная среда» (далее – ООО «Уютная среда»).

Решением от 29.06.2023 Арбитражного суда Новосибирской области исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда, ООО «Хозоптторг» в апелляционной жалобе, дополнениях к апелляционной жалобе просит его отменить. В обоснование подателем жалобы указано следующее: по объекту 

<

...> суд использовал неверные данные об общей площади помещений в МКД, которые применяются в формуле для расчета платы тепловой энергии, общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД составляет 2028,1 кв.м.; суд незаконно применил расчетный метод при начислении за тепловую энергию при наличии исправного прибора учета; суд незаконно включил в расчет задолженности нормативные потери тепловой энергии в отсутствии подписанного между МУП «КБУ» и ООО «Хозоптторг» акта разграничения балансовой принадлежности, незаконно определил границы сетей ответчика по стене ЦТП-13; суд не привлёк третьих лиц (иных абонентов), теплосеть от ЦТП-13 до потребителя не является собственностью ООО «Хозопторг», а является внутриквартальной тепловой сетью, к которой подключено не менее 7 (семи) зданий разных собственников.

МУП «КБУ в отзыве, дополнениях к отзыву просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, решение суда оставить без изменения как соответствующее законодательству.

Определением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2023 суд отложил судебное разбирательство по рассмотрению апелляционной жалобы, обязал истца представить письменные пояснения с учетом дополнений ответчика к апелляционной жалобе, изучить приложенные дополнительные доказательства, выразить мнение о их приобщении.

От истца 09.10.2023 поступил отзыв на дополнительные пояснения к апелляционной жалобе вместе с ходатайством о приобщении дополнительных доказательств.

В судебном заседании 12.10.2023 суд предложил ответчику представить сведения о всех собственниках помещений по адресам 

<

...> и Красная Сибирь, 1а.

Во исполнение указанного определения ответчиком представлены сведения о собственниках помещений по адресам 

<

...> и Красная Сибирь, 1а (в электронном виде 13.10.2023).

Поскольку из материалов дела следует, что обстоятельства спора связаны с эксплуатацией тепловых сетей, технические условия на строительство которых выдавались в пользу общества с ограниченной ответственностью СТО «АВТО-шик» и из искового заявления следует, что тепловые потери в сети распределяются между иными собственниками (владельцами) помещений спорных зданий, которые, по утверждению истца, также принимали участие в строительстве спорной теплосети и спорная теплосеть построена по инициативе собственников здания в связи с ветхостью подземной теплосети, принадлежащей муниципалитету, вместе с тем, указанные лица, а также представитель муниципалитета к участию в деле необоснованно не привлечены, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что судом первой инстанции допущено нарушение пункта 4 части 4 статьи 270 АПК РФ.

Вследствие чего определением суда апелляционной инстанции от 18.10.2023 суд перешел к рассмотрению дела №А45-25618/2022 по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью СТО «АВТО-шик» (далее – ООО СТО «АВТО-шик»), индивидуальный предприниматель ФИО1  (далее – ИП ФИО1), индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – ИП ФИО2), индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – ИП ФИО3), ФИО4 (далее – ФИО4), общество с ограниченной ответственностью «Сибком»  (далее – ООО Сибком»), администрация города Бердска (далее - администрация). 

ИП ФИО3 представлен отзыв (в электронном виде 13.11.2023), в котором приведены доводы о том, что одностороннее изменение МУП «КБУ» границ балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон и начисление последним тепловых потерь в связи с изменением этих границ является незаконным и необоснованным; в результате изменения вышеуказанных границ, ИП ФИО3 будет вынужден нести обязанность по эксплуатации и несению расходов по обслуживанию и содержанию участка сети от ЦТП № 13 до здания, расположенного по адресу: 

<

...>, собственными силами и за счет собственных средств, не давая на это свое согласие, что нарушает права и законные интересы предпринимателя. 

ООО Сибком» в отзыве (в электронном виде 14.11.2023) выразило согласие с доводами апелляционной жалобы ООО «Хозоптторг», полагало, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению. При этом приведены доводы о том, что ООО «Сибком» участвовало в расходах по строительству воздушной тепловой сети, но после её строительства никогда её к себе на баланс не принимало, согласия на приобретение её себе в собственность не высказывало, расходы по её содержанию не несло, с другими собственниками зданий по ул. ФИО9, 2, ул. Красная Сибирь 1/2, ул. Красная Сибирь, 1а не договаривалось на приём этих сетей в долевую собственность, право собственности на сети нигде не оформлены, на протяжении 17 лет (с 2006 по 2023) тепловые потери ООО «Сибком» не выставлялись и не оплачивались, на момент заключения договора теплоснабжения №534-ТЭ/ЮЛ-10 от 01.01.2010 между ООО «Хозоптторг» и МУП «КБУ», ООО «Хозоптторг» являлось пользователем помещений, расположенных в здании по ул. ФИО9, 2 на основании договора аренды №2 от 01.01.2010, заключенного с ООО «Сибком», при этом ООО «Сибком» не является собственником тепловой сети от стен здания ДТП № 13 до стен здания ФИО9, 2, а значит, не могло передать права владения в аренду ООО «Хозоптторг».

Администрация в отзыве (представлен в электронном виде 14.11.2023)  приводит доводы о том, что последняя не является собственником теплосети от ЦТП №13 до помещений, расположенных пор адресу ул. Красная Сибирь д. 1а и ФИО9, 2, при этом, наличие в муниципальной собственности и в хозяйственном ведении МУП «КБУ» объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 54:32:000000:2258 -внутриквартальные сети с тепловыми камерами от здания ЦТП №13 и подключение к внутриквартальным сетям МУП «КБУ» теплосети до зданий по адресу ул. Красная Сибирь д. 1а и ФИО9, 2 не является доказательством того, что смонтированная собственниками сеть до перечисленных зданий входит в состав муниципального объекта недвижимости, тепловая сеть от здания ЦТП №13 до зданий по адресу ул. Красная Сибирь д. 1а и ФИО9, 2 построена потребителями тепловой энергии в указанных зданиях и предназначена для теплоснабжения исключительно указанных зданий и потребителей в них, судебный акт по рассматриваемому делу не может повлиять на права и интересы администрации города Бердска.

