АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-13269/2023

г. Оренбург

26 января 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена       17 января 2024 года

В полном объеме решение изготовлено        26 января 2024 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи      Сиваракши В.И. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Оренника" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Оренстрой-Север" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании договора купли-продажи от 10.07.2023 года расторгнутым; встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Оренстрой-Север" к обществу с ограниченной ответственностью "Оренника" о признании за ООО "Оренстрой-Север" право собственности на имущество, приобретенное по договору купли-продажи от 10.07.2023 года - металлические конструкции от разбора металлоконструкций производственного корпуса, входящего в состав нежилого здания с кадастровым номером 56:44:0269002:96 (объект незавершенного строительства – административно-бытовой корпус с теплым переходом, производственный корпус, назначение: нежилое, 1-4 этажный, степень готовности литер Е-95%, литер Е1-68%, литер В-95%, литер В1-58%, литер В2-69%, инв. №45-592, литер ВВ1В2ЕЕ1, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 56-56-01/294/2009-317), здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0271001:13.

Представители сторон:

от истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску - ФИО2, доверенность от 28.10.2023 года № б/н, постоянная, паспорт, диплом,

от ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску - ФИО3, адвокат, доверенность от 25.09.2023 года № б/н, постоянная, удостоверение.

Общество с ограниченной ответственностью "Оренника" (далее - ООО "Оренника") обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью "Оренстрой-Север" (далее - ООО "Оренстрой-Север") о признании договора купли-продажи от 10.07.2023 года расторгнутым.

ООО "Оренстрой-Север" предъявлены к ООО "Оренника" встречные исковые требования о признании за ООО "Оренстрой-Север" права собственности на имущество, приобретенное по договору купли-продажи от 10.07.2023 года - металлические конструкции от разбора металлоконструкций производственного корпуса, входящего в состав нежилого здания с кадастровым номером 56:44:0269002:96 (объект незавершенного строительства – административно-бытовой корпус с теплым переходом, производственный корпус, назначение: нежилое, 1-4 этажный, степень готовности литер Е-95%, литер Е1-68%, литер В-95%, литер В1-58%, литер В2-69%, инв. №45-592, литер ВВ1В2ЕЕ1, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 56-56-01/294/2009-317), здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0271001:13.

ООО "Оренника" в обоснование заявленных исковых требований и возражений на встречные исковые требования ООО "Оренстрой-Север" приведены следующие доводы: ООО "Оренстрой-Север" нарушены установленный договором купли-продажи сроки оплаты товара, в связи с чем последнему было направлено уведомление об отказа от исполнения договора купли-продажи; условиями договора купли-продажи оплата приобретаемого товара покупателем путем выдачи собственного простого векселя не согласована; простой вексель ООО "Оренстрой-Север" № 001 от 28.07.2023 года на сумму 129 500 000,0 рублей, равно как уведомление о готовности к перевозке товара и универсальный акт приема-передачи имущества ООО "Оренника" получены не были; ООО "Оренстрой-Север" не произведены демонтажные работы по разбору металлоконструкций производственного корпуса.

ООО "Оренстрой-Север" в обоснование возражений на первоначальные исковые требования и предъявленных встречных исковых требований приведены следующие доводы: условиями договора купли-продажи предусмотрено право продавца в случае нарушения покупателем сроков оплаты товара в одностороннем порядке расторгнуть договор купли-продажи, в адрес ООО "Оренстрой-Север" обществом "Оренника" направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора купли-продажи, а не уведомление о расторжении договора купли-продажи в одностороннем порядке, что влекут разные правовые последствия; в арбитражный суд ООО "Оренника" обратилось до истечения установленного срока расторжения договора; условиями договора купли-продажи не исключена возможность расчета за товар путем предъявления покупателем собственного векселя; оплата за товар произведена покупателем в установленный срок путем направления простого векселя ООО "Оренстрой-Север" № 001 от 28.07.2023 года на сумму 129 500 000,0 рублей, который был получен 23.08.2023 года; также 23.08.2023 года ООО "Оренника" были получены уведомление о готовности к перевозке товара и универсальный акт приема-передачи, который в нарушение условия договора подписан не был.

В судебном заседании арбитражным судом установлены следующие обстоятельства дела.

