АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-15557/2019

г. Тюмень

29 января 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 января 2020 г. Решение в полном объёме изготовлено 29 января 2020 г.

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи  Л.Е. Вебер, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску: акционерного общества «УРАЛО-СИБИРСКАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ВЕКТОР» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности и пени до момента фактической оплаты,

в судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО2 по доверенности от 14.09.2019 № 304;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 30.07.2019 № 002-01-19; 

установил:

заявлен иск акционерным обществом «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» (далее – АО «УСТЭК», истец) к обществу с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ВЕКТОР» (далее – ООО «УК «ВЕКТОР», ответчик) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, теплоноситель за периоды февраль 2019 г., март 2019 г., апрель 2019 г. в размере 1 874 511 руб. 46 коп., пени, начисленной за период с 20.03.2019 по 23.08.2019 в размере 92 301 руб. 95 коп., а также о продолжении начисления пени, начиная с 24.08.2019 исходя из суммы задолженности до момента фактической оплаты  (л.д.4-6, 11).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, представил дополнительные документы, которые приобщены судом к материалам дела в соответствии со ст.67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д.120-134).

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не был согласен по доводам отзывов на исковое заявление. Считает, что истцом не соблюден досудебный порядок, истец не принимал решение о переносе срока начала предоставления коммунальной услуги, лишь уведомлял о намерении таким правом воспользоваться. Принимая во внимание, что в настоящее время АО «УСТЭК» осуществляет поставку коммунальной услуги собственникам многоквартирных домов напрямую (минуя управляющую организацию) через ОАО «ТРИЦ», то существует вероятность, что полученные от ОАО «ТРИЦ» денежные средства были зачтены в счет оплаты за период, указанный в исковом заявлении. Завышение объема произошло в связи с тем, что в расчет включен период с 20.02.2019 по 28.02.2019 (л.д.66, 78-81).

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, суд считает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения по нижеуказанным основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, приказом Минэнерго России от 18.12.2017г. № 1186 АО «УСТЭК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации города Тюмени. 

Распоряжением Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области № 764/01-21 от 27.12.2017г. истцу установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям города Тюмени, согласно приложениям № 1, № 2, № 3, на период с 01.01.2018г. по 31.12.2020г.

06.02.2019 истец (по тексту договора - ТСО) вручил ответчику (по тексту договора - Исполнитель) проект договора теплоснабжения от 31.01.2019 № Т-51188, в соответствии с условиями которого ТСО обязуется поставлять Исполнителю тепловую энергию и теплоноситель для нужд отопления, вентиляции и горячего водоснабжения объектов жилого фонда, находящихся в его ведении, а Исполнитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, соблюдать режим их потребления в объёме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования  (л.д.29-44).

Согласно Приложению  № 1.1. к проекту Договора от 31.01.2019 № Т-51188 объектами теплоснабжения сторонами указаны многоквартирные дома по следующим адресам в 

<

...>, 

<

...> Победы, 75.  

Истец, как единая теплоснабжающая организация города Тюмени, в периоды февраль, март, апрель 2019 г. осуществил поставку тепловой энергии в воде в многоквартирные жилые дома следующим адресам в 

<

...>, 

<

...> Победы, 75,  что ответчиком не оспаривается. 

Кроме того в периоды февраль, март, апрель 2019 г. вышеуказанные многоквартирные жилые дома находились в управлении ответчика (общедоступная информация с электронного ресурса «ГИС ЖКХ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»). 

Количество и стоимость поставленной в спорный период тепловой энергии отражены истцом в актах приема – передачи и выставленных к оплате счетах-фактурах (л.д.45-48).  

В соответствии с п. 7.2. проекта договора от 31.01.2019 № Т-51188 оплата по настоящему Договору производится Исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за расчетным в размере 100% стоимости фактического объема потребления коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего Договора, с учетом требований, установленных постановлением Правительства от 28 марта 2012 г. № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для проведения коммунальных услуг». 

Кроме того, абз.2 п. 25 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 предусмотрено осуществление оплаты, в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.  

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Истец, считая, что ответчиком не исполнены обязательства по оплате тепловой энергии в воде, поставленной за периоды февраль, март, апрель 2019 г. в многоквартирные жилые дома по следующим адресам в 

<

...>, 

<

...> Победы, 75, после соблюдения претензионного порядка урегулирования спора вопреки доводам ответчика (л.д.73-77) обратился в арбитражный суд с настоящим иском.   

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Как следует из частей 1, 2, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "(далее - Правила  №354) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее: заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил N 354).

Согласно правовому подходу, сформулированному в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259, с момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций).

