АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-12418/2017 

Дата принятия решения –  04 сентября 2017 года.

Дата объявления резолютивной части –  28 августа 2017 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Исхаковой М.А.,

при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Насыровой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества "Агропромышленный парк "Казань", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Элитные меда", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании 21 900 руб. задолженности,

с участием представителей:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен (п.2 ч.4 ст.123 АПК РФ),

УСТАНОВИЛ:

Истец - Акционерное общество "Агропромышленный парк "Казань", г.Казань (далее – истец), обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью "Элитные меда", г.Казань (далее – ответчик), о взыскании 21 900 руб. задолженности.

Определением арбитражного суда Республики Татарстан от 17.05.2017г. исковое заявление принято Арбитражным судом Республики Татарстан к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с условиями ст. 227 АПК РФ. Определением от 10.07.2017г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, в связи с отсутствием надлежащего извещения ответчика.

От истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ч.3 ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее: между истцом (арендодатель по договору) и ответчиком (арендатор по договору) 01.05.2015г. был заключен договор аренды складских помещений №0262С (л.д. 7-15), согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду во временное пользование нежилое помещение №209, общей площадью 21 кв.м., расположенное на 1-ом этаже в 2-4-этажном комплексе зданий агропромышленного парка Республики Татарстан по адресу 

<

...>, кадастровый номер здания 16:50:060102:4589.

Согласно п.4.1 договора, срок аренды устанавливается с 01 мая 2015г. по 27 декабря 2015г.

Согласно п.3.1 договора, арендная плата по настоящему договору составляет 6 300 руб. в месяц и складывается из расчета ежемесячно стоимости одного квадратного метра арендуемого помещения 300 руб.

Арендная плата подлежит внесению арендатором на условиях 100%-ной предварительной оплаты за предстоящий месяц аренды, и должна быть оплачена арендатором не позднее, чем за 5 календарных дней до даты окончания текущего месяца, а при заключении договора – до момента подписания акта приема-передачи помещения (п.3.4).

Актом приема-передачи от 01.05.2015г. подтверждается передача арендодателем арендованного помещения арендатору (л.д. 13).

Дополнительным соглашением №2 от 01.06.2015г. стороны пришли к соглашению изменить п.3.1 договора, изложив его в следующей редакции: арендная плата по настоящему договору составляет 7 350 руб. И складывается из расчета ежемесячной стоимости 350 руб. за один кв.м. арендуемого помещения (л.д. 16).

За период с ноября 2016 года по январь 2017 года у ответчика имеется задолженность по внесению арендных платежей в размере 21 900 руб.

В адрес ответчика была направлена претензия от 26.01.2017г. исх.№12 с требованием оплаты задолженности по арендным платежам (л.д. 19-21), однако требование оставлено без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании 21 900 руб. задолженности.

Правоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В соответствии с положениями статьей 307 -309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (статья 310 Кодекса).

Согласно положениям статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком возражений о размере задолженности и доказательств внесения арендной платы не представлено, при таких обстоятельствах суд находит требование истца о взыскании 21 900 руб. задолженности обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Элитные меда", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Агропромышленный парк "Казань", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 21 900 руб. задолженности, 2 000 руб. уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Республики Татарстан.

СудьяМ.А. Исхакова