Определением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2023 суд отложил судебное разбирательство в связи с необходимостью представления стороной по делу дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

ООО СТО «АВТО-шик», ИП ФИО1, ИП ФИО2 в отзыве (представлен в электронном виде 16.11.2023) приводят доводы о том, что поскольку тепловая сеть является долевой собственностью владельцев помещений, расположенных в зданиях по ул. Кр.Сибирь, 1А и ул.ФИО9, 2 и граница балансовой принадлежности сети и сети МУП «КБУ» является стена здания ДТП №13, тепловые потери, возникающие на участке сети от ДТП №13 до установленных приборов учета подлежат распределению между всеми потребителями пропорционально нагрузкам,  при этом, свою часть тепловых потерь ООО «АВТО-шик», ИП ФИО2, ИП ФИО1 оплачиваю; в случае исключения из объема тепловой энергии, поставленной ООО «Хозоптторг», объема его доли тепловых потерь, исключенный объем будет распределен между другими собственниками, что является не правомерным, так как ООО «Хозоптторг» участвовало в строительстве тепловой сети и потребляет тепловую энергию посредством от указанной сети с момента ввода ее в эксплуатацию и по настоящий момент, таким образом, считаем отказ ООО «Хозоптторг» от оплаты содержания тепловой сети и оплаты потерь тепловой энергии не обоснован, а требования МУП «КБУ» законные.

От ООО «Хозоптторг», МУП «КБУ» (в электронном виде 05.-06.12.2023) представлены дополнительные письменные пояснения с приложенными дополнительными доказательствами.

Определением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2023 суд отложил судебное разбирательство в связи с необходимостью представления стороной по делу дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Истец, ответчик представили 15.01.2024 дополнительные письменные пояснения с приложенными документами, истец 17.01.2024 также представил возражения на дополнительные пояснения ответчика.

От ООО «Хозоптторг» (22.01.2024) поступило ходатайство о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ, уточнил исковые требования (представлено в электронном виде 24.01.2024), просил взыскать с ответчика: задолженность по тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение за период с сентября 2021 по март 2023 в размере 935 911 руб. 47 коп., задолженность за тепловую энергию на потери за период с января 2022 по март 2023 в сумме 46 426 руб. 89 коп., в общей сумме 982 338 руб. 36 коп., неустойку за неисполнение обязательств по оплате тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение за период с 11.10.2021 - 15.06.2023 в размере 55 162 руб. 74 коп., неустойку за неисполнение обязательств по тепловой энергии на потери с 11.02.2022 -15.06.2023 за период в размере 2342 руб. 10 коп., в общей сумме 57 504 руб. 84 коп.

От ООО «Хозоптторг» поступило ходатайство о привлечении общества с ограниченной ответственностью «Сибком» в качестве соответчика по делу, которое определением от 25.01.2024 в порядке статьи 46 АПК РФ судом апелляционной инстанции удовлетворено (л.д. 36-37, т.3) к участию в деле в качестве ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Сибком» (далее - ООО «Сибком»).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО5 (далее –ФИО10).

В порядке статьи 49 АПК РФ приняты уточнения исковых требований. Апелляционный суд определил в дальнейшем рассматривать дело с требованиями о взыскании 935 911 руб. 47 коп. задолженности за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с сентября 2021 года по март 2023 года, 55 162 руб. 74 коп. пени за период с 11.10.2021 по 15.06.2023 за просрочку оплаты тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение; 46 426 руб. 89 коп. задолженности за тепловую энергию на потери за период с января 2022 года по март 2023 года, 2342 руб. 10 коп. пени за период с 11.02.2022 по 15.06.2023 за просрочку оплаты тепловой энергии на потери.

Истец (16.02.2024) представил дополнительные письменные пояснения.

ООО «Сибком» в отзыве от 16.02.2024 приводит доводы о том, что не является владельцем тепловых сетей от здания ЦП 1-13 до здания ул. ФИО9, не имеет договорных отношений с истцом на объект ФИО9, 2, счета на оплату потерь ему не выставлялись, досудебная претензия в адрес ООО «Сибком» не направлялась, возложение на ООО «Сибком» обязанности по оплате потерь тепловой энергии неправомерно.

МУП «КБУ» в возражениях на отзыв от 20.02.2024 ссылается на то, что требования о взыскании задолженности по тепловой энергии, включая тепловые потери в отношении ООО «Сибком» и ООО «Хозопторг», подтверждены документально и соответствуют требованиям действующего законодательства о теплоснабжении.

В целях всестороннего и объективного рассмотрения дела все дополнительные доказательства, представленные лицами, участвующими в деле,  приобщены к материалам дела.

ООО «Уютная среда», ООО СТО «АВТО-шик», ИП ФИО1, ИП ФИО2, ФИО5 явку представителей в судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции не обеспечили. 

На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности и их достаточность и взаимную связь в совокупности, арбитражный апелляционный суд установил следующее.

Предметом исковых требований к соответчикам является задолженность ООО «Хозопторг» за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, поставленную истцом на объекты, расположенные по адресу: 

<

...>, 

<

...>, а также пени за просрочку оплаты; а также задолженность ООО «Сибком» за тепловую энергию на потери в тепловых сетях за спорный период, пени за просрочку оплаты.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, между истцом (поставщик) и ответчиком (потребитель) заключен договор № 534-ТЭ/ЮЛ-10 от 01.10.2010 (далее – договор), по условиям которого, поставщик обязуется подавать потребителю от котельной комбината, ООО «ТГК-1» тепловую энергию в виде горячей воды для отопления и горячего водоснабжения объектов, в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а потребитель обязуется полно и своевременно оплачивать полученную тепловую энергию, а также соблюдать согласованный в договоре режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (пункт 1.1.). 

Объектами по договору являются нежилое помещение, находящееся в отдельно стоящем здании по адресу: 

<

...> (отопление), а также нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (отопление и горячее водоснабжение).

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

В соответствии со статьями 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу прямого указания закона собственник жилых или нежилых помещений обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома.

