﻿   

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

__________________________________________________________________________________________

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело №А71-10914/2021

г. Ижевск

15 ноября 2021 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Завьялово-Энерго» к Обществу с ограниченной ответственностью «Республиканская тепловая компания» о взыскании 553 284 руб. 00 коп. долга, 

установил:

Общества с ограниченной ответственностью «Завьялово-Энерго» (далее – общество «Завьялово-Энерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Республиканская тепловая компания» (далее – общество «РТК», ответчик) о взыскании 553 284 руб. 00 коп., в том числе 432 774 руб. 00 коп. долга по договору субаренды котельных №10-20/0319 от 15.10.2020, 120 510 руб. 00 коп. долга по договору субаренды сетей теплоснабжения №10-20/0320 от 15.10.2020.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 12 августа 2021 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

До разрешения спора по существу ответчиком заявлены возражения против рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, в том числе, если цена иска не превышает восемьсот тысяч рублей, когда ответчиком является юридическое лицо, независимо от признания ответчиком указанных денежных обязательств.

Каких либо оснований, препятствующих рассмотрению дела в порядке  упрощенного производства, указанных в части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом не установлено.

Ответчиком не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о наличии дополнительных обстоятельств, подлежащих выяснению исключительно в ходе судебного разбирательства с участием представителей сторон, в связи с чем суд не усмотрел оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11 октября 2021 года, принятым путем подписания судьей резолютивной части решения, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

10 ноября 2021 года общество «РТК» обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с апелляционной жалобой, в связи с чем в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом изготовлено мотивированное решение.

         Как следует из материалов дела, между истцом (далее – арендатор) и ответчиком (далее – субарендатор) заключены следующие договоры: договор субаренды котельных № 10-20/0319 от 15.10.2020 (далее – договор субаренды котельных), договор субаренды сетей теплоснабжения № 10-20/0320 от 15.10.2020 (далее – договор субаренды сетей теплоснабжения) (вместе – договоры), на основании которых истец обязался предоставить ответчику во временное владение и пользование котельную с кадастровым номером 18-18-07/004/2005-547, площадью 119,8 кв.м., расположенную по адресу: Удмуртская Республика, с. Завьялово, ул. Калинина, 5а; котельную с кадастровым номером 18-18-07/004/2005-316, площадью 544,9 кв.м., расположенную по адресу: Удмуртская Республика, с. Первомайский, ул. Ленина, 6, а также сети теплоснабжения жилой зоны протяженностью 6212,7 кв.м., с кадастровым номером 18:08:124001:2136, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Первомайский, ул. Ленина, ул. Сабурова, ул. Садовая, ул. Мира, ул. Пионерская, ул. Свободы (далее – имущество).

Размер арендной платы по договору субаренды котельных оставляет 72 129 руб. 00 коп. в месяц (пункт 5.1 договора), по договору субаренды сетей теплоснабжения – 20 085 руб. 00 коп. (пункт 5.1 договора).

В силу пункта 5.2 договоров арендная плата вносится не позднее 10 дней по истечении очередного (отчетного) месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора на основании счета арендатора с обязательным одновременным оформлением и передачей субарендатору счета-фактуры.

         Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств  по  своевременному внесению арендной платы за пользование имуществом послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал на приобретение истцом в отсутствие установленных законом и договором оснований денежных средств потребителей за период с 01.10.2020 по 15.10.2020, а также сослался на улучшение арендованного имущества.

Кроме того, общество «РТК» указало, что в действиях общества отсутствует вина, поскольку неисполнение ответчиком обязательств вызвано ненадлежащим исполнением потребителями обязательств по оплате коммунальных услуг, в том числе, в связи с введением ограничительных мер по противодействию распространения новой коронавирусной инфекции на территории Удмуртской Республики, в связи с чем подлежат применению положения статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.        

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606  Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Представленными в дело доказательствами подтверждается нарушение ответчиком условий договоров аренды по своевременному и полному внесению арендной платы.