ООО "Оренника" на основании заключенного с ООО "РОСТ" 20.04.2017 года договора купли-продажи недвижимого имущества приобретено в собственность недвижимое имущество: объект незавершенного строительства – административно-бытовой корпус с теплым переходом, производственный корпус, назначение: нежилое, 1-4 этажный, степень готовности литер Е-95%, литер Е1-68%, литер В-95%, литер В1-58%, литер В2-69%, инв. №45-592, литер ВВ1В2ЕЕ1, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер земельного участка 56:44:0271001:33. переход права собственности зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

ООО "Оренника" (продавец) и ООО "Оренстрой-Север" (покупатель) 10.07.2023 года заключен договору купли-продажи (далее - договор купли-продажи от 10.07.2023 года), согласно пункту 1.1. которого продавец передает, а покупатель приобретает в собственность металлические конструкции (далее по тексту - имущество, металлоконструкции) от разбора металлоконструкций производственного корпуса, входящего в состав нежилого здания с кадастровым номером 56:44:0269002:96 (объект незавершенного строительства – административно-бытовой корпус с теплым переходом, производственный корпус, назначение: нежилое, 1-4 этажный, степень готовности литер Е-95%, литер Е1-68%, литер В-95%, литер В1-58%, литер В2-69%, инв. №45-592, литер ВВ1В2ЕЕ1, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 56-56-01/294/2009-317), здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0271001:13.

Металлоконструкции приобретаются и продаются на условиях разбора указанной в п. 1.1. настоящего договора части нежилого здания - производственного корпуса (пункт 1.3. договора купли-продажи от 10.07.2023 года).

В соответствии с пунктом 1.4. договора купли-продажи от 10.07.2023 года, право собственности на металлоконструкции переходит к покупателю с момента подписания сторонами универсального-передаточного акта на вывоз с территории земельного участка                    № 56:44:0271001:13 соответствующей партии товара.

В пункте 2.1. договора купли-продажи от 10.07.2023 года сторонами определено, что стоимость имущества составляет 130 000 000,0 рублей и оплачивается покупателем в соответствии со следующим графиком:        500 000,0 рублей - в день подписания договора; 29 500 000,0 рублей - до 30.07.2023 года; 20 000 000,0 рублей - до 07.08.2023 года; 20 000 000,0 рублей - до 13.08.2023 года; 20 000 000,0 рублей - до 21.08.2023 года;        20 000 000,0 рублей - до 25.08.2023 года; 20 000 000,0 рублей - до 31.08.2023 года.

Согласно пункту 2.2. договора купли-продажи от 10.07.2023 года, в случае нарушения любого из указанных в п. 2.1. периода срока оплаты имущества более чем на 7 календарных дней, настоящий договор может быть расторгнут продавцом в одностороннем порядке. В этом случае договор считается расторгнутым по истечении пяти календарных дней с даты направления продавцом уведомления покупателю о расторжении настоящего договора по юридическому адресу покупателя. С указанной даты расторжения договора покупатель обязан прекратить все демонтажные и транспортные работы в отношении имущества.

Как следует из подпункта 3.1.3. договора купли-продажи от 10.07.2023 года, продавец обязан незамедлительно (в течение одного рабочего дня с момента уведомления о готовности к перевозке партии товара) подписать универсальный-передаточный акт на вывоз соответствующей партии имущества с территории земельного участка      № 56:44:0271001:13.

Покупатель за счет собственных средств обязуется: осуществить производство демонтажных работ в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, иных нормативных правовых актов, регулирующих отношения в соответствующей сфере; осуществить демонтаж конструкций в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных, экологических нормативов, техники безопасности в трехмесячный срок (подпункт 3.2.4. договора купли-продажи от 10.07.2023 года).

По акту приема-передачи от 10.07.2023 года к договору купли-продажи от 10.07.2023 года во исполнение п. 2.1. договора купли-продажи от 10.07.2023 года, согласно графику оплаты товара - металлоконструкций покупатель передал, а продавец принял денежные средства в сумме          500 000,0 рублей.

ООО "Оренника" 08.08.2023 года направило по адресу ООО "Оренстрой-Север" уведомление от 08.08.2023 года об одностороннем отказе от исполнения договора (номер почтового идентификатора 46000158020471), почтовое отправление 09.08.2023 года прибыло в место вручения и возвращено отправителю 09.09.2023 года из-за истечения срока хранения.