В силу части 1 статьи 19 Закона о теплоснабжении количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Согласно пункту 111 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 №1034 (далее - Правила № 1034), количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя - установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами (часть 13 статьи 2 Закона о теплоснабжении).

Согласно части 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

В нежилом помещении по адресу: 

<

...>, отсутствует потребление горячей воды из централизованной системы водоснабжения. 

Учет объема тепловой энергии на отопление до 26.07.2021 производился узлом учета тепловой энергии в составе вычислителя - MULTICAL-66 №4335761, расходомера ВСТн-32 №56791845 на подающем трубопроводе, датчиков температуры Pt 500 на подающем и обратном трубопроводах. 

Узел учета допущен для коммерческих расчетов актом б/н от 26.05.2021 со сроком допуска до 26.07.2021 (в электронном виде представлен 08.02.2023). Согласно приложению №1 к акту узел учета принят с замечаниями - узлом учета не фиксируется расход теплоносителя в обратном трубопроводе.

Вместе с тем, величина расхода теплоносителя в обратном трубопроводе является одним из параметров, измерение которого должно производиться в целях коммерческого учета тепловой энергии - п.п. «г» п.95 Правил коммерческого учета тепловой энергии, утвержденных постановлением Правительства от 18.11.2013 №1034 (Правила №1034).

Для коммерческих расчетов применяется узел учета, введенный в эксплуатацию. При этом согласно п. 3 Правил №1034 ввод в эксплуатацию - это процедура проверки соответствия узла учета тепловой энергии требованиям нормативных правовых актов и проектной документации, включая составление акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии. 

Порядок ввода узла учета в эксплуатацию регламентирован п.п. 62-73 Правил №1034.

Так согласно п.п. «а» п.66 при приемке узла учета в эксплуатацию проверяется соответствие монтажа составных частей узла учета проектной документации, техническим условиям и Правилам №1034. Отсутствие в составе узла учет расходомера теплоносителя в обратном трубопроводе для фиксации расхода в указанном трубопроводе расценивается как несоответствие узла учета требования Правил №1034, а именно п.п. «г.» п.95. 

Ответчику в срок до 26.07.2021 (приложение №1 к акту б/н от 26.05.2021) предложено устранить выявленное несоответствие. В связи с тем, что ответчик не произвел доукомплектацию узла учета расходомером теплоносителя на обратном трубопроводе, узел учета тепловой энергии истцом не допущен для дальнейших коммерческих расчетов с 26.07.2021 и до настоящего времени, как поясняет истец, обратного в материалы дела не представлено. 

Согласно п.4.7. договора №534-ТЭ/ЮЛ-10 от 01.01.2010 при отсутствии прибора учета, а также в случае отсутствии акта допуска в эксплуатацию приборов учета, количество отпускаемой тепловой энергии рассчитывается на основании Приложения №1 к договору. 

Расчет потребления тепловой энергии в помещении, расположенного по адресу: 

<

...>, приведен в Приложении №1.3. к договору в редакции дополнительного соглашения от 01.07.2010. 

По смыслу положений Правил №1034 отсутствие акта допуска прибора учета в эксплуатацию равнозначно отсутствию в точках учета приборов учета.

В спорный период (сентябрь 2021 года - март 2023 года), в связи с отсутствием у ответчика узла учета, допущенного для коммерческих расчетов, расчет тепловой энергии производился МУП «КБУ» согласно п.п. 115, 116, 117 Правил № 1034 на основании формулы и с учетом положений п.п. 66, 67,68 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказам Минстроя и ЖКХ от 17.03.2014 №99/пр. (Методика №99/пр). Информация относительно начислений за тепловую энергию, проведенных МУП «КБУ» с сентября 2021 года, направлялась в адрес ООО «Хозоптторг» письмами №3150 от 08.11.2021, №102 от 17.01.2022, №378 от 07.02.2022, №794 от 10.03.2022, №1212 от 11.04.2022, №1503 от 29.04.2022 (представлены в электронном виде 08.02.2023).

Доводы ответчика о незаконном применении расчетного способа определения объема тепловой энергии в помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, являются необоснованным.

Согласно подпункта «г» пункта 95 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства от 18.11.2013 № 1034, коммерческому учету подлежит расход теплоносителя как в подающем, так и в обратном трубопроводах системы отопления потребителя. При этом под расходом теплоносителя понимается масса (обьем) теплоносителя, прошедшего через поперечное сечение трубопровода за единицу времени (пункт 3 Правил).

Согласно пункта 5 Правил коммерческий учет тепловой энергии осуществляется с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя, установленных в точках учета. 

Пункт 34 Правил содержит перечень требований, при одновременном соблюдении которых, допускается отсутствие в составе узла учета тепловой энергии расходомера теплоносителя на обратном трубопроводе системы отопления при наличии расходомера (водосчетчика) на подпиточном трубопроводе.

Согласно пункту 3 Правил прибор учета - средство измерений, включающее технические устройства, которые выполняют функции измерения, накопления, хранения и отображения информации о количестве тепловой энергии, а также о массе (об объеме), температуре, давлении теплоносителя и времени работы приборов. Расходомер теплоносителя - прибор, предназначенный для измерения расхода теплоносителя, является одной из разновидностей проборов учета.

По своему техническому назначению прибор учета на обратном трубопроводе фиксирует объем теплоносителя (количество тепловой энергии), Возвращаемый в централизованную сеть из системы отопления потребителя, что в свою очередь позволяет фиксировать разницу между объемом теплоносителя (количеством тепловой энергии), поданным через подающий и возвращенным через обратные трубопроводы. Разница объемов теплоносителя (количества тепловой энергии) в подающем и обратном трубопроводах относится на потери теплоносителя (тепловой энергии) в системе отопления потребителя, в т.ч. на нормативные и сверхнорамтивные потери (при несанкционированном сливе теплоносителя из системы отопления, при повреждениях трубопроводов или отопительных приборов системы отопления, в процессе выполнения технологических мероприятий на системе отопления, требующих ее опорожнения, и др).

Узел учета тепловой энергии, теплоносителя не укомплектованный прибором учета на обратном трубопроводе не позволяет достоверно и в полном объеме производить определение и учет объемов тепловой энергии, теплоносителя, израсходованных потребителем в расчетном периоде.

