АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-7652/2019

город Кемерово

24 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2019 года

Полный текст решения изготовлен 24 июня 2019 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Дубешко Е.В. при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Кузбасская энергетическая сбытовая компания», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Эстуарий», г. Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании денежных средств,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «УК Кузнецкие инженерные сети»,                   г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>); общество с ограниченной ответственностью «Домовик», г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>); общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт», г. Новосибирск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии:

от истца – ФИО2, представитель, доверенность №80-03/874 от 04.02.2019, паспорт;

от ответчика, третьих лиц – не явились (извещены),

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» (ПАО «Кузбассэнергосбыт», истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Эстуарий» (ООО «Эстуарий», ответчик) о взыскании 12833 руб. 06 коп. задолженности. Требования со ссылками на положения статей 307, 309, 314, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате потребленной в период с марта по декабрь 2016 года электрической энергии, отпущенной на общедомовые нужды (далее - ОДН) многоквартирных домов (далее - МКД), в которых расположены принадлежащие ООО «Эстуарий» нежилые помещения:

- г. Новокузнецк, ул. Ленина, д. 40 (2 помещения по 188 кв.м. и 180,4 кв.м.);

- 

<

...> (помещению площадью 633,8 кв.м.);

- 

<

...> (помещение площадью 1285,6 кв.м.).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью «УК Кузнецкие инженерные сети» (ООО «УК КИС»), общество с ограниченной ответственностью «Домовик» (ООО «Домовик»), общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт» (ООО «Энергосбыт»).

Ответчиком представлен отзыв на иск. Возражая относительно удовлетворения требования истца, указал на то, что поставщиком электроэнергии для ООО «Эстуарий» является ООО «Энергосбыт» согласно договору электроснабжения № 120619 от 01.01.2014. С истцом по настоящему делу никаких договорных отношений у ООО «Эстуарий» нет. На основании договора на содержание и ремонт общего имущества МКД № 92/1 от 02.02.2015 управлением домом, расположенным на ул. Ленина, 40, осуществляет управляющая компания ООО «Домовик». По договорам на содержание и ремонт общего имущества МКД № 90 от 02.02.2015г., № 89 от 02.02.2015г. управление домами по ул. Ленина, 43 и по ул. Обнорского, 4 осуществляет управляющая компания ООО «УК КИС». В связи с тем, что общими собраниями собственников помещений в МКД фактический размер платы по ресурсам ОДН были приняты только в 2019 году, то до этого момента оплаты должна была осуществляться в строгом соответствии с показаниями общих приборов учёта потребления, за эксплуатацию и снятие показаний с которых также отвечают управляющие компании. При этом плату за разницу в потреблении между по показаниям индивидуальных и общих приборов учёта оплачивает именно управляющая компания. ООО «Эстуарий» в данном случае является ненадлежащим ответчиком, так как полномочия по расчётам с энергоснабжающей организацией были переданы управляющим компаниям, которые несут соответствующую ответственность перед собственниками помещений в МКД. Кроме того, из представленных истцом документов невозможно сделать вывод и реальном количестве электроэнергии на ОДН по всем помещениям истца.

Истец, отклоняя доводы ответчика, указал на следующее. 

Из положений пунктов 14, 15 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) следует, что в отсутствие заключенных с ресурсоснабжающей организацией (далее - РСО) договоров ресурсоснабжения управляющая организация не может осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг по поставке электрической энергии. Таким образом, поставка электрической энергии, потребляемой на содержание общего имущества в МКД, осуществлялась именно ПАО «Кузбассэнергосбыт» в соответствии с пунктом 17 Правил № 354. ООО «Энергосбыт» не производило расчеты по объему электрической энергии, потребленной на ОДН в МКД. Соответственно, ООО «Эстуарий» не оплачивало ООО «Энергосбыт» объемы потребленной электрической энергии на ОДН в МКД. ООО «Энергосбыт» никаких правоотношений с управляющими организациями не имело, так как ООО «Энергосбыт» не являлось исполнителем коммунальных услуг в отношении вышеперечисленных МКД. Следовательно, поскольку договорными отношениями между ответчиком и управляющими организациями (3-ми лицами) фактически не урегулированы вопросы по оплате электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в МКД, иск ПАО «Кузбассэнергосбыт» заявлен законно и обоснованно.

Дело назначено судом к судебному разбирательству на 11.06.2019. В заседании объявлялся перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) до 18.06.2019 для представления истцом дополнительных пояснений по расчету и по доводам отзыва ответчика.