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком задолженности на момент принятия решения по делу, суду не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Доводы общества «РТК» о приобретении истцом в отсутствие установленных законом и договором оснований денежных средств потребителей за период с 01.10.2020 по 15.10.2020 и о произведении ответчиком улучшений арендованного имущества судом отклоняются, поскольку не относятся к существу рассматриваемого спора и не являются самостоятельными основаниями для отказа в удовлетворении иска.

При этом суд разъясняет ответчику право на обращение в суд с соответствующими требованиями.

Возражения общества «РТК» относительно невозможности надлежащего исполнения обязательств по своевременному внесению арендной платы по причине отсутствия необходимых денежных средств ввиду ненадлежащего исполнения потребителями своих обязательств по оплате за оказываемые им коммунальные услуги судом отклоняются на основании следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Пунктом 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В данном случае таким лицом является ответчик и на нем лежит обязанность доказать обстоятельства, подтверждающие отсутствие его вины.

Между тем, общество «РТК» в нарушение статей 65, 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представило суду доказательства, подтверждающие принятие им достаточных мер для обеспечения исполнения принятого на себя обязательства с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям делового оборота.

Причины, указанные ответчиком в обоснование нарушения потребителями срока оплаты коммунальных услуг со ссылкой на режим самоизоляции, установленный в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, судом признаны неуважительными, поскольку согласно Обзору по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 1, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 21.04.2020, нерабочие дни, объявленные таковыми Указами Президента Российской Федерации от 25.03.2020 № 206 и от 02.04.2020 № 239, относятся к числу мер, установленных в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, направленных на предотвращение распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), и не могут считаться нерабочими днями в смысле, придаваемом этому понятию Гражданским кодексом Российской Федерации, под которым понимаются выходные и нерабочие праздничные дни, предусмотренные статьями 111, 112 Трудового кодекса Российской Федерации. Иное означало бы приостановление исполнения всех без исключения гражданских обязательств в течение длительного периода и существенное ограничение гражданского оборота в целом, что не соответствует целям названных Указов Президента Российской Федерации.

Кроме того, установление нерабочих дней в данном случае являлось не всеобщим, а зависело от различных условий (таких как направление деятельности хозяйствующего субъекта, его местоположение и введенные в конкретном субъекте Российской Федерации ограничительные меры в связи с объявлением режима повышенной готовности). Помимо этого, дополнительные ограничительные меры по передвижению по территории, определению круга хозяйствующих субъектов, деятельность которых приостанавливается, могли вводиться на уровне субъектов Российской Федерации (пункт 2 Указа Президента Российской Федерации от 02.04.2020 № 239).

Общество «РТК» в силу характера своей деятельности не входит в перечень организаций, деятельность которых была приостановлена в период режима повышенной готовности, следовательно, ресурсоснабжающая организация обязана вносить арендную плату за пользование имуществом в установленные договором сроки; отсутствие у общества «РТК» необходимых денежных средств не является основанием для освобождения его от ответственности.

Ввиду изложенного, законных препятствий для надлежащего исполнения заключенных с обществом «Завьялово-Энерго» договоров, а также иных препятствий, объективно вызванных обстоятельствами непреодолимой силы, в отношении общества «РТК» не имелось; доказательства фактической невозможности исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы не представлены.

Таким образом, исковые требования в части взыскания 553 284 руб. 00 коп. долга обоснованы, подтверждены материалами дела, поэтому в силу статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договоров подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

При изложенных обстоятельствах суд признал исковые требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

С учетом принятого по делу решения в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении ходатайства Общества с ограниченной ответственностью «Республиканская тепловая компания» о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства отказать.

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Республиканская тепловая компания»

в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Завьялово-Энерго»   553 284 руб. 00 коп., в том числе 432 774 руб. 00 коп. долга по договору субаренды котельных №10-20/0319 от 15.10.2020, 120 510 руб. 00 коп. долга по договору субаренды сетей теплоснабжения №10-20/0320 от 15.10.2020;

в доход федерального  бюджета 14 066 руб. 00 коп. государственной            пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Удмуртской Республики в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения по заявлению лица, участвующего в деле – со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                            Е.В.Конькова