Согласно пункта 31 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным способом допускается в следующих случаях: отсутствие в точках учета приборов учета; неисправность приборов учета; нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

Основанием применения расчетного способа определения объема тепловой энергии, поставленной ответчику в помещение по адресу: 

<

...>, является отсутствие в точке учета в составе узла учета тепловой энергии прибора учета на обратном трубопроводе, требование по оснащению которого предусмотрено Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя. 

К материалам дела приобщены доказательства отсутствия у ответчика прибора учета тепловой энергии на обратном трубопроводе системы отопления в помещении, расположенном по ул. ФИО9, 2 (акт б/н от 26.05.2021). Ответчиком факт отсутствия указанного прибора учета не оспаривался.

Доводы ответчика об использовании для коммерческого учета узла учета не оснащенного прибором на обратном трубопроводе по основаниям, установленным пунктами 6, 14 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, основаны на ошибочном толковании норма материального права.

Пункт 14 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя устанавливает обязательное требование к приборам в узлах учета тепловой энергии вне зависимости от периода введения в эксплуатацию таких узлов. 

Исходя из содержания пункта 14 указанных Правил используемые в узле учета приборы должны соответствовать требованиям законодательства РФ об обеспечении единства средств измерений, действующим на момент ввода приборов учета в эксплуатацию. При этом соответствие приборов требованиям законодательства о средствах измерения является обязательным, но не единственным условием позволяющим считать узел учет пригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

В соответствие с пунктом 1 части 7 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя в том числе устанавливают особенности приборного учета тепловой энергии, теплоносителя в отношении объектов, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем 0,2 Гкал/час.

Подключенная нагрузка помещений по адресу: 

<

...> - 0,10664 Гкал/час (Приложение №1.3 к договору №534-ТЭ/ЮЛ от 01.01.2010), узел учета тепловой энергии на объекте, в комплектации существовавшей в спорный период (с сентября 2021 года до марта 2023 года) принят в эксплуатацию с 2003 года. 

Таким образом, к организации приборного учета тепловой энергии на объекте ответчика помимо общих требований, предусмотренных Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, должны применяться положения правил, учитывающие особенности объекта по подключенной нагрузке.

Пунктом 6 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя устанавливаются общие условия для использования в целях коммерческого учета узлов учета, введенных в эксплуатацию до вступления в силу Правил, т.е. до 29.11.2013 года, - такие узлы могут быть использованы для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя до истечения срока службы основных приборов учета (расходомер, тепловычислитель), входящих в состав узлов учета, при условии что приборы учета в составе узла учета соответствуют требованиям пункта 14.

Пунктом 34 Правил определены условия организации приборного учета при подключении теплопотребляющих установок потребителя к закрытым водяным системам теплоснабжения по независимой схеме, максимальная тепловая нагрузка которых составляет менее чем 0,2 Гкал/час. Согласно указанного пункта допускается отсутствие в составе узла учета тепловой энергии расходомера теплоносителя в обратном трубопроводе при наличии расходомера (водосчетчика) на подпиточном трубопроводе. Указанные условия включены в Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя в составе изменений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.02.2019 №137 (вступили в действие с 23.02.2019).

Для потребителей теплопотребляющие установки которых имеют тепловую нагрузку менее 0,2 Гкал/час и узлы учета тепловой энергии которых введены в эксплуатацию до вступления в силу Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, т.е. до 29.11.2013 года, пункты 6 и 34 Правил являются взаимодополняющими.

Исходя из содержания перечисленных норм следует, что с 23.02.2019 узел учета тепловой энергии, введенный в эксплуатацию до вступления в силу Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, и в состав которого входит только один прибор учета, учитывающий объем теплоносителя (тепловой энергии) на подающем трубопроводе, может обеспечивать коммерческий учет тепловой энергии на объекте потребителя при условии соблюдения одновременно следующих требований: 1) объект подключен к закрытым водяным системам теплоснабжения; 2) схема подключения объекта - независимая (схема подключения теплопотребляющей установки к тепловой сети, при которой теплоноситель, поступающий из тепловой сети, проходит через теплообменник, установленный на тепловом пункте, где нагревает вторичный теплоноситель, используемый в дальнейшем в теплопотребляющей установке - п.3 Правил); 3) максимальная подключенная нагрузка объекта не превышает 0,2 Гкал/час; 4) на подпиточном трубопроводе системы отопления объекта установлен расходомер (водосчетчик) подпиточной воды.

Как обоснованно указывает истец, теплопотребляющие установки ответчика в помещении по ул. ФИО9, 2 подключены к системе теплоснабжения по зависимой схеме (схема подключения теплопотребляющей установки к тепловой сети, при которой теплоноситель из тепловой сети поступает непосредственно в теплопотребляющую установку - п.З Правил), система теплоснабжения потребителя не оборудована подпиточным трубопроводом и соответственно не имеет расходомера (водосчетчика) подпиточной воды. Указанные сведения ответчиком не оспаривались.

Исходя из фактической схемы подключения теплопотребляющих установка, узел учета тепловой энергии ответчика не попадает под допуск п.34 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и должен быть дооснащен прибором учета тепловой энергии, теплоносителя на обратном трубопроводе системы отопления.

Согласно акту периодической проверки узла учета тепловой энергии (представлен в электронном виде 08.02.2023),  узел учета, размещенный в помещении по адресу: 

<

...> допущен для коммерческого учета до 26.07.2021 при условии организации ответчиком приборного учета расхода теплоносителя на обратном трубопроводе в срок до 26.07.2021. Указанное требование ответчиком не выполнено, соответственно, период допуска узла учета для коммерческих расчетов закончился 26.07.2021.

При таких обстоятельствах, истцом правомерно на объекте по адресу: 

<

...> спорный период (сентябрь 2021 года-март 2023 года) при отсутствующем у ответчика акта допуска узла учета по причине отсутствия в точке учета прибора на обратном трубопроводе, определение объема тепловой энергии произведено начисление расчетным способом в порядке, установленном пунктами 11,5, 116, 117 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

По расчету МУП «КБУ» размер задолженности за спорный период по объекту по адресу: 

<

...> составляет 35 255 руб. 63 коп.

