555/2023-240420(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  15 декабря 2023 года А46-17382/2022  

Резолютивная часть решения объявлена 08 декабря 2023 года.  В полном объеме решение изготовлено 15 декабря 2023 года.  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Ивановой И.А., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных  отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>,  ОГРНИП 305550109500026) о взыскании задолженности по арендной плате по договору  аренды земельного участка № Д-Ц-35-5844 от 27.09.2005 за период с 08.09.2017 по 31.05.2022  в размере 161 092 руб. 16 коп., пени за период с 26.10.2017 по 30.04.2022 в размере 714 802  руб. 55 коп. с последующим начислением по день фактической уплаты долга, задолженности  по арендной плате по договору аренды земельного участка № Д-Ц-35-5845 от 27.09.2005 за  период с 08.09.2017 по 31.05.2022 в размере 518 руб. 05 коп., пени за период с 26.10.2017 по  30.04.2022 в размере 2 298 руб. 92 коп. с последующим начислением по день фактической  уплаты долга,  

в судебном заседании приняли участие: 

от истца – ФИО3 по доверенности от 07.06.2023, выданной на 1 год (личность  подтверждена удостоверением, диплом о высшем юридическом образовании на обозрение  суда представлен),  

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом; 

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее –  Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением,  уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ), к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате  по договору аренды земельного участка № Д-Ц-35-5844 от 27.09.2005 за период с 08.09.2017  по 31.05.2022 в размере 161 092 руб. 16 коп., пени за период с 26.10.2017 по 30.04.2022 в  размере 714 802 руб. 55 коп. с последующим начислением по день фактической уплаты долга,  задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № Д-Ц-35-5845 от  27.09.2005 за период с 08.09.2017 по 31.05.2022 в размере 518 руб. 05 коп., пени за период с  26.10.2017 по 30.04.2022 в размере 2 298 руб. 92 коп. с последующим начислением по день  фактической уплаты долга.  

Определением суда от 10.10.2022 указанное исковое заявление принято, возбуждено  производство по делу.  

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования, а также представлены  альтернативные расчеты пени, составленные с учетом действия мораториев, введенных  постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428 «О введении  моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении  отдельных должников», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022   № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами».  

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном  объеме (с учетом уточнений).  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания,  явку представителя в судебное заседание не обеспечил, письменный отзыв на исковое  заявление в материалы дела не представил.  

Учитывая, что информация о движении дела дополнительно размещена на сайте  арбитражного суда в сети «Интернет», суд полагает право ответчика на участие в процессе и  представление интересов обеспеченным.  

На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, по  имеющимся доказательствам.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил  следующие обстоятельства.  

В соответствии с Положением «О департаменте имущественных отношений  Администрации города Омска», утвержденным Решением Омского городского совета от  26.10.2011 № 452, Департамент является структурным подразделением Администрации  города Омска, имеющим основной целью своей деятельности эффективное управление  имуществом, находящегося в распоряжении муниципального образования города Омска.  

Целью деятельности Департамента является эффективное управление имуществом,  находящимся в распоряжении муниципального образования; осуществление контроля за  целевым и эффективным использованием муниципального имущества города Омска;  обеспечение соблюдения законодательства в сфере управления и распоряжения  муниципальным имуществом города Омска; защита имущественных интересов  муниципального образования город Омск. Департамент осуществляет контроль за  соблюдением требований федерального законодательства, правовых актов органов местного  самоуправления города Омска и других нормативных правовых актов в сфере учета,  управления, распоряжения и использования муниципальной собственности города Омска в  пределах своей компетенции.  

Между департаментом недвижимости Администрации города Омска (в последующем  права арендодателя перешли Департаменту) и ФИО4  (далее - арендатор) заключен договор № Д-Ц-35-5845 (далее - Договор аренды 1) аренды  земельного участка, согласно которому департамент передает, а арендатор принимает в  аренду сроком на 25 лет часть земельного участка общей площадью 266 кв.м, с 4/266 долей в  праве пользования земельным участком, относящимся к категории земель поселений, в  Границах города Омска, общей площадью 99235 кв.м, в границах указанных на прилагаемом  плане, кадастровый номером 55:36:070402:0043, расположенный по адресу ул. 26-я Северная,  13-А под проезд (пункт 1.1 Договора аренды).  

Объектом договора в связи с разделом участка с кадастровым номером  55:36:070402:0043 является участок с кадастровым номером 55:36:070402:3295 (далее -  Участок).  

В силу положений заключения соглашений права и обязанности по Договору аренды 1  переданы открытому акционерному обществу «ОТП Банк» (далее - ОАО «ОТП Банк»), а в  последствии – ИП ФИО2  

На основании соглашения о передаче прав от 16.08.2017, заключенного между ОАО  «ОТП Банк» и ИП ФИО2, права и обязанности по Договору аренды 1 в размере 3/266 доли  используемого участка переданы последнему.  