ООО "Оренника" уведомило ООО "Оренстрой-Север" об одностороннем отказе от исполнения договора купли-продажи от 10.07.2023 года в связи с нарушением последним определенных договором сроков оплаты более чем на 7 дней, договор считается расторгнутым по истечении пяти календарных дней с даты направления уведомления.

Как указывает ООО "Оренстрой-Север", им 28.07.2023 года составлен простой вексель № 001 на сумму 129 500 000,0 рублей, согласно которому векселедатель обязуется безусловно уплатить по этому простому векселю денежную сумму в размере 129 500 000,0 рублей непосредственно векселедержателю ООО "Оренника", или по его приказу любому другому лицу. Настоящий вексель подлежит оплате в следующий срок: по предъявлении, но не ранее 30.07.2023 года, местом платежа является город Оренбург.

Сопроводительным письмом 28.07.2023 года простой вексель № 001 от 28.07.2023 года направлен по адресу ООО "Оренника" (номер почтового идентификатора 46000073359915), почтовое отправление прибыло в место вручения 29.07.2023 года и получено последним 23.08.2023 года.

ООО "Оренстрой-Север" подготовлено уведомление о готовности к перевозке товара, согласно которому в соответствии с пунктом 3.1.3. договора купли-продажи от 10.07.2023 года последнее уведомляет ООО "Оренника" о готовности к перевозке проданного имущества - металлические конструкции от разбора металлоконструкций производственного корпуса, входящего в состав нежилого здания с кадастровым номером 56:44:0269002:96 (объект незавершенного строительства – административно-бытовой корпус с теплым переходом, производственный корпус, назначение: нежилое, 1-4 этажный, степень готовности литер Е-95%, литер Е1-68%, литер В-95%, литер В1-58%, литер В2-69%, инв. №45-592, литер ВВ1В2ЕЕ1, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 56-56-01/294/2009-317), здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0271001:13. ООО "Оренстрой-Север" в соответствии с пунктами 1.4. и 3.1.3. договора купли-продажи от 10.07.2023 года просит ООО "Оренника" незамедлительно (в течение одного рабочего дня с момента получения настоящего уведомления о готовности к перевозке партии товара) подписать прилагаемый универсальный передаточный акт на вывоз имущества с территории земельного участка № 56:44:0271001:13 и обеспечить содействие в исполнении условий договора купли-продажи от 10.07.2023 года в части вывоза проданного имущества покупателем.

Также ООО "Оренстрой-Север" подготовлен универсальный акт приема-передачи имущества от 28.07.2023 года, согласно которому продавец (ООО "Оренника") передал, а покупатель (ООО "Оренстрой-Север") принял металлические конструкции от разбора металлоконструкций производственного корпуса, входящего в состав нежилого здания с кадастровым номером 56:44:0269002:96 (объект незавершенного строительства – административно-бытовой корпус с теплым переходом, производственный корпус, назначение: нежилое, 1-4 этажный, степень готовности литер Е-95%, литер Е1-68%, литер В-95%, литер В1-58%, литер В2-69%, инв. №45-592, литер ВВ1В2ЕЕ1, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 56-56-01/294/2009-317), здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0271001:13. Стоимость переданного товара, проданного в соответствии с условиями договора купли-продажи от 10.07.2023 года, составляет 130 000 000,0 рублей. Расчет по договору купли-продажи между сторонами произведен полностью путем передачи денежных средств и простого векселя № 001 от 28.07.2023 года.

Уведомление о готовности к перевозке товара и подписанный ООО "Оренстрой-Север" в одностороннем порядке универсальный акт приема-передачи имущества от 28.07.2023 года направлены по адресу ООО "Оренника" (номер почтового идентификатора 46000073359960), почтовое отправление прибыло в место вручения 29.07.2023 года и получено последним 23.08.2023 года.

В судебном заседании ООО "Оренника" отрицает факт получения почтовых отправлений с номерами почтовых идентификаторов 46000073359915 и 46000073359960.

ООО "Оренника" 11.08.2023 года обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковыми требованиями к ООО "Оренстрой-Север" о признании договора купли-продажи от 10.07.2023 года расторгнутым. 