Доказательства оплаты задолженности во взыскиваемом истцом размере или частично ответчиком в материалы дела не представлены.

Начисления за горячую воду, поставленную в нежилое помещение по адресу: 

<

...> производится по двум индивидуальным приборам учета, допущенным для коммерческих расчетов. 

Объем воды, потребленной в помещении, определяется, как сумма объемов, зафиксированных приборами учета. Расходы воды, зафиксированные приборами учета, в спорный период передавались самим ответчиком через личный кабинет.

 Объем тепловой энергии на приготовление горячей воды определялся как произведение объема воды, учтенного по индивидуальным приборам учета, на коэффициент расхода тепловой энергии на подогрев К - 0,06608 Гкал на 1 куб.м., установленный Департаментом по тарифам Новосибирской области (письмо Департамента по тарифам от 04.07.2018 №1492/33). 

Приборный учет объема тепловой энергии на отопление помещения отсутствует, при этом МКД по ул. Ленина, 56, оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета «Тепло-3В» №200983, допущен актом б/н от 24.02.2021. 

Размер платы за тепловую энергию определен истцом в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354) (далее Правила № 354), формулами 3 и 3б Приложения № 2 Правил №354 - при действующем коллективном приборе учета.

Разногласия между сторонами относительно определения объема и стоимости потребления по формулами 3 и 3б Приложения № 2 Правил №354 в соответствии с данными учета прибора учета помещениями ответчика по указанному адресу (ул. Ленина, 56) между сторонами в течение спорного периода отсутствовали, однако, ответчик указывает на использование истцом неверных данных о площади помещений в МКД по адресу: 

<

...>.

Так, при расчете объемов тепловой энергии на отопление в помещениях ответчика, расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме - 1937,7 м2 принята на основании официального ответа ООО УК «Уют» №351 от 29.12.2021 (представлен в электронном виде 08.02.2023), в котором указано, что площадь определена на основании технического паспорта.

В обоснование сведений о площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, в дополнение к письму ООО УК «Уют» №351 от 29.12.2021, в материалы дела представлены  технический паспорт здания по адресу: 

<

...> инв. №1734 (в части нежилых помещений); копии правоустанавливающих документов собственников нежилых помещений в доме; письмо ООО УК «Уютная среда» №59 от 16.03.2023 (в электронном виде представлено 03.04.2023). С учетом представленных документов осуществлен расчет площадей помещений в доме, включая отапливаемый тамбур.

Так, фактическая суммарная площадь жилых помещений в МКД по ул. Ленина, 56 1039,8 м2, указана: в техническом паспорте инв. №1734 по состоянию на 16.07.2019 (представлен в материалы дела в электронном виде от 03.04.2023), в письме ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» за №147 от 16.05.2022 (предоставлено в электронном виде 07.10.2022); в постановлении администрации г. Бердска от 02.06.2022 №2185 (предоставлено в электронном виде 05.12.2023). 

Указанное значение площади соответствует сведениями управляющей компании - письмо ООО УК «Уют» (управляющая компания в МКД) №351 от 29.12.2021 (представлено в электронном виде 27.02.2023), письмо ООО УК «Уютная среда» (переименовано из ООО УК «Уют») №59 от 16.03.2023.

            Площадь нежилых помещений 957,7 м2, указанная в письме ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» за №147 от 16.05.2022 (представлено в электронном виде 10.01.2023), не может являться основанием для проведения каких-либо расчетов в рамках Правил №354. В письме ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» отсутствуют сведения о принадлежности помещений конкретным собственником; письмо не содержат данных о том, какая часть нежилых помещений, включенных в сумму площадей в МКД, принадлежит собственникам, а какая относится по своему назначению к общему имуществу МКД - помещение электро-щитовой, помещение вводно-распределительного узла и др.

Исходя из сведений, указанных в письме Управления Росреестра по Новосибирской области от 20.12.2023 №01-01-54-12257/23 (пункт 2) и данных ФГИС ЕГРН с сайта rosreestr.gov.ru, нежилые помещения в МКД, находящиеся в собственности отдельных лиц, имеют суммарную площадь 898,8 м2: кадастровый номер 54:32:010538:169 - 70,7 м2; кадастровый номер 54:32:010538:170 - 68,3 м2; кадастровый номер 54:32:010538:171 - 288,5 м2; кадастровый номер 54:32:010538:164 - 126,8 м2; кадастровый номер 54:32:010538:228 -85,5 м2; кадастровый номер 54:32:010538:232 - 97,2 м2; кадастровый номер 54:32:010538:232 -161,8 м2.

Данные Росреестра по площади нежилых помещений 898,8 м2, сопоставимы со сведениями управляющей компании - письмо ООО УК «Уют»  №351 от 29.12.2021, письмо ООО УК «Уютная среда» №59 от 16.03.2023.

Помещение 84,7 м2 (ранее магазин «Антей»), фактически входит в площадь помещения с кадастровым номер 54:32:010538:232 - 161,8 м2, отдельному учету при определении площади нежилых помещений не подлежит.

Площадь тамбура -30м2, определена ответчиком ориентировочно, не имеет документального подтверждения либо обоснования расчета, необоснованно включена в контррасчет задолженности.

Площадь тамбура входит в площадь нежилых помещений в подвале МКД по ул. Ленина, 56, что подтверждено собственниками указанных помещений, как следствие указанная площадь учтена в общей площади нежилых помещений 898,8 м2 в МКД. Документальной подтверждение, а также обоснование расчета площади нежилых помещений в МКД по ул.Ленина, 56, включая тамбур, выполненное с учетом данных технического паспорта здания по адресу: 

<

...> инв. №1734.

В контррасчете задолженности ответчик необоснованно принимает площадь помещений ООО «Хозоптторг» 247,3 м2 (161,8 м2 +85,5 м2).

Договор №534-ТЭЛОЛ-10 от 01.01.2010, в рамках которого взыскивается задолженность, предусматривает поставку тепловой энергии на отопление и горячей воды помещения 161,8 м2. Расчет задолженности выполнен МУП «КБУ» исходя из указанной площади. Расчет выполнен по начислениям за период с сентября 2021 года по май 2022 года.