После перерыва истец представил дополнительные пояснения с приложением копий актов комплексной проверки МКД и копий показаний общедомовых приборов учета в период с марта по декабрь 2016 года.

Ответчик и 3-и лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (ч.1 ст.123 АПК РФ), явку представителей ни в одно из заседаний не обеспечили. В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие их представителей. Истец в процессе рассмотрения спора требование о взыскании долга поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в исковом заявлении.

Согласно ч.1 ст. 64, ч.2 ст. 65, ст.ст. 8, 9, 71, 168 АПК РФ арбитражный суд  устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств в соответствии с подлежащими применению нормами материального права с учетом принципов состязательности и равноправия сторон. 

Как установлено судом, на сайте www.reformagkh.ru в сети Интернет размещены сведения о том, что собственниками помещений многоквартирных домов выбран способ управления управляющей организацией и заключен договор управления, а именно по адресу:

- г. Новокузнецк, ул. Ленина, д. 40 с 01.07.2015 по настоящее время с ООО «Домовик»;

- 

<

...> с 01.07.2015 по настоящее время с ООО «УК КИС»;

- 

<

...> с 01.06.2015 по настоящее время с ООО «УК КИС».

С марта по декабрь 2016 года имело место фактическое потребление отпущенной истцом – гарантирующим поставщиком электрической энергии на общедомовые нужды МКД по вышеуказанным адресам, в которых в данный период находились принадлежащие ответчику нежилые помещения. Факт принадлежности помещений, их площадь подтверждены представленными в материалы дела копиями свидетельства о госрегистрации права собственности, выписок из Единого государственного реестра недвижимости (т.1, л.д. 31-44).

По расчету истца в рассматриваемый период фактически им отпущено, а ответчиком принято 3719 кВтч электрической энергии. На оплату энергии истцом выставлены счета-фактуры от 28.02.2019: № 29018/601 на сумму 1356 руб. 95 коп., № 29019/601 на сумму 2684 руб. 56 коп., № 29020/601 на сумму 2789 руб. 59 коп., № 29021/601 на сумму 1088 руб. 05 коп., № 29022/601 на сумму 396 руб. 18 коп., № 29023/601 на сумму 754 руб. 02 коп., № 29024/601 на сумму 664 руб. 56 коп., № 29025/601 на сумму 1175 руб. 76 коп., № 29026/601 на сумму 1288 руб. 65 коп., № 29027/601 на сумму 634 руб. 74 коп., всего в общем размере 12833 руб. 06 коп. (т.1, л.д. 21-30), содержащие сведения об объеме и стоимости отпущенной энергии 

ПАО «Кузбассэнергосбыт» объем выставленной на оплату ответчику электроэнергии на ОДН за период с марта по декабрь 2016 года определен путем исключения из показаний общедомового приборов учета расходов на индивидуальное потребление и распределения между всеми потребителями, владеющими как жилыми, так и нежилыми помещениями объема электрической энергии, приходящегося на содержание общего имущества МКД.

Показания общедомовых приборов учета электроэнергии подтверждены выписками из реестра показаний, переданных сетевой организацией - обществом с ограниченной ответственностью «Кузбасская энергосетевая компания» (ООО «КЭнК»). Учет объемов потребления осуществлялся с использованием автоматизированной информационно-измерительной системы коммерческого учета электрической энергии, находящейся на балансе сетевой организации – ООО «Горэлектросеть».

В отношении ответчика расчеты осуществляются с применением первой ценовой категории (для объемов покупки электрической энергии (мощности), учет которых осуществляется в целом за расчетный период) на соответствующем уровне напряжения, исходя из фактических объемов потребления электрической энергии за соответствующий расчетный период по нерегулируемым ценам, за исключением периода с 01.07.2016 по 31.12.2016, в который поставка электрической энергии осуществлялась с использованием цен (тарифов), утверждённых региональной энергетической комиссией Кемеровской области (далее – РЭК КО) для населения в соответствии с пунктом 44 Правил №354. 

Наличие неоплаченной задолженности повлекло обращение ПАО «Кузбассэнергосбыт» с претензией (№ 80-23-03/ от 26.02.2019), а после – в суд с настоящим иском.  

Удовлетворяя иск, суд исходит из следующего.  

Согласно ст. 290 ГК РФ, ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39, частью 1 статьи 158 ЖК РФ, статьями 210, 249 ГК РФ, Правилами № 354 собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Согласно п. 2 Правил № 354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Потребители коммунальной услуги по электроснабжению - собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домов в порядке и в случаях, установленных Правилами № 354, заключают договоры энергоснабжения с гарантирующим поставщиком (пункт 69 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (далее - Основные положения № 442).

