АРБИТРАЖНЫЙ СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А32-48501/2019

г. Краснодар

18 декабря 2019 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Николаева А.В., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи Першогуба Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению 

акционерного общества «Белая Глинарайгаз» (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>)

к Администрации муниципального образования Белоглинский район ((ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

о признании права собственности

при участии: от истца - представитель по доверенности ФИО1, от ответчика - не явился, извещен,  

 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Белая Глинарайгаз» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Белоглинский район о признании права собственности.

Истцом обеспечена явка представителя по доверенности в судебное заседание. 

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, не обеспечил явку представителей по доверенности в судебное заседание. 

Суд направлял копию определения о принятии искового заявления по всем известным адресам ответчика. 

Согласно ч.3 ст.156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчиком представлен отзыв, согласно которому Администрации муниципального образования Белоглинский район не возражает относительно удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно материалам искового заявления, АО «Белая Глинарайгаз» с 28.12.1994 по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется, не являясь при этом его собственником следующих объектов:

1.  Газопровод низкого давления 

<

...> с заколъцовкой с ул. Первомайская, протяженностью 736,00 метров.

2.  Газопровод низкого давления 

<

...> ФИО2 - западная окраина, протяженностью 1827,30метров.

3. Газопровод низкого давления 

<

...> от ул. Кап. ФИО2 до ул. Ляпидевского, протяженностью 1908,53 метров.

Доказательствами факта давностного владения истец полагает факт приема объекта недвижимости и постановки его на баланс истца, подтвержденный Распоряжением Главы администрации Белоглинского района Краснодарского края от 28.12.1994 № 395-р.

Согласно материалам искового заявления, Газопровод низкого давления 

<

...> с заколъцовкой с ул. Первомайская, протяженностью 736,00 метров, поставлен на баланс Истца 01.01.1997, строился объект с мая по июнь 1994, согласно Акту приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от 08.11.1994.

Истец указывает, что Газопровод низкого давления 

<

...> ФИО2 - западная окраина, протяженностью 1827,30 метров, поставлен на баланс Истца 01.01.1997, что подтверждается представленной в материалы дела Справкой по форме ОС-6, строился объект с октября 1993 года по январь 1994, согласно акту приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от 22.07.1994.

Согласно правовой позиции истца, Газопровод низкого давления 

<

...> от ул. Кап. ФИО2 до ул. Ляпидевского, протяженностью 1908,53 метров поставлен на баланс Истца 01.01.1997, строился объект с октября 1993 года по январь 1994, согласно акту приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от 22.07.1994.

Приняв на баланс по распоряжению главы администрации, истец, не являясь собственником, добросовестно и открыто владеет указанными газопроводами низкого давления, несет бремя затрат по исполнению налоговых обязательств и технического обслуживания (затраты по окраске и техобслуживанию воздушной части газопровода, расходные материалы, оплата труда работников по обходу газопроводов, технические паспорта БТИ).

Спорные объекты не являются муниципальной собственностью, что подтверждается письмом администрации МО Белоглинский район от 02.10.2019 № 01-11/4556. 

Согласно данным технических паспортов газопроводы проходят по землям поселений с кадастровыми номерами 23:03:0204134, 23:03:0204135, 23:03:0204136.

Разрешение на строительство и договор на строительство объектов, которое осуществлялось ТОО «Армавиргазстрой» г. Армавир, истец не имеет возможности представить суду на рассмотрение по той причине, что заказчик строительства не истец, не относится к сторонам договора строительства данных объектов.

Земельные участки под газопроводами не находятся у истца ни в собственности, ни в аренде.

            Причиной для обращения истца в суд с настоящим иском послужило отсутствие  пакета документов, необходимого для осуществления государственной регистрации права собственности на спорные объекты.

            В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ и статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

            Основанием иска о признании права собственности на объекты недвижимости  являются обстоятельства, подтверждающие основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество; необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на указанное имущество (статья 65 АПК РФ).

            В пункте 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что  граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Судом установлено, что спорный объект не являются ни федеральной, ни муниципальной собственностью, сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты в ЕГРН отсутствуют.

Суд установил, что общество с 1994 года владеет спорным имуществом открыто, непрерывно и как своим собственным, а также несет бремя содержания этого имущества и использует по целевому назначению в своей деятельности. 

В рамках дела установлены обстоятельства, согласно которым спорный объект недвижимости возведен в соответствии с действующим на момент их строительства законодательством. Доказательств иного в материалы дела не представлено.

При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое в свою очередь является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Оценив представленные истцом доказательства, не оспоренные ответчиком,  суд  приходит к выводу о том, что истец  добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владеет спорным имуществом как своим собственным, в связи с чем, исковые требования общества подлежат удовлетворению.

Судебные расходы в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на истца, так как ответчик не совершал каких либо неправомерных действий в отношении спорного имущества истца.

Руководствуясь гл. 20 АПК РФ, 

 

Р Е Ш И Л:

Признать за акционерным обществом «Белая Глинарайгаз» (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) право собственности на следующие объекты:

Газопровод низкого давления 

<

...> с закольцовкой с ул. Первомайская, протяженностью 736,00 м.

Газопровод низкого давления 

<

...> ФИО2 - западная окраина, протяженностью 1827,30 м.

Газопровод низкого давления 

<

...> от ул. Кап. ФИО2 до ул. Ляпидевского, протяженностью 1908,53 м.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.

 

Судья                                                                                                                       А.В. Николаев