Договорные отношения между МУП «КБУ» и ответчиком на теплоснабжение помещения 85,5 м2 отсутствовали.

Как поясняет истец, с 01.06.2022 теплоснабжение и горячее водоснабжение ООО «Хозоптторг» в МКД по ул.Ленина, 56 прекращено, начисления не производятся, в связи с обращением собственника помещения - ФИО3 за заключением договора.

В письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 22.11.2012 № 29433-ВК/19, осуществлявшего до 2014 года функции по выработке государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства (после упразднения министерства Указом Президента Российской Федерации от 08.09.2014 № 612 его функции в данной сфере переданы Министерству строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации), разъяснено, что при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами № 354 значения общей площади всех помещений в МКД, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте на МКД. Обязательное наличие у управляющей организации технического паспорта на МКД предусмотрено подпунктом «а» пункта 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

Также, МУП «КБУ» предоставило сведения о нежилых помещения по данным ФГИС ЕГРН с сайта rosreestr.gov.ru; согласованную собственниками схему размещения помещений, включая отапливаемый тамбур, в подвале дома (в электронном виде представлено от 22.05.2023 к уточнению к исковому заявлению). 

Кроме того, заявленные площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме включается ООО «УК «Уютная среда» в расчеты платы за содержание жилья и отражены в отчетах о выполненных работах и услугах по управлению домом за 2018, 2019, 2020 и 2021 годы на сайте ГИС ЖКХ (в электронном виде приложены к возражениям от 03.04.2023).

Возражения ответчика о площади помещений, в том числе ответ ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» №147 от 16.05.2022, рассмотрены ранее Арбитражным судом Новосибирской области по делу № А45-18486/2021 о взыскании задолженности МУП «КБУ» с ООО «Хозоптторг» за предыдущий период. 

Исходя из изложенного выше, а также в целях установления баланса интересов всех собственников помещений в МКД, суд апелляционной инстанции считает необходимым принять данные об общей площади помещений, представленные управляющей компанией.

По расчету МУП «КБУ» размер задолженности за спорный период по объекту по адресу: 

<

...> составляет 900 655 руб. 86 коп.

Доказательства оплаты задолженности во взыскиваемом истцом размере или частично ответчиком в материалы дела не представлены.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 935 911 руб. 47 коп. задолженности за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с сентября 2021 года по март 2023 года (35 255 руб. 63 коп.+ 900 655 руб. 86 коп.).

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 10 Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). 

В связи с ненадлежащим исполнение обязанностей по оплате ресурса истец на основании пункта 7.1. договора начислил неустойку в размере 55 162 руб. 74 коп. за период с 11.10.2021 по 15.06.2023 за просрочку оплаты тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение. 

Проверив расчет неустойки, суд апелляционной инстанции, полагает, что требования о взыскании 55 162 руб. 74 коп. за период с 11.10.2021 по 15.06.2023 подлежат удовлетворению.

В силу технологических особенностей процесса транспортировки тепловой энергии, ее часть расходуется при передаче по тепловым сетям, не доходя до конечных потребителей.

Поскольку определенные физические процессы при передаче энергии неизменны, объем потерь является нормированным (пункты 1 - 7, 11 Порядка N 325, пункт 61.2 Методических указаний №20-э/2, пункты 8, 117 Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 13.06.2013 N 760-э) и оплачивается потребителями в составе тарифа на тепловую энергию исходя из размера платы за услуги регулируемой организации по передаче тепловой энергии. При этом такие потери в тарифе учитываются теплоснабжающей (теплосетевой) организацией исключительно в отношении принадлежащих им на вещном либо обязательственном праве сетей.

В случае, если организация, не осуществляющая регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, является собственником или законным владельцем тепловых сетей, то, в силу положений пункта 5 статьи 13, пункта 11 статьи 15, статьи 17 Закона о теплоснабжении, пунктов 54, 55 Правил N 808 на нее возлагается ряд обязанностей сетевой организации, в частности связанных с компенсацией потерь тепловой энергии в сетях, при этом по общему правилу их размер ограничен величиной нормативных потерь тепловой энергии.

Из указанных норм следует, что обязанность по оплате потерь в тепловых сетях возложена действующим законодательством как на сетевые организации, так и на иных владельцев объектов теплосетевого хозяйства.

Предприятием заявлены требования о взыскании с ООО «Сибком» 46 426 руб. 89 коп. задолженности за тепловую энергию на потери за период с января 2022 года по март 2023 года, 2342 руб. 10 коп. пени за период с 11.02.2022 по 15.06.2023 за просрочку оплаты тепловой энергии на потери.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

ООО «Сибком» является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

...>, площадью 396, 5 м2, а также нежилого помещения по адресу: 

<

...>, площадью 212, 3 м2.

На основании договора аренды № 2 от 01.01.2010 года ООО «Сибком» передало ООО «Хозопторг» во временное возмездное пользование (аренду) указанные помещения под склад (копия договора представлена в электронном виде 24.01.2024). При этом, сданные в аренду помещения потребляют тепловую энергию из централизованной системы теплоснабжения, о чем свидетельствует договор №534-ТЭ/ЮЛ-10 от 01.10.2010.

Требование МУП «КБУ» в отношении ООО «Сибком» по оплате потерь тепловой энергии возникают в силу обязательств последнего, как долевого собственника участка тепловой сети нести бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ), в т.ч. производить оплату потерь тепловой энергии в силу положений пункт 10 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утверждена приказом Минстроя РФ от 17.03.2014 №99/пр).

При этом, доводы ООО «Сибком» относительно того, что он не является собственником наземной тепловой сети от ЦТП-13, поскольку владельцы помещений в зданиях по ул. Красная Сибирь, 1а и ул. ФИО9, 2 по согласованию с администрацией города Бердска выполнили капитальный ремонт муниципальной тепловой сети к указанным зданиям, путем ее замены на новый трубопровод, не нашли своего подтверждения.

Согласование администрации на замену (ремонт) тепловой сети собственниками помещений в зданиях по ул. Красная Сибирь, 1а и ул. ФИО9, 2 ООО «Сибком» не предоставлено.