Таким образом, арендатором по Договору аренды 1 в части использования 3/266 доли  Участка с 16.08.2017 является ИП ФИО2  

В соответствии с пунктом 2.6 Договора аренды 1 арендатор перечисляет арендную плату  получателю в размере, исчисляемом согласно приложению к настоящему договору, за каждый  месяц вперед с оплатой до 25-го числа месяца предшествующего отчетному.  

Пунктом 7.2 Договора аренды 1, что в случае невнесения арендатором платежей в сроки,  установленные договором аренды, начисляются пени в размере по 0,5% просроченной суммы  

за каждый день просрочки.  

Письмами от 27.01.2021 № Исх-ДИО/1312, от 18.04.2022 № Исх-ДИО/5262 департамент  уведомил арендатора об изменении размера арендной платы.  

Также между департаментом недвижимости Администрации города Омска (в  последующем права арендодателя перешли Департаменту) и ФИО4 (далее - арендатор) заключен договор № Д-Ц-35-5844 (далее - Договор  аренды 2) аренды земельного участка, согласно которому департамент передает, а арендатор  принимает в аренду сроком на 25 лет часть земельного участка общей площадью 1705 кв.м, с  1181/1705 долей в праве пользования земельным участком, относящимся к категории земель  поселений, в границах города Омска, общей площадью 99235 кв.м, в границах указанных на  прилагаемом плане, кадастровый номером 55:36:070402:0043, расположенный по адресу ул.  26-я Северная, 13-А под проезд (пункт 1.1 Договора аренды 2).  

В силу дополнительных соглашений права и обязанности по Договору аренды 2  переданы открытому акционерному обществу «ОТП Банк» (ОАО «ОТП Банк»), а в  последствии – индивидуальному предпринимателю ФИО2  

На основании соглашения о передаче прав от 16.08.2017, заключенного между ОАО  «ОТП Банк» и ИП ФИО2, права и обязанности по Договору аренды 2 в размере 933/1705  доли используемого участка переданы последнему.  

В соответствии с пунктом 2.6 Договора аренды 2 арендатор перечисляет арендную плату  получателю в размере, исчисляемом согласно приложению к настоящему договору, за каждый  месяц вперед с оплатой до 25-го числа месяца предшествующего отчетному.  

Пунктом 7.2 Договора аренды 2, что в случае невнесения арендатором платежей в сроки,  установленные договором аренды, начисляются пени в размере по 0,5% просроченной суммы  за каждый день просрочки.  

Письмами от 03.04.2019 № Исх-ДИО/4302, от 27.01.2021 № Исх-ДИО/1311, от  18.04.2022 № Исх-ДИО/5261 департамент уведомил арендатора об изменении размера  арендной платы.  

Как указывает истец и ответчиком данное обстоятельство не оспаривается, обязанность  по передаче земельного участка арендодателем исполнена надлежащим образом, однако  встречная обязанность ответчика по внесению арендной платы в установленные сроки и в  установленном размере не исполнена.  

В связи с указанным, у Предпринимателя перед Департаментом образовалась  задолженность по арендной плате, в том числе по договору № Д-Ц-35-5844 от 27.09.2005 за  период с 08.09.2017 по 31.05.2022 в размере 161 092 руб. 16 коп., а также по пени за период с  26.10.2017 по 30.04.2022 в размере 714 802 руб. 55 коп. в связи с несвоевременным  исполнением обязательства по означенному договору; по договору № Д-Ц-35-5845 от  27.09.2005 за период с 08.09.2017 по 31.05.2022 в размере 518 руб. 05 коп., а также по пени за  период с 26.10.2017 по 30.04.2022 в размере 2 298 руб. 92 коп. в связи с несвоевременным  исполнением обязательства по означенному договору.  

В целях досудебного урегулирования спора истец направил ответчику претензии от  02.06.2022 ( № Исх.-ДИО/7502, № Исх.-ДИО/7505), которые оставлены без удовлетворения,  что послужило основанием для обращения с рассматриваемым иском в суд.  

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит  к выводу о том, что заявленные требования с учётом уточнений подлежат удовлетворению в  части, исходя из следующего.  

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются основания,  предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и  юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу  общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и  обязанности.  

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие  

причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.  

Проанализировав Договор, суд пришел к выводу о том, что между сторонами сложились  отношения, регулируемые главой 34 ГК РФ (аренда).  

В силу части 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за  плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной  платы определяются договором аренды.  

Согласно статье 65 ЗК РФ пользование земельными участками на территории России  является платным. Согласно данной норме формами платы за использование земли являются  земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.  

Частью 1 статьи 39.7 ЗК РФ предусмотрено, что размер арендной платы за земельный  участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в  соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными  Правительством Российской Федерации.  

По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства.  