Исходя из названных правовых норм, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и. как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

При этом, действующее законодательство допускает возможность принятия собственниками помещений многоквартирных домов решения о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями, однако исполнитель коммунальных услуг продолжает оставаться стороной в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, и, как следствие, лицом, обязанным оплачивать стоимость доставленных ресурсов (пункт 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 указанного кодекса (о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим кодексом, соответственно договора отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающей организацией). 

В материалы дела представлены протоколы от 10.12.2018 внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам ул. Олимпийская, 

<

...>, ул. 30 лет Победы, 75 (л.д.82-105).

 Указанными протоколами подтверждается принятие решений о заключении собственниками помещений указанных жилых домов договоров горячего водоснабжения и отопления с ресурсоснабжающей организацией с 01.12.2018 года.

Данные решения собственников помещений спорных домов, оформленные названными протоколами, не оспорены и в установленном законом порядке недействительными не признаны.

 В данном случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. Однако по решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ (пункт 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ).

В адрес истца 28.01.2019 поступило письмо от ответчика с приложением копий вышеуказанных протоколов общего собрания собственников спорных многоквартирных жилых домов (л.д.106-107).

В ответ на данное письмо истец в письмах от 05.02.2019 № 0884, от 04.02.2019 № 0825, № 0885, направленных в адрес ответчика и лиц, по инициативе которых были созваны общие собрания, 05.02.2019 и 06.02.2019 (л.д.120-135) сообщил, что протоколы поступили позднее десяти дней с даты принятия соответствующего решения, что является нарушением ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, АО «УСТЭК», АО «УСТЭК» намерено воспользоваться правом, предоставленным п. 1 ч. 7 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, сообщил о сохранении обязанности по оплате оказанных услуг за управляющей организацией до момента заключения прямых договоров между собственниками помещений в МКД и РСО.   

Таким образом, истец направил инициатору собраний о намерении воспользоваться правом на перенос срока заключения прямых договоров с собственниками помещений спорных многоквартирных домов за пределами срока, указанного в п. 1 ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ, 

Кроме того из текста письма истца в адрес, в том числе лиц, по инициативе которых были созваны общие собрания усматривается лишь намерение АО «УСТЭК» воспользоваться правом, предусмотренным пунктом 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ, но не его реализация. Дата (в пределах трех месяцев), на которую АО «УСТЭК» решило перенести вступление в силу прямых договоров, не указана. 

Истец не обосновал со ссылками на нормы права обязанность ответчика по уведомлению о таком решении инициаторов собраний, а также по предоставлению каких-либо дополнительных документов в связи с заключением РСО прямых договор на поставку коммунальных ресурсов в спорные многоквартирные жилые дома с собственниками помещений жилых домов, для чего и необходимо было принять решение о переносе срока заключения прямых договоров на поставку тепловой энергии в воде.  

Исходя из положений части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В пункте 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Из приведенных правовых норм и разъяснений следует, что одним из обязательных условий признания решения собрания основанием возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей является наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия, обязательные для всех управомоченных на участие в таком собрании лиц.

Указанные разъяснения изложены в пункте 1 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016) (практика Судебной коллегии по экономическим спорам).

Таким образом, доказательств реализации истцом права, предоставленного ему пунктом 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ, в материалы дела не представлено. 

Принятые собственниками помещений решения о заключении с ресурсоснабжающей организацией прямых договоров на оказание коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению исключает обязанность ООО «УК «ВЕКТОР» по оплате поставленного после 01.12.2018 коммунального ресурса. 

Указанные выводы согласуются с правовыми позициями, изложенными в судебной практике (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.12.2019 по делу № А70-1755/2019, Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2019 N 10АП-4174/2019 по делу N А41-93483/18, Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2019 N 12АП-16615/2018 по делу N А12-45086/2017).

Копии решений и протоколов общий собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в ресурсоснабжающую организацию не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

Вместе с тем неисполнение в срок вышеуказанной обязанности инициатором общего собрания собственников, не может влиять на обязанности ответчика по оплате коммунальных ресурсов за спорный период и не свидетельствует о злоупотреблении правом именно ООО «УК «ВЕКТОР».     

Кроме того, истцом в порядке ст. 65 АПК РФ не представлены документы в обоснование объема тепловой энергии, выставленного к оплате ответчику за спорные периоды, а также доказательств перечисления собственниками помещений спорного многоквартирных жилых домов оплаты за поставленный в спорные периоды коммунальный ресурс через платежного агента на расчетный счет ответчика, а не на расчетный счет АО «УСТЭК».    

На основании вышеизложенного, Суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за поставленный в спорные периоды коммунальный ресурс, а также акцессорные от него требования о взыскании пени подлежат оставлению без удовлетворения. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ в связи с отказом в удовлетворении исковых требований расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167, 170-171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования оставить без  удовлетворения.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

 

 Судья

 

Вебер Л.Е.