Технической документацией на строительство сети (технические условия №Н-899 от 17.07.2026, проектная документация 08.2006-ТС (проектировщик НП «Лазер-Холдинг»)) предусмотрено: строительство новой сети (новая трасса, новый способ прокладки -надземный), а не ремонт существующей муниципальной сети;          переключение зданий на построенную сеть с заглушкой действующих трубопроводов муниципальной сети; определен перечень потребителей, теплоснабжение которых предусмотрено от новой сети теплоснабжения; определена новая точка подключения сети к системе теплоснабжения - ЦТП-13.

Сеть теплоснабжения от ЦТП-13 построена, а подключение потребителей к сети выполнено в полном соответствие с технической документацией, что подтверждается актами обследования (приобщены к материалам дела).

Собственники помещений в зданиях по ул. Красная Сибирь, 1а и ул. ФИО9, 2 построенную тепловую сеть в муниципальную казну города Бердска не передавали, продолжили ее обслуживание и содержание, что подтверждено в отзыве третьих лиц - ООО СТО «АВТО-шик», ИП ФИО1, ИП ФИО2, администрации г. Бердска); требование о возмещении затрат на строительство сети к администрации г. Бердска не выдвигали, обратного в материалы дела не представлено.

Неверным является также утверждение ООО «Сибком» о том, что сеть от ЦТП-13 является частью внутриквартальной городской сети.

Обследование тепловых сетей, проведенное 11.12.2023 и оформленное актом  (представлен в электронном виде 15.01.2024) в здании ИП ФИО1 с участием собственника ИП ФИО1, МКУ «УЖКХ» г. Бердска (орган к полномочиям которого отнесена (по данным с сайта berdsk.nso.ru) организация на территории города Бердска в.т. теплоснабжения; осуществление функций балансодержателя муниципального имущества, учет жилищного фонда, инженерной инфраструктуры с разделением на муниципальную и иную форму собственности, с указанием площадей, технического состояния, степени износа и т.д.), подтвердило факт того, что сеть ИП ФИО1 соединена исключительной с системой отопления здания собственника, не имеет транзитных соединений с другими зданиями.

Из Схемы теплоснабжения от ЦТП-13 (представлен в электронном виде 15.01.2024), подготовленной с участием МКУ «УЖКХ» г. Бердска, следует, что здания по ул. Красная Сибирь 1/1 (К. Маркса, 1а/1) имеют отдельное подключение от ЦТП-13, сеть теплоснабжения к указанным зданиям не имеет соединения со зданием ИП ФИО1 и спорной тепловой сетью от ЦТП-13.

В материалы дела представлены доказательства (акты обследования от 22.11.2023), подписанные ООО СТО «АВТО-шик», ИП ФИО1, ИП ФИО2), подтверждающие факт того, что тепловая сеть от ЦТП-13 строилась за счет средств собственников помещений в зданиях по ул. Красная Сибирь 1а и ул. ФИО9, 2, в т.ч. за счет средств ООО «Сибком», подключение иных объектов (потребителей), кроме поименованных, отсутствует.

В отзывах ООО «Сибком» подтверждает факт своего участия в расходах по строительству сети от ЦТП-13 до зданий по ул. Красная Сибирь, 1 а и ул. ФИО9, 2.

При таких обстоятельствах право собственности ООО «Сибком» на тепловую сеть от ЦТП-13 возникает в силу закона - положений п. 1 ст. 218 ГК РФ.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Непроведение со стороны ООО «Сибком» действий по постановке сети на баланс в объеме доли своего права, отказ от несения расходов на ее содержание не свидетельствуют об отсутствии обязанности по несению бремени расходов на ее содержание.

Доводы ООО «Сибком» об оспаривании принадлежности тепловой сети на праве общей собственности являются несостоятельными, поскольку на основании п. 4. ст. 244 ГК РФ, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Тепловая сеть от ЦТП-13 по своему назначению является неделимой, поскольку является источником транспортировки тепловой энергии для нужд теплоснабжения одновременно всех помещений в зданиях по ул. Красная Сибирь, 1а и ул. ФИО9, 2 в зданиях по ул. Красная в долевую собственность с задолженности по оплате. При этом отсутствие между собственниками помещений Сибирь, 1а и ул. ФИО9, 2 соглашения о принятии теплосети выделением долей не влияет на существо спора о взыскании потерь тепловой энергии.

Доля в праве общей долевой собственности представляет собой имущество, имеющее для собственника и третьих лиц определенную стоимость. Такая доля: в праве оборотоспособна. Она может быть отчуждена, получена по наследству, на нее может быть обращено взыскание за долги (определение ВАС РФ от 02.12.2009 №ВАС-13944/09 по делу №А56-31225/2008).

Доля в праве показывает принадлежность его обладателя к участникам многосубъектного отношения собственности на общий объект, а ее размер, согласно ГК РФ, влияет: на определение степени участия каждого из собственников в несении бремени содержания общего имущества: уплате налогов, сборов, иных платежей, а также распределении издержек по его содержанию и сохранению (ст. 249); распределение плодов, продукции и доходов от использования общего имущества (ст. 248); определение той части общего имущества в натуре, которая может быть предоставлена во владение и пользование участнику долевой собственности (п. 2 ст. 247), а также выделена участнику общей собственности при разделе и выделе (п. 3 ст. 252); определение размера компенсации сособственнику в предусмотренных законом случаях (п. 2 ст. 247, п. 4 ст. 252).

В рамках настоящего судебного спора размер доли в праве на сеть теплоснабжения от ЦТП-13 каждого из собственников помещений в зданиях по ул. ФИО9, 2 может не совпадать с долей при расчете потерь тепловой энергии.

Для определения доли потерь значением имеет не доля в обще долевой собственности, а баланс количества тепловой энергии, отпущенной в тепловую сеть и потребленной теплопотребляющими установками потребителей (по всем организациям-собственникам и (или) иным законным владельцам смежных тепловых сетей) - п. п. «а» п. 128, п. 130 Правил №1034.    

После окончания строительства, участок тепловой сети от ЦТП 13 до здания Красная Сибирь 1а и ФИО9 2 в муниципальную собственность города Бердска не передавался, не находился на балансе в хозяйственном ведении МУП «КБУ», признаков бесхозяйности не имеет. Данное утверждение МУП «КБУ» подтверждается позицией, изложенной в отзыве администрации города Бердска (представлен в электронном виде 14.11.2023.