Факт пользования ИП ФИО2 земельным участком с кадастровым номером  55:36:070402:3295 на основании договора аренды земельного участка № Д-Ц-35-5845 и  земельным участком с кадастровым номером 55:36:070402:0043 на основании договора  аренды земельного участка № Д-Ц-35-5844 подтвержден материалами дела и ответчиком не  оспаривается.  

Как следует из искового заявления, расчёт задолженности по внесению арендных  платежей произведён истцом в соответствии с постановлением Правительства Омской  области от 29.10.2008 № 179-п «Об утверждении Положения об арендной плате за  использование земельных участков, государственная собственность на которые не  разграничена, расположенных в городе Омске» (применительно к исковому периоду,  приходящемуся на 2017 год), постановлением Правительства Омской области от 29.04.2015   № 108-п «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки,  находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная  собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов» (в  редакции Постановления Правительства Омской области от 31.05.2017 № 162-п),  постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении  Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в  собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на  которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в  постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года № 275-п».  

Проверив представленный Департаментом расчет, суд приходит к выводу о том, что  определение величин арендной платы по договорам в пределах искового периода произведено  истцом верно, с учетом положений законодательства и разъяснений о порядке их применения;  ответчиком обозначенный расчет по существу не оспорен.  

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно  существа заявленных требований.  

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде  осуществляется на основе состязательности. Участвующее в деле лицо, не совершившее  процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.  

Арбитражным судом при рассмотрении настоящего дела были созданы условия для  установления фактических обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного  разрешения спора (часть 3 статьи 9, статья 66 АПК РФ).  

Обстоятельства, приведенные в обоснование рассматриваемых исковых требований,  подтверждены истцом надлежащими доказательствами, иными доказательствами,  свидетельствующими об обратном, суд не располагает.  

Таким образом, учитывая, что материалами дела подтверждается факт передачи  ответчику в аренду земельных участков, при этом доказательства исполнения обязанности по  своевременному внесению арендной платы по договорам, контррасчет, возражения на  заявленные истцом требования ответчиком не представлены, суд приходит к выводу о  наличии правовых оснований для удовлетворения искового требования о взыскании с  ответчика задолженности по внесению арендной платы, в том числе по договору № Д-Ц-35- 5844 от 27.09.2005 за период с 08.09.2017 по 31.05.2022 в размере 161 092 руб. 16 коп.; по  договору № Д-Ц-35-5845 от 27.09.2005 за период с 08.09.2017 по 31.05.2022 в размере 518  руб. 05 коп.  

Истец также просит взыскать с ответчика пени, в том числе пени, начисленные по  договору № Д-Ц-35-5844 за период с 26.10.2017 по 30.04.2022 в размере 714 802 руб. 55 коп. с  последующим начислением по день фактической уплаты долга, а также пени по договору №  Д-Ц-35-5845 от 27.09.2005 за период с 26.10.2017 по 30.04.2022 в размере 2 298 руб. 92 коп. с  последующим начислением по день фактической уплаты долга.  

В соответствии с требованиями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может  обеспечиваться, в том числе, неустойкой.  

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.  

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской от 24.03.2016 № 7 «О  применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ  истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения  обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи  товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной  части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и  подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента  фактического исполнения обязательства.  

В соответствии с пунктами 7.2 Договоров в случае невнесения или несвоевременного  внесения арендной платы в сроки и размере, установленные договором, арендатор обязан  уплачивать пени в размере 0,5 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.  

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в  исключительных случаях Правительство Российской Федерации вправе ввести на  определенный им срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами.  

Такой мораторий введен постановление Правительства Российской Федерации от  03.04.2020 № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению  кредиторов в отношении отдельных должников», в том числе в отношении организаций и  индивидуальных предпринимателей, код основного вида деятельности которых в  соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности указан  в списке отдельных сфер деятельности, наиболее пострадавших в условиях ухудшения  ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, для оказания  

первоочередной адресной поддержки, утверждаемом Правительственной комиссией по  повышению устойчивости развития российской экономики (далее - список отдельных сфер  деятельности).  

Как указано в акте Правительства Российской Федерации, осуществление  организациями и индивидуальными предпринимателями деятельности по соответствующему  виду экономической деятельности определяется по коду основного вида деятельности,  сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц либо в  Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на  01.03.2020; соответствующий код должен быть включен в перечень отраслей российской  экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в  результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением  Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434.  

Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра  индивидуальных предпринимателей в отношении ответчика следует, что основным видом  деятельности ИП ФИО2 с 05.04.2005 и по состоянию на 01.03.2020 является «Торговля  розничная прочая в неспециализированных магазинах» по коду 47.19 ОКВЭД2.  