ООО "Оренстрой-Север" 11.10.2023 года обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с встречными исковыми требованиями к ООО "Оренника" о признании за ООО "Оренстрой-Север" право собственности на имущество, приобретенное по договору купли-продажи от 10.07.2023 года - металлические конструкции от разбора металлоконструкций производственного корпуса, входящего в состав нежилого здания с кадастровым номером 56:44:0269002:96 (объект незавершенного строительства – административно-бытовой корпус с теплым переходом, производственный корпус, назначение: нежилое, 1-4 этажный, степень готовности литер Е-95%, литер Е1-68%, литер В-95%, литер В1-58%, литер В2-69%, инв. №45-592, литер ВВ1В2ЕЕ1, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 56-56-01/294/2009-317), здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0271001:13.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, арбитражный суд первой инстанции считает, что заявленные первоначальные исковые требования, встречные исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском Кодексе Российской Федерации.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность надлежащего исполнения обязательства в соответствии с его условиями и требованиями закона. Как установлено статьей 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи (пункт 1 ст. 456 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса (пункт 1 ст. 457 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 2 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 3 ст. 154 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Согласно пункту 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума ВС РФ № 25), по смыслу статьи 153 ГК РФ при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки).

Из разъяснений, изложенных в пункте 51 Постановления Пленума ВС РФ № 25, следует, что согласно пункту 2 статьи 154 ГК РФ односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Если односторонняя сделка совершена, когда законом, иным правовым актом или соглашением сторон ее совершение не предусмотрено или не соблюдены требования к ее совершению, то по общему правилу такая сделка не влечет юридических последствий, на которые она была направлена.

Согласно разъяснениям абзаца 4 пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 года   № 16 "О свободе договора и ее пределах", статья 310 ГК РФ допускает согласование в договоре права на одностороннее изменение или односторонний отказ от договора только в случаях, когда договор заключается в связи с осуществлением обеими его сторонами предпринимательской деятельности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 4 статьи 450 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено три способа расторжения (изменения) договора: по соглашению сторон; по требованию одной из сторон в судебном порядке; по заявлению одной из сторон об отказе от договора (исполнения договора).

Вопросы, касающиеся третьего способа расторжения (изменения) договора - одностороннего отказа от договора (исполнения договора), урегулированы статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок и пределы реализации права на отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору.

Для одностороннего отказа от исполнения договора (одностороннего расторжения договора) достаточно указания на возможность такого отказа в соглашении сторон (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2010 года № 13057/09, от 09.09.2008 года № 5782/08).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 года № 49 "О некоторых вопросах применения общих положении Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", при толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражении (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела. Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 данного Кодекса). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

В пункте 2.2. договора купли-продажи от 10.07.2023 года сторонами согласовано, что договор считается расторгнутым по истечении пяти календарных дней с даты направления продавцом уведомления покупателю о расторжении настоящего договора по юридическому адресу покупателя. 

ООО "Оренника" 08.08.2023 года направило по адресу ООО "Оренстрой-Север" уведомление от 08.08.2023 года об одностороннем отказе от исполнения договора (номер почтового идентификатора 46000158020471).

В арбитражный суд с рассматриваемыми первоначальными исковыми требованиями ООО "Оренника" обратилось 11.08.2023 года, т.е. до истечения срока, установленного пунктом 2.2. договора купли-продажи от 10.07.2023 года.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 года № 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", при осуществлении стороной права на одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения она должна действовать разумно и добросовестно, учитывая права и законные интересы другой стороны (пункт 3 статьи 307, пункт 4 статьи 450.1 ГК РФ). Нарушение этой обязанности может повлечь отказ в судебной защите названного права полностью или частично, в том числе признание ничтожным одностороннего изменения условий обязательства или одностороннего отказа от его исполнения (пункт 2 статьи 10, пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Если односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий совершены тогда, когда это не предусмотрено законом, иным правовым актом или соглашением сторон или не соблюдены требования к их совершению, то по общему правилу такой односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не влекут юридических последствий, на которые они были направлены (пункт 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 года № 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении").