На основании изложенного, ссылка ответчика на п. 4 ст. 8, п. 6. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (Закон №190-ФЗ) является несостоятельной.

Согласно подпункта «д» пункта 32 Правил регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.10.2012, при установлении плановых расчетных показателей деятельности по теплоснабжению органом регулирования для теплоснабжающей организации устанавливаются нормативы технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, а также объем технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, учтенный при расчете необходимой валовой выручки.

Нормативы технологических потерь тепловой энергии рассчитываются в соответствие с Порядком определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным приказом Минэнерго РФ от 30.12.2008 №325.

Согласно пункта 1 Порядка в нормативы технологических потерь теплоснабжающей организации не включаются потери и затраты на источниках теплоснабжения и в энергопринимающих установках потребителей тепловой энергии, включая принадлежащие последним трубопроводы тепловых сетей и тепловые пункты.

Исходя из перечисленных норм в тариф на тепловую энергию, устанавливаемый для МУП «КБУ», орган регулирования - Департамент по тарифам Новосибирской области включает нормативы потерь тепловой энергии, возникающих в тепловых сетях находящихся на балансе в хозяйственном ведении предприятия. 

Поскольку тепловая сеть от ДТП-13 до зданий по ул. Красная Сибирь, 1а и ул. ФИО9, 2 принадлежит потребителям тепловой энергии в указанных зданиях, потери тепловой энергии на указанной сети не могут быть включены в тариф МУП «КБУ». 

Доказательства передачи тепловой сети в муниципальную казну города Бердска и на баланс в хозяйственное ведение МУП «КБУ», равно как доказательства обслуживания МУП «КБУ» в течение 13 лет тепловой сети от ЦТП-13 до здания по адресу ул. ФИО9, 2 за счет средств, заложенных в тариф предприятия, ООО «Сибком» не представлены.

Соответственно, довод ООО «Сибком» о включении в тариф, утвержденный Департаментом по Новосибирской области, расходов на тепловые потери на участке тепловой сети, принадлежащей ответчикам, не содержит правового обоснования и документального подтверждения.

Законодательство о теплоснабжении обязывает лицо, владеющее на каком-либо праве объектами теплопотребления, оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии, объем которой определяется в точке поставки, расположенной на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети такого лица и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Соответствующая граница находится на линии раздела сетей по признаку собственности или владения на ином законном основании (ст. 539, 544 ГК РФ, ч. 5 ст. 15, ч. 2 ст. 19 Закона №190-ФЗ, п.2 Правил организации теплоснабжения в РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 №808)).

Техническая документация по строительству тепловой сети  от ЦТП-13, наличие согласования всех потребителей  тепловой энергии в здании по ул. Коасная Сибирь 1а и ФИО9, 2 точки подключения сети от ЦТП - 13 с учетом имеющихся технических условий ООО ПСХ «Энергия», свидетельствуют об установлении границы балансовой принадлежности на сетях теплоснабжения по наружной стене ЦТП - 13.

Таким образом, отсутствие между сторонами заключенного договора не освобождает собственников имущества от обязанности по оплате за потребляемые ресурсы ресурсоснабжающей организации, включая обязанности по оплате тепловых потерь.

Согласно расчету, произведенному в соответствии с Порядком № 325, на тепловых сетях в границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ООО «Сибком» с января 2022 года по март 2023 года потери составили 46 426 руб. 89 коп. 

Расчет начисления нормативных технологических потерь тепловой энергии выполнен в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр и Порядком, который не опровергнут ответчиком.

Заявленный в итоговом судебном заседании единоличным исполнительным органом ООО «Хозопоторг» и ООО «Сибком» довод о том, что при доказанности требований истца тепловые потери должны быть возложена на арендатора (ООО «Хозопторг»), апелляционным судом отклоняются как противоречащие как материалам дела (вновь возведенный участок сети является относительно обособленным имуществом от здания хотя бы потому, что может быть передана как муниципалитету, так и теплоснабжающей организации), кроме того, в договор аренды включен не была, так и письменным и устным позициям ООО «Хозопоторг», ООО «Сибком», заявленным ранее.

В соответствии с частью 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

За ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате, истец начислил неустойку в размере 2342 руб. 10 коп. за период с 11.02.2022 по 15.06.2023.

Ответчиком расчет не оспорен, судом расчет проверен, признан верным.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина подлежит распределению по правилам статьи 110 АПК РФ.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску, по апелляционной жалобе подлежат отнесению на ответчиков как стороны, не в пользу которой принят судебный акт.

При сумме иска 1 039 843 руб. 02 коп. государственная пошлина составила 23 398 руб., оплачена в сумме 13 581 руб., 

Между двумя ответчиками сумма пошлины распределяется пропорционально взысканному с каждого, соответственно на ООО «Хозоптторг» относится 12 483 руб. 63 коп. расходов по уплате государственной пошлины, на ООО «Сибком» 1097 руб. 37 коп.

Недостающая государственная пошлина по иску в сумме 9817 руб. (23 398 – (12483, 63 + 1097,37)) подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, частью 4 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

решение от 29.06.2023 Арбитражного суда Новосибирской области по делу №А45-25618/2022 отменить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хозоптторг» в пользу муниципального унитарного предприятия «Комбинат бытовых услуг» 935 911 руб. 47 коп. долга, 55 162 руб. 74 коп. пени, 12 483 руб. 63 коп. расходов по уплате государственной пошлины по иску, всего – 1 003 557 руб. 84 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибком» в пользу муниципального унитарного предприятия «Комбинат бытовых услуг» 46 426 руб. 89 коп. долга, 2342 руб. 10 коп. пени, 1097 руб. 37 коп. расходов по уплате государственной пошлины по иску, всего – 49 866 руб. 36 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хозоптторг» в доход федерального бюджета 9817 руб. государственной пошлины по иску.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

 

Председательствующий                                                                                    Д.Н. Аюшев

 

Судьи                                                                                                                   Н.В. Марченко

 

                                                                                                                             О.Н. Чикашова