Также в соответствии с пунктом 70 Основных положений № 442 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме заключает договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией, за исключением случая, когда собственник нежилого помещения в соответствии с Правилами № 354 приобретает коммунальную услугу по энергоснабжению у исполнителя коммунальных услуг в лице управляющей организации или товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива. 

Аналогичные положения содержатся в пункте 18 Правил № 354, которым предусмотрено, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными законодательством РФ. В случае приобретения собственником нежилого помещения в МКД коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Электроэнергия, поставляемая на общедомовые нужды, включает в себя освещение и другое энергопотребление в доме межквартирных лестничных площадок, лестниц, чердаков, подвалов и другого имущества, придомовое освещение, освещение всех объектов, находящихся на участке земли, принадлежащем собственникам данного дома и присоединенных к внутридомовой электрической сети, а также потери во внутридомовых сетях. 

Таким образом, законодательством прямо установлена обязанность собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах по внесению платы за коммунальные услуги, предоставленные РСО на общедомовые нужды.

Наличие у собственника нежилых помещений (лица, пользующегося помещением) отдельного собственного входа в нежилое помещение, фактическое непользование услугами по электроснабжению мест общего пользования не освобождает его от обязанности нести расходы, необходимые для содержания всего дома в целом, в том числе и на электроснабжение мест общего пользования. Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Согласно актам комплексной проверки многоквартирных домов с целью обследования схем подключения всех помещений в доме, а также проверки приборов расчетного учета, представленным истцом в заседание 18.06.2019, установлено, что приборы учета электрической энергии по всем принадлежащим ООО «Эстуарий» помещениям подключены до общедомовых приборов учета. 

При этом согласно договору энергоснабжения № 120619 от 01.01.2014, заключенному между ООО «Энергосбыт» и ООО «Эстуарий», ООО «Энергосбыт» обязуется осуществлять продажу ООО «Эстуарий» электрической энергии (далее энергии), а также путем заключения договоров с третьими лицами обеспечить передачу электрической энергии и предоставления иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией потребителей, а ООО «Эстуарий» обязуется своевременно оплачивать принятую энергию и оказанные услуги, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Таким образом, расчет между ООО «Энергосбыт» и ООО «Эстуарий» за потребленную электрическую энергию по помещениям, принадлежащим ООО «Эстуарий», производился согласно объемам потребленной энергии, определенной в соответствии с показаниями прибора учета по каждому указанному в договоре объекту. 

ООО «Энергосбыт» не являлось исполнителем коммунальных услуг и не имело статуса РСО в отношении вышеперечисленных МКД.

Следовательно, правовых и фактических оснований производить расчеты по объему электрической энергии, потребленной на ОДН и его начисление к оплате ООО «Эстуарий», у ООО «Энергосбыт» не имелось. Обратное не следует из материалов дела, не доказано ответчиком, 3-ими лицами.

Согласно положениям пунктов 14, 15 Правил №354 в отсутствие заключенных с РСО договоров ресурсоснабжения управляющая организация не может осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг по поставке электрической энергии.

Указанная позиция отражена в пункте 9 раздела VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014, предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией.

При этом электрическая энергия, потребляемая при содержании общего имущества в многоквартирном доме, до 31.12.2016 являлась коммунальной услугой, а с 01.01.2017 в соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ включена в состав платы за содержание жилого помещения.

Следовательно, ООО «Домовик» и ООО «УК КИС» не могли и фактически не производили начисление по коммунальной услуге электроснабжение, в том числе и на ОДН в спорный период, а также не предъявляли собственникам помещений счетов на оплату коммунальных услуг, в том числе по электроснабжению на ОДН.

Таким образом, объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ООО «Эстуарий», с марта 2016 года по декабрь 2016 года включительно потребляли электрическую энергию на ОДН, но ответчик не производил оплату поставленного гарантирующим поставщиком объема электрической энергии на ОДН ни истцу, ни 3-им лицам.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Выставленные истцом счета-фактуры ответчиком не оплачены, задолженность на день рассмотрения спора за потребленную электрическую энергию на ОДН в период марта-декабря 2016 года составляет 12833 руб. 06 коп. 

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению согласно статьям 309, 30, 539, 544 ГК РФ, ст.36 ЖК РФ. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.  

Судебные расходы по делу отнести на ответчика.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эстуарий» в пользу публичного акционерного общества «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» 12833 руб. 06 коп. задолженности, 2000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия посредством подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                                                                  Е.В. Дубешко