По смыслу статей 4, 40, 41, 44, 49, 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исключительное право определения предмета исковых требований принадлежит истцу. Однако способы защиты гражданских прав предопределяются правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение.

Права каждого на судебную защиту его прав и свобод, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не предопределяет возможность выбора гражданином или объединением граждан по своему усмотрению любых способов и процедур судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным категориям дел определяются, исходя из Конституции Российской Федерации федеральными законами. Данная правовая позиция приведена в определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 года № 450-О-О, от 18.07.2006 года № 367-О.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из анализа названных правовых норм, а также положений ст.ст. 450 и 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что основанием для обращения в арбитражный суд является предполагаемое истцом нарушение его прав и законных интересов. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса на дату обращения в суд, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком. Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит открытый перечень способов защиты нарушенных гражданских прав.

На дату обращения ООО "Оренника" в суд с рассматриваемыми исковыми требованиями (11.08.2023 года) установленный пунктом 2.2. договора купли-продажи от 10.07.2023 года срок (по истечении пяти календарных дней с даты направления продавцом уведомления покупателю о расторжении настоящего договора по юридическому адресу покупателя, уведомление направлено 08.08.2023 года) для признания указанного договора расторгнутым не истек. 

Соответственно, поскольку договор купли-продажи от 10.07.2023 года на дату обращения ООО "Оренника" в суд не расторгнут в установленном порядке, у ООО "Оренника" не возникло право для его признания расторгнутым в судебном порядке, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Также не подлежат удовлетворению предъявленные ООО "Оренстрой-Север" встречные исковые требования.

По условиям договора купли-продажи от 10.07.2023 года, металлоконструкции приобретаются и продаются на условиях разбора части нежилого здания - производственного корпуса (пункт 1.3. договора); право собственности на металлоконструкции переходит к покупателю с момента подписания сторонами универсального-передаточного акта на вывоз с территории земельного участка № 56:44:0271001:13 соответствующей партии товара (пункт 1.4. договора); продавец обязан незамедлительно (в течение одного рабочего дня с момента уведомления о готовности к перевозке партии товара) подписать универсальный-передаточный акт на вывоз соответствующей партии имущества с территории земельного участка № 56:44:0271001:13 (подпункт 3.1.3 договора); покупатель за счет собственных средств обязуется: осуществить производство демонтажных работ, осуществить демонтаж конструкций (подпункт 3.2.4. договора).

С учетом положений ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 года № 49 "О некоторых вопросах применения общих положении Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", арбитражный суд приходит к выводу о том, что по договору купли-продажи от 10.07.2023 года право собственности на металлические конструкции от разбора металлоконструкций производственного корпуса, входящего в состав нежилого здания с кадастровым номером 56:44:0269002:96 (объект незавершенного строительства – административно-бытовой корпус с теплым переходом, производственный корпус, назначение: нежилое, 1-4 этажный, степень готовности литер Е-95%, литер Е1-68%, литер В-95%, литер В1-58%, литер В2-69%, инв. №45-592, литер ВВ1В2ЕЕ1, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 56-56-01/294/2009-317), здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0271001:13, переходит к покупателю (ООО "Оренстрой-Север") только после разбора им металлоконструкций производственного корпуса, их подготовки к перевозке и подписания сторонами договора универсального-передаточного акта на вывоз соответствующей партии.

ООО "Оренстрой-Север" не предоставлены доказательства осуществления последним разбора металлоконструкций производственного корпуса, подготовки металлоконструкций к перевозке (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Между сторонами имеется спор относительно оплаты металлоконструкций по договору купли-продажи от 10.07.2023 года: ООО "Оренстрой-Север" настаивает на том, что оплата за товар произведена им в установленный срок путем направления 28.07.2023 года ООО "Оренника" по почте простого векселя ООО "Оренстрой-Север" № 001 от 28.07.2023 года на сумму 129 500 000,0 рублей, который был получен ООО "Оренника" 23.08.2023 года; в свою очередь ООО "Оренника" настаивает на том, что условиями договора оплата за товар простым векселем ООО "Оренстрой-Север" не предусмотрена, простой вексель ООО "Оренстрой-Север" № 001 от 28.07.2023 года на сумму 129 500 000,0 рублей ООО "Оренника" в организации почтовой связи 23.08.2023 года не получало.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных прав и оспариваемых законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Согласно части 1 ст. 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Частью 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 17 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 года    № 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству", в процессе подготовки дела к судебному разбирательству судья определяет предмет доказывания, достаточность представленных доказательств и рассматривает ходатайства об истребовании доказательств от третьих лиц. Если судья установит, что представленных доказательств недостаточно для подтверждения требований истца или возражений ответчика либо они не содержат иных необходимых данных, восполнить которые стороны не могут, он вправе предложить сторонам представить дополнительные доказательства. В случаях, когда представление дополнительных доказательств лицом, участвующим в деле, затруднительно, суд на основании частей 4, 6 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истребует их, о чем выносится соответствующее определение.