При этом постановлением Правительства РФ от 12.05.2020 № 657 «О внесении  изменений в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших  в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной  инфекции» утверждены изменения, которые вносятся в перечень отраслей российской  экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в  результате распространения новой коронавирусной инфекции, в перечень отраслей  российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации  в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный  постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении  перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях  ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции».  Указанным постановлением Правительства РФ от 12.05.2020 № 657 дополнен, в том числе,  раздел 2 позицией «Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах» код  ОКВЭД 2 - 47.19.  

Начало действие указанного постановления Правительства РФ от 12.05.2020 № 657 с  21.05.2020.  

Таким образом, в соответствии с актом Правительства Российской Федерации ответчик  подпадает под действие моратория, введенного постановлением Правительства Российской  Федерации от 03.04.2020 № 428, с 21.05.2020, с учётом изменений, внесённых  постановлением Правительства РФ от 12.05.2020 № 657.  

Кроме того, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497  «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен  мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в  отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.  

На основании пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1  Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами  (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или  сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые  санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу,  подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1  статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)»).  

С учётом изложенного, проверив представленные истцом расчеты пени (в том числе  

альтернативные расчёты, составленные Департаментом с учетом действия указанных выше  мораториев), суд находит их подлежащими корректировке, в результате которой требования  истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в части, а именно: пени по договору № Д- Ц-35-5844 за период с 26.10.2017 по 30.04.2022 в сумме 580 942 руб. 03 коп. (260 972 руб. 26  коп. (за период с 26.10.2017 по 21.05.2020) + 13 219 руб. 18 коп (за период с 26.05.2020 по  06.01.2021 на текущие платежи в период действия моратория) + 306 680 руб. 11 коп. (за  период с 07.01.2021 по 31.03.2022) + 70 руб. 48 коп. (за период с 26.04.2022 по 30.04.2022 на  текущие платежи в период действия моратория)), а также пени на сумму основного долга за  период с 01.05.2022 по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,5% от  суммы основного долга за каждый день просрочки платежа, исключая начисление пени на  сумму основного долга, возникшего в период до 01.04.2022, за период действия моратория на  возбуждение дел о банкротстве, установленного постановлением Правительства РФ от  28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами»; пени по договору № Д-Ц-35-5845 за период с 26.10.2017 по  30.04.2022 в сумме 1 868 руб. 42 коп. (839 руб. 42 коп. (за период с 26.10.2017 по 21.05.2020) +  42 руб. 50 коп. (за период с 26.05.2020 по 06.01.2021 на текущие платежи в период действия  моратория) + 986 руб. 27 коп. (за период с 07.01.2021 по 31.03.2022) + 0 руб. 23 коп. (за  период с 26.04.2022 по 30.04.2022 на текущие платежи в период действия моратория)), а  также пени на сумму основного долга за период с 01.05.2022 по день фактического  исполнения обязательства из расчета 0,5% от суммы основного долга за каждый день  просрочки платежа, исключая начисление пени на сумму основного долга, возникшего в  период до 01.04.2022, за период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве,  установленного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении  моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».  

В главе 9 АПК РФ определен общий порядок разрешения вопросов о судебных  расходах. Согласно статье 101 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной  пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  

По правилу части 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично,  судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру  удовлетворенных исковых требований.  

С учетом частичного удовлетворения исковых требований Департамента, а также того,  что истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с подпунктом 1.1  пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина  подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 17 430 руб.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРНИП 305550109500026) в пользу Департамента имущественных  отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 744 420  руб. 66 коп., в том числе:  

- задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № Д-Ц-35- 5844 от 27.09.2005 за период с 08.09.2017 по 31.05.2022 в размере 161 092 руб. 16 коп., пени за  период с 26.10.2017 по 30.04.2022 в сумме 580 942 руб. 03 коп., а также пени на сумму  основного долга за период с 01.05.2022 по день фактического исполнения обязательства из  расчета 0,5% от суммы основного долга за каждый день просрочки платежа, исключая  начисление пени на сумму основного долга, возникшего в период до 01.04.2022, за период  действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, установленного постановлением  Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о  банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»;  

- задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № Д-Ц-35- 5845 от 27.09.2005 за период с 08.09.2017 по 31.05.2022 в размере 518 руб. 05 коп., пени за  период с 26.10.2017 по 30.04.2022 в сумме 1 868 руб. 42 коп., а также пени на сумму  основного долга за период с 01.05.2022 по день фактического исполнения обязательства из  расчета 0,5% от суммы основного долга за каждый день просрочки платежа, исключая  начисление пени на сумму основного долга, возникшего в период до 01.04.2022, за период  действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, установленного постановлением  Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о  банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».  

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРНИП 305550109500026) в доход федерального бюджета 17 430 руб.  государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не  подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия  постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке  апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия  решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства  в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном  объёме) постановления судом апелляционной инстанции.  

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа  не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека  арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья И.А. Иванова