РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40- 111139/24-60-852

г. Москва

09 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2024года

Решение в полном объеме изготовлено 09 октября 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи: Кравченко Т.В., единолично,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ашурбековой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №155" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.09.2002, ИНН: 

<

***>, 119261, Г.МОСКВА, ПР-КТ ЛЕНИНСКИЙ, Д. 81/2) в лице Конкурсного Управляющего ФИО1

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРСИТИ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.06.2016, ИНН: 

<

***>, 117209, Г.МОСКВА, ПР-КТ СЕВАСТОПОЛЬСКИЙ, Д. 28, К. 8, ПОМЕЩ. 102) в лице Конкурсного Управляющего ФИО2

о взыскании задолженности по договору аренды №42/10/19К от 01.10.2019г. в размере 1 786 290 руб. 32 коп., почтовых расходов в размере 2 694 руб. 60 коп., с участием представителей – согласно протокола судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №155" обратилась в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРСИТИ" о взыскании задолженности по договору аренды №42/10/19К от 01.10.2019г. в размере 1 786 290 руб. 32 коп., почтовых расходов в размере 2 694 руб. 60 коп.

В судебном заседании истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, которое протокольным определением суда удовлетворено, просит о взыскании задолженности в размере 1 995 967 руб. 74 коп.

Истец поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении с учетом уточнений.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке ст. ст. 121, 123 АПК РФ; направил письменный отзыв в котором возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав в открытом судебном заседании доводы истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.71 АПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между АО «СУ-155» и ООО «ИнтерСити» был подписан договор аренды башенных кранов №42/10/19К от 01.10.2019г. По акту приема-передачи во исполнение договора арендатору было предоставлено за арендную плату во временное владение и пользование башенные краны (строительная техника), в состоянии, позволяющем использовать её в соответствии с назначением.

Также по акту приема-передачи от 01.10.2019г. арендодатель передал, а арендатор получил все копии документов, необходимых для использования имущества.

Согласно п. 5.1. договора, размер арендной платы определен в приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью договора.

Согласно п. 5.3. договора, арендная плата выплачивается арендатором ежемесячно, не позднее 5-го числа текущего оплачиваемого месяца самостоятельно.

Договор аренды башенных кранов №42/10/19К был прекращен 28 февраля 2020 года, так же была прекращена выплата арендных платежей арендатором.

Истец указывает, что имущество арендодателю не возвращено, арендная плата арендатором не оплачена в размере 1 995 967 руб. 74 коп. за период с 23.01.2023 по 27.05.2024.

В целях досудебного урегулирования спора, в адрес ответчика и конкурсного управляющего была направлена претензия, которая была оставлена без удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием обращения истца с настоящим исковым заявлением в суд.

Суд, анализируя представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 314 ГК РФ, если в обязательстве предусмотрен срок исполнения, оно должно быть исполнено в обусловленный договором срок.

В соответствии с п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст.642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом принято во внимание, что определением Арбитражного суда Нижегородской области по делу №А43-586/2023 от 23.01.2023г. было принято к производству заявление о банкротстве (несостоятельности) ООО «ИнтерСити».

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 04.04.2023 г. по делу №А43-586/2023 признано несостоятельным (банкротом) Общество с ограниченной ответственностью «ИнтерСити» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>). В отношении должника открыта процедура конкурсного производства. При рассмотрении дела о банкротстве ООО «ИнтерСити» применены правила параграфа 7 главы IX ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - банкротство застройщика. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 12524234824, почтовый адрес: 150054, г. Ярославль, а/я 111), член Союза МЦАУ (рег. №338, ОГРН 

<

***>).

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсант» № 66(7511) от 15.04.2023г.

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с п. 1 ст. 134 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты не предоставил, задолженность по существу не оспорил, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 1 995 967 руб. 74 коп., которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Суд приходит к выводу, что документально подтверждено несение судебных расходов (почтовых отправлений) на сумму 2 694 руб. 60 коп., в связи с чем требования подлежат удовлетворению в указанной части.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на ответчика на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 8, 12, 309, 310, 330, 606, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРСИТИ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №155" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 1 995 967 рублей 74 копейки, почтовые расходы в размере 2 694 рублей 60 копеек.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРСИТИ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 32 960 рублей.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления.

Судья:

Т.В. Кравченко