Арбитражный процесс возникает и развивается по инициативе сторон и лиц, участвующих в деле, но эта задача конкретизируется применительно к каждому делу и в силу статьи 133 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 17 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 года № 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству" в процессе подготовки дела к судебному разбирательству при определении того, какие факты, указанные сторонами, имеют юридическое значение для дела, суд должен руководствоваться нормами права, которые регулируют спорные отношения. Решение этих конкретных задач имеет цель обеспечения правильного разрешения спора и восстановления нарушенных прав.

Определяя, какие факты, указанные сторонами, имеют юридическое значение для дела и подлежат доказыванию, арбитражный суд должен руководствоваться нормами права, которые регулируют спорные правоотношения. В связи с этим арбитражный суд в рамках руководства процессом (часть 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) вправе вынести на обсуждение сторон вопрос о необходимости доказывания иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора, даже если на эти факты стороны не ссылались (абзац второй пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 года № 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции".

Частью 4 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что принимаемые арбитражным судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Решение является обоснованным, если имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также когда решение содержит исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23 "О судебном решении").

При таких обстоятельствах, с учетом предмета первоначальных исковых требований и предмета встречных исковых требований, фактических обстоятельств рассматриваемых споров, оплата ООО "Оренстрой-Север" металлоконструкций по договору купли-продажи от 10.07.2023 года простым векселем ООО "Оренстрой-Север" № 001 от 28.07.2023 года на сумму 129 500 000,0 рублей, равно как получение (неполучение) указанного векселя ООО "Оренника", юридического значения для правильного рассмотрения дела не имеют.

В силу статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лицо, участвующее в деле, обратится в арбитражный суд с заявлением в письменной форме о фальсификации доказательства, представленного другим лицом, участвующим в деле, суд: разъясняет уголовно-правовые последствия такого заявления; исключает оспариваемое доказательство с согласия лица, его представившего, из числа доказательств по делу; проверяет обоснованность заявления о фальсификации доказательства, если лицо, представившее это доказательство, заявило возражения относительно его исключения из числа доказательств по делу.

В этом случае арбитражный суд принимает предусмотренные Федеральным законом меры для проверки достоверности заявления о фальсификации доказательства, в том числе назначает экспертизу, истребует другие доказательства или принимает иные меры.

Как следует из пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 года № 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции", в порядке статьи 161 АПК РФ подлежат рассмотрению заявления, мотивированные наличием признаков подложности доказательств, то есть совершением действий, выразившихся в подделке формы доказательства: изготовление документа специально для представления его в суд (например, несоответствие времени изготовления документа указанным в нем датам) либо внесение в уже существующий документ исправлений или дополнений (например, подделка подписей в документе, внесение в него дополнительного текста). В силу части 3 статьи 71 АПК РФ не подлежат рассмотрению по правилам названной статьи заявления, касающиеся недостоверности доказательств (например, о несоответствии действительности фактов, изложенных в документе).

Исходя из положений части 1 статьи 64, части 2 статьи 65, статьи 67 АПК РФ не подлежит рассмотрению заявление о фальсификации, которое заявлено в отношении доказательств, не имеющих отношения к рассматриваемому делу, а также если оно подано в отношении документа, подложность которого, по мнению суда, не повлияет на исход дела в связи с наличием в материалах дела иных доказательств, позволяющих установить фактические обстоятельства.

