ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-154420/17-125-1182

г. Москва

15 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 15 ноября 2017 года

Арбитражный суд города Москвы в составе

Судьи Смысловой Л.А. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «СМУ 25» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 27.08.2012, адрес 153000, 

<

...>, литер А, оф. 203) 

к ответчику  Публичное акционерное общество «ГАЗПРОМ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 03.12.2004, адрес 117420, 

<

...>) 

третье лицо: ФИО2 (155150, 

<

...>).

о взыскании 1 278 707, 82 руб.

при участии:

от истца: ФИО3 (доверенность от 13.05.2017 № б/н)

от ответчика: не явился, извещен 

от третьего лица: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО «СМУ 25» обратилось в суд с иском к ПАО  «ГАЗПРОМ» с требование о взыскании 1 278 707, 82 руб.

Истец требования поддержал согласно исковому заявлению.

В судебное заседание не явился ответчик и третье лицо, считаются извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в порядке ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Через канцелярию суда от ответчика поступили возражения против перехода в основанное заседания для рассмотрения дела по существу, пояснил, что отзыв будет представлен к основному судебному заседанию, против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства ответчика об отложении рассмотрения дела, поскольку отсутствуют объективные причины, препятствующие рассмотрению спора в данном судебном заседании, поскольку в материалах дела имеются доказательства извещения ответчика о наличии спора по данному делу, исковое заявление принято к производству 18.09.2017, предварительное заседание назначено на 09.11.2017. Таким образом, у ответчика было достаточно времени для подготовки позиции по спору. Каких-либо доказательств в обоснование данного заявления ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, согласно договору аренды земельного участка от 18.01.2011 № 18, подписанному гр-ном ФИО2 в качестве арендодателя и ОАО «Газпром» в качестве арендатора, последнему на срок с 28.01.2011 до 10.01.2012 предоставлены в пользование на условиях субаренды земельные участки, перечисленные в п. 1.1, площадью 89 893 кв. м в границах земельного участка с кадастровым номером 37:08:000000:523 с адресными ориентирами: Ивановская обл., Комсомольский р-н, СПК «Колос», - для строительства и эксплуатации объекта «Участок Починки-Ярославль, км 419, 0 - км 446, 5» в составе стройки «Газопровод Починки-Грязовец».

От имени ОАО «Газпром» договор подписан представителем ООО «СМУ 24» на основании доверенности, что следует из преамбулы договора. Указанный земельный участок находится в собственности Товарищества на вере «Нива Морозов и Ко», индивидуальный предприниматель ФИО2. является арендатором участка. Разделом 2 договора установлен размер арендной платы за весь период аренды - 719 144 руб., в соответствии с п. 2.4 арендная плата вносится арендатором на счет арендодателя единовременно, не позднее срока, указанного в соглашении о расчете арендной платы. Из акта от 20.01.2011, подписанного представителями сторон договора, следует, что участок передан ОАО «Газпром».

Истец в качестве доказательства возникновения у ответчика обязанности по уплате арендной платы представил суду договор аренды земельного участка от 18.01.2011 № 18, подписанный гр-ном ФИО4 в качестве арендодателя и ответчиком в качестве арендатора, по которому последнему на срок  с 28.01.2011 до 10.01.2012 предоставлены в пользование на условиях субаренды земельные участки, перечисленные в п. 1.1, площадью 89 893 кв. м в границах земельного участка с кадастровым номером 37:08:000000:523 с адресными ориентирами: Ивановская обл., Комсомольский р-н, СПК «Колос», - для строительства и эксплуатации объекта «Участок Починки-Ярославль, км 419, 0 – км 446, 5» в составе стройки «Газопровод Починки-Грязовец». 

Из акта от 20.01.2011, подписанного представителями сторон договора, следует, что участок передан ответчику.

Земельный участок до настоящего времени не возвращен В.А. Чубу, в то время как ответчик продолжает быть его владельцем.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии с договором уступки права требования задолженности за пользование земельным участком  от 09.09.2014, заключенным между ИП ФИО2 (кредитор) и ООО «СМУ 25» (новый кредитор), Кредитор передает Новому кредитору право требования исполнения обязательства Открытого акционерного общества «Газпром» ИНН 

<

***> перед Кредитором по оплате платы за пользование в период с 10.01.2012 по день исполнения обязательства следующими земельными участками: земельный участок, площадью 34 776 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером 37:08:000000:523 , общей площадью 617 423 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, Комсомольский район, сельскохозяйственный производственный кооператив «Колос», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (Участок 1); земельный участок, площадью 29 920 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером 37:08:000000:523 , общей площадью 617 423 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, Комсомольский район, сельскохозяйственный производственный кооператив «Колос», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (Участок 2); земельный участок, площадью 25 197 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером 37:08:000000:523 , общей площадью 617 423 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, Комсомольский район, сельскохозяйственный производственный кооператив «Колос», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (Участок 3). По настоящему Договору передаются также права требования исполнения дополнительных (обеспечивающих обязательств), обязательств по уплате процентов за пользование (ст. 395 ГК РФ).  Новый кредитор принимает право требования исполнения обязательства, указанного в п. 1.1 настоящего Договора, в полном объеме. Передаваемое право возникло в связи с неисполнением Открытым акционерным обществом «Газпром» ИНН 

<

***> обязательства Заказчика по оплате платы за пользование Участками. Существование передаваемого права подтверждается следующими документами, копии которых переданы Новому кредитору: Договор № 1 о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 18 января 2011 г. с приложениями (в т. ч. Актом приема - передачи земельного участка); Оформление акта приема-передачи вышеназванных документов не требуется.

Уведомление о состоявшейся уступке прав от 11.09.2104 было направлено ответчику 17.09.2014, между тем, задолженность оплачена не была.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. 

В соответствии с ч. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. 

 В соответствии с ч. 1 ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что в период с 20.05.2014 по 20.05.2017 ответчик использовал земельный участок площадью 89 893 кв. м, при этом плату за его использование не уплачивал.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности, каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Мотивированных возражений по существу исковых требований ответчиком не представлено.

Согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку арендодателем указанного земельного участка является индивидуальный предприниматель ФИО2, который уступил истцу право требования к ответчику в отношении платы за использование указанного земельного участка за период с 10.01.2012 по договору уступки от 09.09.2014, суд считает, что требование истца соответствует как закону, в том числе ст. 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, и условиям договора от 18.01.2011 № 1, в связи с чем иск удовлетворяет в полном объеме в размере 1 278 707 руб. 82 коп.

Уплаченная истцом при обращении в суд госпошлина в размере 25 787 руб. взыскивается с ответчика на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 309, 310, 382, 384, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 9, 65, 70, 71, 110-112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ПАО «ГАЗПРОМ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ООО «СМУ 25» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 1 278 707 руб. 82 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 787 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                 Л.А. Смыслова