В ходе производства по делу ООО "Оренника" сделано письменное заявление о фальсификации следующих доказательств:

- вексель № 001 на сумму 129 500 000 руб. с сопроводительным письмом; 

- уведомление о готовности к перевозке товара б/д;

- универсальный акт приема-передачи имущества от 28.07.2023г;

- квитанция Отделения 460000 Почты России, почтовый идентификатор 46000073359915 ценное письмо с описью вложения, отправитель ООО "Оренстрой-Север", получатель ООО "Оренника";

- квитанция Отделения 460000 Почты России, почтовый идентификатор 46000073359960 ценное письмо с описью вложения, отправитель ООО "Оренстрой-Север", получатель ООО "Оренника";

отчет об отслеживании отправлений почтовый идентификатор 46000073359915;

отчет об отслеживании отправлений почтовый идентификатор 46000073359960.

Также ООО "Оренника" заявлено ходатайство об истребовании у УФПС Оренбургской области:

- сведения с приложением оригиналов подтверждающих документов о том, кем из сотрудников Почты России и кому были вручены отправления: почтовый идентификатор 46000073359915 ценное письмо с описью вложения, отправитель ООО "Оренстрой-Север", получатель ООО "Оренника"; почтовый идентификатор 46000073359960 ценное письмо с описью вложения, отправитель ООО "Оренстрой-Север", получатель ООО "Оренника";

- копии видеозаписей помещения Отделения 460000 Почты России за 23 августа 2023г. с 16-00 час. до 18-00 час.

Поскольку ООО "Оренника" сделано заявление о фальсификации доказательств, не имеющих отношения к рассматриваемому делу, суд отказывает в его рассмотрении, соответственно, ходатайство об истребовании перечисленных ООО "Оренника" доказательств удовлетворению не подлежит на основании части 4 ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ходатайство ООО "Оренника" об отложении судебного заседания, ходатайство ООО "Оренстрой-Север" об объявлении перерыва в судебном заседании подлежат отклонению.

Согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видео-конференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Частью 1 ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе может объявить перерыв в судебном заседании.

В каждой конкретной ситуации суд, исходя из обстоятельств дела и мнения лиц, участвующих в деле, самостоятельно решает вопрос перерыве в судебном заседании либо об отложении дела слушанием, за исключением тех случаев, когда суд обязан отложить рассмотрение дела ввиду невозможности его рассмотрения в силу требований Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, положения статей 158 и 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации носят диспозитивный характер и применяются по усмотрению суда.

Из части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Из смысла части 1 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что участвующие в деле лица должны обосновывать заявленные ими в суде ходатайства.

В силу части 5 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе отказать в удовлетворении заявления или ходатайства в случае, если они не были своевременно поданы лицом, участвующим в деле, вследствие злоупотребления своим процессуальным правом и явно направлены на срыв судебного заседания, затягивание судебного процесса, воспрепятствование рассмотрению дела и принятию законного и обоснованного судебного акта, за исключением случая, если заявитель не имел возможности подать такое заявление или такое ходатайство ранее по объективным причинам.

Ходатайства сторонами поданы несвоевременно, являются немотивированными, явно направлены на срыв судебного заседания, затягивание судебного процесса. Сторонам было представлено достаточное количество времени для совершения дополнительных процессуальных действий и представления доказательств.

С учетом изложенного, учитывая сроки рассмотрения дела, количество проведенных по делу судебных заседаний, суд отказывает в  удовлетворении ходатайства ООО "Оренника" об отложении судебного заседания, в удовлетворении ходатайства ООО "Оренстрой-Север" в объявлении перерыва в судебном заседании.

По платежному поручению от 11.10.2023 года № 15 ООО "Оренника" по собственной  инициативе зачислило на депозитный счет Арбитражного суда Оренбургской области денежную сумму в размере    500 000,0 рублей. ООО "Оренника" предлагается обратиться в арбитражный суд с заявлением о возврате указанной денежной суммы с указанием платежных банковских реквизитов.

Обеспечительные меры, принятые определением суда от 11.08.2023 года по ходатайству ООО "Оренника", подлежат отмене со дня вступления решения суда в законную силу. 

Судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны на основании части 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Оренника" отказать.

2.В удовлетворении встречных исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Оренстрой-Север" отказать.

3.Обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Оренбургской области от 11.08.2023 года, отменить со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Оренбургской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда (www.18aaс.ru).

 

Судья                                                                   В.И. Сиваракша